2024年度智能制造产业园区厂房租赁及技术服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能制造产业园区厂房租赁及技术服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.租赁厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途2.5厂房交付时间2.6厂房交付条件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2押金金额及退还4.3违约金及滞纳金5.厂房使用与维护5.1厂房使用范围5.2厂房维护责任5.3厂房设施设备使用5.4厂房安全责任6.技术服务内容6.1技术服务项目6.2技术服务标准6.3技术服务期限6.4技术服务费用7.技术服务费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用调整8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.租赁厂房基本情况2.1厂房位置：位于市区街道，具体位置为路号。2.2厂房面积：租赁面积为1000平方米，包括生产车间、办公区域和辅助设施。2.3厂房结构：为钢筋混凝土结构，单层厂房，室内高度为8米。2.4厂房用途：用于生产制造智能制造设备及相关产品。2.5厂房交付时间：乙方应在2024年3月31日前将租赁厂房交付给甲方使用。2.6厂房交付条件：交付时厂房应具备正常使用条件，包括水、电、气供应正常，消防设施齐全，无安全隐患。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为3年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。3.2租金金额：每月租金为人民币10万元，共计人民币300万元。3.3租金支付方式：甲方应于每月1日前支付当月租金至乙方指定账户。3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情进行调整。4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.2押金金额及退还：甲方需一次性支付人民币10万元作为押金，租赁期满后无违约行为，乙方应于3日内无息退还押金。4.3违约金及滞纳金：若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金，并从逾期之日起按每日1%支付滞纳金。5.厂房使用与维护5.1厂房使用范围：甲方应仅限于本合同约定的用途使用租赁厂房。5.2厂房维护责任：甲方负责租赁期间厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。5.3厂房设施设备使用：甲方应合理使用厂房内设施设备，不得擅自拆卸、改装或转让。5.4厂房安全责任：甲方应确保在租赁期间厂房内无安全事故发生，若发生安全事故，甲方应承担相应责任。6.技术服务内容6.1技术服务项目：乙方提供智能制造设备的安装、调试、培训、维修和技术支持服务。6.2技术服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保设备稳定运行。6.3技术服务期限：自设备交付之日起，提供一年内的免费技术支持服务。6.4技术服务费用：技术服务费用为人民币5万元，在合同签订时一次性支付。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应保守对方保密信息。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币10万元。9.违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用厂房、损坏厂房设施设备、泄露对方保密信息等。9.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，并处理相关善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同生效日期：2024年4月1日。13.其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更：合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于厂房租赁协议、技术服务协议等。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单：1.厂房租赁协议；2.技术服务协议；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助合同履行、监督工程质量、评估技术参数、提供专业咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确约定需要第三方介入的事项及具体要求。16.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体方式和时间。16.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.2第三方有义务按照合同约定，提供真实、客观、公正的监督、检查和评估结果。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任总额不超过人民币50万元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务。19.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对其他方承担责任。19.3若第三方因履行合同导致第三方对其他方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。20.2若合同未约定费用分担比例，则甲乙双方应按各自承担的责任和义务比例分担费用。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入协议。21.2变更或解除第三方介入协议，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用分担协议等。23.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议详细要求和说明：租赁双方的权利和义务，租赁期限，租金及支付方式，厂房交付条件等。2.技术服务协议详细要求和说明：技术服务内容、标准、期限，技术服务费用，双方的责任和义务等。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入的具体事项、方式、时间，第三方的权利、义务和责任，费用分担等。4.费用分担协议详细要求和说明：第三方介入的费用由甲乙双方分担的比例，支付方式等。5.违约金及滞纳金计算标准详细要求和说明：违约金及滞纳金的计算方式，适用情形等。6.安全生产责任书详细要求和说明：甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，事故处理措施等。7.保密协议详细要求和说明：甲乙双方在保密方面的责任和义务，保密期限等。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更的内容、程序、生效条件等。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除的条件、程序、生效条件等。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决的途径、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金1%的滞纳金。示例说明：若甲方应于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，则从2日起每日支付1%的滞纳金。2.未按约定用途使用厂房责任认定标准：甲方未按约定用途使用厂房，应向乙方支付违约金人民币10万元。示例说明：若甲方擅自将厂房用于与合同约定用途不符的生产活动，则应向乙方支付违约金。3.损坏厂房设施设备责任认定标准：甲方损坏厂房设施设备，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在使用过程中损坏了厂房内的设备，应负责修复或赔偿。4.泄露对方保密信息责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币10万元。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金。5.第三方介入过程中出现违约行为责任认定标准：第三方在介入过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方在技术服务过程中未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度智能制造产业园区厂房租赁及技术服务合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的具体信息1.3租赁期限及租金支付方式1.4技术服务内容1.5技术服务费用及支付方式1.6租赁厂房的维护及保养责任1.7技术服务的质量保证1.8合同违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及终止条件1.11合同附件及补充条款1.12合同的修改及补充1.13合同的解除及终止1.14合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______第二条租赁厂房的具体信息2.1.1租赁厂房位于：______2.1.2租赁厂房面积：______平方米2.1.3租赁厂房结构：______2.1.4租赁厂房用途：______第三条租赁期限及租金支付方式3.1.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2.1租金总额：______元整，分______期支付。3.3.1首期租金：______元，于合同签订之日支付。3.3.2后续租金：于每个租赁期限届满前______日内支付。第四条技术服务内容4.1.1甲方提供的技术服务包括：______4.1.2技术服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条技术服务费用及支付方式5.1.1技术服务费用总额：______元整。5.2.1首期技术服务费用：______元，于合同签订之日支付。5.2.2后续技术服务费用：于每个技术服务期限届满前______日内支付。第六条租赁厂房的维护及保养责任6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁厂房，避免因人为原因造成损坏。第七条技术服务的质量保证7.1甲方提供的技术服务应达到行业平均水平，确保乙方生产运营的需要。7.2甲方应确保技术服务过程中，设备正常运行，避免因技术服务原因导致的故障。7.3若因甲方技术服务原因导致乙方生产运营受到影响，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。第八条合同违约责任8.1.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。8.1.2若乙方未按约定支付技术服务费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。8.2.1若甲方未按约定提供技术服务，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。8.2.2若甲方未按约定维护及保养租赁厂房，导致乙方生产运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3.1若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.1诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决中止履行。第十条合同生效及终止条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.1任何一方单方面解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条合同附件及补充条款租赁厂房平面图技术服务详细清单其他双方协商一致的文件11.2.1本合同如有补充条款，经双方协商一致，以书面形式作为本合同的组成部分。第十二条合同的修改及补充12.1.1本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十三条合同的解除及终止13.1.1合同解除的情形：一方违约，另一方依法解除合同；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或合同约定其他解除情形。13.2.1合同终止的情形：合同履行完毕；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或合同约定其他终止情形。第十四条合同的签署及生效日期14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起______日后生效。14.3.1本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利执行。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责提供租赁厂房的介绍、协调租赁双方达成协议等中介服务。15.2.2监理方：负责监督租赁厂房的施工质量、工程进度等。15.2.3咨询方：提供专业技术咨询、市场分析等。15.2.4评估方：对租赁厂房的资产价值进行评估。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项。15.3.2双方共同选择合适的第三方，并签订相应合作协议。15.3.3第三方根据合作协议履行相应职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额根据具体情况确定，可在合作协议中明确。15.4.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自身行为负责。15.5.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.5.3第三方对第三方责任，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。15.6.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议承担。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。15.6.4第三方介入的成果，应提交给甲乙双方审核，并作为合同履行的依据。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1若第三方因故无法履行合作协议，甲乙双方可协商更换第三方。15.7.2若第三方介入不符合合同约定，甲乙双方有权解除合作协议。15.7.3第三方介入的变更与解除，应书面通知甲乙双方，并按照本合同相关条款处理。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰标注厂房的布局、尺寸、门窗位置等详细信息。说明：平面图作为租赁厂房的具体描述，用于双方确认租赁范围和厂房用途。2.技术服务详细清单要求：详细列出技术服务的内容、标准、时间节点等。说明：详细清单作为技术服务合同的一部分，用于明确甲乙双方的服务内容和预期效果。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用、保密条款等。说明：合作协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.租金支付凭证要求：真实有效，记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的证据，用于证明甲乙双方履行了支付义务。5.技术服务费用支付凭证要求：真实有效，记录每次技术服务费用支付的日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为技术服务费用支付的证据，用于证明甲乙双方履行了支付义务。6.租赁厂房的维修保养记录要求：详细记录每次维修保养的时间、内容、费用等。说明：记录作为租赁厂房维护保养的证据，用于证明甲乙双方履行了维护保养义务。7.技术服务质量评估报告要求：由第三方提供，评估技术服务是否符合合同约定。说明：评估报告作为技术服务质量评估的证据，用于证明技术服务是否达到预期效果。8.合同履行过程中的通讯记录要求：记录双方在合同履行过程中的通讯内容、时间、方式等。说明：通讯记录作为双方沟通的证据，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.甲方未按约定提供技术服务责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。3.乙方未按约定维护及保养租赁厂房责任认定：乙方应赔偿因自身原因导致租赁厂房损坏的维修费用。4.甲方未按约定维护及保养租赁厂房责任认定：甲方应赔偿因自身原因导致租赁厂房损坏的维修费用。5.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应赔偿因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的金额。6.双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例说明：1.若乙方未按约定支付租金，逾期10天，则应向甲方支付10天的租金金额乘以______%的违约金。2.若甲方未按约定提供技术服务，导致乙方生产运营受到严重影响，则甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度智能制造产业园区厂房租赁及技术服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件6.使用用途及限制6.1.使用用途6.2.使用限制7.交付及验收7.1.厂房交付时间7.2.厂房验收标准7.3.厂房验收流程8.维修及保养8.1.厂房维修责任8.2.厂房保养责任9.保险9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：科技有限公司1.1.2.简称：科技1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.法定代表人：1.1.5.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.全称：产业园区管理有限公司1.2.2.简称：园区1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.法定代表人：1.2.5.联系电话：139xxxx87652.租赁厂房基本情况2.1.厂房位置2.1.1.地址：省市区路号产业园区内2.1.2.厂房编号：012.2.厂房面积2.2.1.建筑面积：1000平方米2.3.厂房结构2.3.1.框架结构2.3.2.厂房层数：一层2.4.厂房配套设施2.4.1.办公区：含办公桌椅、空调、照明设备等2.4.2.生产区：含生产设备、货架、消防设施等2.4.3.卫生间：男女分开，配备洗手盆、马桶等2.4.4.停车场：提供个停车位3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2.租金金额3.2.1.租金总额：人民币100万元整。3.3.租金支付方式3.3.1.每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.租金调整4.1.租金调整条件4.1.1.在租赁期间，如市场租金发生变动，租金可按市场租金调整。4.2.租金调整方式4.2.1.调整后的租金以双方协商一致为准。5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.押金总额：人民币10万元整。5.2.押金支付方式5.2.1.押金于签订合同当日支付。5.3.押金退还条件5.3.1.租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物无损坏，押金予以退还。6.使用用途及限制6.1.使用用途6.1.1.租赁方仅用于生产经营活动。6.2.使用限制6.2.1.不得将厂房用于非法用途。6.2.2.不得改变厂房结构。6.2.3.不得擅自改变厂房内部布局。7.交付及验收7.1.厂房交付时间7.1.1.出租方应在租赁期限开始前将厂房交付给租赁方。7.2.厂房验收标准7.2.1.厂房应符合合同约定的用途和结构。7.3.厂房验收流程7.3.1.租赁方在接到出租方通知后，应在3日内对厂房进行验收。7.3.2.验收合格，租赁方签署验收报告；验收不合格，租赁方应在验收报告中注明不合格原因，并要求出租方在规定时间内整改。8.维修及保养8.1.厂房维修责任8.1.1.出租方负责厂房主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修和保养。8.1.2.租赁方负责厂房内部设施的日常维护和保养。8.1.3.租赁方在使用过程中造成的厂房损坏，应承担修复责任。8.2.厂房保养责任8.2.1.出租方负责公共区域的清洁和绿化。8.2.2.租赁方负责租赁范围内的清洁和绿化。9.保险9.1.保险种类9.1.1.出租方应办理财产保险，确保厂房及其附属设施的安全。9.1.2.租赁方应办理人身意外伤害保险，确保员工在厂房内的人身安全。9.2.保险责任9.2.1.保险责任范围应与合同约定的内容一致。9.2.2.出租方和租赁方应各自承担相应的保险费用。9.3.保险费用9.3.1.保险费用由各自承担，并在合同约定的期限内支付。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方未按约定支付租金。10.1.2.出租方未按约定交付厂房或交付的厂房不符合约定条件。10.1.3.双方违反合同约定的其他行为。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为省市区人民法院。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.1.3.双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，双方应办理相关手续，并按约定处理剩余租赁期限内的租金和押金。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.双方协商一致解除合同。13.2.3.合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，在合同履行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的个人或机构。1.2.1.中介服务：提供厂房租赁、技术服务、设备采购等中介服务。1.2.2.技术服务：提供厂房设备维护、技术培训、工艺改进等服务。1.2.3.咨询服务：提供市场分析、政策咨询、风险评估等服务。2.第三方的责任与权利2.1.第三方的责任：2.1.1.第三方应遵守合同约定，按照合同规定提供相应服务。2.1.2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3.第三方应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2.第三方的权利：2.2.1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.2.第三方有权要求租赁方或出租方提供必要的工作条件和资料。2.2.3.第三方有权在合同约定范围内，对租赁方或出租方进行监督和指导。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。3.2.第三方介入后，合同双方应按照合作协议约定履行各自义务。4.第三方责任限额的明确4.1.第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的最高赔偿额。4.2.第三方责任限额的确定：4.2.1.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2.2.1.第三方提供服务的内容和范围。4.2.2.2.第三方提供服务的技术水平和经验。4.2.2.3.第三方提供的保障措施和服务质量。4.3.第三方责任限额的执行：4.3.1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成租赁方或出租方损失，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.3.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，租赁方或出租方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与出租方的划分：5.1.1