2024商贸城文化创意店铺出租及知识产权合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商贸城文化创意店铺出租及知识产权合作协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的1.3合同适用范围2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.店铺信息3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺使用性质4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.店铺维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.店铺转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租限制7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算与支付8.知识产权合作8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签署日期13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2店铺移交13.3其他处理事项14.合同签署与备案14.1合同签署主体14.2合同备案手续14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规订立。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息：甲方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2承租方基本信息：乙方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。3.店铺信息3.1店铺位置：位于商贸城某区域，具体地址为______。3.2店铺面积：______平方米。3.3店铺使用性质：用于文化创意产品销售及展示。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。4.3租金调整机制：如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。5.店铺维护与保养5.1出租方责任：负责店铺建筑、设施的维修保养，确保店铺的正常使用。5.2承租方责任：负责店铺内部装饰、设施的维护保养，保持店铺整洁、美观。6.店铺转让与转租6.1转让条件：乙方在租赁期限内，经甲方书面同意后方可转让店铺使用权。6.2转让程序：乙方转让店铺使用权时，应提前______日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转让。6.3转租限制：乙方不得擅自转租店铺，如需转租，应提前______日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转租。7.违约责任7.1承租方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；如乙方擅自转租店铺，应向甲方支付______元的违约金。7.2出租方违约责任：如甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；如甲方擅自解除合同，应向乙方支付______元的违约金。7.3违约金计算与支付：违约金以人民币计算，乙方应于违约行为发生后______日内支付违约金。8.知识产权合作8.1知识产权归属：乙方在经营过程中所创作的原创文化创意产品，其著作权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方著作权。8.2知识产权使用：乙方有权在店铺内使用其知识产权，甲方不得干涉。乙方应确保其知识产权的使用不侵犯他人的合法权益。8.3知识产权侵权处理：如第三方对乙方知识产权提出侵权指控，乙方应承担相应的法律责任，并保障甲方不受影响。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起______年内。9.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿另一方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.其他约定事项12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、知识产权授权协议等。12.3合同签署日期：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算：合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，结清所有未了事项。13.2店铺移交：乙方应将店铺及附属设施完整、清洁地移交给甲方。13.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理合同涉及的各项事宜。14.合同签署与备案14.1合同签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。14.3合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及但不限于合同签订、履行过程中的咨询、担保、监督、调解等环节。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2介入条件：第三方介入应满足法律法规的规定，且其提供的服务或承担的责任不得违反本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因介入本合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额设定：甲乙双方可根据具体情况，在本合同中约定第三方责任限额，如未约定，则默认为______万元人民币。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方享有根据合作协议约定的权利，包括但不限于收取服务费、获得相应报酬等。18.2第三方义务：第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行合作协议中的义务，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、维护双方合法权益等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入本合同所产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。19.2权利划分：第三方介入过程中，其权利仅限于合作协议约定的范围，超出范围的权利视为无效。19.3保密义务：第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入合同的内容20.1合同主体：第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订。20.2.1第三方介入的具体事项及范围；20.2.2第三方提供的服务内容、方式及质量标准；20.2.3第三方的权利、义务及责任；20.2.4第三方的报酬及支付方式；20.2.5争议解决方式。21.第三方介入合同的生效与解除21.1生效条件：第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.2解除条件：任何一方违反介入合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。22.第三方介入合同与其他合同的关系22.1衔接关系：第三方介入合同与本合同存在衔接关系，本合同未约定的内容，可由第三方介入合同补充。22.2衔接原则：第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。23.第三方介入合同的管理与监督23.1管理机构：甲乙双方可设立专门机构对第三方介入合同进行管理。23.2监督机构：甲乙双方可委托第三方对第三方介入合同履行情况进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：租赁合同应详细记载租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：租赁合同是本合同的基础文件，明确了双方在租赁过程中的权利和义务。2.知识产权授权协议详细要求：知识产权授权协议应明确授权内容、授权期限、授权范围、使用条件等。说明：知识产权授权协议是本合同中关于知识产权合作的核心文件。3.第三方介入合作协议详细要求：合作协议应包括第三方介入的具体事项、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入合作协议是本合同中关于第三方介入的详细规定。4.财务结算清单详细要求：财务结算清单应详细记载租金、押金、违约金等费用的支付与结算情况。说明：财务结算清单是双方进行财务结算的重要依据。5.店铺移交清单详细要求：店铺移交清单应详细记载店铺及附属设施的移交情况，包括设施状况、物品清单等。说明：店铺移交清单是双方进行店铺移交的重要凭证。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时交付店铺乙方擅自转租店铺任何一方泄露商业秘密第三方未履行合作协议中的义务2.责任认定标准：违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同约定支付违约金。损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。合同解除：违约行为严重，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。3.示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付______元违约金，并立即补交欠缴租金。甲方未按时交付店铺：甲方应向乙方支付______元违约金，并立即交付店铺。乙方擅自转租店铺：乙方应向甲方支付______元违约金，并立即停止转租行为。任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方的损失。第三方未履行合作协议中的义务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024商贸城文化创意店铺出租及知识产权合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释合同内容2.合同双方信息2.1出租方信息2.2租赁方信息2.3合同签订日期3.出租店铺信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.知识产权归属6.1知识产权定义6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.商标使用7.1商标授权7.2商标使用规范7.3商标维权8.广告宣传8.1广告内容8.2宣传材料8.3宣传费用9.店铺维护与管理9.1店铺维护责任9.2店铺管理规范9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1出租方：指甲方，即拥有文化创意店铺所有权的自然人或法人。1.1.2租赁方：指乙方，即有意租赁文化创意店铺从事商业活动的自然人或法人。1.1.3店铺：指位于[具体地址]的文化创意店铺，包括但不限于店铺内的所有设施和设备。1.1.4知识产权：指包括但不限于商标、专利、著作权等属于甲方或乙方所有的智力成果。1.2解释合同内容1.2.1本合同就甲方将店铺出租给乙方使用，以及双方在知识产权方面的合作事宜达成一致意见。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2租赁方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期为：[具体日期]3.出租店铺信息3.1店铺地址3.1.1店铺位于：[具体地址]3.2店铺面积3.2.1店铺面积为：[具体面积]平方米3.3店铺用途3.3.1店铺用途为：文化创意产品销售及相关服务4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁期限自：[具体日期]4.1.2租赁期限至：[具体日期]4.2租赁期限续签4.2.1如双方同意，租赁期限可续签，续签期限为[具体期限]，续签条件另行协商。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额为：[具体金额]元/月5.2支付时间5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：[转账银行名称][转账账号][转账行号]6.知识产权归属6.1知识产权定义6.1.1知识产权包括但不限于甲方拥有的店铺名称、标识、设计等。6.2知识产权使用6.2.1乙方在租赁期限内有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方或第三方的合法权益。6.3知识产权保护6.3.1乙方应妥善保管甲方提供的知识产权，并采取措施防止侵权行为的发生。8.广告宣传8.1广告内容8.1.1乙方在进行广告宣传时，须使用甲方提供的店铺名称、标识等知识产权，并确保宣传内容真实、合法。8.2宣传材料8.2.1乙方制作的宣传材料应经甲方审核批准后方可使用。8.3宣传费用8.3.1乙方承担所有广告宣传费用，包括但不限于印刷费、媒体投放费等。9.店铺维护与管理9.1店铺维护责任9.1.1乙方负责店铺的日常维护，确保店铺设施和设备的正常运行。9.2店铺管理规范9.2.1乙方应遵守店铺的管理规范，包括但不限于营业时间、卫生标准等。9.3维护费用9.3.1店铺维护所需的费用由乙方承担，甲方提供必要的指导和协助。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反店铺管理规范，造成店铺损失；10.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途；10.2违约责任承担10.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应按实际损失的一定比例支付赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。11.3争议解决程序11.3.1争议提交后，双方应遵守相关争议解决机构的程序和规定。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件12.2.1出现不可抗力因素；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并明确解除日期。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，乙方应将店铺及设施设备完好无损地移交给甲方。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：店铺租赁协议、知识产权使用协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不得超过乙方应付给甲方的租金总额。16.甲乙双方额外条款16.1介入条件16.1.1第三方介入应在合同履行过程中，且甲乙双方认为有必要时。16.2介入程序16.2.1甲乙双方需在第三方介入前，协商一致并书面通知对方。16.3介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方与其他方的责任划分，按照各自在合同中的权利和义务进行界定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利履行服务协议。18.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。20.2第三方解除20.2.1第三方解除服务协议，需提前[具体天数]书面通知甲乙双方。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后产生的争议，仍按本合同第11条“争议解决”条款执行。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入终止22.1.1第三方介入终止，需甲乙双方书面同意，并签订相应的终止协议。22.2合同终止22.2.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同第13条“合同终止”条款处理剩余事宜。23.第三方介入后的其他条款23.1第三方介入后的其他条款，如未在本合同中明确规定，可参照本合同相关条