2024年度特色民宿租赁合同签订及服务质量承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租赁合同签订及服务质量承诺本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2租赁方信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿位置及名称2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2物业费及其他费用3.3保证金4.民宿设施及维护4.1民宿设施清单4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿5.服务质量承诺5.1服务项目及标准5.2服务质量监督机制5.3服务质量违约责任6.违约责任6.1业主违约责任6.2租赁方违约责任7.租赁变更及解除7.1租赁期限变更7.2租赁解除条件7.3租赁解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同未尽事宜10.附件一：民宿设施清单10.1客房设施10.2厨房设施10.3卫生间设施10.4公共区域设施11.附件二：服务质量标准11.1服务项目11.2服务标准11.3服务流程12.附件三：租赁费用明细12.1租金明细12.2物业费明细12.3其他费用明细13.附件四：违约责任细则13.1业主违约细则13.2租赁方违约细则14.附件五：其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1民宿业主信息民宿业主名称：____________________民宿业主地址：____________________民宿业主联系电话：____________________民宿业主法定代表人：____________________1.2租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方联系电话：____________________租赁方法定代表人：____________________第二条民宿租赁基本情况2.1民宿位置及名称民宿位置：____________________民宿名称：____________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租赁用途租赁用途：____________________第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________3.2物业费及其他费用物业费：____________________其他费用：____________________3.3保证金保证金金额：____________________支付时间：____________________退还条件：____________________第四条民宿设施及维护4.1民宿设施清单1.客房设施：____________________2.厨房设施：____________________3.卫生间设施：____________________4.公共区域设施：____________________4.2设施维护责任1.业主负责设施的正常维护和保养。2.租赁方在使用过程中造成设施损坏，应负责赔偿。4.3设施损坏赔偿设施损坏赔偿金额：____________________赔偿方式：____________________第五条服务质量承诺5.1服务项目及标准1.提供舒适的住宿环境。2.提供安全、卫生的设施。3.提供热情、周到的服务。5.2服务质量监督机制1.业主设立服务质量监督电话。2.租赁方有权对服务质量提出意见和建议。5.3服务质量违约责任1.业主未达到服务质量标准，租赁方有权要求赔偿。2.租赁方未提出服务质量问题，业主不得要求赔偿。第六条违约责任6.1业主违约责任1.未按时交付民宿，应支付违约金：____________________。2.损坏民宿设施，应赔偿损失。6.2租赁方违约责任1.未按时支付租金，应支付违约金：____________________。2.损坏民宿设施，应赔偿损失。第七条租赁变更及解除7.1租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2租赁解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。3.业主或租赁方严重违约。7.3租赁解除程序1.双方协商一致解除合同，签订解除协议。2.业主或租赁方提出解除合同，另一方应给予合理期限处理。3.任何一方未履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件1.民宿设施清单2.服务质量标准3.租赁费用明细4.违约责任细则5.其他约定事项9.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十条附件一：民宿设施清单10.1客房设施1.客房：____________________2.床位：____________________3.空调：____________________4.电视：____________________10.2厨房设施1.洗碗池：____________________2.燃气灶：____________________3.冰箱：____________________4.微波炉：____________________10.3卫生间设施1.洗手间：____________________2.淋浴间：____________________3.洗漱用品：____________________4.毛巾：____________________10.4公共区域设施1.停车场：____________________2.休闲区：____________________3.保洁服务：____________________4.安全设施：____________________第十一节附件二：服务质量标准11.1服务项目1.欢迎服务：____________________2.入住服务：____________________3.日常服务：____________________4.离店服务：____________________11.2服务标准1.欢迎服务：____________________2.入住服务：____________________3.日常服务：____________________4.离店服务：____________________11.3服务流程1.欢迎服务流程：____________________2.入住服务流程：____________________3.日常服务流程：____________________4.离店服务流程：____________________第十二节附件三：租赁费用明细12.1租金明细1.租金金额：____________________2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________12.2物业费明细1.物业费金额：____________________2.收费标准：____________________3.收费时间：____________________12.3其他费用明细1.水电费：____________________2.网络费：____________________3.保洁费：____________________第十三节附件四：违约责任细则13.1业主违约细则1.未按时交付民宿，应支付违约金：____________________。2.损坏民宿设施，应赔偿损失：____________________。13.2租赁方违约细则1.未按时支付租金，应支付违约金：____________________。2.损坏民宿设施，应赔偿损失：____________________。第十四节附件五：其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为：____________________。14.2合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点本合同签署地点为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型1.中介机构：提供信息匹配、合同签订、租赁管理等服务的中介公司或个人。2.专业服务机构：提供法律咨询、财务审计、技术支持等服务的专业机构或个人。3.争议解决机构：提供仲裁、调解等争议解决服务的仲裁委员会、调解组织等。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方。2.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的相关任务。2.2介入程序1.双方共同确定第三方人选。2.双方与第三方签订委托协议或服务协议，明确第三方在合同中的权利和义务。3.第三方参与合同履行，协助双方完成相关任务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和委托协议或服务协议履行职责。2.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应保守合同内容及相关秘密。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.第三方有权根据合同约定和委托协议或服务协议，对合同履行情况进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定和委托协议或服务协议，对甲乙双方提出建议或要求。第四条第三方的责任限额4.1责任限额确定1.第三方的责任限额根据委托协议或服务协议确定。2.若委托协议或服务协议未约定责任限额，则以____________________元人民币为限。4.2责任限额适用范围1.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的责任限额。2.第三方因违反合同约定或委托协议或服务协议造成甲乙双方损失的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的义务和责任，甲方不得向乙方追责。2.第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的义务和责任，乙方不得向甲方追责。2.第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方共同承担的义务和责任，甲乙双方应共同承担责任。2.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按比例分担损失。第六条第三方介入的终止及后续处理6.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致，终止第三方介入。3.第三方因自身原因无法履行职责，经双方同意退出。6.2第三方介入终止后的后续处理1.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和委托协议或服务协议，对合同履行情况进行后续处理。2.第三方退出后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第七条本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，与合同其他条款具有同等法律效力。如本合同其他条款与本修正条款存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细要求：清单应包括民宿内所有设施的种类、数量、品牌及使用状况。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿设施的交付状态和租赁期间的维护责任。2.服务质量标准详细要求：标准应详细列出民宿提供的服务项目、服务标准及服务质量监控措施。附件说明：此标准作为合同附件，用于确保民宿服务质量符合双方约定。3.租赁费用明细详细要求：明细应包括租金、物业费、水电费、网络费等费用的金额、支付方式及时间。附件说明：此明细作为合同附件，用于明确租赁期间的费用构成和支付方式。4.违约责任细则详细要求：细则应明确各种违约行为的认定标准及相应的责任承担方式。附件说明：此细则作为合同附件，用于规范违约行为的处理。5.其他约定事项详细要求：包括但不限于合同签订日期、合同份数、合同签署地点等。附件说明：此事项作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为未按时交付民宿：应支付违约金，金额为租金总额的10%。损坏民宿设施：应赔偿损失，包括维修费用和直接损失。示例：业主未按时交付民宿，导致租赁方遭受额外损失，业主应赔偿损失。2.租赁方违约行为未按时支付租金：应支付违约金，金额为租金总额的10%。损坏民宿设施：应赔偿损失，包括维修费用和直接损失。示例：租赁方损坏民宿设施，造成维修费用1000元，租赁方应赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责：应承担相应的赔偿责任，包括违约金和直接损失。泄露合同内容及相关秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方泄露合同内容，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。4.双方违约行为未按约定履行合同义务：双方应协商解决，协商不成的，按违约责任细则承担相应责任。示例：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应协商解决或按违约责任细则承担相应责任。全文完。2024年度特色民宿租赁合同签订及服务质量承诺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租赁的基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁房屋的权属及用途3.1房屋权属证明3.2房屋用途规定4.租赁房屋的维护及保养4.1出租方责任4.2承租方责任5.民宿服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务费用6.附属设施及设备6.1设施清单6.2设备清单7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：设施清单12.3附件三：设备清单13.合同签订日期13.1签订日期14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.民宿租赁的基本情况2.1民宿地址：________2.2民宿面积：________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：________元2.4.2支付方式：________（月付、季付、年付等）2.4.3首付款：________元2.4.4付款时间：________3.租赁房屋的权属及用途3.1房屋权属证明：________3.2房屋用途规定：民宿，不得用于生产经营、仓储或其他非法用途4.租赁房屋的维护及保养4.1出租方责任：4.1.1负责房屋及附属设施、设备的日常维护和保养4.1.2确保房屋及附属设施、设备的正常使用4.2承租方责任：4.2.1负责合理使用房屋及附属设施、设备4.2.2保持房屋及附属设施、设备的整洁4.2.3如发现房屋及附属设施、设备损坏，应及时通知出租方5.民宿服务内容5.1服务项目：提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务5.2服务标准：按照国家及行业标准执行5.3服务费用：________元/晚（含早餐）6.附属设施及设备6.1设施清单：6.1.1卫生间：________6.1.2厨房：________6.1.3电视：________6.1.4空调：________6.2设备清单：6.2.1床铺：________6.2.2洗漱用品：________6.2.3电器设备：________7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金7.1.2损坏房屋及附属设施、设备，应照价赔偿7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付________元违约金7.2.2房屋及附属设施、设备不符合约定，应负责维修或更换8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件及程序9.1解除合同的条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，导致合同无法履行；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.2解除合同的程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；9.2.3解除合同后，未履行完毕的租金及服务费用应按比例结算。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力致使合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2通知及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：设施清单12.3附件三：设备清单13.合同签订日期13.1签订日期：____年____月____日14.合同份数及生效14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及类型15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、监督等服务的个人或机构。15.2第三方介入的类型：15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜的服务方；15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见和解决方案的服务方；15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的一方；15.2.4监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同双方遵守约定的服务方。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为合同附件。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方协议的约定确定；17.1.2如第三方协议未约定责任限额，则根据实际情况由甲乙双方协商确定；17.1.3如协商不成，可由第三方所在地的法院或仲裁机构根据相关规定确定。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1根据协议约定，收取服务费用；18.1.2在合同履行过程中，享有知情权和监督权；18.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约，有权要求违约方承担相应责任。18.2第三方的义务：18.2.1按照协议约定，履行中介、咨询、担保、监督等职责；18.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；18.2.3如因第三方自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其协议约定的范围内；19.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其协议约定的范围内；19.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：19.3.1如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；19.3.2如甲乙双方共同违约，第三方有权要求甲乙双方共同承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议；20.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1如第三方介入后发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；21.2协商不成的，可向第三方所在地的法院或仲裁机构提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1如第三方介入后，合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同；22.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或合法的房屋权属证明文件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权。2.设施清单要求：详细列出民宿内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房设备等。说明：作为双方确认租赁房屋设施状况的依据。3.设备清单要求：详细列出民宿内的所有设备，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。说明：作为双方确认租赁房屋设备状况的依据。4.第三方协议要求：与第三方签订的任何协议，包括中介协议、咨询协议、担保协议、监督协议等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.合同变更协议要求：双方就合同内容进行变更时，签订的书面协议。说明：作为合同变更的法律依据。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的途径和机构。7.租金收据要求：租赁期间，双方支付的租金收据。说明：作为租金支付凭证。8.维修费用收据要求：租赁期间，因房屋维修产生的费用收据。说明：作为维修费用支付的凭证。9.房屋交接清单要求：租赁双方在房屋交接时，共同签字的清单。说明：作为房屋交接状况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为1000元，逾期一日，违约方应支付10元的违约金。2.损坏房屋及设施责任认定：违约方应照价赔偿损坏的房屋及设施。示例：如损坏的家具价值为500元，违约方应赔偿500元。3.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为1000元，逾期一日，违约方应支付10元的违约金。4.房屋及设施不符合约定责任认定：违约方应负责维修或更换，直至符合约定。示例：如空调不符合约定，违约方应负责维修或更换空调。5.未经同意引入第三方责任认定：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例：如引入第三方导致合同无法履行，违约方应赔偿因此造成的损失。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据具体违约情况，承担相应的法律责任。示例：如未按约定提供服务质量，违约方应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024年度特色民宿租赁合同签订及服务质量承诺2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租赁房屋使用及管理4.1使用范围4.2使用规则4.3维护责任4.4管理责任5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任6.服务质量承诺6.1服务项目6.2服务标准6.3服务保障6.4服务评价7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2服务质量承诺书12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同变更及补充14.1变更程序14.2补充内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系人：_______________________出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：室内家具：_________________________室内电器：_________________________室外设施：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：每月租金于每月__日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.租赁房屋使用及管理4.1使用范围：租赁房屋仅用于居住用途。4.2使用规则：不得擅自改变房屋结构。不得将房屋转租或分租他人。不得从事违法活动。4.3维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护。承租方负责房屋内部设施的日常维护及清洁。4.4管理责任：出租方负责房屋的物业管理。承租方应遵守物业管理规定。5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件：如遇政策性调整，租金可按政府规定进行调整。5.2违约责任：承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付日租金的__%作为违约金。出租方逾期交付房屋，每逾期一日应支付日租金的__%作为违约金。6.服务质量承诺6.1服务项目：提供清洁、维修、水电等服务。提供安全保卫服务。提供物业管理服务。6.2服务标准：服务响应时间不超过__小时。服务质量符合国家相关标准。6.3服务保障：建立服务反馈机制。定期对服务质量进行评估。6.4服务评价：承租方对服务质量满意时，应在服务结束后进行评价。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决程序：双方协商无果时，可向当地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。出租方出售或转让租赁房屋。8.2合同解除程序双方协商一致解除合同，签订解除协议。一方违约，另一方书面通知违约方解除合同，并保留追究违约责任的权利。9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章后生效。合同签订前，双方已履行完所有必要手续。9.2合同终止条件租赁期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式双方通过书面形式相互通知，包括但不限于快递、电子邮件等。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、服务质量承诺书等。11.合同签署11.1签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同在____地点签署。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式__份，双方各执__份。12.2合同副本份数本合同副本__份，供相关方使用。13.合同变更及补充13.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2服务质量承诺书14.3其他附件：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务公司、安保公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。第三方的资质应符合相关法律法规的要求。2.2程序甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息。双方共同审查第三方的资质，并达成一致意见。双方与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。第三方因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。3.2甲方责任甲方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方符合合同要求。甲方对第三方的违约行为，承担连带责任。3.3乙方责任乙方应配合第三方的服务，并支付相关费用。乙方对第三方的违约行为，不承担直接责任。4.第三方责任限额4.1限额设定第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的__%。4.2限额执行第三方在履行合同时，如发生损害赔偿，应先承担限额内的责任。超过责任限额的部分，由甲方和乙方按各自责任承担。5.第三方介入后的合同履行5.1合同主体变更第三方介入后，合同主体未发生变更，仍为甲方和乙方。第三方仅为合