2024年个人与企业携手的房地产项目开发咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人与企业携手的房地产项目开发咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及电子邮箱2.合同标的2.1项目概述2.2服务范围及内容2.3项目目标3.服务期限及工作计划3.1服务期限3.2服务阶段划分3.3工作计划及时间节点4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作方式及责任5.1合作方式5.2双方责任及义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：工作计划表10.3附件三：费用明细表11.其他约定11.1不可抗力11.2适用法律11.3合同份数12.合同签订及生效日期13.合同签署13.1双方签字13.2盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房地产企业名称：________1.1.2房地产企业地址：________1.1.3个人咨询顾问名称：________1.1.4个人咨询顾问地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1房地产企业法定代表人：________1.2.2房地产企业授权代表：________1.2.3个人咨询顾问授权代表：________1.3联系方式及电子邮箱1.3.1房地产企业联系方式：________1.3.2房地产企业电子邮箱：________1.3.3个人咨询顾问联系方式：________1.3.4个人咨询顾问电子邮箱：________2.合同标的2.1项目概述2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目规模：________2.2服务范围及内容2.2.1市场调研与分析2.2.2项目可行性研究2.2.3设计方案优化2.2.4融资方案制定2.2.5项目营销策略2.3项目目标2.3.1完成项目开发周期2.3.2确保项目质量达标2.3.3实现项目投资回报3.服务期限及工作计划3.1服务期限3.1.1合同生效日起至项目竣工交付之日止3.2服务阶段划分3.2.1调研与分析阶段3.2.2可行性研究阶段3.2.3设计方案优化阶段3.2.4融资方案制定阶段3.2.5项目营销策略阶段3.3工作计划及时间节点3.3.1调研与分析阶段：自合同生效之日起3个月内完成3.3.2可行性研究阶段：自调研与分析阶段结束后2个月内完成3.3.3设计方案优化阶段：自可行性研究阶段结束后3个月内完成3.3.4融资方案制定阶段：自设计方案优化阶段结束后2个月内完成3.3.5项目营销策略阶段：自融资方案制定阶段结束后3个月内完成4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________元4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%4.2.2阶段性付款：各阶段完成后，经双方确认后5个工作日内支付该阶段费用的50%4.2.3尾款：项目竣工交付后，经双方确认无异议后5个工作日内支付剩余的20%4.3费用支付时间4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内4.3.2阶段性付款：各阶段完成后5个工作日内4.3.3尾款：项目竣工交付后5个工作日内5.合作方式及责任5.1合作方式5.1.1房地产企业为甲方，个人咨询顾问为乙方5.2双方责任及义务5.2.1甲方负责提供项目相关资料，配合乙方完成服务工作5.2.2乙方负责按照合同约定，高质量、高效地完成各项工作5.3违约责任5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.保密条款6.1保密范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等6.2保密义务6.2.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并尽快安排会面协商解决7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的8.1.2乙方严重违反合同约定，影响项目正常进行的8.1.3任何一方因不可抗力导致合同无法履行的8.2合同解除程序8.2.1任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见8.2.3合同解除后，双方应按照约定进行清算8.3合同解除后的处理8.3.1甲方应按照合同约定支付乙方已完成工作的费用8.3.2乙方应将已收集的项目资料及相关文件完整移交给甲方9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止后的处理9.3.1双方应就合同终止后的剩余工作及费用进行清算9.3.2双方应将各自持有的项目资料及相关文件完整移交给对方10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.1.1市场调研与分析10.1.2项目可行性研究10.1.3设计方案优化10.1.4融资方案制定10.1.5项目营销策略10.2附件二：工作计划表10.2.1调研与分析阶段10.2.2可行性研究阶段10.2.3设计方案优化阶段10.2.4融资方案制定阶段10.2.5项目营销策略阶段10.3附件三：费用明细表10.3.1预付款10.3.2阶段性付款10.3.3尾款11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：________12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效13.合同签署13.1双方签字13.1.1房地产企业签字：________13.1.2个人咨询顾问签字：________13.2盖章13.2.1房地产企业盖章：________13.2.2个人咨询顾问盖章：________14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：工作计划表14.3附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为合同履行提供协助、咨询或服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方可根据项目需要，经对方同意后引入第三方。15.2.2引入第三方前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。15.3.2第三方不得损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方协助条款16.1.1甲方或乙方应明确第三方的具体协助事项，包括但不限于：16.1.1.1提供专业技术支持16.1.1.2提供市场调研报告16.1.1.3参与项目决策16.1.1.4协助项目实施16.1.1.5提供其他相关服务16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲方或乙方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.3第三方费用承担16.3.1第三方的费用由引入方承担，具体费用由双方在引入第三方前协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，但应遵守合同约定，维护各方的合法权益。18.第三方变更18.1若需变更第三方，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。18.2变更第三方后，原第三方应将已完成的工作及资料完整移交给新第三方。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，若因故退出，应提前30日书面通知甲方或乙方，并经对方同意后方可退出。19.2第三方退出后，其已完成的工作及资料应由甲方或乙方接收。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可按本合同第7条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：列出合同中约定的各项服务内容，包括但不限于市场调研与分析、项目可行性研究、设计方案优化、融资方案制定、项目营销策略等。附件说明：此附件用于明确双方服务范围，确保服务内容的准确性和完整性。2.附件二：工作计划表详细要求：详细列出各阶段的工作内容、时间节点、负责人及预期成果。附件说明：此附件用于指导双方按计划推进项目，确保项目进度和质量。3.附件三：费用明细表详细要求：列出各项费用名称、金额、支付时间及支付条件。附件说明：此附件用于明确费用构成，确保双方对费用的理解和支付的一致性。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方的基本信息、资质证书、服务内容、收费标准等。附件说明：此附件用于确认第三方的专业能力和服务质量。5.附件五：第三方变更协议详细要求：明确变更第三方的具体原因、变更后的第三方信息及双方责任。附件说明：此附件用于规范第三方变更流程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及双方责任。附件说明：此附件用于预防和处理合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付费用1.2未按约定提供项目资料1.3未经乙方同意引入第三方乙方违约行为：2.1未按约定完成工作2.2向第三方泄露甲方商业秘密2.3未按约定配合甲方工作2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接和间接损失。2.3恢复原状：违约方应恢复合同履行状态，如无法恢复，应赔偿相应损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付费用：若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付相当于应付款项10%的违约金。全文完。2024年个人与企业携手的房地产项目开发咨询服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务期限2.5服务费用3.双方权利与义务3.1当事人权利3.2当事人义务3.3保密条款3.4争议解决4.合作模式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作期限4.4合作终止条件5.技术支持与培训5.1技术支持5.2培训内容5.3培训方式5.4培训时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量监控6.3质量改进6.4质量责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同份数分配13.3合同份数保管14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年个人与企业携手的房地产项目开发咨询服务合同》1.2合同当事人1.2.1咨询方：[咨询方全称]1.2.2客户方：[客户方全称]1.3合同签订日期：2024年[日期]1.4合同期限1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4.2合同终止日期：[终止日期]，或根据实际完成服务情况提前终止1.5合同目的1.5.1咨询方根据客户方需求，提供房地产项目开发过程中的专业咨询服务1.5.2客户方接受咨询方提供的咨询服务，以优化项目开发流程，提高项目成功率第二条服务内容2.1服务范围2.1.1项目前期策划：市场调研、项目定位、产品设计等2.1.2项目审批与报建：政策解读、手续办理、报批流程等2.1.3项目成本控制：成本预算、成本管理、成本优化等2.1.4项目营销策划：营销策略、推广方案、渠道拓展等2.2服务方式2.2.1面谈沟通：定期与客户方进行面对面沟通，了解项目进展及需求2.2.2文档服务：提供项目相关文件、报告、建议书等2.2.3现场指导：对项目现场进行实地考察，提供现场指导服务2.3服务标准2.3.1服务质量：确保提供的服务满足客户方需求，达到行业领先水平2.3.2服务效率：在约定的时间内完成服务，确保项目进度不受影响2.4服务期限2.4.1服务期限：自合同生效之日起至[终止日期]，或根据实际完成服务情况提前终止2.5服务费用2.5.1服务费用总额：[金额]2.5.2费用支付方式：按月支付，每月[金额]，支付日期为每月[日期]第三条双方权利与义务3.1当事人权利3.1.1咨询方有权要求客户方提供必要的信息和数据，以完成咨询服务3.1.2咨询方有权根据项目进展情况调整服务内容3.2当事人义务3.2.1客户方应按时支付咨询服务费用3.2.2客户方应配合咨询方完成服务，提供必要的信息和数据3.3保密条款3.3.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露3.4争议解决3.4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁第四条合作模式4.1合作方式4.1.1咨询方作为客户方项目开发过程中的顾问，提供全方位咨询服务4.2合作比例4.2.1咨询方占项目开发决策权[百分比]4.3合作期限4.3.1合作期限：自合同生效之日起至[终止日期]，或根据实际完成服务情况提前终止4.4合作终止条件4.4.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[天数]内未纠正的4.4.2不可抗力导致合同无法继续履行4.4.3双方协商一致终止合作第五条技术支持与培训5.1技术支持5.1.1咨询方在项目开发过程中提供必要的技术支持5.2培训内容5.2.1市场分析、项目策划、成本控制、营销策略等方面的培训5.3培训方式5.3.1线上培训：提供培训课程、视频、资料等5.3.2线下培训：组织专题讲座、研讨会等活动5.4培训时间5.4.1培训时间：自合同生效之日起[天数]内完成第六条质量保证6.1质量标准6.1.1服务质量达到行业领先水平6.1.2项目开发过程符合国家相关法律法规和行业标准6.2质量监控6.2.1咨询方定期对服务质量进行自查6.2.2客户方有权对服务质量进行监督6.3质量改进6.3.1咨询方根据项目进展和客户方反馈，不断优化服务质量6.4质量责任6.4.1咨询方对服务质量承担全部责任第七条违约责任7.1违约情形7.1.1当事人未按合同约定履行义务7.1.2当事人未达到合同约定的服务质量7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿7.3.1违约金：[金额]7.3.2赔偿损失：根据实际情况确定赔偿金额第八条合同解除8.1解除条件8.1.1客户方严重违反合同约定，咨询方有权解除合同8.1.2咨询方严重违反合同约定，客户方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方8.2.2自书面通知发出之日起[天数]，如对方未采取补救措施，可正式解除合同8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算8.3.2解除合同后，咨询方已完成的服务费用应按实际完成比例支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构全称]9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁机构]的仲裁规则进行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同条款完整、清晰10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行结算10.3.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可以部分或全部免除责任11.3不可抗力通知11.3.1通知内容应包括不可抗力事件的具体情况、对合同履行的影响以及预计恢复履行的时间第十二条合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1项目策划书12.1.1.2项目成本预算表12.1.1.3项目营销方案12.1.1.4培训计划12.2附件内容12.2.1附件内容应与本合同条款一致，作为合同的有效组成部分12.3附件效力12.3.1附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同份数13.1合同份数规定13.1.1本合同一式[份数]份13.2合同份数分配13.2.1咨询方[份数]份13.2.2客户方[份数]份13.3合同份数保管13.3.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或泄露第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规执行14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方。1.2.1专业咨询机构1.2.2技术服务提供商1.2.3中介服务公司1.2.4法务顾问1.2.5财务顾问第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2.1第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失2.2.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失2.2.3第三方因不可抗力导致的损失2.3第三方责任限额的确定依据：2.3.1第三方提供服务的性质和内容2.3.2第三方服务费用2.3.3行业标准第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立提供专业服务。3.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方责任3.3.1第三方应承担因自身原因导致的损失责任。3.3.2第三方应承担违反合同约定给甲乙双方造成的损失责任。3.3.3第三方因不可抗力导致的损失，经甲乙双方确认后，可部分或全部免除责任。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在合同履行过程中职责、权利和义务的协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息4.2.2第三方提供的服务内容、标准、期限4.2.3第三方服务费用及支付方式4.2.4第三方责任限额4.2.5第三方与其他各方的权利义务划分4.2.6争议解决方式第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分5.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.1.3甲方有权监督第三方的工作进度和质量。5.2第三方与乙方的权利义务划分5.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务。5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2.3乙方有权监督第三方的工作进度和质量。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。5.3.2第三方应向甲乙双方提供工作进度和质量的报告。5.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的调整，以确保合同的有效性和可操作性。6.2本合同的调整内容应包括但不限于：6.2.1第三方的职责和权利6.2.2第三方的责任和义务6.2.3第三方的责任限额6.2.4第三方与其他各方的权利义务划分第六条（续）6.3合同调整后的内容应作为合同的有效组成部分，双方应予以遵守。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同内容履行各自的权利和义务。7.2第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务，并接受甲乙双方的监督。7.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条。8.2第三方介入后的争议解决程序同本合同第九条。8.3第三方介入后的争议解决机构同本合同第九条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目策划书要求：详细阐述项目背景、市场分析、目标客户、产品定位、营销策略等。说明：策划书是项目开发的重要依据，需具有可行性、前瞻性和实用性。2.项目成本预算表要求：详细列出项目开发过程中的各项成本，包括但不限于土地费用、设计费用、建设费用、营销费用等。说明：成本预算表是控制项目成本的重要工具，需确保预算的准确性和合理性。3.项目营销方案要求：制定项目营销策略、推广方案、渠道拓展计划等。说明：营销方案是项目成功的关键，需根据市场情况和客户需求制定。4.培训计划要求：明确培训内容、培训方式、培训时间等。说明：培训计划有助于提高甲乙双方在项目开发过程中的专业水平。5.第三方介入协议要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是合同的有效补充，需确保第三方的合法权益。6.项目进度报告要求：定期报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、存在问题、解决方案等。说明：项目进度报告有助于甲乙双方了解项目进展，及时调整策略。7.项目验收报告要求：详细记录项目验收结果，包括但不限于质量、进度、成本等。说明：项目验收报告是项目完成的标志，需确保项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：当事人未按合同约定支付服务费用当事人未按合同约定提供信息或数据当事人未按合同约定履行服务义务当事人泄露商业秘密当事人违反保密条款2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金按合同约定比例计算赔偿损失根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失3.示例说明：当事人A未按合同约定支付咨询费，逾期[天数]，则应支付[金额]的违约金当事人B泄露项目信息，给对方造成[金额]的损失，应赔偿对方[金额]当事人C未按合同约定提供市场调研数据，导致项目进度延误，应赔偿对方[金额]全文完。2024年个人与企业携手的房地产项目开发咨询服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签署地点2.双方基本信息2.1企业名称及地址2.2个人姓名及联系方式2.3法定代表人或授权代表3.项目背景与目标3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.服务内容与范围4.1咨询服务内容4.2服务范围界定4.3服务期限5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更6.权利与义务6.1企业权利6.2个人权利6.3企业义务6.4个人义务7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1项目资料清单12.2服务协议13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署地点：北京市朝阳区某写字楼会议室。2.双方基本信息2.1企业名称及地址：房地产开发有限公司，地址：北京市朝阳区某大街123号。2.3法定代表人或授权代表：，职务：公司总经理，联系电话：139xxxx5678。3.项目背景与目标3.1项目名称：新城房地产项目。3.2项目地点：北京市某新区。3.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积200万平方米。3.4项目目标：实现项目开发、销售、物业管理的全过程服务。4.服务内容与范围4.1咨询服务内容：包括市场调研、项目策划、营销推广、合同谈判等。4.2服务范围界定：涵盖项目开发的全过程，包括但不限于前期策划、设计、施工、销售、物业管理等环节。4.3服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收完毕。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2费用支付方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。5.2.2中期支付：项目规划设计完成后支付总额的40%。5.2.3尾期支付：项目竣工验收合格后支付总额的20%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。5.3付款时间节点：按照上述支付方式，在约定的时间内完成付款。6.权利与义务6.1企业权利：6.1.1要求个人按照合同约定提供专业咨询服务。6.1.2检查和监督个人执行服务的情况。6.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。6.2个人权利：6.2.1按照合同约定，独立、公正地提供咨询服务。6.2.2要求企业按约定支付服务费用。6.2.3对企业提供的信息和资料负有保密义务。6.3企业义务：6.3.1为个人提供必要的工作条件和环境。6.3.2保障个人的合法权益，按约定支付服务费用。6.3.3对个人提供的服务成果进行验收。6.4个人义务：6.4.1按照合同约定，按时、按质完成咨询服务。6.4.2对企业提供的信息和资料负有保密义务。6.4.3配合企业完成项目开发的全过程。7.保密条款7.1保密范围：本合同项下涉及的企业商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的5年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1项目资料清单：包括项目规划、设计、施工、验收等文件和资料。12.2服务协议：详细列明个人提供的服务内容和要求。13.其他约定事项13.1其他条款：双方同意的其他条款，如知识产权归属、不可抗力等。13.2其他约定：包括但不限于双方认为需要明确的其他事项。14.合同份数与送达14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.1邮寄送达：以挂号信形式邮寄至对方地址，视为送达。14.2.2电子邮件送达：以电子邮件形式发送至对方电子邮箱，并保留邮件发送记录，视为送达。14.2.3直接送达：由一方直接送达至对方，对方签字确认后，视为送达。14.3合同送达时间：送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因合同执行需要介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同执行过程中，因专业需要或特殊情况，可引入第三方介入，具体介入条件如下：15.2.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。15.2.3第三方的介入有助于合同目标的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。16.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1按照合同约定，独立、公正地履行职责。17.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和环境。17.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。17.2第三方义务：17.2.1按照合同约定，按时、按质完成职责。17.2.2对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。17.2.3配合甲乙双方完成合同目标。18.第三方与其他各方的划