2024年度地质灾害防治拆迁房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地质灾害防治拆迁房屋买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方基本信息1.5.1买方信息1.5.2卖方信息2.地质灾害防治情况2.1地质灾害评估报告2.2地质灾害防治措施2.3地质灾害防治责任3.拆迁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋产权4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款期限6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.2过户程序6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同变更与解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1地质灾害防治方案12.2拆迁房屋评估报告12.3房屋产权证明13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署14.1买方代表签字14.2卖方代表签字14.3证人签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：《2024年度地质灾害防治拆迁房屋买卖合同》1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5双方基本信息1.5.1买方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5.2卖方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条地质灾害防治情况2.1地质灾害评估报告：买方已取得由______机构出具的地质灾害评估报告，报告编号为______，评估结果为______。2.2地质灾害防治措施：2.3地质灾害防治责任：卖方承担地质灾害防治的主要责任，确保在合同有效期内，房屋不受地质灾害影响。第三条拆迁房屋基本情况3.1房屋位置：房屋位于____市____区____街道____号，具体位置为____。3.2房屋结构：房屋为____结构，建筑面积为____平方米。3.3房屋面积：房屋实际可使用面积为____平方米，其中____平方米为公摊面积。3.4房屋产权：房屋产权证号为____，产权人为卖方。第四条买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1获得房屋所有权的权利。4.1.2要求卖方履行合同约定的义务。4.2买方义务：4.2.1按合同约定支付房屋价款。4.2.2在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.3卖方权利：4.3.1要求买方履行合同约定的义务。4.4卖方义务：4.4.1将房屋及附属设施交付给买方。4.4.2办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。5.2支付方式：5.2.1买方应于合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元。5.2.2余款人民币____元应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。5.3付款期限：买方应在合同约定的付款期限内支付房屋价款。第六条房屋过户手续6.1过户所需材料：买方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料；卖方需提供房屋产权证、土地使用权证等材料。6.2过户程序：双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续。6.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房屋价款。7.1.2卖方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。7.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：8.2.1双方应在发生争议后的____个工作日内启动争议解决程序。8.3争议解决费用：8.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的义务全部履行完毕。9.2.2合同依法被解除或终止。9.2.3合同约定的终止条件成就。第十条其他约定事项10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于地质灾害防治方案、拆迁房屋评估报告、房屋产权证明等。10.2通知方式：10.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前____个工作日书面通知对方。10.3合同变更与解除：10.3.1合同的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3.2合同的解除需按照第七条的规定进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，包括地震、洪水、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同附件12.1地质灾害防治方案：12.1.1卖方应按照地质灾害防治方案的要求，采取有效措施防止地质灾害发生。12.2拆迁房屋评估报告：12.2.1评估报告应详细列明房屋的评估价值、评估依据及评估方法。12.3房屋产权证明：12.3.1房屋产权证明应明确房屋的权利人、房屋性质、面积等信息。第十三条合同份数13.1正本份数：13.1.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，均具有同等法律效力。13.2副本份数：13.2.1本合同副本____份，用于存档和送达。第十四条合同签署14.1买方代表签字：14.1.1买方代表签字应附有身份证明文件复印件。14.2卖方代表签字：14.2.1卖方代表签字应附有身份证明文件复印件。14.3证人签字：14.3.1证人签字应附有身份证明文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同执行、提供专业服务、监督或调解的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错或疏忽导致的损失，甲乙双方同意第三方需承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币____元。第三条第三方介入的条件3.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业评估、鉴定、调解或咨询服务。3.1.2双方在协商过程中，无法达成一致意见，需要第三方进行调解。3.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。4.2第三方权利：4.2.1收取合理的费用。4.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.3在其职责范围内，有权对合同执行情况进行必要的调查和核实。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。5.2若合同未明确费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方在协议约定的范围内履行其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定或法律法规规定的范围内。7.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规的规定，继续履行其权利义务。8.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。第九条第三方责任追究9.1第三方在履行职责过程中，因自身过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应按照第二条规定承担赔偿责任。9.2甲乙双方可向第三方追究责任，第三方不得以合同约定或法律法规为由拒绝承担。第十条合同修改10.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行修改或补充。10.2修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条本修正条款的生效11.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第十二条本修正条款的解释12.1本修正条款的解释权归甲乙双方共有。12.2若对本修正条款有争议，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地质灾害评估报告要求：评估报告应详细列明地质灾害的类型、可能影响范围、防治措施及评估结论。说明：评估报告应由具有资质的地质灾害评估机构出具，并在合同签订前提交。2.拆迁房屋评估报告要求：评估报告应包括房屋的区位、结构、面积、权属状况等，并明确房屋的市场价值。说明：评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，并在合同签订前提交。3.房屋产权证明要求：产权证明应明确房屋的权利人、房屋性质、面积等信息，并由房屋登记机关出具。说明：产权证明应在合同签订前提交，以确保房屋产权的清晰。4.地质灾害防治方案要求：防治方案应包括具体的防治措施、实施步骤、责任分配等。说明：防治方案应由卖方根据地质灾害评估报告制定，并在合同签订前提交。5.合同附件协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事宜、费用承担、权利义务等。说明：协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、期限、费用等。说明：争议解决协议应在发生争议前由甲乙双方签订。7.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：付款凭证应在付款后提交，作为付款的证明。8.房屋过户手续材料要求：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等，根据当地房地产管理部门要求提供。说明：过户手续材料应在办理过户手续时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未在合同约定的付款期限内支付房屋价款。卖方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续。第三方未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准：买方未按时付款：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。卖方未按时过户：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋交易价格的____%计算。第三方未履行职责：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：买方应在合同签订后的第一个月内支付首付款，若买方未在约定时间内支付，则视为违约，买方需向卖方支付首付款的____%作为违约金。卖方应在合同签订后的三个月内办理房屋过户手续，若卖方未在约定时间内办理，则视为违约，卖方需向买方支付房屋交易价格的____%作为违约金。第三方在评估房屋时未能提供准确的市场价值，导致甲乙双方损失，第三方需按照合同约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。2024年度地质灾害防治拆迁房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3第三方信息（如有）2.地质灾害防治情况2.1地质灾害等级2.2地质灾害防治措施2.3地质灾害防治责任3.房屋基本信息3.1房屋产权证信息3.2房屋位置、面积、结构等3.3房屋附属设施4.买卖双方的权利和义务4.1卖方权利和义务4.2买方权利和义务4.3第三方权利和义务（如有）5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间及方式5.3付款证明6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效时间7.3合同备案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：地质灾害防治报告11.3合同附件三：其他相关资料12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：____________________1.3.2第三方代表姓名：____________________1.3.3第三方联系方式：____________________1.3.4第三方地址：____________________第二条地质灾害防治情况2.1地质灾害等级：____________________2.2地质灾害防治措施：____________________2.3地质灾害防治责任：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋产权证信息：____________________3.2房屋位置：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋结构：____________________3.5房屋附属设施：____________________第四条买卖双方的权利和义务4.1卖方权利和义务4.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋款项。4.1.2卖方有义务向买方提供房屋的合法产权证明。4.1.3卖方有义务确保房屋不存在任何法律纠纷。4.2买方权利和义务4.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。4.2.2买方有义务按照合同约定支付房屋款项。4.2.3买方有义务在房屋交付后承担房屋的维修责任。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币____________________元整。5.2付款时间及方式：5.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋款项的____%作为定金。5.2.2余款在房屋交付前____个工作日内一次性支付。5.3付款证明：买方支付房屋款项后，应提供相应的付款凭证。第六条过户手续及税费6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.2税费承担：6.2.1房屋买卖过程中的税费，除法律另有规定外，由买方承担。6.2.2卖方应向买方提供房屋交易所需的全部税费清单。第七条合同签订及生效7.1合同签订时间：____________________7.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同备案：本合同自生效之日起____个工作日内，由卖方向相关部门备案。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2买方未按合同约定支付房屋款项；8.1.3一方违反合同约定造成对方损失的；8.1.4因一方违约导致合同无法履行或履行困难的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；8.2.2违约方应支付守约方因违约而产生的合理费用；8.2.3违约方应承担因违约导致的合同解除或终止的后果。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议，由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予答复；10.2.3双方应在____个工作日内达成解除合同的协议。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：地质灾害防治报告11.3合同附件三：其他相关资料第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要调整；12.1.2因双方协商一致需要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方；12.2.2双方应在____个工作日内达成变更合同的协议。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3.2合同变更不影响变更前已经履行的合同内容。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方；13.2.2双方应在____个工作日内达成终止合同的协议。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的权利和义务。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；14.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；14.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围和形式2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供房屋买卖咨询、评估服务；2.1.2协助办理房屋过户手续；2.1.3提供资金监管服务；2.1.4提供法律咨询和争议调解服务。2.2第三方介入的形式包括但不限于：2.2.1以中介方的形式参与；2.2.2以担保人的形式参与；2.2.3以其他形式参与，如评估机构、律师事务所等。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；3.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务的合法性；3.1.3第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的情况下，暂停或终止服务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供服务而产生的直接损失；4.2.2第三方因违反合同约定而产生的间接损失；4.2.3第三方因自身过失或疏忽造成的损失。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在第三方服务协议中详细约定，包括但不限于：5.1.1第三方的服务内容和标准；5.1.2第三方的责任范围和责任限额；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方的服务费用及支付方式；5.1.5第三方的保密义务。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分：6.1.1第三方对甲乙双方的责任应限于其提供服务范围内；6.1.2甲乙双方对第三方的责任应限于其违反合同约定或法律法规的行为。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自的服务协议和法律法规确定；6.2.2第三方与政府机构、监管部门之间的责任划分，应根据相关法律法规和政策确定。第七条第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体条款进行协商，并在合同中增加相应的条款。7.2第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的合同解除8.1当第三方介入时，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入的合同解除，需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并在合同中明确解除条件和后果。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，应优先考虑通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。10.2本合同中未约定的事项，由甲乙双方和第三方根据法律法规和实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记机关公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.地质灾害防治报告要求：由具有资质的机构出具的地质灾害防治报告，需包含防治措施和建议。说明：用于证明房屋所在地的地质灾害防治情况。3.买卖合同要求：合同需双方签字（或盖章），一式两份，双方各执一份。说明：作为房屋买卖的正式文件。4.付款凭证要求：提供买方支付房屋款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明买方已支付房屋款项。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，如房屋产权证、买卖合同、税费缴纳证明等。说明：用于办理房屋过户手续。6.税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中所需缴纳的税费缴纳证明。说明：用于证明税费已缴纳。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议需甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.其他相关资料要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他资料，如评估报告、法律意见书等。说明：用于支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金。1.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方在合同中承诺房屋不存在任何法律纠纷，如买方发现存在纠纷，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付房屋款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房屋款项，如未按时支付，应向卖方支付违约金。2.2买方擅自改变房屋用途责任认定：买方应赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方在合同中承诺不改变房屋用途，如擅自改变用途，应赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的____%。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供评估服务，如未按时提供服务，应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供咨询服务的过过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度地质灾害防治拆迁房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.地质灾害防治情况说明2.1地质灾害类型2.2地质灾害发生时间及地点2.3地质灾害防治措施及效果3.拆迁房屋的基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权状况4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.房屋交接及过户手续6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋过户手续6.4房屋过户费用承担7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约赔偿方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1税费承担10.2房屋附属设施10.3合同附件10.4合同解释11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3地质灾害防治相关文件11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：房屋产权证复印件14.3附件3：地质灾害防治相关文件14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称：1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址：1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4双方法定代表人或授权代表：1.4.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]1.4.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.地质灾害防治情况说明2.1地质灾害类型：[具体灾害类型，如滑坡、泥石流等]2.2地质灾害发生时间及地点：[具体发生时间，如2024年X月X日，具体地点]2.3地质灾害防治措施及效果：[具体防治措施，如工程措施、监测措施等，以及防治效果评估]3.拆迁房屋的基本信息3.1房屋位置：[具体地理位置，如市区街道]3.2房屋面积：[具体面积，如50平方米]3.3房屋结构：[具体结构，如砖混结构]3.4房屋用途：[具体用途，如住宅]3.5房屋产权状况：[具体产权情况，如完全产权]4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利：4.1.1按照合同约定支付购房款4.1.2接收符合合同约定的房屋4.1.3要求卖方办理房屋过户手续4.1.4要求卖方提供房屋权属证明4.2买方的义务：4.2.1按时支付购房款4.2.2遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途4.2.3配合卖方办理房屋过户手续4.2.4遵守相关法律法规4.3卖方的权利：4.3.1收取购房款4.3.2要求买方按时支付购房款4.3.3配合买方办理房屋过户手续4.3.4防止房屋权属争议4.4卖方的义务：4.4.1按照合同约定交付符合要求的房屋4.4.2办理房屋过户手续4.4.3提供房屋权属证明4.4.4保证房屋不存在权属争议5.交易价格及支付方式5.1交易价格：[具体价格，如人民币万元]5.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[具体付款时间，如签订合同后日内支付首付款，余款在房屋过户后日内支付]5.4付款凭证：[具体付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等]6.房屋交接及过户手续6.1房屋交接时间：[具体交接时间，如签订合同后日内]6.2房屋交接地点：[具体交接地点，如市区街道]6.3房屋过户手续：[具体过户手续，如提交相关文件、支付税费等]6.4房屋过户费用承担：[具体费用承担，如税费由买方承担，过户费由卖方承担]7.争议解决方式7.1争议解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]7.3争议解决程序：[具体程序，如提交仲裁申请、诉讼起诉等]8.违约责任及赔偿8.1违约责任：8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。8.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的%。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约赔偿：8.2.1违约金的支付：违约方应在收到对方书面违约通知后日内支付违约金。8.2.2损失赔偿：损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。8.2.3赔偿方式：损失赔偿可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签订本合同并签字盖章。9.1.2买方支付首付款。9.1.3房屋过户手续办理完毕。9.2合同生效日期：9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的房屋交接及过户手续办理完毕。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止日期：9.4.1房屋交接及过户手续办理完毕的日期为合同终止日期。10.其他约定事项10.1税费承担：10.1.1房屋买卖产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。10.1.2地质灾害防治相关费用，按照合同约定由双方分摊。10.2房屋附属设施：10.2.1房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰品等。10.2.2附属设施的清单及所有权归属在合同附件中约定。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、地质灾害防治相关文件等。10.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同解释：10.4.1本合同如有歧义，应以有利于保护弱势方的原则进行解释。11.合同附件清单11.1附件1：房屋买卖合同11.2附件2：房屋产权证复印件11.3附件3：地质灾害防治相关文件11.4附件4：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：[具体签署时间，如2024年X月X日]12.2签署地点：[具体签署地点，如市区街道号]12.3签署人：12.3.1甲方代表：[姓名]12.3.2乙方代表：[姓名]13.合同备案13.1备案机关：[具体备案机关，如市区住房和城乡建设局]13.2备案时间：[具体备案时间，如2024年X月X日]13.3备案手续：[具体备案手续，如提交备案申请、相关文件等]14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：房屋产权证复印件14.3附件3：地质灾害防治相关文件14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的背景及原因1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的背景1.3第三方介入的原因2.第三方介入的基本要求2.1第三方资质要求2.2第三方介入程序2.3第三方介入期限3.第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利3.2第三方介入的义务4.第三方介入的具体事项4.1第三方介入的房屋信息核实4.2第三方介入的房屋产权确认4.3第三方介入的房屋买卖合同审核4.4第三方介入的房屋过户手续办理5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用构成5.2第三方介入费用的支付方式5.3第三方介入费用的支付时间6.第三方介入的风险及责任6.1第三方介入的风险6.2第三方介入的责任7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.2第三方介入的争议解决机构