2024年度个人房产交易保证金质押担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产交易保证金质押担保服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.交易保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.质押担保4.1质押物4.2质押期限4.3质押登记5.担保责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房产交易保证金质押担保协议14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方（出质人）与乙方（担保人）之间关于房产交易保证金的质押担保关系，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指在本合同中出质的房产交易保证金的所有人；（2）“乙方”指在本合同中为甲方提供质押担保的担保人；（3）“交易保证金”指甲方在房产交易过程中向乙方缴纳的作为担保的款项；（4）“质押物”指甲方提供的作为质押担保的房产。2.2解释本合同中的解释以文字表述为准，如有歧义，以乙方解释为准。3.交易保证金3.1保证金金额甲方应向乙方缴纳人民币______元作为交易保证金。3.2保证金支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易保证金汇入乙方指定账户。3.3保证金退还条件（1）交易顺利完成，甲方履行了合同约定的各项义务；（2）交易过程中，乙方未发生因甲方违约而导致的损失；（3）本合同终止后，乙方收到甲方书面退还保证金申请。4.质押担保4.1质押物甲方同意以其名下位于______的房产作为质押物，为交易保证金提供担保。4.2质押期限本合同约定的质押期限为______个月。4.3质押登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将质押物办理抵押登记手续。5.担保责任5.1担保范围乙方在本合同约定的质押担保范围内，对甲方因交易保证金而产生的债务承担担保责任。5.2担保责任（1）在交易过程中，若甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权依法向甲方追偿；（2）在本合同约定的质押期限内，若因甲方原因导致交易，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3担保期限本合同约定的担保期限自合同签订之日起至交易完成或本合同终止之日止。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方对本合同内容进行变更，均应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）出现法律规定或双方约定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起____个工作日内，双方应协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知，可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。10.2送达方式（1）以挂号信或特快专递方式送达的，自邮件投递之日起第三个工作日视为送达；（2）以电子邮件方式送达的，自发送成功并收到对方确认回复之日起视为送达。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，均属保密内容。11.2保密义务（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全，防止其泄露、丢失或被非法使用。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的质押期限届满；（2）交易完成或合同解除；（3）本合同约定的其他终止情形。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。14.合同附件14.1附件一：房产交易保证金质押担保协议14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下所提供的服务或产品的直接经济损失；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任免除（1）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方违反合同约定造成的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或虚假造成的损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其专业知识和行业标准，独立行使职权，提供相关服务；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、协助调查等。15.4第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）第三方应保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等；（3）第三方应确保其提供的服务或产品的质量，符合行业标准和双方约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议；（2）甲方和乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方合作协议（1）甲方和乙方与第三方签订的合作协议，应与本合同内容一致；（2）甲方和乙方应确保第三方合作协议的签订不影响本合同的履行。16.3第三方责任承担（1）在第三方介入的情况下，若第三方违反合同约定或因自身原因造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除与其签订的合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应按照甲方的要求履行相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，第三方应按照乙方的委托和授权履行相关职责。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方的关系，应根据各自在合同中的地位和职责确定；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。17.4第三方的独立性第三方在本合同中具有独立性，其权利和义务不受甲方和乙方之间关系的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易保证金质押担保协议详细要求：协议应包含甲方与乙方之间的权利义务、保证金金额、质押物描述、担保期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方签订的主合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房产交易保证金缴纳凭证详细要求：凭证应包含甲方缴纳保证金的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件作为甲方履行保证金缴纳义务的凭证，应妥善保管。3.附件三：房产交易保证金退还凭证详细要求：凭证应包含甲方退还保证金的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件作为甲方退还保证金的凭证，应妥善保管。4.附件四：质押物登记证明详细要求：证明应包含质押物的名称、地址、登记日期等信息。附件说明：本附件作为质押物登记的证明，应妥善保管。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方与甲方、乙方之间的权利义务、服务内容、费用、保密条款等内容。附件说明：本附件为第三方介入时的合作协议，是本合同的重要组成部分。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议解决的具体情况、双方协商或诉讼的结果等信息。附件说明：本附件作为争议解决的记录，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间缴纳交易保证金；甲方未按约定时间退还交易保证金；乙方未按约定时间办理质押物登记手续；乙方未按约定时间退还交易保证金；第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；第三方泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内采取补救措施；若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；若违约行为构成重大违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间缴纳交易保证金，导致交易无法进行，乙方有权要求甲方承担违约金____元；乙方未按约定时间退还交易保证金，甲方有权要求乙方退还保证金并支付违约金____元；第三方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失____元。全文完。2024年度个人房产交易保证金质押担保服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2甲方和乙方1.3房产交易1.4保证金1.5质押担保2.合同目的3.保证金金额和支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金账户4.质押担保的范围和条件4.1质押担保范围4.2质押担保条件4.3质押担保期限5.保证金使用和管理5.1保证金使用规则5.2保证金管理责任5.3保证金退还条件6.质押物的保管和处置6.1质押物保管6.2质押物处置6.3质押物保险7.担保责任和权利7.1甲方责任7.2乙方权利7.3担保责任期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达生效12.合同变更和补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：房产交易相关文件13.2附件二：保证金账户信息13.3附件三：质押物清单14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字和日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语本合同中，“房产交易”指买卖、租赁或其他形式的房产交易活动。“保证金”指乙方为保证房产交易的顺利进行，向甲方支付的一定金额。“质押担保”指乙方将保证金存入甲方指定的账户，以作为履行合同义务的担保。1.2甲方和乙方甲方指提供房产交易保证金质押担保服务的机构。乙方指参与房产交易的买卖双方或租赁双方。1.3房产交易房产交易应遵守国家相关法律法规，符合房地产市场的规范。1.4保证金保证金金额为人民币______元整。1.5质押担保乙方同意将其支付的保证金质押给甲方，作为履行房产交易合同义务的担保。第二条合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的房产交易保证金质押担保服务的内容、条件、责任和权利，保障房产交易的顺利进行。第三条保证金金额和支付方式3.1保证金金额保证金金额为人民币______元整。3.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账或其他约定的方式将保证金支付至甲方指定的账户。3.3保证金账户甲方指定的保证金账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______第四条质押担保的范围和条件4.1质押担保范围质押担保范围包括但不限于：（1）乙方履行房产交易合同约定的各项义务；（2）乙方按照合同约定支付房款、租金等款项；（3）乙方履行合同约定的其他义务。4.2质押担保条件（1）乙方应按照本合同约定支付保证金；（2）乙方应按照房产交易合同的约定履行相关义务；（3）乙方不得以任何理由擅自处置质押物。4.3质押担保期限质押担保期限自本合同签订之日起至房产交易合同履行完毕之日止。第五条保证金使用和管理5.1保证金使用规则（1）保证金仅用于履行房产交易合同；（2）未经甲方同意，乙方不得擅自使用保证金；（3）甲方有权根据实际情况调整保证金使用规则。5.2保证金管理责任甲方对本合同项下的保证金负有管理责任，确保保证金安全、完整。5.3保证金退还条件（1）房产交易合同履行完毕；（2）乙方已履行本合同约定的各项义务；（3）经甲方审核无误后，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。第六条质押物的保管和处置6.1质押物保管甲方负责保管乙方质押的保证金，确保保证金安全、完整。6.2质押物处置（1）如乙方违约，甲方有权依法处置质押物；（2）处置所得款项优先用于弥补乙方的违约责任；（3）如处置所得款项不足以弥补乙方违约责任，甲方有权追究乙方的其他法律责任。6.3质押物保险甲方应为本合同项下的质押物投保相关保险，确保乙方利益不受损失。第八条担保责任和权利8.1甲方责任甲方应在本合同约定的保证金账户内妥善保管乙方支付的保证金，确保保证金的安全、完整。甲方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行相应的担保责任。8.2乙方权利乙方有权要求甲方按照本合同约定提供保证金质押担保服务，并有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。8.3担保责任期限担保责任期限自本合同生效之日起至房产交易合同履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定提供保证金质押担保服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）若甲方违反保证金管理责任，导致保证金损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失；（3）若甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还的利息。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；（2）若乙方在房产交易中违约，甲方有权依法处置保证金，并追究乙方的其他法律责任；（3）若乙方擅自处置质押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为本合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规定，进行争议解决。第十一条合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）房产交易合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十二条通知和送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确约定。12.3送达生效以送达地址收件人签收或邮件投递成功日期为送达生效日期。第十三条合同变更和补充13.1变更程序任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.3合同签字和日期本合同由双方代表于______年______月______日签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方服务内容可能包括但不限于房产交易咨询、评估、法律咨询、财务咨询等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额甲方和乙方同意，第三方在本合同项下的服务中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过乙方支付的保证金金额。2.2超出部分的责任若第三方造成的损失超过保证金金额，甲方和乙方应根据实际情况，另行协商解决，第三方应承担相应比例的责任。第三条第三方责任范围3.1第三方责任范围第三方仅对其提供的服务内容承担相应责任，对于因第三方提供服务过程中，甲方或乙方自身原因造成的损失，第三方不承担责任。3.2第三方服务标准的符合性第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明和服务质量保证。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取甲方或乙方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务内容合法合规；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。第五条第三方变更和替换5.1第三方变更若甲方或乙方需要更换第三方，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2第三方替换在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行其职责，甲方或乙方有权选择替换第三方，并书面通知对方，经对方确认后，签订书面替换协议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供约定的服务，并承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供约定的服务，并承担相应的责任。6.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方，第三方不参与甲方与乙方的房产交易，不承担交易风险。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入申请甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。7.2第三方介入审批对方应在收到第三方介入申请之日起______个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。7.3第三方介入实施经双方同意后，第三方应按照合同约定，开始提供相关服务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体费用由双方协商确定。8.2第三方服务费用的支付方式第三方服务费用应在第三方提供服务前，由甲方或乙方支付至第三方指定的账户。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除条件如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同解除程序甲方或乙方应在解除第三方介入合同前，书面通知对方，并说明解除原因。第十条本合同的修改和补充本合同关于第三方介入的条款，如有需要修改或补充，经双方协商一致后，签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房产交易的基础合同，是本合同实施的前提条件。2.附件二：保证金账户信息详细要求：包括保证金账户名称、开户银行、银行账号、账户性质、账户管理规则等。说明：本附件用于明确保证金的具体管理和使用情况。3.附件三：质押物清单详细要求：包括质押物的名称、数量、价值、保管方式等。说明：本附件用于明确质押物的具体信息，确保质押物的安全和可追溯性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：通知和送达地址确认书详细要求：包括双方确认的通知和送达地址。说明：本附件用于确认双方的通知和送达地址，确保通知和送达的有效性。7.附件七：合同变更和补充协议详细要求：包括变更或补充的内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更或补充的情况，确保变更或补充的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付保证金责任认定标准：甲方未在规定时间内支付保证金，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付保证金，甲方应向乙方支付______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行房产交易合同责任认定标准：乙方未按合同约定履行房产交易合同，视为违约。示例说明：若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，视为违约。示例说明：若第三方未按服务协议约定提供评估服务，第三方应向甲方或乙方支付______元的违约金。4.违约行为：甲方或乙方擅自处置质押物责任认定标准：甲方或乙方未经对方同意，擅自处置质押物，视为违约。示例说明：若甲方未经乙方同意，擅自处置质押物，甲方应向乙方支付______元的违约金。5.违约行为：甲方或乙方未按约定退还保证金责任认定标准：甲方或乙方未在合同约定的时间内退还保证金，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内退还保证金，甲方应向乙方支付______元的违约金。全文完。2024年度个人房产交易保证金质押担保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订目的3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式4.保证金用途及范围4.1保证金用途4.2保证金使用范围5.质押担保方式5.1质押物5.2质押登记5.3质押解除6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式7.保证金退还7.1退还条件7.2退还程序7.3退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.合同签订目的本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，为保障2024年度个人房产交易的安全、顺利进行，甲方同意为乙方提供保证金质押担保服务。3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额本合同约定保证金金额为人民币________________元整。3.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。4.保证金用途及范围4.1保证金用途保证金用于保证乙方在2024年度个人房产交易过程中，履行合同约定的各项义务。4.2保证金使用范围（1）支付交易税费；（2）支付中介服务费；（3）支付房屋过户税费；（4）其他经双方约定的用途。5.质押担保方式5.1质押物乙方以其名下位于________________的房产作为质押物。5.2质押登记双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理质押物登记手续。5.3质押解除在乙方履行完合同约定的各项义务后，双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理质押物解除登记手续。6.担保责任6.1担保范围本合同担保范围包括乙方在2024年度个人房产交易过程中，因违反合同约定而产生的全部债务。6.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完合同约定的各项义务之日止。6.3担保方式甲方对乙方提供的保证金及质押物承担无限连带担保责任。7.保证金退还7.1退还条件在乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，退还乙方保证金。7.2退还程序乙方应在履行完合同约定的各项义务后，向甲方提出退还保证金的书面申请。7.3退还时间甲方应在收到乙方退还保证金的书面申请后，____个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付保证金；（2）乙方未按约定时间履行合同约定的各项义务；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方在乙方违约时未及时采取相应措施。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等；（3）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）乙方履行完合同约定的各项义务；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1通知方式本合同通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以收件人确认收到为准。12.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件（1）房产交易相关文件；（2）保证金收据；（3）质押物登记证明；（4）其他双方认为需要附件的内容。13.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）交易合同复印件；（4）保证金收据复印件；（5）质押物登记证明复印件；（6）其他附件。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日签订于________________地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年度个人房产交易保证金质押担保服务合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，并在甲乙双方的同意下进行。2.第三方职责及权利2.1中介方（1）职责：协助甲乙双方完成交易流程，包括但不限于信息收集、谈判、合同签订等。（2）权利：收取约定的中介服务费用，并享有合同约定的权利。2.2评估机构（1）职责：对乙方提供的房产进行评估，提供评估报告。（2）权利：收取约定的评估费用，并享有合同约定的权利。2.3律师事务所（1）职责：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。（2）权利：收取约定的律师服务费用，并享有合同约定的权利。2.4公证机构（1）职责：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。（2）权利：收取约定的公证费用，并享有合同约定的权利。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其职责和提供的服务的性质进行界定。3.2对于中介方，其责任限额应不超过其收取的中介服务费用的总额。3.3对于评估机构，其责任限额应不超过其评估报告中房产价值与实际交易价值的差额。3.4对于律师事务所，其责任限额应不超过其提供法律服务过程中因过错造成的损失。3.5对于公证机构，其责任限额应不超过公证服务费用的总额。4.第三方介入时的额外条款4.1中介方介入（1）中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。（2）中介方介入期间，甲乙双方应遵守中介服务协议的约定。4.2评估机构介入（1）评估机构介入后，甲乙双方应与评估机构签订评估协议，明确评估机构的权利和义务。（2）评估机构介入期间，甲乙双方应遵守评估协议的约定。4.3律