2024宁波房产投资理财合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宁波房产投资理财合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2理财方信息2.投资标的物2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产地理位置3.投资金额及支付方式3.1投资总金额3.2分期支付安排3.3付款时间及方式4.投资收益及分配方式4.1预期收益4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.投资期限及续约条件5.1投资期限5.2续约条件6.房产管理及维护6.1房产管理责任6.2房产维修及保养6.3房产租赁事宜7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1投资方违约责任8.2理财方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效及备案12.1合同生效时间12.2合同备案手续13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同附件清单14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：房产权属证明14.3附件三：投资协议书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息投资方全称：________________________投资方法定代表人：__________________投资方注册地址：_____________________投资方联系方式：_____________________1.2理财方信息理财方全称：________________________理财方法定代表人：__________________理财方注册地址：_____________________理财方联系方式：_____________________2.投资标的物2.1房产基本信息房产地址：________________________房产建筑面积：_____________________房产用途：________________________房产产权证号：_____________________2.2房产权属情况房产所有权人：_____________________房产抵押情况：_____________________房产租赁情况：_____________________2.3房产地理位置房产所在区域：_____________________房产周边设施：_____________________3.投资金额及支付方式3.1投资总金额投资金额：人民币____________________元整3.2分期支付安排第一期支付金额：人民币________________元整第二期支付金额：人民币________________元整第三期支付金额：人民币________________元整3.3付款时间及方式付款时间：自合同签订之日起____个工作日内付款方式：银行转账至理财方指定账户4.投资收益及分配方式4.1预期收益预期年化收益率：____________________%4.2收益分配比例投资方收益比例：____________________%理财方收益比例：____________________%4.3收益分配时间每年支付一次收益，具体时间为每年的____月____日5.投资期限及续约条件5.1投资期限投资期限：____年____个月5.2续约条件在投资期限到期前____个月，双方可协商续约6.房产管理及维护6.1房产管理责任房产管理责任由理财方承担，包括但不限于房屋租赁、物业维护等6.2房产维修及保养房产维修及保养费用由理财方承担6.3房产租赁事宜房产租赁事宜由理财方负责，投资方享有优先租赁权8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按时支付投资款项的，应向理财方支付_____%的违约金。8.1.2投资方提前解除合同的，应向理财方支付相当于剩余投资期限内预期收益的_____%作为违约金。8.2理财方违约责任8.2.1理财方未按时支付投资收益的，应向投资方支付_____%的违约金。8.2.2理财方未履行房产管理及维护责任的，应承担相应的维修费用，并支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.宁波市仲裁委员会2.中国国际经济贸易仲裁委员会10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产基本信息、房产权属证明、投资协议书等。11.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及备案12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续双方应在本合同生效后____个工作日内，向相关部门办理备案手续。13.合同变更及解除13.1变更程序合同任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。13.2解除程序双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议；一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担违约责任。14.合同附件清单14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：房产权属证明14.3附件三：投资协议书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的引入2.1引入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的执行。2.1.2引入第三方需符合法律法规和行业规范。2.2引入程序2.2.1双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。2.2.2第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明和执业证明。3.第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方对本合同项下的责任，限于其专业服务范围内的过失责任。3.1.2第三方的责任限额为人民币____元，超过部分由甲乙双方各自承担。3.2义务履行3.2.1第三方应按照约定的时间和标准履行其义务。3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不涉及甲方与乙方之间的权利义务关系。4.1.2第三方的服务成果需经甲方认可后方可生效。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不涉及乙方与甲方之间的权利义务关系。4.2.2第三方的服务成果需经乙方认可后方可生效。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构5.1.1甲方或乙方如需对房产进行评估，可引入评估机构进行评估。5.1.2评估机构应根据相关法律法规和行业标准进行评估，并提供评估报告。5.2中介机构5.2.1双方如需通过中介机构进行房产交易，应与中介机构签订中介服务合同。5.2.2中介机构应按照约定协助双方完成交易，并收取中介服务费。5.3律师事务所5.3.1双方如需法律咨询或代理诉讼，可引入律师事务所提供法律服务。5.3.2律师事务所应根据双方要求提供法律意见书或代理诉讼。5.4审计机构5.4.1双方如需对财务进行审计，可引入审计机构进行审计。5.4.2审计机构应根据相关法律法规和行业标准进行审计，并提供审计报告。6.第三方介入的争议解决6.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方之间的争议，应参照上述争议解决方式处理。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权证号、周边设施等信息。说明：本附件用于明确投资标的物的基本情况。2.房产权属证明详细要求：提供房产所有权的有效证明文件，如产权证、契税完税证明等。说明：本附件用于证明房产所有权合法、清晰。3.投资协议书详细要求：明确投资金额、收益分配、投资期限、双方权利义务等内容。说明：本附件是合同的核心内容，用于规范双方投资行为。4.付款凭证详细要求：提供投资款项的银行转账凭证或其他付款证明。说明：本附件用于证明投资款项已实际支付。5.收益分配凭证详细要求：提供收益分配的银行转账凭证或其他分配证明。说明：本附件用于证明收益已实际分配。6.房产管理及维护记录详细要求：记录房产的维修、保养、租赁等情况。说明：本附件用于证明理财方履行了房产管理及维护责任。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，如评估协议、中介协议等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。9.保密协议详细要求：明确双方的保密义务和违约责任。说明：本附件用于保护双方商业秘密。10.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容和程序。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法变更。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为违约行为：未按时支付投资款项。责任认定：投资方应向理财方支付_____%的违约金。示例：投资方应在合同签订后____个工作日内支付第一期款项，如逾期未付，则需支付_____%的违约金。2.理财方违约行为违约行为：未按时支付投资收益。责任认定：理财方应向投资方支付_____%的违约金。示例：理财方应在每年____月____日支付收益，如逾期未付，则需支付_____%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未在约定时间内提供评估报告，则需赔偿甲乙双方因延误造成的损失。4.争议解决违约行为违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：一方未按约定参加仲裁，则需赔偿对方因延误造成的损失。全文完。2024宁波房产投资理财合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息2.投资标的物描述2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产所在区域及配套设施3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.投资回报及收益分配4.1投资回报率4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出条件5.3退出方式6.风险承担与免责条款6.1投资风险说明6.2风险承担方式6.3免责条款7.违约责任7.1投资方违约责任7.2被投资方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2投资协议书10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2费用结算13.3剩余权益处理14.其他约定事项14.1信息保密14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息投资方名称：___________投资方法定代表人：___________投资方地址：___________投资方联系电话：___________投资方电子邮箱：___________1.2被投资方信息被投资方名称：___________被投资方法定代表人：___________被投资方地址：___________被投资方联系电话：___________被投资方电子邮箱：___________2.投资标的物描述2.1房产基本情况房产地址：___________房产面积：___________平方米房产用途：___________房产建成年代：___________2.2房产权属证明房产证号：___________房产所有权人：___________房产所有权证复印件（附件1）2.3房产所在区域及配套设施所在区域：___________交通状况：___________配套设施：___________3.投资金额及支付方式3.1投资金额投资金额：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点付款时间节点：___________4.投资回报及收益分配4.1投资回报率投资回报率：___________%4.2收益分配方式收益分配方式：___________4.3收益分配时间收益分配时间：___________5.投资期限及退出机制5.1投资期限投资期限：___________5.2退出条件退出条件：___________5.3退出方式退出方式：___________6.风险承担与免责条款6.1投资风险说明投资风险说明：___________6.2风险承担方式风险承担方式：___________6.3免责条款免责条款：___________8.争议解决8.1争议解决方式在本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至宁波仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：宁波仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序按照宁波仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.投资期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形；4.合同因不可抗力而无法履行。9.3合同终止后的处理1.资产清算：由双方共同委托专业机构进行资产清算；2.费用结算：双方应按照合同约定结算相关费用；3.剩余权益处理：剩余权益按照合同约定或双方协商一致的方式处理。10.合同附件10.1房产产权证明文件房产所有权证复印件（附件1）10.2投资协议书本投资协议书（附件2）10.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序合同变更程序如下：1.双方就变更事项进行协商；2.协商一致后，签订书面变更协议；3.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3变更文件合同变更文件作为合同附件。12.合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：1.任何一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知后确认解除；3.双方签订书面解除协议。12.3解除通知解除通知应采用书面形式，送达对方。13.合同解除后的处理13.1资产清算合同解除后，双方应共同进行资产清算，确保各方权益。13.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定或实际发生的情况结算相关费用。13.3剩余权益处理合同解除后，剩余权益按照合同约定或双方协商一致的方式处理。14.其他约定事项14.1信息保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、中介、监管或其他服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形2.合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择1.第三方的选择由甲方或乙方负责，但需经对方同意；2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自身的服务承担相应的责任。16.2责任限额1.第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额为人民币___________元，超过此限额的部分，由甲方或乙方自行承担；3.第三方责任限额在本合同附件中列明。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任；3.甲方应配合第三方履行服务职责，提供必要的资料和条件。17.2第三方与乙方的责任划分1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任；3.乙方应配合第三方履行服务职责，提供必要的资料和条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投资方的划分第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对投资方承担责任。18.2第三方与被投资方的划分第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对被投资方承担责任。18.3第三方与其他第三方机构的划分第三方与其他第三方机构之间不存在隶属或合作关系，各自独立承担法律责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲方或乙方提出第三方介入申请，需书面通知对方。19.2第三方介入确认双方应在收到第三方介入申请之日起___________日内，确认是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施双方确认第三方介入后，第三方应在___________日内开始履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法履行职责或出现严重违约行为。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，由甲方或乙方书面通知对方，并通知第三方。第三方应在收到终止通知之日起___________日内完成相关工作，并提交报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的正本复印件，清晰可辨认，并加盖房产所有权人印章。说明：作为房产权属证明，用于确认房产的合法性和所有权归属。2.投资协议书要求：协议书需由甲乙双方签字盖章，内容应包括投资金额、回报率、收益分配、投资期限等关键条款。说明：作为投资双方达成的协议，用于明确双方的权利和义务。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的价值评估、市场分析等内容。说明：作为投资决策的重要依据，用于确定房产的投资价值。4.合同变更协议要求：变更协议需由甲乙双方签字盖章，明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同在履行过程中的变更情况，确保各方对变更内容的认可。5.争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章，明确争议解决方式、机构等。说明：用于在发生争议时，明确双方应采取的解决途径。6.第三方服务合同要求：合同需由甲乙双方及第三方签字盖章，明确第三方服务的具体内容、费用等。说明：用于规范第三方介入时的服务内容和费用支付。7.资产清算报告要求：报告需由专业机构出具，详细记录资产清算过程和结果。说明：用于合同终止后，对资产进行清算，确保各方权益。8.费用结算清单要求：清单需由甲乙双方签字确认，详细记录各项费用的发生和支付情况。说明：用于明确双方在合同履行过程中的费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付投资款项；乙方未按约定时间支付投资回报；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方未按时支付投资款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金；乙方未按时支付投资回报，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明甲方应于2024年1月1日前支付投资款人民币100万元，若甲方未按时支付，则应向乙方支付每日0.5%的滞纳金，直至款项支付完毕；乙方应于2024年6月1日前支付投资回报人民币20万元，若乙方未按时支付，则应向甲方支付每日1%的滞纳金，直至款项支付完毕。全文完。2024宁波房产投资理财合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2理财方信息2.投资理财项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.投资金额及期限3.1投资金额3.2投资期限3.3投资返款方式4.利息及收益分配4.1利息计算方式4.2收益分配比例4.3利息支付周期5.投资风险及保障措施5.1投资风险概述5.2风险控制措施5.3风险保障机制6.项目管理及监督6.1项目管理职责6.2监督机制6.3信息披露要求7.合同变更及终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议签署11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同解除后的权利义务13.1投资方权利义务13.2理财方权利义务13.3财产移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：宁波房产投资有限责任公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所地：浙江省宁波市区路号1.1.4投资方联系电话：0574888888881.2理财方信息1.2.1理财方名称：宁波财富管理咨询有限公司1.2.2理财方法定代表人：1.2.3理财方住所地：浙江省宁波市区路号1.2.4理财方联系电话：0574777777772.投资理财项目概述2.1项目名称：宁波住宅小区房产投资理财项目2.2项目地点：浙江省宁波市区路号2.3项目性质：房地产开发与销售2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米3.投资金额及期限3.1投资金额：人民币1000万元3.2投资期限：自合同生效之日起2年3.3投资返款方式：每年支付一次投资本金及利息，一次支付本金及一期利息4.利息及收益分配4.1利息计算方式：按年利率6%计算，每年支付一次4.2收益分配比例：投资方获得项目收益的80%，理财方获得20%4.3利息支付周期：每年支付一次，支付时间为每年的3月31日5.投资风险及保障措施5.1投资风险概述：项目投资存在市场风险、政策风险、建设风险等5.2风险控制措施：理财方将采取严格的项目审查和风险评估，确保项目可行性5.3风险保障机制：设立风险准备金，用于应对不可预见的风险6.项目管理及监督6.1项目管理职责：理财方负责项目的整体管理，包括项目规划、建设、销售等工作6.2监督机制：设立项目监督委员会，对项目进行定期监督6.3信息披露要求：理财方应定期向投资方披露项目进展情况，包括项目进度、财务状况等7.合同变更及终止7.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2变更程序：变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认7.3终止条件：合同到期、投资方提前解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法履行7.4终止程序：合同终止前，双方应协商处理剩余款项及未了事项8.违约责任8.1违约情形8.1.1投资方未按约定时间支付投资款项8.1.2理财方未按约定时间支付利息或收益8.1.3理财方未按约定进行项目管理或信息披露8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金8.2.2违约金计算方式：按每日逾期金额的千分之一计算8.3违约金计算8.3.1违约金总额不超过未履行部分总额的20%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交宁波仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1宁波仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生后30日内向对方提出书面仲裁申请9.3.2仲裁庭应在接到仲裁申请后的45日内作出仲裁裁决10.附件及补充协议10.1附件清单10.1.1项目可行性研究报告10.1.2项目合作协议10.1.3项目风险评估报告10.1.4其他相关文件10.2补充协议签署10.2.1任何补充协议均需经双方协商一致并签署10.2.2补充协议作为本合同不可分割的一部分11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2投资金额到位11.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章11.2生效日期11.2.1合同经双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件11.3.2合同到期11.4终止日期11.4.1合同终止日以实际终止条件发生之日为准12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2解除程序12.2.1提前30日书面通知对方12.2.2双方协商确定解除后的处理事项12.3解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项及未了事项13.合同解除后的权利义务13.1投资方权利义务13.1.1收回投资本金及利息13.1.2解除合同后不再享有项目收益13.2理财方权利义务13.2.1按约定支付剩余款项13.2.2解除合同后不再负责项目管理14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或履行特定职责而介入本合同的独立第三方。2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的包括但不限于：项目评估、资产管理、法律咨询、审计、工程监理等。2.2第三方介入的范围应限于本合同约定的具体事项，不得超越或干预合同双方的正常权利和义务。3.第三方选择与授权3.1投资方和理财方均有权选择合适的第三方，并有权授权第三方履行合同约定的职责。3.2第三方接受授权后，应向投资方和理财方提供相应的资质证明和服务协议。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在服务协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过失导致的损失、违约责任等。4.3若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由投资方和理财方按比例分担。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方应尊重本合同双方的合法权益，不得损害投资方和理财方的利益。5.2第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，不得超越权限。5.3投资方和理财方对第三方的授权不得相互冲突，如发生冲突，以授权为准。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的项目评估6.1.1第三方应根据项目实际情况，独立进行项目评估。6.1.2评估结果应客观、公正，并提交投资方和理财方。6.1.3评估费用由投资方和理财方按比例承担。6.2第三方介入的资产管理6.2.1第三方应按照合同约定，对投资理财项目进行有效管理。6.2.2第三方应定期向投资方和理财方报告资产管理情况。6.2.3管理费用由投资方和理财方按比例承担。6.3第三方介入的法律咨询6.3.1第三方应提供专业的法律咨询意见，确保合同合