2024年建筑工程招投标合同管理全方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招投标合同管理全方案本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3招标代理机构1.4建筑工程1.5招投标过程第二条：合同签订及有效性2.1签订时间2.2签订地点2.3合同生效条件2.4合同期限第三条：招投标文件的组成3.1招标公告3.2招标文件3.3投标文件3.4答疑文件第四条：招投标程序4.1招标报名4.2购买招标文件4.3答疑会4.4投标预备会4.5投标报价第五条：评标标准及方法5.1评标委员会组成5.2评标原则5.3评标因素5.4评分标准第六条：合同的签订及履行6.1中标通知6.2签订施工合同6.3合同履行及监督6.4合同变更与解除第七条：工程质量与安全7.1工程质量标准7.2施工安全措施7.3质量与安全事故的处理第八条：工程进度与交付8.1施工进度计划8.2工程交付时间8.3工程延期及违约责任第九条：工程费用与支付9.1工程造价9.2支付方式及时间9.3预付款9.4进度款9.5竣工结算第十条：违约责任及争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式10.3法律适用及管辖第十一条：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的修改与补充14.3合同的废止14.4合同的完整性与冲突解决第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3招标代理机构1.4建筑工程1.5招投标过程招投标过程包括但不限于招标公告发布、投标人报名、购买招标文件、澄清答疑、投标报价、投标文件递交、开标、评标、中标通知、签订合同等阶段。第二条：合同签订及有效性2.1签订时间本合同于_______年_______月_______日由三方在北京签订。2.2签订地点本合同签订地点为_______（具体地址）。2.3合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效，并自乙方收到甲方发出的中标通知书之日起视为双方已就本合同条款达成一致。2.4合同期限本合同的有效期自合同生效之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。第三条：招投标文件的组成3.1招标公告招标公告应包括工程项目的概况、投标人资格要求、报名时间、购买招标文件的时间和地点、答疑时间和联系方式等内容。3.2招标文件招标文件应包括招标须知、合同条款、工程量清单、设计文件、技术规范、投标须知等，作为投标人编制投标文件的依据。3.3投标文件投标文件应包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资质证明文件等，作为评价投标人资格和投标报价的依据。3.4答疑文件答疑文件应包括招标代理机构对招标文件答疑、澄清和修改的内容，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。第四条：招投标程序4.1招标报名投标人应按照招标公告的要求，在规定的时间内向招标代理机构提交报名材料，报名材料应包括企业资质证明、法定代表人身份证明等。4.2购买招标文件投标人应在规定的时间内，向招标代理机构购买招标文件，并支付相应的工本费。4.3答疑会4.4投标预备会4.5投标报价投标人应按照招标文件的要求，编制投标报价，并填写投标报价书，投标报价应包括工程造价、工程质量、工程进度等要素。第五条：评标标准及方法5.1评标委员会组成5.2评标原则评标应遵循公平、公正、公开、科学、择优的原则。5.3评标因素评标因素包括但不限于投标报价、施工组织设计、项目管理机构、企业资质、业绩经验等。5.4评分标准评标委员会应根据评标因素和评分标准，对投标人的投标文件进行综合评分，得分最高的投标人应为中标人。第六条：合同的签订及履行6.1中标通知甲方应在评标结果确定后3个工作日内向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。6.2签订施工合同中标人应在收到中标通知书后7个工作日内与甲方签订施工合同，施工合同的签订应遵守本合同的约定。6.3合同履行及监督中标人应按照施工合同的约定，全面履行合同义务，甲方有权对中标人的施工过程进行监督。6.4合同变更与解除合同变更与第八条：工程质量与安全8.1工程质量标准本工程的施工质量应符合国家现行质量标准和行业标准，以及发包方提供的技术文件和规范要求。工程质量的评定应依照相关法律法规和行业标准进行。8.2施工安全措施承包方应制定施工安全措施计划，并提交给甲方审查批准。施工过程中，承包方必须严格遵守国家的安全生产法律法规，确保施工安全。8.3质量与安全事故的处理工程质量事故的处理应严格按照国家及行业的相关法律法规和标准进行。安全事故的处理应遵循国家安全生产法律法规，及时报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。第九条：工程进度与交付9.1施工进度计划承包方应编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审查批准。施工进度计划应包括工程的开工日期、预计竣工日期、主要工程量及关键节点等。9.2工程交付时间工程交付时间应符合施工进度计划的约定。工程达到合同约定的质量标准，并通过甲方验收合格后，视为工程交付。9.3工程延期及违约责任工程延期应提前书面通知甲方，并说明延期理由。延期时间超过合同约定的宽限期，甲方有权按照合同约定追究承包方的违约责任。第十条：工程费用与支付10.1工程造价工程造价应根据中标报价和施工过程中的实际发生情况进行确定。工程造价的具体计算方法和取费标准应符合国家及行业的相关法律法规和标准。10.2支付方式及时间支付方式可采用定期支付或进度支付。支付时间应根据工程进度和合同约定进行。甲方应在合同约定的时间内，向承包方支付相应的工程款项。10.3预付款甲方应在合同签订后的一定时间内支付预付款。预付款的支付比例和时间应符合合同约定。10.4进度款进度款应根据工程实际进度和合同约定进行支付。进度款的支付比例和时间应符合合同约定。10.5竣工结算工程竣工后，承包方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后的一定时间内进行审查，并支付剩余工程款项。第十一条：违约责任及争议解决11.1违约行为及责任违约行为包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、延期交付工程等。违约责任应按照合同约定的方式和标准进行追究。11.2争议解决方式合同争议的解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。双方应在合同中约定争议解决的具体方式。11.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院应为合同签订地人民法院。第十二条：合同的终止与解除12.1合同终止条件合同终止条件应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。12.2合同解除程序合同解除应按照合同约定和和国家相关法律法规的规定进行。解除合同的，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。12.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。第十三条：保密条款13.1保密内容保密内容应包括合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限应根据合同约定和法律规定进行确定。13.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，具体责任应根据合同约定和法律规定进行确定。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力事件应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.3合同的废止合同的废止应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.4合同的完整性与冲突解决本合同及其附件是双方完整的意思表示，如有冲突，应以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或利害关系的可能存在的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中标人、分包商、材料供应商、设备供应商、咨询机构、鉴定机构、检测机构、监理机构、金融机构、担保机构等。1.3第三方介入，是指第三方在甲乙方之间合同的履行过程中，基于其自身的权益或义务，参与到甲乙双方的合同关系中。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方与甲方或乙方有合同关系，且该合同关系与本合同有关联；（2）第三方与甲方或乙方有股权、管理等关系，且这种关系对甲乙双方的合同履行产生影响；（3）第三方在本合同的履行过程中，因其权益受到侵害，而向甲方或乙方提出权利请求；（4）第三方因履行本合同而与甲方或乙方产生债务关系。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方或乙方承担的责任，以其在本合同中的权益为限。3.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不应当超过其应当承担的合同义务。3.3如果第三方因履行本合同而给甲方或乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失是由于第三方无法预见的原因造成的，甲方或乙方不得要求第三方承担超出预见范围的赔偿责任。第四条：第三方介入后的合同变更4.1如果第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲方和乙方应按照公平、公正、公开的原则，协商确定变更后的合同内容。4.2甲方和乙方在协商确定变更后的合同内容时，应充分考虑第三方的权益和义务，确保变更后的合同内容不损害第三方的合法权益。4.3合同变更的内容应采用书面形式，并由甲乙方和第三方共同签署。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同及变更后的合同内容，继续履行合同义务。5.2甲乙方在履行合同义务时，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。5.3如果甲乙方因履行合同义务而侵害了第三方的合法权益，甲乙方应承担相应的法律责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的合同争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。6.2第三方作为争议一方时，甲方和乙方应允许第三方参与争议解决。6.3如果第三方不是争议一方，但第三方的主张对解决争议有影响，甲方和乙方应考虑第三方的意见。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响第三方对其他方的责任。7.3甲方和乙方在处理与第三方的关系时，不得损害其他方的合法权益。第八条：第三方介入后的合同解除8.1如果第三方介入导致本合同的履行变得不可能或无意义，甲方和乙方可以协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理善后事宜。8.3合同解除不影响甲乙方和第三方之间的其他合同关系。第九条：第三方介入后的违约责任9.1甲乙方在履行合同义务时，违反本合同或变更后的合同内容，给第三方造成损失的，应承担违约责任。9.2第三方未按照本合同或变更后的合同内容履行义务，给甲乙方造成损失的，第三方应承担违约责任。9.3第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定，承担违约责任。第十条：第三方介入后的合同终止10.1合同终止不影响甲乙方和第三方之间的其他合同关系。10.2合同终止后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理善后事宜。10.3第三方因合同终止而产生的权益，应按照甲乙方和第三方之间的其他合同约定处理。第十一条：第三方介入后的权益保护11.1甲乙方在履行合同义务时，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。11.2甲乙方在处理与第三方的关系时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件4.答疑文件5.施工合同6.施工图纸及技术规范7.工程量清单8.施工组织设计9.项目管理机构及人员名单10.企业资质证明文件11.安全生产许可证12.竣工图纸及技术报告13.竣工结算报告14.工程质量检测报告15.工程保修承诺书16.预付款保函17.履约保函18.工程款支付证明19.工程变更通知20.工程延期申请21.合同解除协议22.争议解决协议23.保密协议24.第三方协议25.法律文件及判决书（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成工程责任认定：承包方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果承包方未按合同约定的时间完成工程，则需按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.工程质量不符合约定责任认定：承包方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果承包方交付的工程质量不符合合同约定的标准，则需按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金，并承担相应的维修、整改等责任。3.延期交付工程责任认定：承包方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程并交付给甲方，则需按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.未按合同约定支付工程款责任认定：发包方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。示例：如果发包方未能在合同约定的时间内支付工程款，则需按照合同约定的违约金标准向承包方支付违约金。5.未按合同约定提供施工图纸及技术规范责任认定：发包方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。