2024杭州小区车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方拥有并有权出租位于杭州市__________小区的__________个车位。1.2乙方拟承租上述车位之一，用于停放乙方车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条车辆管理4.1乙方应确保所停放车辆符合法律法规及小区停车场管理要求，不得停放法律法规禁止行驶的车辆。4.2乙方应妥善保管车位设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.3乙方不得在车位上进行任何违法活动，不得影响甲方及小区的正常秩序。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.车位权属：确保甲方拥有车位的所有权或使用权，避免因车位权属问题引起的法律纠纷。解决办法：在合同中明确甲方对车位的所有权或使用权，并可要求甲方提供相关权属证明。2.租赁期限：明确租赁期限，避免租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，避免租金支付不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。4.车辆管理：确保乙方停放车辆符合法律法规及小区停车场管理要求，避免因车辆问题引起的纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方应遵守的车辆管理要求。5.违约责任：明确违约责任和违约金，避免违约行为导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。6.争议解决：明确争议解决方式，避免因纠纷解决方式不明确导致的争议。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是中华人民共和国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.中华人民共和国物权法：是中华人民共和国的一部法律，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等事项。3.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权：指对不动产或者动产的使用和收益的权利。5.租赁合同：指出租方将不动产或者动产提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当支付的金钱。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.小区物业管理方与业主之间就车位租赁事宜签订合同。2.停车场管理方与使用停车场的车辆所有者之间就车位租赁事宜签订合同。3.私人车主与愿意出租车位的车主之间就车位租赁事宜签订合同。补充条款：1.车位使用规定：包括车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。2.车位变更条款：当甲方需要变更车位使用人时，应提前通知乙方，并按照双方协商的方式处理。3.保险责任条款：乙方应确保其车辆在租赁期间投保有效保险，如发生事故，乙方应承担相应责任。4.车位维修条款：甲方应保证车位的正常使用状态，如有损坏，甲方应负责维修。5.提前终止条款：在特定条件下，双方同意提前终止租赁合同，并约定相应的终止条件和处理方式。附件列表：1.车位