2024商贸城女装商铺租赁合同及品牌宣传协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商贸城女装商铺租赁合同及品牌宣传协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间2.商铺租赁信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金调整通知3.3租金支付时间及方式4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.品牌宣传协议6.1品牌宣传内容6.2宣传方式及渠道6.3宣传费用及支付7.违约责任及赔偿7.1违约情形及责任7.2违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌宣传协议11.其他约定事项11.1合同履行地点11.2合同履行方式11.3合同变更及解除12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商贸城管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：女装有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.3合同签订时间：2024年4月1日2.商铺租赁信息2.1商铺位置：商贸城一楼A区101号2.2商铺面积：30平方米2.3租赁期限：自2024年4月1日至2027年3月31日，共计三年2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币10,000元整2.4.2支付方式：每月1日支付当月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户3.租金调整及支付3.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金3.2租金调整通知：出租方应在调整租金前一个月向承租方发出书面通知3.3租金支付时间及方式：每月1日前支付，以银行转账形式支付4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件：4.1.1双方协商一致，解除合同4.1.2因不可抗力导致合同无法履行4.2违约责任及赔偿：4.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%4.2.2出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%5.商铺使用及维护5.1商铺用途：仅限于女装零售5.2商铺维护责任：5.2.1承租方负责商铺内部设施的维护和保养5.2.2商铺外部公共区域维护由出租方负责5.3商铺装修及改造：5.3.1承租方进行装修或改造需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行5.3.2装修或改造费用由承租方承担，恢复原状责任由承租方负责6.品牌宣传协议6.1品牌宣传内容：女装有限公司的产品及品牌形象6.2宣传方式及渠道：6.2.1商贸城内宣传栏及LED显示屏6.2.2商贸城官方网站及社交媒体平台6.3宣传费用及支付：6.3.1宣传费用由女装有限公司承担6.3.2宣传费用于每月支付，具体金额双方另行协商确定7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如双方同意可延长9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止9.2.2双方协商一致，解除合同9.2.3出现合同约定的解除情形10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌宣传协议11.其他约定事项11.1合同履行地点：商贸城一楼A区101号11.2合同履行方式：按照本合同约定，双方应全面履行各自的义务11.3合同变更及解除：11.3.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效11.3.2任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同12.合同签订日期：2024年4月1日13.合同签订地点：市区路号商贸城办公室14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：品牌宣传协议14.3附件三：商铺平面图14.4附件四：租金支付凭证14.5附件五：其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行或监督合同履行的独立第三方机构、个人或企业。15.1.2.1中介方：为合同双方提供信息、咨询、协调等服务的机构或个人。15.1.2.2监理方：对合同履行的过程进行监督、检查和验收的机构或个人。15.1.2.3评估方：对合同标的物或服务进行评估、鉴定的机构或个人。15.1.2.4保险公司：为合同双方提供保险服务的机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以合同双方书面同意为前提。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定履行职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方权利：15.3.2.1收取合理的服务费用。15.3.2.2享有合同履行的监督权、检查权、验收权。15.3.2.3享有合同履行的评估权、鉴定权。15.3.3第三方义务：15.3.3.1独立、客观、公正地履行职责。15.3.3.2保守合同双方的商业秘密。15.3.3.3按时完成合同约定的任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方的违约责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应责任。15.4.3合同双方应就第三方的介入事宜达成一致，并明确第三方的责任范围和赔偿标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，且损失金额超出责任限额，超出部分由合同双方自行协商解决。16.2.2若合同双方无法就超出部分达成一致，可按照本合同第8条争议解决方式处理。16.3第三方责任限额的变更16.3.1第三方责任限额的变更需经合同双方书面同意。16.3.2第三方责任限额的变更应在合同中明确约定。17.第三方资质要求17.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并符合国家相关法律法规的要求。17.2合同双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。17.3第三方未按照约定提供资质证明文件的，合同双方有权解除合同。18.第三方变更18.1合同双方同意更换第三方时，应提前30日书面通知对方。18.2新第三方应满足原第三方在合同中的资质要求。18.3第三方变更后的责任和义务由新第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：商铺租赁合同应详细列明出租方和承租方的信息、商铺的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、合同解除及违约责任等内容。2.附件二：品牌宣传协议要求：品牌宣传协议应包括品牌宣传内容、宣传方式及渠道、宣传费用及支付等内容。3.附件三：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、出入口等信息。4.附件四：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。5.附件五：商铺装修设计图纸要求：装修设计图纸应详细展示商铺的装修布局、材料选择、施工工艺等信息。6.附件六：第三方资质证明文件要求：第三方资质证明文件应包括营业执照、专业许可证、执业资格证书等。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、期限和程序。8.附件八：合同履行记录要求：合同履行记录应详细记录合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供商铺。1.3承租方未按约定用途使用商铺。1.4承租方未按约定进行商铺维护。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2出租方未按时提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.3承租方未按约定用途使用商铺，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.4承租方未按约定进行商铺维护，应承担维修费用。2.5第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。3.2出租方未按时提供商铺：出租方应在合同约定的日期前将商铺交付给承租方，若未能按时交付，则构成违约。3.3承租方未按约定用途使用商铺：承租方应仅将商铺用于女装零售，若用于其他用途，则构成违约。3.4承租方未按约定进行商铺维护：承租方应在商铺使用过程中保持商铺的整洁和完好，若未履行维护义务，则构成违约。3.5第三方未按约定履行职责：若第三方未能按照合同约定履行评估、鉴定、监理等职责，则构成违约。全文完。2024商贸城女装商铺租赁合同及品牌宣传协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.商铺租赁基本情况2.1.商铺位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.商铺使用条件3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.商铺维护责任4.租金调整及支付4.1.租金调整机制4.2.支付时间节点4.3.违约责任5.物业管理费及其他费用5.1.物业管理费标准5.2.其他费用明细5.3.费用支付方式6.品牌宣传协议6.1.品牌宣传内容6.2.宣传方式及时间6.3.宣传费用及支付7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.第三方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.商铺租赁图纸11.2.相关证明文件11.3.其他附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：商贸城1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名称：女装品牌1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.商铺租赁基本情况2.1.商铺位置及面积2.1.1.商铺位于商贸城二楼，商铺编号为A201。2.1.2.商铺面积为50平方米。2.2.租赁期限2.2.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。2.2.2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租1年。2.3.租金及支付方式2.3.1.本合同租金为每月人民币10,000元整。2.3.2.租金支付方式为每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付。3.商铺使用条件3.1.使用范围3.1.1.承租方仅限于在商铺内从事女装销售业务。3.1.2.商铺内不得从事与女装销售无关的经营活动。3.2.使用限制3.2.1.商铺内不得擅自改变结构，影响商贸城整体规划。3.2.2.商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.3.商铺维护责任3.3.1.承租方负责商铺内的日常维护，保持商铺整洁。3.3.2.商铺租赁期满或提前解除合同时，承租方应将商铺恢复至租赁前的状态。4.租金调整及支付4.1.租金调整机制4.1.1.租赁期限内，租金不得调整。4.2.支付时间节点4.2.1.每月1日支付上月租金。4.3.违约责任4.3.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按租金的千分之一支付违约金。5.物业管理费及其他费用5.1.物业管理费标准5.1.1.物业管理费为每月人民币1,000元整。5.1.2.物业管理费支付方式同租金。5.2.其他费用明细5.2.1.水电费：按实际使用量缴纳，由承租方自行向供水、供电部门支付。5.2.2.网络费：由承租方自行向网络运营商支付。5.3.费用支付方式5.3.1.水电费、网络费等费用，每月1日支付上月费用。6.品牌宣传协议6.1.品牌宣传内容6.1.1.商贸城在官方网站、公众号等平台对承租方品牌进行宣传。6.1.2.商贸城在商场内设置承租方品牌广告位，进行品牌展示。6.2.宣传方式及时间6.2.1.宣传方式包括但不限于线上宣传、线下活动等。6.2.2.宣传时间为租赁期限内，每月至少进行一次。6.3.宣传费用及支付6.3.1.宣传费用由商贸城承担。6.3.2.宣传费用支付方式同租金。7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.1.1.租赁方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，每日按租金的千分之一计算。7.1.2.租赁方擅自改变商铺结构，影响承租方正常经营，应承担相应法律责任。7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的千分之一计算。7.2.2.承租方擅自改变商铺结构，影响商贸城整体规划，应承担相应法律责任。7.3.第三方违约责任7.3.1.如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。8.2.2.双方同意将所有争议提交至该仲裁委员会仲裁解决。8.3.争议解决费用8.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2.仲裁过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况各自承担。9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.1.1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。9.1.2.双方应在收到通知之日起30日内就变更内容达成一致意见。9.2.合同解除条件9.2.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.2.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。9.2.3.双方协商一致，决定解除合同。9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2.合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同经双方签字（或盖章）后，在3日内向相关部门备案。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同解除。10.2.3.出现合同约定的其他终止情形。10.3.合同终止后的处理10.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理商铺交接手续。10.3.2.双方应结清所有费用，包括未付款项、违约金等。11.合同附件11.1.商铺租赁图纸11.1.1.商铺平面图。11.1.2.商铺立面图。11.2.相关证明文件11.2.1.商铺租赁合同。11.2.2.双方营业执照。11.3.其他附件11.3.1.商贸城管理规定。11.3.2.品牌宣传协议。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同于2024年1月1日签署。12.2.签署地点12.2.1.本合同在省市区路号商贸城会议室签署。12.3.签署人12.3.1.租赁方代表：（签字）12.3.2.承租方代表：（签字）13.合同份数13.1.合同正本份数13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同副本份数13.2.1.本合同副本一式若干份，供双方及相关部门存档使用。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同未尽事宜，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2.第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1.甲乙双方一致同意。16.2.第三方具备相应的资质和能力。16.3.第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应书面通知第三方介入合同。17.2.第三方应在接到通知后5个工作日内，确认是否接受介入邀请。17.3.甲乙双方与第三方共同签订《第三方介入协议》。18.第三方介入的权利与义务18.1.权利18.1.1.第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，参与合同履行的监督和管理。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。18.2.义务18.2.1.第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行监督和管理职责。18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的5%。19.2.如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.3.第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。20.2.第三方对甲乙双方的义务仅限于《第三方介入协议》的约定，不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务。20.3.第三方不承担本合同中甲乙双方应承担的责任。21.第三方介入的变更与解除21.1.如甲乙双方一致同意，可变更或解除《第三方介入协议》。21.2.变更或解除《第三方介入协议》应书面通知第三方。21.3.变更或解除《第三方介入协议》不影响本合同的效力。22.第三方介入的费用22.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。22.2.如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分摊。23.第三方介入的争议解决23.1.如第三方与甲乙双方在《第三方介入协议》的履行过程中发生争议，应通过协商解决。23.2.协商不成的，任何一方均有权