2024年份酒库租赁与服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年份酒库租赁与服务协议版B版本合同目录一览1.租赁物品与服务1.1酒库租赁1.2酒库管理与维护1.3酒库设施与设备1.4酒库使用与存放2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.2租金支付2.3租金调整2.4押金与退还3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.酒库管理与维护4.1出租方责任4.2承租方责任4.3酒库维修与保养5.酒库使用与存放5.1酒库使用规定5.2酒库存放要求5.3酒库安全管理6.酒品质量与保障6.1酒品质量要求6.2酒品保障措施7.保险与赔偿7.1保险责任7.2赔偿责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.一般条款11.1适用法律11.2合同的解释11.3通知与联系方式11.4附件12.其他条款12.1租赁物品的交付与验收12.2租赁物品的交付时间与地点12.3租赁物品的交付方式与运输13.合同的签署与盖章13.1合同签署13.2合同盖章14.附件14.1租赁物品清单14.2租赁物品的照片或视频14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品与服务1.1酒库租赁出租方同意将位于【具体位置】的酒库【具体面积】平方米租赁给承租方使用，租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。1.2酒库管理与维护出租方负责酒库的日常管理与维护工作，确保酒库设施的正常运行。1.3酒库设施与设备酒库内设有【具体设施与设备清单】，包括但不限于【具体列举设施与设备】。1.4酒库使用与存放承租方有权按照约定的方式使用和存放酒库内的物品，但必须遵守酒库使用规定和安全管理要求。第二条租赁期限与费用2.1租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。2.2租金支付承租方应按照约定的时间和方式向出租方支付租金，租金标准为【具体金额】元/月。2.3租金调整租金将根据市场行情和双方协商的结果进行调整，调整后的租金将在合同中予以明确。2.4押金与退还承租方应在签订合同之日起【具体时间】内向出租方支付押金【具体金额】元，租赁期满后，如无损坏或违约情况，押金将退还给承租方。第三条双方权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责酒库的日常管理与维护工作。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定的方式使用和存放酒库内的物品，并应遵守酒库使用规定和安全管理要求。第四条酒库管理与维护4.1出租方责任出租方负责酒库的日常管理与维护工作，确保酒库设施的正常运行。4.2承租方责任承租方应负责酒库内物品的保管与管理，并确保酒库内的安全与卫生。4.3酒库维修与保养酒库内的维修与保养工作由出租方负责，但承租方应负责酒库内特定设备的日常保养与维护。第五条酒库使用与存放5.1酒库使用规定承租方应按照约定的方式使用酒库，不得擅自改变酒库的使用性质和结构。5.2酒库存放要求承租方应确保酒库内物品的存放安全，不得存放易燃易爆危险物品。5.3酒库安全管理承租方应遵守酒库的安全管理要求，不得擅自将酒库钥匙转借给他人。第六条酒品质量与保障6.1酒品质量要求承租方提供的酒品应符合国家相关质量标准和法规要求。6.2酒品保障措施承租方应提供酒品的质量保障措施，确保酒品的质量和安全。第八条保险与赔偿7.1保险责任承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2赔偿责任承租方应承担因违反合同规定而导致的损失赔偿责任。第九条合同变更与解除8.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担因违约而导致的损失赔偿责任。9.2争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在租赁期满后自然终止。10.3合同解除条件合同可以在双方协商一致的情况下解除。第十二条一般条款11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.3通知与联系方式双方应保持有效的联系方式，并应及时通知对方合同履行中的重要事项。11.4附件本合同的附件包括租赁物品清单、租赁物品的照片或视频以及其他相关文件。第十三条其他条款12.1租赁物品的交付与验收租赁物品的交付应由双方共同进行验收，并在交付记录上签字确认。12.2租赁物品的交付时间与地点租赁物品的交付时间与地点由双方协商确定。12.3租赁物品的交付方式与运输租赁物品的交付方式与运输由双方协商确定。第十四条合同的签署与盖章13.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同盖章双方应在本合同上盖章以证明合同的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，以便双方确认租赁物品的交付和归还情况。附件2：租赁物品的照片或视频提供租赁物品的照片或视频，以便双方确认租赁物品的外观和状况。附件3：其他相关文件包括与租赁物品相关的技术说明书、操作手册、维修记录等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用和存放酒库内的物品。3.出租方未按约定提供酒库设施和设备。4.出租方未按约定进行酒库的日常管理与维护。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，应按照逾期付款金额的1%支付滞纳金。2.承租方未按约定使用和存放酒库内的物品的，应承担相应的赔偿责任。3.出租方未按约定提供酒库设施和设备的，应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按约定进行酒库的日常管理与维护的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，那么承租方需要按照逾期付款金额的1%支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供酒库租赁服务的一方。2.承租方：指租赁酒库并使用酒库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁酒库的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的酒库租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的保障酒库完好无损的费用。6.