2024全新房屋交易合同解除与终止条款下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋交易合同解除与终止条款本合同目录一览1.合同解除与终止的条件1.1合同解除的条件1.2合同终止的条件2.合同解除与终止的程序2.1合同解除的程序2.2合同终止的程序3.合同解除与终止的通知3.1合同解除的通知3.2合同终止的通知4.合同解除与终止的效力4.1合同解除的效力4.2合同终止的效力5.合同解除与终止的费用承担5.1合同解除的费用承担5.2合同终止的费用承担6.合同解除与终止的违约责任6.1合同解除的违约责任6.2合同终止的违约责任7.合同解除与终止后的财产处理7.1合同解除后的财产处理7.2合同终止后的财产处理8.合同解除与终止后的权属变更8.1合同解除后的权属变更8.2合同终止后的权属变更9.合同解除与终止后的债权债务处理9.1合同解除后的债权债务处理9.2合同终止后的债权债务处理10.合同解除与终止后的争议解决10.1合同解除后的争议解决10.2合同终止后的争议解决11.合同解除与终止后的保密条款11.1合同解除后的保密条款11.2合同终止后的保密条款12.合同解除与终止后的其他约定12.1合同解除后的其他约定12.2合同终止后的其他约定13.合同解除与终止的生效日期14.合同解除与终止的附件第一部分：合同如下：1.合同解除与终止的条件1.1合同解除的条件1.1.1当事人一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；1.1.2当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；1.1.3当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；1.1.4当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；1.2合同终止的条件1.2.1合同因履行完毕而终止；1.2.2合同因当事人一方依法行使解除权而终止；1.2.3合同因不可抗力等原因无法履行而终止。2.合同解除与终止的程序2.1合同解除的程序2.1.1当事人一方提出解除合同的通知；2.1.2另一方当事人收到通知后，应当在合理期限内予以回复；2.1.3双方就解除合同达成一致意见；2.1.4双方按照协议解除合同；2.2合同终止的程序2.2.1当事人一方提出终止合同的通知；2.2.2另一方当事人收到通知后，应当在合理期限内予以回复；2.2.3双方就终止合同达成一致意见；2.2.4双方按照协议终止合同。3.合同解除与终止的通知3.1合同解除的通知3.1.1通知应采用书面形式；3.1.2通知应明确指出解除合同的事由；3.1.3通知应在合理期限内送达对方；3.2合同终止的通知3.2.1通知应采用书面形式；3.2.2通知应明确指出终止合同的事由；3.2.3通知应在合理期限内送达对方。4.合同解除与终止的效力4.1合同解除的效力4.1.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行；4.1.2合同解除后，已履行的部分按照约定处理；4.2合同终止的效力4.2.1合同终止后，尚未履行的部分不再履行；4.2.2合同终止后，已履行的部分按照约定处理。5.合同解除与终止的费用承担5.1合同解除的费用承担5.1.1合同解除后，双方应当各自承担已发生的费用；5.1.2合同解除后，因解除合同而产生的其他费用由责任方承担；5.2合同终止的费用承担5.2.1合同终止后，双方应当各自承担已发生的费用；5.2.2合同终止后，因终止合同而产生的其他费用由责任方承担。6.合同解除与终止的违约责任6.1合同解除的违约责任6.1.1因一方违约导致合同解除的，违约方应当承担违约责任；6.1.2因不可抗力等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任；6.2合同终止的违约责任6.2.1因一方违约导致合同终止的，违约方应当承担违约责任；6.2.2因不可抗力等原因导致合同终止的，双方互不承担违约责任。8.合同解除与终止后的财产处理8.1合同解除后的财产处理8.1.1双方应按照合同约定，对解除合同前已交付的财产进行结算；8.1.2双方应将解除合同前所获得的收益分别返还；8.1.3双方应就解除合同前产生的债权债务进行处理；8.2合同终止后的财产处理8.2.1双方应按照合同约定，对终止合同前已交付的财产进行结算；8.2.2双方应将终止合同前所获得的收益分别返还；8.2.3双方应就终止合同前产生的债权债务进行处理。9.合同解除与终止后的权属变更9.1合同解除后的权属变更9.1.1合同解除后，相关权属变更按双方协商一致的方式进行；9.1.2如无协商一致，权属变更应遵循法律法规的规定；9.2合同终止后的权属变更9.2.1合同终止后，相关权属变更按双方协商一致的方式进行；9.2.2如无协商一致，权属变更应遵循法律法规的规定。10.合同解除与终止后的债权债务处理10.1合同解除后的债权债务处理10.1.1双方应按照合同约定，对解除合同前产生的债权债务进行清偿；10.1.2如无约定，债权债务的处理应遵循法律法规的规定；10.2合同终止后的债权债务处理10.2.1双方应按照合同约定，对终止合同前产生的债权债务进行清偿；10.2.2如无约定，债权债务的处理应遵循法律法规的规定。11.合同解除与终止后的争议解决11.1合同解除后的争议解决11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2合同终止后的争议解决11.2.1双方应通过友好协商解决争议；11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止后的保密条款12.1合同解除后的保密条款12.1.1本合同解除后，双方仍应遵守保密义务；12.1.2保密内容限于合同中约定的保密信息；12.2合同终止后的保密条款12.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务；12.2.2保密内容限于合同中约定的保密信息。13.合同解除与终止的其他约定13.1合同解除后的其他约定13.1.1本合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续；13.1.2本合同解除后，双方应保持友好合作关系；13.2合同终止后的其他约定13.2.1本合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续；13.2.2本合同终止后，双方应保持友好合作关系。14.合同解除与终止的生效日期14.1本合同解除或终止的通知自送达对方之日起生效；14.2本合同解除或终止的生效日期以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，由第三方提供专业服务或协助的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、解除、终止、争议解决等环节。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请；16.1.2申请应当包括介入原因、介入事项、预期效果等内容。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入申请需经甲乙双方共同审批；16.2.2第三方介入的审批流程按照甲乙双方事先约定的方式进行。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，保证提供的服务真实、合法、有效；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据介入事项收取合理的费用。17.3利益17.3.1第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量；17.3.2第三方介入有助于降低甲乙双方的风险和成本。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据介入事项的性质、难度、风险等因素确定；18.1.2第三方责任限额可由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过约定的责任限额；18.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定；19.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求和规定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定；19.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求和规定。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在介入过程中，应同时向甲乙双方提供服务；19.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方介入事项已完成；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方提出终止介入申请；20.2.2甲乙双方共同审批终止第三方介入；20.2.3第三方按照约定完成介入事项的移交工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交易合同解除与终止协议书要求：协议书需详细列明合同解除或终止的原因、程序、责任承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本协议书作为合同解除或终止的法律依据，应与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋交易合同解除与终止相关证明材料要求：包括但不限于房屋所有权证明、交易款项支付凭证、违约行为证明等，以证明合同解除或终止的合理性。说明：证明材料需真实、合法，并由相关机构或个人签字或盖章。3.附件三：第三方介入协议要求：协议中需明确第三方介入的事项、责任、权利、费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本协议作为第三方介入的法律依据，应与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方费用清单要求：详细列明第三方介入服务的费用构成、计费标准、支付方式等内容。说明：费用清单作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：协议中需明确争议解决方式、程序、期限等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本协议作为争议解决的法律依据，应与合同具有同等法律效力。6.附件六：保密协议要求：协议中需明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本协议作为保密的法律依据，应与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除与终止后的债权债务清单要求：详细列明合同解除或终止后甲乙双方之间的债权债务关系，并由甲乙双方签字或盖章。说明：债权债务清单作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行房屋交付义务；1.2甲乙双方未按合同约定支付交易款项；1.3甲乙双方未按合同约定办理房屋权属变更手续；1.4第三方未按协议约定履行服务义务；1.5第三方泄露合同约定保密信息。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响程度等因素承担相应的违约责任；2.2违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明3.1甲乙双方未按合同约定履行房屋交付义务，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2第三方未按协议约定履行服务义务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3甲乙双方未按合同约定办理房屋权属变更手续，导致房屋交易，双方应根据违约程度承担相应责任。全文完。2024全新房屋交易合同解除与终止条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.合同解除条件2.1双方协商解除2.2一方违约解除2.3法定解除3.合同终止条件3.1双方协商终止3.2一方违约终止3.3法定终止4.解除与终止程序4.1解除通知4.2终止通知4.3解除与终止后的处理5.履行责任5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同适用的法律8.2纠纷解决的管辖法院9.其他约定9.1合同附件9.2合同解释9.3合同变更与解除9.4合同解除与终止的生效10.合同生效10.1合同签署10.2合同生效日期10.3合同生效条件11.合同解除后的处理11.1房屋交付11.2交易款项返还11.3其他处理事项12.合同终止后的处理12.1房屋交付12.2交易款项返还12.3其他处理事项13.合同解除与终止的效力13.1合同解除与终止的法律效力13.2合同解除与终止对双方的权利义务影响14.合同解除与终止的其他事项14.1合同解除与终止的通知方式14.2合同解除与终止的通知期限14.3合同解除与终止的其他相关事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具体地址、所在区域、楼栋号、楼层号、单元号等。（2）房屋面积：建筑面积、使用面积等。（3）房屋产权情况：产权证号、产权性质、是否共有等。（4）房屋装修情况：装修状况、装修材料等。1.3交易金额及支付方式（1）交易金额：人民币大写、小写。（2）支付方式：现金、转账、银行汇款等。（3）支付时间：具体日期。第二条合同解除条件2.1双方协商解除（1）双方协商一致，自愿解除合同。（2）协商解除合同，应书面通知对方。2.2一方违约解除（1）甲方在合同约定的期限内未交付房屋。（2）乙方在合同约定的期限内未支付房款。（3）一方违反合同约定的其他违约行为。2.3法定解除（1）房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足使用要求。（2）房屋产权存在争议，无法办理产权过户手续。（3）法律法规规定应解除合同的其他情形。第三条合同终止条件3.1双方协商终止（1）双方协商一致，自愿终止合同。（2）协商终止合同，应书面通知对方。3.2一方违约终止（1）甲方在合同约定的期限内未交付房屋。（2）乙方在合同约定的期限内未支付房款。（3）一方违反合同约定的其他违约行为。3.3法定终止（1）房屋被依法征收或征用。（2）房屋因自然灾害等原因导致无法居住。（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。第四条解除与终止程序4.1解除通知（1）解除合同，应书面通知对方。（2）通知应明确解除合同的原因。4.2终止通知（1）终止合同，应书面通知对方。（2）通知应明确终止合同的原因。4.3解除与终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应尽快办理房屋交付、款项返还等事宜。（2）解除或终止合同后，双方应互相提供必要的协助。第五条履行责任5.1履行期限（1）甲方应按照合同约定的期限交付房屋。（2）乙方应按照合同约定的期限支付房款。5.2履行地点（1）房屋交付地点：具体地址。（2）款项支付地点：银行账号等。5.3履行方式（1）房屋交付方式：自行领取、委托他人领取等。（2）款项支付方式：现金、转账、银行汇款等。5.4履行责任（1）甲方应保证房屋符合合同约定。（2）乙方应按照合同约定的金额和时间支付房款。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）一方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金计算：根据合同约定或法律规定。6.3违约金计算（1）违约金按未履行部分的比例计算。（2）违约金最高不超过合同总额的一定比例。第八条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构的具体信息：法院名称、地址、联系方式等。7.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方协商解决的争议，争议解决费用由双方各自承担。8.1合同适用的法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同履行过程中发生的法律适用问题，按相关法律规定处理。8.2纠纷解决的管辖法院（1）本合同纠纷解决的管辖法院为合同签订地的人民法院。（2）管辖法院的具体信息：法院名称、地址、联系方式等。第九条其他约定9.1合同附件（1）合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同解释（1）对本合同的解释，应以合同条款的文义为准。（2）合同条款存在歧义的，应按有利于守约方的原则进行解释。9.3合同变更与解除（1）合同变更或解除，应书面通知对方并经双方协商一致。（2）合同变更或解除的通知应明确变更或解除的内容、原因及生效日期。9.4合同解除与终止的生效（1）合同解除或终止自通知到达对方之日起生效。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务。第十条合同生效10.1合同签署（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）合同签署地点：具体地址。10.2合同生效日期（1）合同生效日期为签署日期。（2）合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。10.3合同生效条件（1）合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。（2）合同生效条件为双方完成房屋交付、款项支付等。第十一条合同解除后的处理11.1房屋交付（1）合同解除后，甲方应将房屋交付给乙方。（2）房屋交付应符合合同约定。11.2交易款项返还（1）合同解除后，乙方应返还甲方已支付的房款。（2）款项返还应按照合同约定进行。11.3其他处理事项（1）合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事宜。（2）合同解除后，双方应互相提供必要的协助。第十二条合同终止后的处理12.1房屋交付（1）合同终止后，甲方应将房屋交付给乙方。（2）房屋交付应符合合同约定。12.2交易款项返还（1）合同终止后，乙方应返还甲方已支付的房款。（2）款项返还应按照合同约定进行。12.3其他处理事项（1）合同终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜。（2）合同终止后，双方应互相提供必要的协助。第十三条合同解除与终止的效力13.1合同解除与终止的法律效力（1）合同解除或终止后，合同约定的权利义务关系终止。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务。13.2合同解除与终止对双方的权利义务影响（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。（2）合同解除或终止后，双方应互相释放因合同解除或终止而产生的权利义务。第十四条合同解除与终止的其他事项14.1合同解除与终止的通知方式（1）合同解除或终止的通知应以书面形式进行。（2）通知应明确通知的内容、原因及生效日期。14.2合同解除与终止的通知期限（1）合同解除或终止的通知期限为自通知发出之日起3个工作日。（2）特殊情况下，通知期限可经双方协商延长。14.3合同解除与终止的其他相关事项（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜。（2）合同解除或终止后，双方应互相提供必要的协助。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的个人或机构。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入范围（1）第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、融资服务等。（2）第三方介入的具体内容应根据甲乙双方的需求和第三方的能力确定。第二条甲乙方与第三方的责任划分2.1责任主体（1）合同双方是合同的主要责任主体，对合同义务的履行承担连带责任。（2）第三方根据合同约定或法律规定，对甲乙双方提供的服务承担相应责任。2.2责任界限（1）第三方仅对提供的服务负责，不对合同本身的履行承担直接责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。（2）责任限额应考虑第三方服务的重要性、服务费用等因素。3.2责任限额的履行（1）第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）责任限额的履行应遵循公平、合理原则。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入申请（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。4.2第三方介入审批（1）甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并决定是否同意第三方介入。（2）审批结果应通知第三方。4.3第三方介入实施（1）第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，独立、客观、公正地提供服务。（2）第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持良好沟通。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或合同解除、终止。（2）甲乙双方同意终止第三方介入。5.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应向第三方发出终止介入的通知。（2）终止介入的通知应明确终止的原因、日期及后续事宜处理。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则（1）第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。（2）费用分担比例应公平、合理。6.2费用支付方式（1）第三方介入费用应按照合同约定或法律规定的方式支付。（2）支付时间、方式等应在合同中明确。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容（1）第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等。（2）第三方介入过程中产生的其他保密信息。7.2保密义务（1）第三方应履行保密义务，不得泄露、使用或以任何方式披露保密信息。（2）保密义务在合同解除、终止后仍有效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构的具体信息：法院名称、地址、联系方式等。第九条第三方介入的其他约定9.1合同附件（1）合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用清单等。（2）合同附件与本合同具有同等