2024年度学校体育馆经营权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校体育馆经营权租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2经营体育馆范围及用途1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租金调整及违约责任1.6使用体育馆的相关规定1.7安全责任及事故处理1.8体育馆设施的维护保养1.9体育馆设施的更新改造1.10体育馆设备的采购及费用1.11合同解除及终止1.12争议解决方式1.13合同生效及变更1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5承租方名称：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]第二条经营体育馆范围及用途2.1经营范围：本合同所指的体育馆为[具体体育馆名称]，位于[具体地址]，主要用于体育比赛、健身活动、体育培训等。2.2经营用途：承租方在租赁期内，应遵守国家相关法律法规，合理使用体育馆，不得用于非法活动。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金金额：本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式：租金应按月支付，每月[具体日期]前一次性支付。第四条租金支付方式及时间4.1支付方式：承租方应按照合同约定的租金金额，通过银行转账方式向出租方支付租金。4.2支付时间：承租方应在每月[具体日期]前支付当月的租金。第五条租金调整及违约责任5.1租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。第六条使用体育馆的相关规定6.1使用时间：承租方使用体育馆的时间应避开国家法定节假日和学校重要活动时间。6.2使用规则：承租方在使用体育馆时，应遵守国家相关法律法规及本合同约定，确保体育馆的正常使用。6.3安全责任：承租方在使用体育馆期间，应确保自身及他人的人身安全，对因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由承租方自行承担。第七条安全责任及事故处理7.1安全保障：承租方应配备必要的安全设施，确保体育馆使用安全。7.2事故处理：如在使用体育馆期间发生安全事故，承租方应立即采取应急措施，并及时通知出租方。双方应共同配合，妥善处理事故。第八条体育馆设施的维护保养8.1出租方责任：出租方负责体育馆设施的正常维护保养，确保设施处于良好状态。8.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护体育馆设施，不得擅自改动或损坏，发现设施损坏应及时通知出租方。8.3维修费用：非因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第九条体育馆设施的更新改造9.1更新改造：如需对体育馆进行更新改造，应提前[具体天数]天通知承租方，并经双方协商一致后进行。9.2费用承担：更新改造费用由提出方承担，如双方协商一致，可共同承担。9.3影响使用：更新改造期间，如影响承租方正常使用，出租方应提供相应补偿或调整使用时间。第十条体育馆设备的采购及费用10.1设备采购：如需采购新设备，双方应共同协商确定设备型号、规格、数量等。10.2费用承担：设备采购费用由提出方承担，如双方协商一致，可共同承担。10.3设备归属：所采购设备归出租方所有，但承租方在租赁期内有权使用。第十一条合同解除及终止11.1.1合同一方严重违约；11.1.2出现不可抗力因素；11.1.3合同双方协商一致。11.2终止条件：租赁期满或双方协商一致后，本合同自行终止。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及变更13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险水平由甲乙双方共同协商确定，并在合同中予以明确。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使相关职责和权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。3.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务的相关职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作计划和工作流程。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自在合同中的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方（如供应商、承包商等）发生联系，应经甲乙双方同意。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失、承担相应的行政处罚或刑事责任。6.3第三方违约责任的承担方式、赔偿金额和赔偿期限由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方退出合同关系7.1第三方在合同履行期间，如因故退出合同关系，应提前[具体天数]天书面通知甲乙双方。7.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保合同的正常履行。第八条第三方保密义务8.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方服务费用9.1第三方的服务费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、中介费、监理费等。9.2第三方的服务费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十条本合同适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如本合同涉及的法律解释或争议解决，应按照中华人民共和国法律的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括体育馆的设施清单、设备清单、使用说明等。说明：租赁物清单应详细列明出租方提供的所有租赁物，包括品牌、型号、数量、状态等。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：提供体育馆设施和设备的操作指南、维护保养说明等。说明：使用手册应确保承租方了解如何正确使用和维护租赁物。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付凭证的格式、内容等。说明：支付凭证应作为租金支付的有效证明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体条款、职责、权利和义务等。说明：协议应明确第三方的角色和责任，确保合同履行。5.附件五：安全责任书详细要求：包括安全责任的具体内容、责任承担等。说明：责任书应明确甲乙双方在使用体育馆期间的安全责任。6.附件六：事故处理预案详细要求：包括事故发生时的应急处理措施、报告流程等。说明：预案应确保在事故发生时能够迅速有效地进行处理。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期等。说明：变更协议应确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。擅自改动设施：承租方未经出租方同意，擅自改动体育馆设施。安全事故：因承租方疏忽或故意造成的人身伤害或财产损失。未经许可的使用：承租方未经出租方同意，擅自允许第三方使用体育馆。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即停止违约行为。双方应就违约行为的性质、严重程度进行评估。根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：未按时支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。擅自改动设施：违约方应恢复设施原状，并承担恢复费用。安全事故：违约方应承担因事故造成的损失，包括医疗费用、赔偿金等。未经许可的使用：违约方应停止未经许可的使用，并承担相应责任。全文完。2024年度学校体育馆经营权租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及身份证号码1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名及身份证号码1.4乙方联系方式2.租赁标的物2.1体育馆名称及位置2.2租赁标的物具体描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4逾期支付及违约责任5.租赁费用及缴纳5.1水电费及其他相关费用5.2费用缴纳方式及期限5.3违约责任6.租赁用途6.1体育馆用途限制6.2乙方经营活动6.3违约责任7.体育馆设施及设备7.1体育馆设施及设备清单7.2设施及设备维护责任7.3违约责任8.保险8.1乙方购买保险8.2保险范围及金额8.3保险理赔9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：，身份证号码：11010119700101001X1.3乙方法定代表人姓名：，身份证号码租赁标的物2.1体育馆名称：学校体育馆2.2体育馆位置：市区学校内2.3租赁标的物具体描述：体育馆占地面积2000平方米，设有篮球场、羽毛球场、乒乓球室、健身区等设施，设备齐全。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币30万元/年4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3支付时间及期限：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金4.4逾期支付及违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的20%。5.租赁费用及缴纳5.1水电费及其他相关费用：乙方自行承担水电费及其他相关费用5.2费用缴纳方式及期限：乙方应在每月5日前缴纳上月的水电费及其他相关费用5.3违约责任：如乙方未按时缴纳费用，每日按欠费总额的千分之五向甲方支付滞纳金6.租赁用途6.1体育馆用途限制：乙方仅限于体育健身、比赛活动等非商业用途6.2乙方经营活动：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动6.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%7.体育馆设施及设备7.1体育馆设施及设备清单：详见附件一7.2设施及设备维护责任：乙方负责体育馆设施及设备的日常维护保养，如设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿7.3违约责任：如乙方未履行设施及设备维护责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为设施及设备维修或赔偿金额的50%8.保险8.1乙方购买保险：乙方应在合同签订之日起30日内向保险公司购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件提交甲方备案。8.2保险范围及金额：保险范围包括乙方在租赁期间因使用体育馆设施及设备造成的人身伤害或财产损失，保险金额由双方协商确定。8.3保险理赔：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应在接到通知后30日内进行理赔。9.违约责任9.1违约行为及认定：包括未按时支付租金、未按时缴纳费用、违反租赁用途、损坏设施及设备等行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约金计算及支付：违约金的计算方式由双方协商确定，违约金应在违约行为发生后5日内支付。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1合同附件：合同附件一为体育馆设施及设备清单，附件二为合同补充条款。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同备案机关：市区市场监督管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险理赔机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同是基于甲乙双方的需要，旨在提供技术服务、设备支持、保险理赔等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币万元。3.2.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成的损失，责任限额为人民币万元。3.2.3第三方在履行合同过程中因不可抗力造成的损失，责任限额为人民币万元。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合作事宜，并签订补充协议。4.3第三方介入合同的，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务，并确保第三方遵守合同约定。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权根据合同约定提供技术服务、设备支持、保险理赔等服务。5.1.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：6.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用。6.1.2第三方对甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用。6.2.2第三方对乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方：6.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.3.2甲乙双方共同向第三方追偿，追偿金额由甲乙双方协商确定。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并签订变更协议。7.2第三方退出：如第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并签订解除协议。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系另行约定，不与本合同内容冲突。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。9.2第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同约定的争议解决机构执行。10.本修正条款的效力10.1本修正条款是本合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订日期与原合同签订日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育馆设施及设备清单详细要求和说明：1.1清单应包含体育馆内所有设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。1.2清单应由甲乙双方共同确认，并在合同中予以附列。1.3清单作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：合同补充条款详细要求和说明：2.1补充条款应包括但不限于合同未尽事宜、特殊约定、变更条款等。2.2补充条款应由甲乙双方共同协商一致，并在合同中予以附列。2.3补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：保险单复印件详细要求和说明：3.1保险单复印件应包括保险公司名称、保险类型、保险金额、保险期间等信息。3.2保险单复印件应由乙方提供，并在合同中予以附列。3.3保险单复印件作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：4.1协议应包括第三方介入的原因、权利义务、责任限额等内容。4.2协议应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并在合同中予以附列。4.3协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按时缴纳水电费及其他相关费用1.3违反租赁用途1.4损坏体育馆设施及设备1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：乙方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金总额的千分之五计算。2.2未按时缴纳水电费及其他相关费用：乙方应支付逾期缴纳的费用及滞纳金，滞纳金按每日欠费总额的千分之五计算。2.3违反租赁用途：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4损坏体育馆设施及设备：乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度和设备价值确定。2.5未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任，责任认定标准参照合同约定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，应支付租金总额的15%作为违约金。3.2乙方违反租赁用途，造成体育馆设施及设备损坏，乙方应赔偿损失金额的50%。3.3乙方未按时缴纳水电费，逾期10天，应支付水电费总额的5%作为滞纳金。全文完。2024年度学校体育馆经营权租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额及支付方式2.租赁标的2.1体育馆设施清单2.2租赁用途2.3体育馆使用范围3.租赁条件3.1租赁费用3.2租赁保证金3.3租赁期间内费用承担3.4租赁合同变更及终止条件4.体育馆管理4.1体育馆维护保养4.2安全责任4.3设施设备更新4.4消防安全5.经营权利与义务5.1经营权范围5.2经营方式5.3经营收益分配5.4经营活动限制6.体育馆使用规则6.1使用时间安排6.2使用人数限制6.3使用规范6.4使用登记与记录7.体育馆设施维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：体育馆设施清单12.2附件二：租赁费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同文本13.3合同解释13.4合同修改14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4见证人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度学校体育馆经营权租赁合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[学校名称]，地址：[学校地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]1.2.2承租方：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]1.3合同目的：明确双方在2024年度内关于学校体育馆经营权的租赁事宜，保障双方权益，实现互利共赢。1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金额及支付方式：1.5.1租金总额：人民币[金额]元整。1.5.2支付方式：每月[日期]前，承租方应向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。第二条租赁标的2.1体育馆设施清单：2.1.1体育场：[面积]平方米，包括跑道、篮球场、羽毛球场等。2.1.2器材室：[面积]平方米，配备篮球、羽毛球、乒乓球等器材。2.1.3更衣室：[数量]间，可供运动员和观众使用。2.1.4医疗室：[面积]平方米，配备常用医疗器材。2.2租赁用途：体育馆设施主要用于体育比赛、训练、健身等活动。2.3体育馆使用范围：仅限于上述2.1条所列设施，不得用于其他商业用途。第三条租赁条件3.1租金总额：人民币[金额]元整，分[月数]个月支付，每月租金为人民币[金额]元整。3.2租赁保证金：人民币[金额]元整，在签订合同后5个工作日内支付，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。3.3租赁期间内费用承担：3.3.1日常维护费用：由出租方负责。3.3.2设备更新费用：由出租方负责。3.4租赁合同变更及终止条件：3.4.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。3.4.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。第四条体育馆管理4.1体育馆维护保养：4.1.1承租方负责日常清洁和维护保养。4.1.2出租方负责设施的定期检修和更新。4.2安全责任：4.2.1承租方负责确保体育馆内活动安全，遵守国家相关安全法规。4.2.2出租方负责提供必要的安全设施，确保体育馆内设施安全。4.3设施设备更新：4.3.1出租方负责根据体育馆使用情况，定期对设施设备进行更新。4.4消防安全：4.4.1体育馆内配备消防设施，确保消防通道畅通。4.4.2承租方负责定期检查消防设施，确保其完好有效。第五条经营权利与义务5.1经营权范围：承租方有权在合同约定的范围内使用体育馆设施。5.2经营方式：承租方可根据自身需求，自行或委托他人经营体育馆。5.3经营收益分配：5.3.1租金收入归出租方所有。5.3.2其他经营收益，扣除合理成本后，双方按比例分成。5.4经营活动限制：5.4.1不得在体育馆内进行非法活动。5.4.2不得损害体育馆设施和公共安全。第六条体育馆使用规则6.1使用时间安排：6.1.1体育馆开放时间为每日[时间]至[时间]。6.1.2特殊情况，双方可协商调整开放时间。6.2使用人数限制：6.2.1体育馆内活动人数不得超过[人数]人。6.2.2活动人数超过限制时，承租方应提前向出租方申请。6.3使用规范：6.3.1活动参与者应遵守体育馆使用规则。6.3.2不得在体育馆内吸烟、饮酒。6.4使用登记与记录：6.4.1承租方应每日记录体育馆使用情况。6.4.2出租方有权查阅使用记录。第八条保险8.1保险种类：8.1.1承租方需投保公众责任险，保障因体育馆经营活动导致第三方人身伤亡或财产损失。8.1.2出租方需投保财产险，保障体育馆自身财产损失。8.2保险金额：8.2.1公众责任险保险金额不低于人民币[金额]元。8.2.2财产险保险金额不低于人民币[金额]元。8.3保险责任范围：8.3.1保险责任范围应涵盖合同约定的体育馆使用范围。8.3.2保险责任应包括但不限于意外事故、自然灾害等原因导致的损失。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定使用体育馆，造成设施损坏或安全隐患。9.1.3出租方未按约定维护保养体育馆设施。9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约金计算：9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构规则进行仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后[天数]内提出解决请求。10.3.2争议解决机构应在收到请求后[天数]内启动仲裁程序。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同已按约定支付首期租金。11.2合同终止条件：11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除：11.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：体育馆设施清单12.2附件二：租赁费用明细12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1通知与送达：13.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.1.2通知以书面形式发送，自发送之日起[天数]后视为送达。13.2合同文本：13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释：13.3.1合同内容如有歧义，以书面解释为准。13.4合同修改：13.4.1合同内容如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十四条合同签署与见证14.1签署日期：[日期]14.2签署地点：[地点]14.3签署代表：[代表姓名]，[代表职务]14.4见证人：[见证人姓名]，[见证人职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。15.2.1协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2解决合同执行过程中的争议。15.2.3提供专业服务，如技术支持、风险评估等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前[天数]向对方发出书面申请，说明介入原因、所需服务内容及预期效果。16.2同意与否：对方应在收到申请后[天数]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定：双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方或他人损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，一般不超过人民币[金额]元。17.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方职责与权限18.1第三方职责：18.1.1按照服务协议约定，完成指定任务。18.1.2对其提供的服务负责，确保服务质量。18.1.3保守甲乙双方商业秘密。18.2第三方权限：18.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和数据。18.2.2第三方有权根据实际情况调整工