2024南京个人租赁住房物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京个人租赁住房物业服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业服务内容及标准1.6物业服务费用及支付方式1.7用电、用水、用气等相关费用承担1.8乙方装修及改动限制1.9甲方权利义务1.10乙方权利义务1.11物业维修及养护1.12合同变更及解除1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系方式：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）联系方式：第二条合同标的物2.1.1物业地址：__________________2.1.2物业类型：__________________2.1.3物业面积：__________________平方米2.1.4物业结构：__________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元/月4.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金4.1.3逾期支付租金的违约金：____%第五条物业服务内容及标准5.1.1.1保安服务5.1.1.2清洁服务5.1.1.3维修服务5.1.1.4管理服务5.1.2物业服务标准：5.1.2.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全5.1.2.2清洁服务：每日小区公共区域清洁，每周室内清洁5.1.2.3维修服务：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行5.1.2.4管理服务：按时收取物业管理费，处理业主投诉等第六条物业服务费用及支付方式6.1.1物业服务费用：人民币____元/月6.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付物业服务费用6.1.3逾期支付物业服务费用的违约金：____%第七条用电、用水、用气等相关费用承担7.1.1用电费用：乙方自行向供电部门缴纳，甲方不承担7.1.2用水费用：乙方自行向供水部门缴纳，甲方不承担7.1.3用气费用：乙方自行向供气部门缴纳，甲方不承担7.1.4乙方在租赁期间产生的上述费用，甲方不负责代缴。第八条乙方装修及改动限制8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改动。8.1.2乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提交详细的装修方案，包括装修内容、施工时间、费用预算等。8.1.3装修完成后，乙方应保证租赁物恢复原状，如因装修造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条甲方权利义务9.1.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物在租赁期间的维修责任。9.1.2甲方应按时提供物业服务，保证租赁物的正常使用。9.1.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并对乙方违反合同的行为采取必要的措施。第十条乙方权利义务10.1.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金和物业服务费用。10.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。10.1.3乙方应爱护租赁物，合理使用物业设施，不得损坏公共设施。11.1.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活。第十一条物业维修及养护11.1.1物业维修责任：租赁物在使用过程中，如发生故障或损坏，乙方应负责联系维修人员进行维修。12.1.1维修费用：如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。13.1.1合同变更及解除：13.1.1.1合同的变更：经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。13.1.1.2.1甲方未按时提供物业服务，影响乙方正常使用。13.1.1.2.2乙方未按时支付租金或物业服务费用。13.1.1.2.3双方协商一致解除合同。14.1.1争议解决：14.1.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供专业服务；15.2.1.2甲方或乙方因违约行为需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3甲方或乙方因合同履行过程中的争议需要第三方提供评估或鉴定；15.2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方提供的服务或产品应符合行业标准或合同约定；15.3.1.2第三方的责任限额应与甲方或乙方因第三方服务或产品产生的损失相当；15.3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任应限于其在提供服务或产品过程中直接导致的损失，不包括间接损失或违约责任。15.4.2第三方在提供服务或产品过程中，如因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方合同签订15.5.1当甲方或乙方需要第三方介入时，应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。15.5.2.1第三方的服务内容、标准、费用及支付方式；15.5.2.2第三方的责任范围、赔偿标准及争议解决方式；15.5.2.3第三方的保密义务；15.5.2.4合同生效、解除及终止条款。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系应独立于甲乙双方的关系。15.6.2第三方在提供专业服务或产品时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.6.3第三方在提供专业服务或产品过程中，甲方和乙方应相互配合，共同确保服务或产品的质量。15.6.4第三方与甲方、乙方之间的争议应通过协商、调解或仲裁等方式解决。15.6.5第三方在提供专业服务或产品过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.7第三方介入后的费用承担15.7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等，应根据合同约定由责任方承担。15.7.2如合同未明确约定费用承担方，则由甲方和乙方按比例分担。15.7.3第三方介入产生的费用，甲方和乙方应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.租赁合同签订证明5.物业服务合同复印件6.乙方装修及改动申请表7.装修验收报告8.租金支付凭证9.物业服务费用支付凭证10.用电、用水、用气等费用清单11.维修服务记录12.物业维修费用支付凭证13.第三方服务合同复印件14.争议解决相关文件15.其他与合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方身份证复印件：用于证明甲方和乙方的身份。2.房屋产权证复印件：用于证明房屋的所有权。3.租赁合同签订证明：证明租赁合同的签订时间和双方签字盖章。4.物业服务合同复印件：用于证明甲方和乙方已签订物业服务合同。5.乙方装修及改动申请表：乙方申请装修或改动房屋时，需提交此表格。6.装修验收报告：装修完成后，由甲方或第三方进行验收，并出具报告。7.租金支付凭证：证明乙方已支付租金。8.物业服务费用支付凭证：证明乙方已支付物业服务费用。9.用电、用水、用气等费用清单：列出乙方使用水电气的数量和费用。10.维修服务记录：记录租赁物维修情况，包括维修时间、原因、费用等。11.物业维修费用支付凭证：证明乙方已支付物业维修费用。12.第三方服务合同复印件：证明第三方提供的服务或产品。13.争议解决相关文件：包括协商、调解、仲裁等相关文件。14.其他与合同履行相关的文件：包括但不限于物业通知、费用调整通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应于每月的____日前支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方未能在每月5日前支付租金，逾期5天，应向甲方支付租金总额的5%作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，如无法恢复，应赔偿甲方相应损失。示例说明：乙方擅自将房屋改造成办公场所，导致房屋结构受损，乙方应恢复原状或赔偿甲方房屋修复费用。3.违约行为：甲方未按时提供物业服务责任认定标准：甲方未按时提供物业服务，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时安排清洁服务，导致乙方无法正常使用公共区域，甲方应承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致租赁物损坏，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024南京个人租赁住房物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3设备设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.物业服务内容及标准4.1基本物业服务4.2专项物业服务4.3服务质量及投诉处理5.物业费用5.1物业费金额及缴纳方式5.2物业费包含内容5.3物业费调整6.物业维修及养护6.1常规维修6.2紧急维修6.3养护责任7.安全管理7.1安全责任7.2安全防范措施7.3报警及应急处理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋用途：________2.2房屋结构及装修情况房屋结构：________装修情况：________2.3设备设施清单1.供水设施：________2.供电设施：________3.燃气设施：________4.空调设施：________5.卫浴设施：________6.厨房设施：________7.门窗设施：________8.其他设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________支付周期：________3.3租金调整租金调整条件：________租金调整频率：________4.物业服务内容及标准4.1基本物业服务1.保安巡逻2.清洁卫生3.公共区域维修4.绿化养护4.2专项物业服务1.水电维修2.煤气维修3.空调维修4.卫浴维修4.3服务质量及投诉处理服务质量标准：________投诉处理流程：________5.物业费用5.1物业费金额及缴纳方式物业费金额：________元/月缴纳方式：________缴纳周期：________5.2物业费包含内容1.保安巡逻费2.清洁卫生费3.公共区域维修费4.绿化养护费5.其他费用：________5.3物业费调整物业费调整条件：________物业费调整频率：________6.物业维修及养护6.1常规维修常规维修范围：________维修责任：________6.2紧急维修紧急维修范围：________维修责任：________6.3养护责任养护项目：________养护责任：________7.安全管理7.1安全责任出租方安全责任：________承租方安全责任：________7.2安全防范措施安全防范措施：________7.3报警及应急处理报警电话：________应急处理流程：________8.违约责任8.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________元违约金。2.损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿。3.违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任1.未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付________元违约金。2.提前终止租赁合同的，应赔偿承租方相应的损失。3.未履行物业服务责任的，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致终止合同。3.出租方或承租方提出终止合同，并经对方同意。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方友好协商解决。2.协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________11.合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。2.合同经出租方、承租方和见证人签字盖章后生效。11.2合同变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议。2.变更协议经出租方、承租方和见证人签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同履行事宜。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋交接单、维修记录、费用清单等。13.合同签订日期及地点合同签订日期：________合同签订地点：________14.合同份数及保管本合同一式________份，出租方、承租方各执________份，其余份数由________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前向对方告知，并经对方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，应由第三方承担全部责任。3.2第三方责任限额为：________元人民币。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其行为仅代表自身，不构成出租方或承租方行为。4.2第三方在履行本合同时，如因出租方或承租方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，由出租方或承租方承担相应责任。5.第三方介入程序5.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。5.2对方应在收到申请后________日内给予答复，如未在规定时间内答复，视为同意第三方介入。5.3第三方介入后，出租方、承租方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方费用6.1第三方提供服务的费用，由出租方或承租方承担，具体费用由双方协商确定。6.2第三方费用应在服务完成后支付，支付方式由双方约定。7.第三方保密义务7.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露出租方、承租方的商业秘密或个人信息。7.2保密期限为合同终止后________年。8.第三方资质要求8.1第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和执业许可，并符合国家法律法规的要求。8.2出租方或承租方有权要求第三方提供相关资质证明文件。9.第三方变更合同9.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议经各方签字盖章后生效。10.第三方违约责任10.1第三方在履行本合同时，如违反保密义务、未按时完成服务、未履行资质要求等，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。11.第三方退出合同11.1第三方在履行本合同时，如因自身原因无法继续履行，应提前________日向出租方、承租方提出书面申请。11.2出租方、承租方应在收到申请后________日内给予答复，如未在规定时间内答复，视为同意第三方退出。12.第三方争议解决12.1第三方在履行本合同时，如与出租方、承租方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋及设施设备的现状，包括结构、装修、设备设施清单等。说明：房屋交接单应由出租方和承租方共同签字确认，作为合同附件。2.维修记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应由出租方或承租方负责填写，并及时更新。3.费用清单详细要求：记录租赁期间产生的各项费用，包括租金、物业费、水电费等。说明：费用清单应由出租方或承租方负责填写，并在合同约定的支付周期内提交。4.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司提供的服务内容、收费标准、服务质量等。说明：物业管理协议应由出租方与物业管理公司签订，作为合同附件。5.不可抗力证明详细要求：证明合同履行过程中出现的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明应由受影响方提供，作为合同附件。6.变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：变更协议应由出租方、承租方和第三方（如中介机构）共同签订，作为合同附件。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方在介入合同时的资质证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：资质证明文件应由第三方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付________元违约金。示例：承租方应在每月______日前支付租金，若逾期未支付，则每逾期一日需支付______元违约金。2.损坏房屋及设施设备责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏的房屋及设施设备。示例：承租方在使用过程中损坏了房屋的门窗，应负责修复或赔偿相应的费用。3.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付________元违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期未交付，则每逾期一日需支付______元违约金。4.提前终止合同责任认定：提前终止合同的一方应赔偿对方相应的损失。示例：若出租方在租赁期间提前终止合同，应赔偿承租方因提前终止合同而造成的损失。5.未履行物业服务责任责任认定：物业服务方未履行合同约定的服务责任，应承担相应的违约责任。示例：物业管理公司未按时清理公共区域，承租方有权要求物业管理公司承担违约责任。6.第三方违约责任认定：第三方在履行合同时违约，应由第三方承担违约责任。示例：第三方在提供维修服务时，损坏了承租方的设施设备，应由第三方负责修复或赔偿。全文完。2024南京个人租赁住房物业服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4费用调整6.物业服务内容6.1基础物业服务6.2专项物业服务6.3应急服务7.物业服务费用7.1物业服务费标准7.2费用支付方式7.3费用调整8.物业管理责任8.1出租人责任8.2承租人责任9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024南京个人租赁住房物业服务合同》。1.1.2“出租人”指甲方，即房屋的所有权人。1.1.3“承租人”指乙方，即房屋的租赁使用者。1.1.4“物业服务”指乙方在租赁期间，由甲方提供或委托第三方提供的物业管理服务。1.1.5“物业管理费”指乙方按照本合同约定支付给甲方或其委托的物业管理公司的费用。第二条双方当事人信息2.1出租人信息2.1.1出租人名称：____________________2.1.2出租人住所：____________________2.1.3出租人联系方式：____________________2.2承租人信息2.2.1承租人名称：____________________2.2.2承租人住所：____________________2.2.3承租人联系方式：____________________第三条房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋设施：3.4.1卫生间设施：____________________3.4.2厨房设施：____________________3.4.3室内电器：____________________3.4.4门窗状况：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限的延长：4.3.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。4.3.2甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第五条租金及相关费用5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。5.3其他费用：5.3.1水电费：由乙方自行支付。5.3.2物业管理费：按甲方或其委托的物业管理公司提供的收费标准执行。5.4费用调整：5.4.1如遇政策性调价，租金及物业管理费将按照相关政策进行调整。第六条物业服务内容6.1基础物业服务：6.1.1安全保卫服务。6.1.2清洁卫生服务。6.1.3公共设施维护服务。6.2专项物业服务：6.2.1绿化养护服务。6.2.2疏通维修服务。6.3应急服务：6.3.1应急事件处理。6.3.2应急救援服务。第七条物业服务费用7.1物业服务费标准：7.1.1基础物业服务费：人民币____________________元/月。7.1.2专项物业服务费：人民币____________________元/月。7.2费用支付方式：7.2.1物业服务费应与租金同时支付。7.2.2乙方支付物业服务费时，应向甲方或其委托的物业管理公司提供收据。7.3费用调整：7.3.1物业服务费如有调整，将以甲方或其委托的物业管理公司通知为准。第一部分：合同如下：第八条物业管理责任8.1出租人责任8.1.1出租人应确保房屋及其附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任。8.1.2出租人应配合乙方正常使用房屋，不得随意改变房屋结构或设施。8.2承租人责任8.2.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。8.2.2承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序。8.2.3承租人应负责房屋及附属设施的日常维修和维护。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租人支付违约金。9.1.2出租人未履行物业管理责任，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按时支付租金或物业管理费，应向出租人支付违约金。9.2.2承租人违反物业管理规定，导致损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算标准按合同约定或相关法律法规执行。9.3.2违约金应于违约事实发生后三日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商一致，可约定争议解决机构。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租人违反合同约定，乙方有权解除合同。11.1.2承租人违反合同约定，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。12.2.2合同终止后，乙方应妥善保管房屋，并按约定退房。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同等。第十四条合同生效与终止14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的独立第三方。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋中介服务、物业服务、装修监理、法律咨询、保险代理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订附加协议时约定。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方委托的代理人，其行为对甲方产生法律效力。6.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方委托的代理人，其行为对乙方产生法律效力。6.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的代理人，其行为对甲乙双方均产生法律效力。6.3.2第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面一致意见，并签订附加协议。7.2附加协议应明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等内容。7.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和资料。第八条第三方违约责任8.1第三方未履行附加协议约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第九条第三方的退出机