2024年度房地产买卖合同标的价格与交付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的价格与交付本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产买卖双方信息1.2房地产基本情况1.3交易金额2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款时间节点2.3付款方式2.4逾期付款责任3.交易税费承担3.1税费种类3.2税费承担方3.3税费支付时间4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额6.4违约赔偿程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充协议10.3合同变更程序11.合同签订时间及地点12.合同附件12.1房地产权证12.2其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地产买卖双方信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：1.2房地产基本情况房产证号：________，房产坐落地址：________，房产用途：________，建筑面积：________平方米，土地使用权类型：________。1.3交易金额本合同交易金额为人民币________元整。2.交易价格及支付方式2.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币________元整，包括但不限于房屋价格、土地使用费、税费等。2.2付款时间节点1.首付款：自合同签订之日起________日内支付人民币________元；2.尾款：甲方交付房产后________日内支付剩余款项人民币________元。2.3付款方式1.首付款及尾款支付方式均为银行转账；2.银行账户信息：________。2.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率的________倍计算。3.交易税费承担3.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2税费承担方本合同交易涉及的税费由________方承担。3.3税费支付时间税费支付时间为甲方交付房产后________日内。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间甲方应于合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。4.2房地产交付条件1.房产证已办理；2.房产不存在任何权属争议；3.房产不存在任何租赁、抵押等情况。4.3房地产验收标准乙方应在收到房产后________日内对房产进行验收，验收标准如下：1.房产结构、设施、设备齐全；2.房产质量符合国家相关标准；3.房产不存在重大安全隐患。4.4验收程序1.乙方应在验收前通知甲方；2.双方共同对房产进行验收；3.验收合格的，双方签署验收报告。4.5验收期限验收期限为自房产交付之日起________日内。5.履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为人民币________元。5.2保证金支付时间保证金支付时间为合同签订之日起________日内。5.3保证金退还条件1.合同履行完毕；2.乙方无违约行为。5.4保证金退还程序保证金退还程序如下：1.双方签署合同履行完毕证明；2.乙方将保证金退还至甲方指定账户。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付款项；3.双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额为________元。6.4违约赔偿程序1.守约方在违约情形发生后________日内向违约方提出赔偿要求；2.违约方在接到赔偿要求后________日内支付赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为________仲裁委员会。8.3争议解决程序1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会提起仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，守约方有权解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知后________日内达成解除协议；3.合同解除后，双方应按约定履行剩余义务。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，已支付的款项不予退还；2.合同解除后，双方应按照法律规定处理房产及土地权益；3.合同解除后，双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约、不可抗力等原因终止。11.其他约定事项11.1合同附件1.房地产权证复印件；2.房产测绘报告；3.交易税费缴纳凭证；4.其他相关文件。11.2合同补充协议本合同签订后，双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更程序1.双方协商一致变更合同内容；2.变更内容应以书面形式签订补充协议；3.补充协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签订时间及地点本合同签订时间为________年________月________日，签订地点为________。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2合同送达方式本合同以书面形式送达，送达方式为________。13.3合同送达时间本合同自签订之日起________日内送达至双方。14.合同附件清单1.房地产权证；2.房产测绘报告；3.交易税费缴纳凭证；4.合同补充协议（如有）；5.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在本合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；2.双方协商一致，需引入第三方进行协助或监督的；3.法律法规规定需第三方介入的。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元；2.第三方因自身原因导致的违约，其责任限额按照上述规定执行；3.第三方因不可抗力导致的违约，不承担赔偿责任。15.4第三方责任划分1.第三方仅在其专业服务范围内承担相应责任，对合同其他条款的履行不承担责任；2.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.甲方、乙方有权自主选择第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与合同履行时间相一致，或根据合同履行需要进行调整。16.3第三方介入方式1.第三方以书面形式介入，并签署相关文件；2.第三方应在合同履行过程中，根据合同约定和实际情况，提供专业服务。17.第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；3.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议。18.第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。19.第三方变更与解除19.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要。19.2第三方解除1.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前________日书面通知甲乙双方；2.第三方解除后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由合同约定的第三方承担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产证正副本的复印件，清晰可辨。说明：用于证明房产所有权及土地使用权的合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，包括房产面积、结构等信息。说明：用于确认房产的准确面积和结构，为交易提供依据。3.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳，保障交易合法合规。4.合同补充协议（如有）要求：提供双方协商一致签订的补充协议，明确合同未尽事宜。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。5.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房产维修基金缴纳凭证、物业管理协议等。说明：为合同履行提供补充信息，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为________元。违约行为：未按约定条件交付房产。责任认定：甲方应承担因房产不符合约定条件而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应支付甲方逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率的________倍计算。违约行为：未按约定条件验收房产。责任认定：乙方应承担因验收不合格而产生的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。示例说明：1.甲方在合同约定的交付时间后________日内仍未交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。2.乙方在收到房产后________日内未进行验收，导致发现房产存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方承担修复费用人民币________元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的价格与交付1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房地产基本情况1.3买卖标的物及价格1.4合同签订日期1.5合同生效条件2.交易金额及支付方式2.1交易金额2.2首付款支付2.3余款支付方式及时间2.4逾期付款责任3.产权转移及登记手续3.1产权转移手续3.2登记手续办理3.3产权证书领取3.4产权转移费用承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议处理5.质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任认定5.3瑕疵处理及维修5.4因质量问题引起的争议解决6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式6.4诉讼管辖7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.税费承担8.1买卖双方应缴纳的税费8.2税费缴纳义务8.3税费缴纳时间及方式9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知及送达9.3合同附件及补充协议9.4合同解释10.合同附件10.1房地产买卖合同10.2房地产权属证明10.3其他相关文件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效时间11.3合同生效条件12.合同备案及登记12.1合同备案12.2合同登记12.3备案及登记手续办理13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知方式及送达14.合同未尽事宜处理14.1未尽事宜约定14.2未尽事宜处理方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：1.2甲方（出卖方）地址：1.3甲方（出卖方）联系方式：1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方（买受方）地址：1.6乙方（买受方）联系方式：第二条房地产基本情况2.1房地产名称：2.2房地产地址：2.3房地产产权证号：2.4房地产面积：2.5房地产用途：2.6房地产权属状况：第三条买卖标的物及价格3.1买卖标的物为甲方名下位于本合同第二条所述房地产。3.2买卖价格为人民币_____元整。3.3甲方保证所售房地产权属清晰，无任何争议。第四条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第五条合同生效条件5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2甲方应于合同生效前将房地产权属证明文件交付乙方。5.3乙方应于合同生效前支付首付款人民币_____元。第六条交易金额及支付方式6.1交易金额为本合同第三条所述的买卖价格。6.2首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币_____元。6.3余款支付：乙方应于房屋交付前支付余款人民币_____元，支付方式为______。6.4逾期付款责任：若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。第七条产权转移及登记手续7.1甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续，确保乙方在合同生效后____个工作日内取得房地产权属证书。7.2乙方应积极配合甲方办理产权转移手续，并承担相关费用。7.3房地产权属证书的领取：乙方在取得房地产权属证书后____个工作日内将证书复印件交付甲方。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间：甲方应于合同生效之日起____个工作日内将房屋交付乙方。8.2.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；8.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；8.2.3房屋附属设施正常运行；8.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方应在验收期内提出书面异议。8.4验收争议处理：如乙方对房屋验收存在异议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条质量及瑕疵责任9.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。9.2瑕疵责任认定：房屋交付后，如发现存在影响使用的瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。9.3瑕疵处理及维修：甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内进行修复或赔偿。9.4因质量问题引起的争议解决：如因质量问题发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任及争议解决10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2乙方未按约定支付款项；10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同金额_____%的违约金。10.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一项合同解除及终止11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.1房屋交付后，乙方未按约定支付余款；11.2.2双方协商一致终止合同。11.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；11.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。第十二项税费承担12.1买卖双方应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。12.2税费缴纳义务：双方应按照国家法律规定各自承担相应的税费。12.3税费缴纳时间及方式：具体时间及方式由双方协商确定。第十三项其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2通知及送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。第十四项合同未尽事宜处理14.1未尽事宜约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2未尽事宜处理方式：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易目的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经合同双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和执业许可。第二条第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，具体费用由合同双方与第三方协商确定。2.3第三方在合同履行过程中，对所提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入后的额外条款3.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的介入不违反合同约定，且不影响甲方的权益。3.2乙方在第三方介入时，应确保第三方的介入不违反合同约定，且不影响乙方的权益。3.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由合同双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成的损失；4.2.2第三方在提供不实信息或未履行告知义务造成的损失；4.2.3第三方因违反合同约定造成的损失。4.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为合同双方的协助者，不参与合同标的物的所有权转移。5.2第三方不承担合同标的物的质量、瑕疵责任，该责任由合同双方承担。5.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方的意愿，合同双方仍需对合同履行承担连带责任。5.4第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于其与合同双方签订的书面协议。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的履行义务和权利仍按照本合同约定执行。6.2第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后，如合同双方对第三方有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后，合同双方对合同变更的任何争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，合同双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后，合同解除的，合同双方应根据本合同约定及第三方与合同双方签订的书面协议，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同双方签字（或盖章）的房地产买卖合同文本。附件说明：作为合同主体，详细约定买卖双方的权利义务。2.房地产权属证明详细要求：甲方提供的房地产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：证明甲方对房地产拥有合法权利，无权属纠纷。3.房屋交接确认书详细要求：房屋交付时，甲乙双方签字确认的房屋交接确认书。附件说明：证明房屋已按合同约定交付乙方。4.首付款支付凭证详细要求：乙方支付首付款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：证明乙方已履行首付款支付义务。5.余款支付凭证详细要求：乙方支付余款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：证明乙方已履行余款支付义务。6.房屋验收报告详细要求：房屋验收时，由乙方或第三方机构出具的房屋验收报告。附件说明：证明房屋验收合格，符合合同约定。7.产权转移手续办理凭证详细要求：产权转移手续办理完毕的凭证。附件说明：证明房地产权属已成功转移至乙方。8.税费缴纳凭证详细要求：买卖双方缴纳相关税费的凭证。附件说明：证明税费已按合同约定缴纳。9.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件的证明材料。附件说明：证明合同无法履行或部分履行是由于不可抗力原因。10.争议解决协议详细要求：合同双方就争议达成一致意见的协议。附件说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付合同金额_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定于____年____月____日交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。1.2甲方未按约定质量交付房屋责任认定：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。示例：房屋交付时，发现存在影响使用的质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未按合同约定于____年____月____日支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。2.2乙方未按约定质量验收房屋责任认定：乙方应承担相应的损失。示例：乙方未按合同约定质量验收房屋，导致损失人民币____元，乙方应自行承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付_____%的违约金。示例：第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的价格与交付2本合同目录一览1.1房地产买卖标的概述1.2标的房屋基本情况1.3标的房屋权属证明文件1.4标的房屋附属设施及配套设施2.1买卖合同标的标价格2.2标的房价款支付方式2.3标的房价款支付时间节点2.4逾期付款的违约责任3.1交付房屋的时间及条件3.2交付房屋的质量要求3.3交付房屋的验收程序3.4交付房屋的瑕疵处理4.1产权转移手续的办理4.2产权转移手续的费用承担4.3产权转移手续的办理期限4.4产权转移登记的瑕疵处理5.1房屋占用费的承担5.2房屋占用费的计算方法5.3房屋占用费的支付方式5.4逾期支付房屋占用费的违约责任6.1税费承担6.2税费计算依据6.3税费支付方式6.4逾期支付税费的违约责任7.1买卖合同的解除条件7.2买卖合同解除的程序7.3解除合同的违约责任7.4解除合同后的房屋处理8.1违约责任及赔偿8.2违约责任的计算方法8.3违约责任的承担方式8.4不可抗力及免责条款9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.1合同生效及终止条件10.2合同附件10.3合同的修改和补充10.4合同的解除和终止11.1合同的履行11.2合同的变更11.3合同的转让11.4合同的保管12.1合同的履行地点12.2合同的履行期限12.3合同的履行方式12.4合同的履行责任13.1合同的保密条款13.2合同的保密范围13.3合同的保密义务13.4违反保密条款的责任14.1合同的其他约定14.2合同的解释和适用14.3合同的签署日期和地点14.4合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条房地产买卖标的概述1.2标的房屋为平方米，结构为，用途为。1.3标的房屋权属清晰，出卖人保证标的房屋不存在任何产权纠纷。第二条标的房屋基本情况2.2标的房屋拥有独立产权，无查封、抵押、租赁等情况。2.3标的房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全。第三条标的房屋权属证明文件3.1出卖人应向买受人提供标的房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.2出卖人保证所提供的权属证明文件真实有效，如因权属证明文件问题导致合同无法履行的，由出卖人承担全部责任。第四条标的房屋附属设施及配套设施4.1标的房屋所属的附属设施及配套设施包括但不限于：、、等。4.2附属设施及配套设施的权属归买受人所有，出卖人应保证附属设施及配套设施的完好。4.3附属设施及配套设施的维修、保养责任由买受人承担。第五条买卖合同标的标价格5.1本合同标的房屋的标价格为人民币万元整（￥,000,000.00元）。5.2标的房屋价格包括房屋本体价格、附属设施及配套设施价格、税费等。第六条标的房价款支付方式6.1买受人应在签订本合同后个工作日内支付标的房屋的首付款，首付款金额为人民币万元整（￥,000,000.00元）。6.2买受人应在标的房屋交付后个工作日内支付剩余房款，剩余房款金额为人民币万元整（￥,000,000.00元）。6.3买受人支付的房款应以银行转账方式支付至出卖人指定的账户。第七条标的房价款支付时间节点7.1首付款支付时间：自合同签订之日起个工作日内。7.2交付房款支付时间：自标的房屋交付之日起个工作日内。7.3买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付房款总额的%。第一部分：合同如下：第八条产权转移手续的办理8.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受人办理标的房屋的产权转移手续。8.2出卖人应向买受人提供办理产权转移手续所需的所有文件和证明材料。8.3产权转移手续的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。8.4产权转移手续办理过程中如因出卖人原因导致无法按时完成，出卖人应承担相应的违约责任。第九条产权转移手续的费用承担9.1产权转移手续的费用包括但不限于登记费、印花税、评估费等。9.2出卖人应在办理产权转移手续前，承担上述所有费用。9.3买受人应在产权转移手续办理完毕后，支付给出卖人相应的费用。第十条产权转移手续的办理期限10.1产权转移手续的办理期限为自合同签订之日起个月内。10.2如因买受人原因导致产权转移手续办理超过办理期限，买受人应承担逾期办理的违约责任。10.3如因出卖人原因导致产权转移手续办理超过办理期限，出卖人应承担逾期办理的违约责任。第十一条产权转移登记的瑕疵处理11.1出卖人保证提供的权属证明文件真实有效，如因权属证明文件问题导致产权转移登记存在瑕疵，出卖人应承担全部责任。11.2如因买受人原因导致产权转移登记存在瑕疵，买受人应承担相应的责任。11.3任何因产权转移登记瑕疵导致的损失，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条房屋占用费的承担12.1在产权转移登记完成前，标的房屋的占用费由出卖人承担。12.2产权转移登记完成后，标的房屋的占用费由买受人承担。12.3占用费的计算方法为：每月按房屋价值的%计算。第十三条税费承担13.1买卖双方应按照国家法律法规和地方政策规定，各自承担应缴纳的税费。13.2买受人应自行承担与房屋交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。13.3出卖人应协助买受人办理税费缴纳事宜，但税费缴纳责任由买受人承担。第十四条争议解决方式14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1本合同所称第三方，是指在房地产买卖交易过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1具备相应的资质和许可；2.1.2能够独立承担法律责任；2.1.3甲乙双方书面同意其介入本合同。2.2.1第三方向甲乙双方提交合作协议草案；2.2.2甲乙双方审议并通过合作协议；2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1在合作协议约定的范围内，为甲乙双方提供中介、法律、评估、咨询服务；3.1.2收取甲乙双方支付的服务费用；3.1.3依法维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方义务：3.2.1严格按照合作协议约定提供服务，保证服务质量；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3及时向甲乙双方报告交易过程中的重要事项；3.2.4如第三方违反合作协议，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，按照合作协议约定执行。4.2如第三方在本合同项下造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合作协议约定的金额。4.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决，或依法向第三方追究超出责任限额部分的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于合作协议约定的服务范围，不包括本合同约定的甲乙双方的责任。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担。5.4第三方在提供服务过程中，如