2024年度河砂开采权租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河砂开采权租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同签订日期2.4合同期限3.租赁标的3.1河砂开采区域3.2开采面积3.3开采深度3.4开采许可4.租金及支付方式4.1租金总额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止通知5.4终止补偿6.开采要求及责任6.1开采要求6.2开采责任6.3安全生产6.4环保要求7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同解除与终止后的责任12.1责任承担12.2资料返还12.3资产清算13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“河砂”指合同约定的开采区域内可开采的天然河砂；（2）“开采权”指承租方在合同约定的开采区域内，按照合同约定的条件进行河砂开采的权利；（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用河砂开采权的起止时间；（4）“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为；（5）“争议”指合同双方对本合同的解释、执行或终止产生的任何不一致或矛盾。1.2解释本合同条款如有不一致之处，应以本合同为准。本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第二条双方基本信息2.1出租方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.2承租方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.3合同签订日期：____年____月____日2.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁标的3.1河砂开采区域：________________3.2开采面积：____公顷3.3开采深度：____米3.4开采许可：承租方需取得相关政府部门颁发的河砂开采许可证。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整。4.2支付方式：承租方应于每个租赁年度开始前支付当年租金。4.3支付时间：每个租赁年度开始前____日内。4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租赁期限及终止5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致终止；（4）出现合同约定的违约情形。5.3终止通知：一方终止合同时，应提前____日书面通知对方。5.4终止补偿：合同终止后，承租方应向出租方支付____元人民币作为终止补偿。第六条开采要求及责任6.1开采要求：（1）承租方应按照国家有关法律法规和行业规范进行河砂开采；（2）承租方应遵守环境保护规定，防止环境污染；（3）承租方应遵守安全生产规定，确保施工安全。6.2开采责任：（1）承租方应对因开采活动引起的土地、水资源、生态环境等损害承担修复和赔偿责任；（2）承租方应承担因开采活动造成的人身伤害、财产损失等责任。6.3安全生产：（1）承租方应建立安全生产责任制，确保施工安全；（2）承租方应定期对施工人员进行安全生产培训。6.4环保要求：（1）承租方应按照国家环保标准进行河砂开采；（2）承租方应采取措施防止环境污染，如水土流失、噪音污染等。第七条违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按约定提供河砂开采权，出租方应向承租方支付____元人民币的违约金；（2）出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，承租方应向出租方支付____元人民币的违约金；（2）承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于民事诉讼法、仲裁法等。第九条合同变更9.1变更条件合同双方认为有必要变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.2变更程序变更合同的程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方进行协商；（3）协商一致后，双方签订书面变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更通知任何一方提出变更请求时，应提前____日以书面形式通知对方。第十条合同解除10.1解除条件合同双方在下列情况下有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同的程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除通知；（2）对方收到解除通知后，应予以确认；（3）双方应在收到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。10.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除合同的具体理由。第十一条合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止的程序如下：（1）双方签订书面终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效；（3）双方应在终止协议生效之日起____日内完成合同终止手续。11.3终止通知终止合同的通知应以书面形式发出，并注明终止合同的具体理由。第十二条合同解除与终止后的责任12.1责任承担合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。12.2资料返还合同解除或终止后，双方应相互返还所提供的资料和文件。12.3资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算，处理剩余的资产和债务。第十三条合同附件（1）租赁区域地理位置图；（2）河砂开采许可证复印件；（3）双方签订的变更协议；（4）其他与本合同有关的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为____省____市____县。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、监督管理、技术咨询、风险评估、争议解决等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务内容，不涉及合同双方的主营业务活动。第三方对因其服务导致的合同双方损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。2.2责任限额第三方责任限额如下：（1）中介方：不超过其收取中介服务费用的50%；（2）评估机构：不超过其收取评估服务费用的30%；（3）监理单位：不超过其收取监理服务费用的20%；（4）咨询顾问：不超过其收取咨询服务费用的25%。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）退还部分或全部服务费用；（2）赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。3.2责任承担期限第三方责任承担期限为合同履行期间及合同终止后____年内。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和管理。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，发现合同双方存在违约行为时，应及时通知合同双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和管理。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，对合同双方的权益均负有保障义务。第六条第三方变更及替换6.1第三方变更合同双方在合同履行期间，如需变更第三方，应书面通知对方，经对方同意后方可变更。6.2第三方替换合同双方在合同履行期间，如需替换第三方，应按照合同约定和法定程序进行，并书面通知对方。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于民事诉讼法、仲裁法等。第八条第三方保密8.1第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。8.2保密期限第三方保密期限为合同终止后____年内。第九条第三方责任免除9.1第三方责任免除条件在下列情况下，第三方对因其服务导致的合同双方损失不承担赔偿责任：（1）不可抗力；（2）合同双方未履行合同约定的义务；（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。9.2责任免除通知第三方在发生责任免除条件时，应及时书面通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.河砂开采区域地理位置图要求：精确标注开采区域范围，包括河流走向、周边环境等。说明：该图作为合同附件，用于明确开采区域范围。2.河砂开采许可证复印件要求：提供有效的河砂开采许可证复印件，证明开采权的合法性。说明：该证照作为合同附件，用于证明出租方拥有合法的开采权。3.双方签订的变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方服务相关事宜。5.第三方评估报告要求：评估报告应包含评估内容、评估方法、评估结果等。说明：该报告作为合同附件，用于提供第三方评估服务结果。6.第三方监理报告要求：监理报告应包含监理内容、监理方法、监理结果等。说明：该报告作为合同附件，用于提供第三方监理服务结果。7.第三方咨询报告要求：咨询报告应包含咨询服务内容、咨询服务方法、咨询服务结果等。说明：该报告作为合同附件，用于提供第三方咨询服务结果。8.双方签订的解除协议要求：解除协议应明确解除原因、解除日期等。说明：该协议作为