2024年建筑外部环境工程承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外部环境工程承包协议样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式4.工程价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价款调整5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告6.工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收7.安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全生产培训8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同文本14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑外部环境工程1.2工程地点：具体地址，省市区1.3工程规模：工程总面积，单位平方米1.4工程内容：包括但不限于建筑外墙清洗、外墙涂料翻新、幕墙维修、绿化养护、景观照明等。第二条承包商信息2.1承包商名称：全称2.2承包商地址：详细地址，省市区2.3承包商联系方式：电话、邮箱等。第三条发包方信息3.1发包方名称：全称3.2发包方地址：详细地址，省市区3.3发包方联系方式：电话、邮箱等。第四条工程价款4.1合同总价：人民币（大写），小写。4.2付款方式：银行转账、支票等。4.3付款进度：按工程进度分阶段支付。4.4价款调整：工程变更、材料价格变动等特殊情况，双方协商确定。第五条工程进度5.1工程开工日期：具体日期，年月日。5.2工程竣工日期：具体日期，年月日。5.3工程进度报告：承包商应定期向发包方报告工程进度。第六条工程质量6.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。6.2质量保证：承包商对工程质量承担责任，质保期自工程竣工验收合格之日起。6.3质量验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，合格后发放验收证书。第八条变更与解除8.1合同变更：合同执行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除：在合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方协商解除合同，并书面确认。第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿发包方损失。9.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿承包商损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：双方书面确认变更内容，经签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同执行完毕，双方书面确认终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的附件13.1附件清单：合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同文本：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的修订：合同执行过程中，如需修订，双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，用于指导工程的施工和验收。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工过程中的各项作业。附件三：技术要求详细要求和说明：包含工程施工过程中应遵循的技术规范、标准、工艺要求等，确保工程质量符合要求。附件四：材料合格证明详细要求和说明：包含工程所需各种材料的合格证明文件，证明材料的质量符合国家相关标准。附件五：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全措施等，用于指导施工过程中的各项作业。附件六：施工安全措施方案详细要求和说明：包含施工过程中的安全措施、应急预案等，确保工程施工安全。附件七：工程验收标准详细要求和说明：包含工程验收的标准和程序，用于指导工程竣工验收。附件八：工程变更协议详细要求和说明：当合同执行过程中发生变更时，双方签署的变更协议，明确变更的内容、范围、价款等。附件九：工程进度报告详细要求和说明：承包商定期向发包方提交的工程进度报告，包括工程完成情况、工程量、付款申请等。附件十：质量保修书详细要求和说明：承包商对工程质量提供的保修承诺，包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程。2.承包商使用不合格的材料或工艺。3.承包商未按期支付价款或利息。4.发包方未按合同约定支付进度款或尾款。5.发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件。6.发包方未按合同约定提供设计文件或技术要求。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失的大小确定。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，发包方有权要求承包商在规定时间内完成工程，并支付逾期违约金；如承包商仍未能按约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包商支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。3.质保金：指为保证工程质量，承包商在工程竣工验收合格后，按合同约定比例暂时保留的款项。4.合同解除：指合同双