2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于市中心的房产给乙方之协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于市中心的房产给乙方之协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证照3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2交易费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4验收程序6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间6.4产权登记7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效及终止时间9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止时间10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产证照复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充内容12.合同解除及终止后的处理12.1退房及退款12.2损害赔偿12.3其他处理事项13.合同其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同份数14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为X。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。2.房产基本情况2.1房产坐落：甲方所出售房产位于市中心路号。2.2房产面积：该房产建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。2.3房产用途：该房产用途为住宅。2.4房产权属：甲方是该房产的合法所有者，拥有完全产权。2.5房产证照：甲方已取得该房产的房产证，证号为。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付甲方人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。3.3付款时间：具体付款时间以甲方提供的付款通知为准。3.4付款条件：乙方支付款项前，甲方应提供房产证原件供乙方查验。4.交易税费及费用承担4.1交易税费：乙方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2交易费用：除交易税费外，乙方还应承担房产过户过程中产生的其他费用。4.3费用承担：具体费用承担方式及金额由双方另行协商确定。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：甲方应于合同签订之日起十个工作日内将房产交付给乙方。5.2房产交付方式：甲方应将房产交付给乙方，乙方应接收并验收。5.3房产验收标准：乙方应在接收房产时进行验收，以房产证载明的面积、用途等为准。5.4验收程序：乙方在验收房产时，应填写验收报告，如有异议应在验收报告上注明。6.产权过户及登记6.1产权过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2产权过户费用：房产过户过程中产生的费用由乙方承担。6.3产权过户时间：具体产权过户时间以相关部门办理完毕过户手续为准。6.4产权登记：甲方应确保房产过户后，乙方的产权得到合法登记。8.违约责任及争议解决8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币壹拾万元整（￥100,000）。如因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。8.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。9.合同解除及终止1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定支付购房款；3.双方协商一致决定解除合同；4.出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算款项等。10.合同生效及终止时间10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止时间：本合同在履行完毕或双方协商一致终止时终止。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产证照复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同修改及补充12.1修改程序：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。13.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署：本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同见证：本合同签署时，应由见证人见证，见证人应在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入声明。3.第三方责任1.履行其职责范围内的义务；2.对其提供的服务质量负责；3.对其违反合同约定造成甲乙双方损失的部分，承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额，应根据其介入合同的具体职责和服务内容，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过甲方因第三方违约所遭受的直接经济损失。5.第三方权利1.请求甲乙双方提供必要的协助；2.根据合同约定，收取相应的服务费用；3.依法维护自身的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：1.第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方另行签订的服务协议约定；2.第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方另行签订的服务协议约定；3.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及第三方的介入声明共同构成。7.第三方介入合同条款的修改7.1本合同第三方的介入，需对本合同中相关条款进行修改或补充，包括但不限于：1.明确第三方介入的具体职责；2.约定第三方介入的服务内容；3.规定第三方介入的责任范围和责任限额。8.第三方介入合同的生效8.1本合同第三方的介入，需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知对方，自通知到达对方时生效。9.第三方介入合同的解除1.第三方违反合同约定，未履行其职责；2.第三方无法继续履行合同；3.甲乙双方协商一致决定解除合同。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同，在履行完毕或甲乙双方协商一致终止时终止。11.第三方介入合同的其他约定11.1第三方介入合同，如涉及知识产权、商业秘密等，甲乙双方应予以保密；11.2第三方介入合同，如涉及法律、法规的变更，应按照最新法律法规执行。12.第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.第三方介入合同的附件13.1附件一：第三方介入声明；13.2附件二：第三方介入合同条款修改说明；13.3附件三：第三方服务协议（如有）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：房产测绘报告应详细记录房产的面积、用途、结构等信息，并由具有资质的测绘机构出具。附件说明：本附件作为房产面积和用途的依据，是合同履行的重要凭证。2.附件二：房产证照复印件详细要求：房产证照复印件应清晰、完整，并由甲方签字或盖章确认。附件说明：本附件作为房产权属的证明，是合同履行和产权过户的必要文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。附件说明：本附件作为合同履行的补充材料，用于证明合同履行情况和相关费用支付。4.附件四：第三方介入声明详细要求：第三方介入声明应明确第三方的介入方式、职责范围和责任限额。附件说明：本附件作为合同修正的一部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：第三方服务协议（如有）详细要求：第三方服务协议应详细约定第三方提供的服务内容、费用和责任。附件说明：本附件作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方与甲乙双方的关系。6.附件六：合同条款修改说明详细要求：合同条款修改说明应详细记录合同修改的内容和理由。附件说明：本附件作为合同修正的说明，用于解释合同修改的依据和目的。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产；1.2乙方未按约定支付购房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方或第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2如因违约造成守约方损失，违约方应赔偿实际损失；2.3违约责任限额按合同约定执行。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；3.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.3第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于市中心的房产给乙方之协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产的基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的性质2.4房产的权属证明3.房产的价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任5.3违约金6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同份数分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.房产的基本信息2.1房产的位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：__________________2.2房产的面积房产建筑面积：________________房产使用面积：________________2.3房产的性质房产用途：____________________房产产权类型：________________2.4房产的权属证明房产权属证明文件：________________房产权属证明文件编号：________________3.房产的价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格：人民币________________元整3.2付款方式首付款：人民币________________元整，在合同签订后____个工作日内支付；尾款：人民币________________元整，在房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.房产交付及过户4.1房产交付时间房产交付时间：________________4.2房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供必要的文件。4.3房产过户费用房产过户费用由乙方承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规变动导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定合同终止的情形。7.知识产权及保密7.1知识产权归属房产及相关知识产权归甲方所有。7.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失。10.合同附件10.1合同附件一房产权属证明文件复印件10.2合同附件二房屋买卖合同签订后，双方应签订的补充协议及相关文件。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。12.合同签署12.1合同签署时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签订地点为：________________12.3合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.合同份数13.1合同份数规定本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同份数分配甲方执____份，乙方执____份。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同事项，需经甲乙双方同意。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围，责任限额为本合同成交价的_____%。15.2.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致其工作失误或未能履行职责，第三方不承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方报酬第三方在本合同项下的工作，甲方和乙方应支付相应的报酬，具体金额和支付方式由双方另行约定。15.3.2第三方知情权第三方有权了解与本合同相关的事项，甲乙双方应予以配合。16.甲乙方责任16.1甲乙方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系，应独立于本合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2甲乙方对第三方工作的监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方工作内容17.1第三方工作范围第三方在本合同项下的工作范围，包括但不限于：（1）提供房产评估服务；（2）提供法律咨询、代理服务等；（3）协助办理房产过户手续；（4）其他经甲乙双方约定的服务。17.2第三方工作要求第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、高效地完成工作。18.第三方工作成果18.1第三方工作成果验收第三方完成工作后，甲乙双方应共同验收工作成果，并签署验收报告。18.2第三方工作成果归属第三方工作成果的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更责任因第三方变更导致的工作延误或损失，由变更后的第三方承担相应责任。20.第三方争议解决20.1第三方争议处理如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议责任第三方在本合同项下的争议，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。21.第三方退出21.1第三方退出条件如第三方无法继续履行本合同约定的职责，甲乙双方可解除与第三方的合作关系。21.2第三方退出责任第三方退出时，应妥善处理与本合同相关的事宜，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：作为房产权属的证明，是合同签订和过户的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值。说明：评估报告用于确定房产的成交价格，确保交易的公