2024年建筑消防设施维护劳务分包2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑消防设施维护劳务分包本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.分包单位基本信息1.2.主办单位基本信息2.合同标的及范围2.1.维护项目名称2.2.维护项目地点2.3.维护项目内容3.合同工期及进度3.1.合同工期3.2.工期调整及延后4.质量要求及验收标准4.1.质量要求4.2.验收标准4.3.验收程序5.工程款支付方式及时间5.1.预付款5.2.进度款5.3.结算款5.4.逾期付款责任6.材料供应及费用6.1.材料供应方式6.2.材料费用6.3.材料验收7.人员安排及管理7.1.人员配备7.2.人员管理7.3.人员培训8.安全生产及文明施工8.1.安全生产要求8.2.文明施工要求8.3.安全事故处理9.环境保护及文明施工9.1.环境保护要求9.2.文明施工要求9.3.环境污染处理10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决方式12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.分包单位基本信息1.1.1.单位名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册资本：____________________1.1.4.注册地址：____________________1.1.5.联系电话：____________________1.1.6.传真号码：____________________1.1.7.电子邮箱：____________________1.2.主办单位基本信息1.2.1.单位名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册资本：____________________1.2.4.注册地址：____________________1.2.5.联系电话：____________________1.2.6.传真号码：____________________1.2.7.电子邮箱：____________________2.合同标的及范围2.1.维护项目名称：____________________2.2.维护项目地点：____________________2.3.维护项目内容：2.3.1.消防设施设备检查2.3.2.消防设施设备维修2.3.3.消防设施设备保养2.3.4.消防设施设备测试2.3.5.消防设施设备资料整理3.合同工期及进度3.1.合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.工期调整及延后：3.2.1.因不可抗力导致工期延误的，经双方确认后可顺延工期。3.2.2.因分包单位原因导致工期延误的，按合同约定承担违约责任。4.质量要求及验收标准4.1.质量要求：4.1.1.消防设施设备符合国家及行业标准。4.1.2.维护后的消防设施设备应达到设计要求的功能。4.1.3.维护工作应保证消防设施设备的正常运行。4.2.验收标准：4.2.1.按照国家及行业标准进行验收。4.2.2.验收合格后，由主办单位出具验收报告。5.工程款支付方式及时间5.1.预付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总价款的____%。5.2.进度款：按月进度支付，每月支付金额为上月实际完成工程款的____%。5.3.结算款：工程完工验收合格后，支付合同总价款的____%。5.4.逾期付款责任：逾期付款按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。6.材料供应及费用6.1.材料供应方式：6.1.1.主办单位提供材料清单。6.1.2.分包单位负责采购及运输。6.2.材料费用：6.2.1.材料费用按实际采购价格计算。6.2.2.材料费用包含在合同总价款内。6.3.材料验收：6.3.1.材料到货后，双方共同验收。6.3.2.验收合格后，分包单位方可进行安装及施工。8.人员安排及管理8.1.人员配备8.1.1.分包单位应按照合同要求配备足够的维护人员。8.1.2.人员应具备相应的消防设施维护资质。8.1.3.人员配备情况应书面通知主办单位。8.2.人员管理8.2.1.分包单位负责人员的管理和培训。8.2.2.人员应遵守国家相关法律法规和合同约定。8.3.人员培训8.3.1.分包单位应定期对维护人员进行专业培训。8.3.2.培训内容包括消防设施知识、安全操作规程等。9.安全生产及文明施工9.1.安全生产要求9.1.1.分包单位应制定安全生产管理制度。9.1.2.人员应佩戴安全防护用品。9.1.3.严格遵守施工现场安全操作规程。9.2.文明施工要求9.2.1.施工现场应保持整洁有序。9.2.2.不得损坏公共设施和绿化环境。9.2.3.施工噪音应符合国家标准。9.3.安全事故处理9.3.1.发生安全事故时，立即启动应急预案。9.3.2.及时上报相关部门，并配合调查处理。10.环境保护及文明施工10.1.环境保护要求10.1.1.严格按照国家环保法规进行施工。10.1.2.控制施工现场扬尘、噪音、废水等污染。10.2.文明施工要求10.2.1.施工现场应保持整洁有序。10.2.2.不得损坏公共设施和绿化环境。10.2.3.施工噪音应符合国家标准。10.3.环境污染处理10.3.1.对施工过程中产生的污染物进行处理。10.3.2.处理后的废弃物按相关规定进行处理。11.合同变更及解除11.1.合同变更11.1.1.合同内容变更需经双方书面同意。11.1.2.变更后的合同条款具有同等法律效力。11.2.合同解除11.2.1.发生合同约定的解除情形时，任何一方可提出解除合同。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.分包单位未按时完成合同约定的维护工作。12.1.2.分包单位未按约定质量要求完成维护工作。12.1.3.分包单位未按约定支付工程款。12.2.违约责任12.2.1.分包单位应承担违约责任，支付违约金。12.2.2.主办单位有权解除合同，并要求分包单位承担赔偿责任。13.争议解决方式13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2.争议解决机构13.2.1.仲裁机构：____________________13.2.2.仲裁规则：____________________14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签署合同。14.1.2.双方盖章或签字。14.1.3.合同经双方确认无误。14.2.合同终止条件14.2.1.合同约定的工期完成。14.2.2.双方协商一致解除合同。14.2.3.合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1.评估机构15.1.2.2.监理单位15.1.2.3.保险公司15.1.2.4.中介方15.1.2.5.技术顾问15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1.对合同履行情况进行监督和检查。15.2.1.2.提供专业意见或技术支持。15.2.1.3.评估合同履行结果。15.2.1.4.协助解决合同履行过程中的争议。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1.引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。16.2.引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。17.第三方的责任限额17.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定。17.2.若第三方责任限额未在合同中约定，则按国家相关法律法规执行。18.第三方的责权利18.1.第三方的权利18.1.1.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。18.1.2.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2.第三方的义务18.2.1.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。18.2.2.第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。18.2.3.第三方应按时完成合同约定的任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的划分19.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。19.1.2.第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他合同权利义务。19.2.第三方与其他各方的划分19.2.1.第三方与施工人员、供应商等之间的划分19.2.1.1.第三方与施工人员、供应商等之间的合同关系由甲乙双方另行约定。19.2.1.2.第三方对施工人员、供应商等的行为不承担直接责任。19.3.第三方与监管机构的划分19.3.1.第三方与监管机构之间的关系19.3.1.1.第三方应积极配合监管机构的监督检查。19.3.1.2.第三方对监管机构的监督检查结果负责。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕。20.1.2.甲乙双方协商一致。20.1.3.出现合同约定的终止情形。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2.第三方应妥善处理其介入事务的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本详细要求：提供双方最新有效的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法注册身份。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：合同双方授权委托书详细要求：提供授权委托书，明确授权事项和委托人信息，加盖公章。说明：用于证明授权人有权代表公司签署合同。4.附件四：消防设施设备清单详细要求：详细列出消防设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确合同标的的具体内容和数量。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：提供安全生产管理制度文件，包括安全操作规程、应急预案等。说明：用于证明分包单位具备安全生产管理能力。6.附件六：人员配备表详细要求：列出维护人员的姓名、职务、资格等信息。说明：用于明确分包单位的人员配置情况。7.附件七：材料采购合同详细要求：提供材料采购合同，明确材料名称、规格、数量、价格等信息。说明：用于证明材料采购的合法性和合规性。8.附件八：验收报告详细要求：提供验收报告，包括验收时间、验收结果、验收人员等信息。说明：用于证明消防设施设备的维护质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包单位未按时完成合同约定的维护工作。责任认定标准：根据合同约定的工期和违约金比例计算。示例说明：若合同约定每日延误的违约金为1000元，则分包单位延误一天，需支付1000元违约金。2.违约行为：分包单位未按约定质量要求完成维护工作。责任认定标准：根据合同约定的质量标准和赔偿金额计算。示例说明：若合同约定因质量原因导致的损失，分包单位需赔偿10000元。3.违约行为：分包单位未按约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定的支付方式和逾期付款利息计算。示例说明：若合同约定逾期付款的利息为每日万分之五，则分包单位逾期付款，需支付相应利息。4.违约行为：第三方未按时完成合同约定的任务。责任认定标准：根据合同约定的第三方责任限额和违约金比例计算。示例说明：若合同约定第三方每日延误的违约金为500元，则第三方延误一天，需支付500元违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供专业意见或技术支持。责任认定标准：根据合同约定的第三方责任限额和赔偿金额计算。示例说明：若合同约定第三方提供错误意见导致损失，需赔偿50000元。全文完。2024年建筑消防设施维护劳务分包1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及资质1.2总承包单位名称及资质1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容及范围3.维护服务内容3.1消防设施设备种类3.2维护服务项目及标准3.3维护周期及频率4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.维护期限及验收标准5.1维护期限5.2验收时间5.3验收标准6.质量保证6.1质量保证承诺6.2质量保证措施6.3质量保证期限7.安全责任7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：消防设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：消防设施维护有限公司1.2分包单位资质：具备消防设施工程专业承包二级资质1.3总承包单位名称：建筑工程有限公司1.4总承包单位资质：具备建筑工程施工总承包一级资质1.5合同双方联系方式1.5.1分包单位联系人：1.5.2分包单位联系电话：138xxxx56781.5.3总承包单位联系人：1.5.4总承包单位联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称：大厦消防设施维护工程2.2工程地点：市区大厦2.3工程规模：建筑面积10万平方米2.4工程建设内容及范围2.4.1消防泵房设备维护2.4.2消防喷淋系统维护2.4.3消防报警系统维护2.4.4消防疏散指示系统维护2.4.5消防器材检查及更换3.维护服务内容3.1消防设施设备种类：消防泵、喷淋头、报警控制器、疏散指示灯等3.2维护服务项目及标准3.2.1每月对消防设施设备进行一次全面检查3.2.2发现故障及时修复，确保设备正常运行3.2.3每年对消防系统进行一次全面检测3.3维护周期及频率3.3.1每月至少一次现场巡查3.3.2每年至少一次全面检测4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额：人民币100万元4.2费用结算方式：按季度结算4.3费用支付时间：每个季度结束后10个工作日内支付5.维护期限及验收标准5.1维护期限：自合同签订之日起至2025年12月31日5.2验收时间：每季度结束后5个工作日内5.3验收标准：符合《消防设施维护保养质量标准》及国家相关法律法规6.质量保证6.1质量保证承诺：确保消防设施设备正常运行，符合国家及行业标准6.2质量保证措施6.2.1建立健全质量管理体系6.2.2派遣专业技术人员负责维护工作6.2.3定期对维护人员进行培训6.3质量保证期限：自合同签订之日起至2025年12月31日7.安全责任7.1安全生产责任：分包单位负责在维护过程中确保安全生产，避免发生安全事故7.2安全管理制度7.2.1制定安全生产操作规程7.2.2建立安全教育培训制度7.2.3定期开展安全检查7.3安全事故处理7.3.1及时上报安全事故7.3.2采取有效措施防止事故扩大7.3.3按照相关规定进行事故调查和处理8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2涉及合同履行中的技术资料、财务数据等敏感信息8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应立即停止泄露行为8.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1分包单位未按约定时间完成维护工作9.1.2总承包单位未按约定支付维护费用9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1未按约定完成维护工作的，分包单位应立即补正，并承担由此产生的额外费用9.2.2未按约定支付维护费用的，总承包单位应支付违约金，并承担相应的利息9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内做出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清偿手续11.3.2合同解除不影响双方已履行合同的权利和义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区工商行政管理部门备案12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财务结算12.3.2双方应相互出具解除合同的证明文件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：消防设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方，包括但不限于快递、电子邮件等方式14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、评估或其他支持的角色。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。16.第三方介入的适用范围16.1工程监理16.2质量检测16.3技术咨询16.4争议调解17.第三方选择及认可17.1第三方的选择由甲乙双方共同商定，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方合作协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。18.1.2第三方对其提供的服务承担相应的责任。18.1.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权获得约定的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.3利益18.3.1第三方通过提供专业服务，提升工程质量和效率。18.3.2第三方通过参与工程管理，提升自身的专业声誉和业绩。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定。19.2若第三方责任限额低于合同约定的赔偿限额，则按合同约定的赔偿限额执行。19.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。20.1.2第三方对甲乙双方的责任不因合同关系而免除。20.2第三方与分包单位之间20.2.1第三方对分包单位的责任，仅限于其直接服务范围。20.2.2分包单位应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。20.3第三方与总承包单位之间20.3.1第三方对总承包单位的责任，仅限于其直接服务范围。20.3.2总承包单位应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。21.第三方介入的流程21.1甲乙双方商定第三方介入的事项和范围。21.2双方共同选择第三方，并签订合作协议。21.3第三方根据合作协议开展工作。21.4第三方向甲乙双方报告工作进展和结果。21.5工作完成后，第三方提交工作报告，甲乙双方进行验收。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由合作协议约定。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程名称、规格、数量、单价及总价。包含所有消防设施设备的详细清单和数量。注明工程量