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文档简介
马陆租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋用途:__________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
3.租金支付方式:__________
三、押金
1.乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币__________元整作为押金。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系后,甲方扣除房屋损坏、水电费等费用后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家及当地政府关于房屋租赁的相关法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
五、水电费及其他费用
1.水电费由乙方承担,按实际使用量缴纳。
2.房屋内产生的其他费用(如物业管理费、网络费等),由乙方承担。
3.乙方在租赁期间产生的费用,应在每月租金中一并支付。
六、租赁期满或提前终止租赁
1.租赁期满,如乙方继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
2.任何一方提前终止租赁,应提前__________日书面通知对方,并承担相应的违约责任。
3.租赁期满或提前终止租赁后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
3.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证明
2.乙方身份证复印件
3.房屋租赁登记备案证明(如需)
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,为保障甲方的权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋用途:__________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
3.租金支付方式:__________
三、押金及担保
1.乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币__________元整作为押金。
2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元整。
3.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方在担保金额内承担赔偿责任。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家及当地政府关于房屋租赁的相关法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
五、水电费及其他费用
1.水电费由乙方承担,按实际使用量缴纳。
2.房屋内产生的其他费用(如物业管理费、网络费等),由乙方承担。
3.乙方在租赁期间产生的费用,应在每月租金中一并支付。
六、租赁期满或提前终止租赁
1.租赁期满,如乙方继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
2.任何一方提前终止租赁,应提前__________日书面通知对方,并承担相应的违约责任。
3.租赁期满或提前终止租赁后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方违反本合同约定的,丙方应承担连带责任。
4.丙方未按约定履行担保责任的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方,为本合同的履行提供担保,旨在保障甲方的权益,降低租赁风险。丙方对乙方租赁行为的担保,有助于维护甲方在租赁过程中的合法权益。
十一、甲方权益为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次租赁关系中占据主导地位。甲方权益的主导,有利于保障甲方在租赁过程中的利益,确保甲方在租赁期满后收回房屋时,房屋及附属设施完好无损。
附件:
1.房屋权属证明
2.乙方身份证复印件
3.丙方营业执照副本复印件
4.担保协议
5.房屋租赁登记备案证明(如需)
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,为保障乙方的租赁权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋用途:__________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
3.租金支付方式:__________
三、押金及担保
1.乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币__________元整作为押金。
2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元整。
3.若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定,丙方有权在担保金额内向乙方赔偿。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,有权合理使用房屋及其附属设施,但不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方有权要求甲方在房屋维护方面提供必要的支持。
五、水电费及其他费用
1.水电费由乙方承担,按实际使用量缴纳。
2.房屋内产生的其他费用(如物业管理费、网络费等),由乙方承担。
3.乙方在租赁期间产生的费用,应在每月租金中一并支付。
六、租赁期满或提前终止租赁
1.租赁期满,如乙方继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
2.任何一方提前终止租赁,应提前__________日书面通知对方,并承担相应的违约责任。
3.租赁期满或提前终止租赁后,乙方有权要求甲方将房屋及附属设施完好无损地移交给乙方。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
3.甲方违反本合同约定的,乙方有权要求丙方在担保金额内提供赔偿。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方权益为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在本次租赁关系中处于主导地位。乙方权益的主导,旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益,确保乙方在租赁期满后能够顺利使用房屋。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为
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