2024年度房屋租赁合同解除合同：提前解约及赔偿事宜3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同解除合同：提前解约及赔偿事宜本合同目录一览1.房屋租赁合同解除合同概述1.1解除合同的定义1.2解除合同的适用范围1.3解除合同的法律依据2.提前解约的条件2.1提前解约的申请2.2提前解约的通知期限2.3提前解约的违约金计算3.赔偿事宜3.1赔偿金额的计算3.2赔偿金额的支付方式3.3赔偿金额的支付时间4.解除合同的程序4.1解除合同的申请4.2解除合同的审批4.3解除合同的书面协议5.解除合同后的权益处理5.1租赁押金的退还5.2租赁费用的结算5.3房屋归还及损坏处理6.解除合同的相关证明文件6.1解除合同的证明文件6.2解除合同的备案手续6.3解除合同的归档保存7.违约责任7.1提前解约的违约责任7.2赔偿事宜的违约责任7.3其他违约行为的责任8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议的调解机构8.3争议的法律诉讼9.解除合同的变更与终止9.1解除合同的变更9.2解除合同的终止9.3解除合同的失效10.解除合同的双方承诺10.1出租方的承诺10.2承租方的承诺11.解除合同的生效日期11.1解除合同的签署日期11.2解除合同的生效条件11.3解除合同的续约条款12.解除合同的附件12.1解除合同的附件列表12.2附件的签署与备案12.3附件的补充与修改13.其他条款13.1房屋租赁合同的其余条款13.2解除合同的特殊约定13.3双方约定的其他事项14.解除合同的签署与备案14.1解除合同的签署程序14.2解除合同的备案手续14.3解除合同的生效证明第一部分：合同如下：1.房屋租赁合同解除合同概述1.1解除合同的定义本合同解除合同指的是双方在合同履行期间，因特殊原因经协商一致，决定提前终止租赁关系的协议。1.2解除合同的适用范围本合同解除合同适用于租赁期间内，双方因不可抗力、协商一致、违约等原因导致的合同提前终止。1.3解除合同的法律依据本合同解除合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.提前解约的条件2.1提前解约的申请承租方如需提前解约，应向出租方提出书面申请，并注明解约原因及拟解约日期。2.2提前解约的通知期限承租方应至少提前三个月书面通知出租方，方可解除合同。2.3提前解约的违约金计算承租方提前解约的，应支付违约金，违约金计算方式为：按照合同剩余租赁期限租金的10%计算，最高不超过合同总租金的30%。3.赔偿事宜3.1赔偿金额的计算赔偿金额根据提前解约的原因、责任方及损失程度进行计算。3.2赔偿金额的支付方式赔偿金额通过银行转账方式支付。3.3赔偿金额的支付时间赔偿金额在解除合同后七个工作日内支付完毕。4.解除合同的程序4.1解除合同的申请双方同意解除合同的，应共同向相关部门提出解除合同的申请。4.2解除合同的审批解除合同的审批按照相关政府部门的规定进行。4.3解除合同的书面协议解除合同的双方应签署书面协议，明确解除合同的相关事宜。5.解除合同后的权益处理5.1租赁押金的退还出租方在确认租赁房屋无损坏、租赁费用结清后，应在十个工作日内退还承租方租赁押金。5.2租赁费用的结算双方按照实际租赁期限计算租赁费用，多退少补。5.3房屋归还及损坏处理承租方应在合同解除后七个工作日内将房屋归还出租方，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.解除合同的相关证明文件6.1解除合同的证明文件解除合同的双方应向相关部门申请办理合同解除证明文件。6.2解除合同的备案手续解除合同的双方按照相关规定办理备案手续。6.3解除合同的归档保存解除合同的双方应对解除合同的文件进行归档保存，以备日后查阅。8.违约责任8.1提前解约的违约责任如承租方提前解约，应支付违约金，违约金计算方式为：按照合同剩余租赁期限租金的10%计算，最高不超过合同总租金的30%。8.2赔偿事宜的违约责任如双方在赔偿事宜上发生争议，应按照本合同约定进行解决。如违反约定，违约方应承担相应的违约责任。8.3其他违约行为的责任除提前解约和赔偿事宜外的其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的调解机构如双方同意调解，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3争议的法律诉讼如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.解除合同的变更与终止10.1解除合同的变更如合同解除后，双方对解除合同的内容需要变更的，应签订书面变更协议。10.2解除合同的终止本合同解除后，双方的权利和义务终止。10.3解除合同的失效本合同解除后，原合同失效，双方不再享有原合同约定的权利和承担义务。11.解除合同的双方承诺11.1出租方的承诺出租方承诺按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋的安全、合法使用。11.2承租方的承诺承租方承诺按照本合同约定使用租赁房屋，并遵守相关法律法规。12.解除合同的生效日期12.1解除合同的签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2解除合同的生效条件12.3解除合同的续约条款如双方同意续约，可在解除合同生效后重新签订租赁合同。13.解除合同的附件13.1解除合同的附件列表本合同附件包括：房屋租赁合同、租赁押金收据、租金支付凭证等。13.2附件的签署与备案附件由双方签署并备案，具有同等法律效力。13.3附件的补充与修改附件的补充和修改需双方协商一致，并以书面形式签订。14.解除合同的签署与备案14.1解除合同的签署程序本合同由双方签署，并加盖公章或私章。14.2解除合同的备案手续本合同解除后，双方应向相关部门办理备案手续。14.3解除合同的生效证明双方应向相关部门申请办理解除合同的生效证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、维修方、监管方等。15.2.1中介方协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关服务；15.2.2维修方负责租赁房屋的维修、保养等服务；15.2.3监管方对租赁房屋进行监管，确保房屋的安全和使用；15.2.4其他由甲乙方约定的第三方参与合同履行。16.第三方介入的责任及权利16.1第三方介入的责任16.1.1第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，确保合同的顺利进行；16.1.2第三方应承担因其履行不当导致的合同纠纷和损失；16.1.3第三方不得干涉甲乙方之间的权利和义务，不得损害甲乙方的合法权益。16.2第三方介入的权利16.2.1第三方有权按照约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持；16.2.3第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方介入的义务及责任限制17.1第三方介入的义务17.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容；17.1.3第三方应履行合同约定的其他义务。17.2第三方介入的责任限制17.2.1第三方对甲乙方之间的权利和义务不承担连带责任；17.2.2第三方对因不可抗力导致的合同履行不能不承担责任；17.2.3第三方在履行合同过程中的过失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。18.甲乙方与第三方的权利划分18.1甲乙方与第三方之间的权利和义务，应以本合同及第三方与甲乙方签订的合同为准；18.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；18.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应遵循合同约定和法律法规的规定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙方应与第三方签订书面的服务合同，明确双方的权利和义务；19.2甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的履约能力进行核实；19.3甲乙方应监督第三方履行合同，确保合同的顺利进行；19.4甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利和转嫁责任。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任；20.2第三方未按照法律法规和合同约定行使权利，应承担相应的法律责任；20.3第三方滥用权利、转嫁责任或干涉甲乙方权利的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成的，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；21.3甲乙方与第三方之间的争议，不涉及本合同解除、终止或变更的，不影响本合同的效力。22.第三方介入的生效日期22.1第三方介入的合同自甲乙方与第三方签署之日起生效；22.2第三方介入的合同生效后，甲乙方与第三方应按照合同约定履行各自的义务。23.第三方介入的续约条款23.1甲乙方与第三方同意续约的，应签订书面的续约协议；23.2续约协议应明确双方的权利和义务，并经甲乙方双方同意。24.第三方介入的附件24.1第三方介入的附件包括：第三方与甲乙方签订的服务合同、第三方提供的服务凭证等；24.2附件由甲乙方与第三方签署，并加盖公章或私章；24.3附件的补充和修改，应经甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同描述：本附件为甲乙方签订的房屋租赁合同，详细约定了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式等。2.附件二：租赁押金收据描述：本附件为甲乙方支付租赁押金的收据，证明了甲乙方已支付押金的事实。3.附件三：租金支付凭证描述：本附件为甲乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。4.附件四：提前解约申请书描述：本附件为承租方提出的提前解约申请，包含了解约原因、解约日期等信息。5.附件五：赔偿金计算公式描述：本附件详细列出了赔偿金的计算公式，包括提前解约的违约金和因违约造成的其他损失的赔偿金。6.附件六：第三方服务合同描述：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，约定了第三方的服务内容、服务费用等信息。7.附件七：第三方服务凭证描述：本附件为第三方提供的服务凭证，证明了第三方已按照合同约定提供服务。8.附件八：房屋验收报告描述：本附件为甲乙方对租赁房屋进行验收的报告，记录了房屋的现状、存在的问题等信息。9.附件九：维修费用支付凭证描述：本附件为甲乙方支付维修费用的凭证，证明了甲乙方已支付维修费用。10.附件十：解除合同证明描述：本附件为甲乙方与第三方签订的解除合同的证明，证明了合同已解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金：甲乙方未按照合同约定的期限支付租金。提前解约：承租方未按照合同约定的条件提前解约。损坏房屋：甲乙方未按照合同约定妥善使用租赁房屋，导致房屋损坏。未履行维修义务：出租方未按照合同约定及时进行房屋维修。未支付赔偿金：甲乙方未按照合同约定支付赔偿金。2.责任认定标准迟延支付租金：甲乙方应支付迟延租金的1%作为违约金，并承担因迟延支付导致的损失。提前解约：承租方应支付提前解约的违约金，违约金计算方式为：按照合同剩余租赁期限租金的10%计算，最高不超过合同总租金的30%。损坏房屋：甲乙方应承担房屋损坏的修复费用，如无法修复，则支付房屋价值的20%作为赔偿金。未履行维修义务：出租方应承担维修费用，并支付甲乙方因房屋无法使用导致的损失。未支付赔偿金：甲乙方应支付未支付赔偿金的双倍作为违约金，并承担因未支付赔偿金导致的损失。3.示例说明示例一：甲乙方迟延支付租金，导致合同迟延履行。根据违约金计算公式，甲乙方应支付1000元作为违约金，并承担因迟延履行导致的2000元损失。示例二：承租方提前解约，根据提前解约的违约金计算方式，承租方应支付3000元作为违约金。示例三：甲乙方未按照合同约定妥善使用租赁房屋，导致房屋损坏。根据损坏房屋的责任认定标准，甲乙方应承担修复费用5000元，并支付因房屋无法使用导致的损失10000元。全文完。2024年度房屋租赁合同解除合同：提前解约及赔偿事宜1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式3.提前解约3.1提前解约的条件3.2提前解约的通知期限3.3提前解约的手续4.赔偿事宜4.1提前解约的赔偿金额4.2赔偿的支付方式及时间4.3赔偿的计算方式5.房屋交付及返还5.1房屋交付时间及标准5.2房屋返还时间及标准5.3房屋返还时的费用承担6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域及法院9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋转租规定11.出租人及承租人的基本信息11.1出租人姓名、联系方式及身份证号码11.2承租人姓名、联系方式及身份证号码12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同解除协议书13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整）。2.2租金支付周期及时间租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【填写具体名称】账号：【填写具体账号】开户行：【填写具体银行】3.提前解约3.1提前解约的条件任何一方如需提前解约，应提前【填写具体天数】天书面通知对方。3.2提前解约的通知期限提前解约的通知期限为【填写具体天数】天。3.3提前解约的手续提前解约方应向对方提交书面解约申请，并提供相关证明文件。4.赔偿事宜4.1提前解约的赔偿金额提前解约的一方应向对方支付人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整）的赔偿金。4.2赔偿的支付方式及时间赔偿金通过银行转账的方式支付，支付时间为解约生效之日起【填写具体天数】内。4.3赔偿的计算方式赔偿金的计算方式为：按照租金总额的【填写百分比】%计算。5.房屋交付及返还5.1房屋交付时间及标准房屋交付时间为【填写具体日期】，交付时房屋应保持【填写具体标准】。5.2房屋返还时间及标准房屋返还时间为【填写具体日期】，返还时房屋应保持【填写具体标准】。5.3房屋返还时的费用承担承租人应承担房屋返还时的相关费用，具体费用双方协商解决。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及法院争议解决的地域为【填写具体地点】，双方同意提交【填写具体法院名称】管辖。10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同的解除条件合同解除条件为一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1房屋维修责任房屋的正常维修责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。11.2房屋保险责任房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。11.3房屋转租规定承租人不得转租房屋，违反规定转租的，出租人有权解除合同。12.出租人及承租人的基本信息12.1出租人姓名、联系方式及身份证号码【填写出租人姓名、联系方式及身份证号码】12.2承租人姓名、联系方式及身份证号码【填写承租人姓名、联系方式及身份证号码】13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间【填写合同签订的具体日期】13.2合同签订地点【填写合同签订的具体地点】14.合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【填写份数】份，【填写相关方】持有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于租赁房屋的介绍、租金的支付、房屋的维修、保险的购买等与租赁合同执行相关的环节。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应根据本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，若因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入的环节中，如需签订额外协议或合同，应以书面形式明确，并经甲乙双方确认。17.2说明第三方介入的环节中，甲乙双方应保持警惕，对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同的约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体限额由甲乙双方在合同中明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同的履行，第三方仅负责特定的环节，不改变甲乙双方之间的租赁关系。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙双方之间的权利义务关系，不受第三方影响。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的个体或实体，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地域及法院争议解决的地域为【填写具体地点】，双方同意提交【填写具体法院名称】管辖。22.第三方介入的生效、终止和解除22.1第三方介入的生效条件第三方介入的协议或合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为协议或合同约定的服务期满或者双方协商一致解除。22.3第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件为一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。23.第三方介入的份数23.1第三方介入的正本份数第三方介入的正本一式两份，双方各执一份。23.2第三方介入的副本份数第三方介入的副本【填写份数】份，【填写相关方】持有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同解除协议书附件三：房屋维修服务协议附件四：房屋保险单复印件附件五：第三方服务协议附件六：租金支付记录附件七：房屋交付及返还标准附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、面积等信息。附件二：租赁合同解除协议书详细要求：租赁合同解除协议书应明确解除合同的原因、解除时间、解除后的权利义务等。附件三：房屋维修服务协议详细要求：房屋维修服务协议应明确维修服务的范围、维修责任的划分、维修费用等。附件四：房屋保险单复印件详细要求：房屋保险单复印件应包含保险的险种、保险金额、保险公司等信息。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：租金支付记录详细要求：租金支付记录应清晰记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等。附件七：房屋交付及返还标准详细要求：房屋交付及返还标准应明确交付时和返还时的房屋状况、交付返还的时间等。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的时间、变更后的权利义务等。附件九：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除合同的原因、解除时间、解除后的权利义务等。附件十：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、争议解决的地域及法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，构成违约。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或者未按照合同约定的方式支付租金，构成违约。3.第三方未按约定履行其职责或未达到合同约定的服务标准。示例说明：如果第三方在提供服务过程中，未能按照合同约定的标准履行其职责，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，出租人应向承租人支付违约金。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应赔偿承租人因此造成的损失。3.第三方未履行其职责或未达到合同约定的服务标准，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果维修服务提供商未能按照合同约定的标准提供维修服务，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同解除合同：提前解约及赔偿事宜2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条提前解约的条件2.1提前解约的申请2.2提前解约的通知期限2.3提前解约的手续第三条提前解约的赔偿事宜3.1提前解约的赔偿金额计算3.2赔偿金额的支付方式3.3赔偿金额的支付时间第四条合同解除后的房屋退还4.1房屋退还的时间及方式4.2房屋退还时的验收4.3退还房屋后的费用结算第五条房屋损坏及维修责任5.1房屋损坏的维修责任5.2维修费用的承担5.3维修期间的租金减免第六条合同解除后的租金结算6.1租金结算的方式及时间6.2租金扣除的计算方式6.3租金结算的争议解决第七条合同解除后的押金退还7.1押金的退还条件7.2押金的退还方式及时间7.3押金扣除的计算方式第八条提前解约方的责任8.1提前解约方的违约金支付8.2提前解约方应承担的其他责任第九条房屋租赁公司的权利和义务9.1房屋租赁公司的服务内容9.2房屋租赁公司的维修责任9.3房屋租赁公司的保密义务第十条租赁双方的权益保障10.1租赁双方的个人信息保护10.2租赁双方的权益维护10.3租赁双方的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效时间13.2合同的终止条件第十四条双方的其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2双方的其他协商事项14.3双方的其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。若双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。1.3租金及支付方式租金为每月【填写租金金额】元，租金每【填写支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息：【填写账户信息】。第二条提前解约的条件2.1提前解约的申请租赁双方如需提前解约，应向对方提出书面申请，并注明解约理由及拟解约日期。2.2提前解约的通知期限提前解约需至少提前【填写通知期限】个工作日通知对方。2.3提前解约的手续双方确认解约意向后，应在【填写规定时间】内办理完毕解约手续，包括但不限于结算租金、退还押金等。第三条提前解约的赔偿事宜3.1提前解约的赔偿金额计算提前解约的一方应向另一方支付违约金，计算方式为：【填写计算方式】。3.2赔偿金额的支付方式违约金通过银行转账方式支付，账户信息：【填写账户信息】。3.3赔偿金额的支付时间违约金应在解约手续办理完毕后【填写支付时间】内支付给对方。第四条合同解除后的房屋退还4.1房屋退还的时间及方式租赁双方应在合同解除后【填写退还时间】内，将房屋退还给对方。4.2房屋退还时的验收房屋退还时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施完好无损。4.3退还房屋后的费用结算如有损坏或遗失的设施，损坏或遗失的一方应承担相应的维修或赔偿责任。第五条房屋损坏及维修责任5.1房屋损坏的维修责任租赁期间，如房屋及设施发生损坏，责任方应承担维修费用。5.2维修费用的承担维修费用由损坏方承担，如需双方共同承担，双方另有约定。5.3维修期间的租金减免因维修导致房屋无法正常使用，租金按照【填写减免比例】减免。第六条合同解除后的租金结算6.1租金结算的方式及时间合同解除后，剩余租金按照【填写结算方式】进行结算，结算时间为【填写结算时间】。6.2租金扣除的计算方式租金扣除金额按照【填写扣除方式】计算。6.3租金结算的争议解决如对租金结算有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向【填写管辖法院】提起诉讼。第八条提前解约方的责任8.1提前解约方的违约金支付提前解约方应向另一方支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写比例】。8.2提前解约方应承担的其他责任提前解约方应承担因解约给另一方造成的直接经济损失，包括但不限于：【填写具体损失】。第九条房屋租赁公司的权利和义务9.1房屋租赁公司的服务内容房屋租赁公司应提供租赁咨询、房屋租赁、物业服务等。9.2房屋租赁公司的维修责任房屋租赁公司应对租赁房屋及设施进行定期检查和维修。9.3房屋租赁公司的保密义务房屋租赁公司应对租赁双方的个人信息和商业秘密予以保密。第十条租赁双方的权益保障10.1租赁双方的个人信息保护租赁双方有权要求对方保护自己的个人信息，不得泄露给第三方。10.2租赁双方的权益维护租赁双方应遵守合同约定，维护自身权益。10.3租赁双方的违约责任租赁双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决租赁双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，租赁双方可向【填写管辖法院】提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件合同在租赁期限届满或双方协商解除合同后终止。第十四条双方的其他约定14.1双方的其他权利和义务双方另有约定的权利和义务，如下：【填写其他具体约定】。14.2双方的其他协商事项双方另有约定的协商事项，如下：【填写其他具体约定】。14.3双方的其他特殊约定双方另有约定的特殊事项，如下：【填写其他具体约定】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的当事人，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件为甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务或协助解决合同事项。第二条第三方介入后的权利和义务2.1第三方介入的权利第三方有权根据本合同约定，获得甲乙方的相关信息，以便提供服务或协助解决问题。2.2第三方介入的义务第三方应按照本合同约定，提供服务或协助解决问题，并按照约定承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙方同意，在第三方介入时，应签订相应的附加协议，明确双方的权利和义务。3.2额外条款的说明附加协议应包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据附加协议的约定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的变更如需要变更第三方责任限额，甲乙方应签订书面协议，并经双方一致同意。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应按照本合同约定履行义务，并承担相应责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方之间的权益划分，应根据附加协议的约定确定，包括但不限于服务费用、赔偿责任等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向【填写管辖法院】提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时间甲乙方与第三方之间的争议应在发