2024上海房产买卖合同产权过户及登记服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房产买卖合同产权过户及登记服务范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产产权状况3.买卖双方的权利义务3.1出售方权利义务3.1.1出售方保证房产无任何权属纠纷3.1.2出售方保证房产已缴纳相关税费3.1.3出售方保证房产无抵押、查封等限制3.2买受方权利义务3.2.1买受方支付购房款3.2.2买受方配合办理产权过户手续4.购房款及支付方式4.1购房款总额4.2付款时间及节点4.3付款方式4.4付款凭证5.房产过户及登记手续5.1房产过户手续5.2房产登记手续5.3办理时限及费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收异议处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同份数及保管12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所地：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方电子邮箱：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方电子邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产产权证号：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产用途：____________________2.6房产产权状况：____________________3.买卖双方的权利义务3.1出售方权利义务3.1.1出售方保证房产无任何权属纠纷，包括但不限于房产产权清晰、无共有权人、无抵押、查封等限制。3.1.2出售方保证房产已缴纳相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.1.3出售方应配合买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。3.2买受方权利义务3.2.1买受方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买受方应配合出售方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。4.购房款及支付方式4.1购房款总额：____________________元。4.2付款时间及节点：____________________4.3付款方式：____________________4.4付款凭证：____________________5.房产过户及登记手续5.1房产过户手续：____________________5.2房产登记手续：____________________5.3办理时限及费用：____________________6.房产交付及验收6.1房产交付时间：____________________6.2房产交付条件：____________________6.3房产验收标准：____________________6.4验收异议处理：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按时交付房产或提供虚假房产信息。7.1.2买受方未按时支付购房款。7.1.3双方未按照合同约定办理房产过户及登记手续。7.2违约责任承担：7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。7.3违约金计算：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。8.2.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.3.2其他争议解决方式产生的费用，由双方按照约定的比例分担。9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力导致合同目的无法实现。9.2合同终止情形9.2.1合同约定的义务履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已支付的购房款和已发生的费用。9.3.2房产过户及登记手续尚未办理的，应立即停止办理。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同变更方式10.2.1以书面形式提出变更请求。10.2.2双方协商一致后签署变更协议。10.3合同变更效力10.3.1合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2合同变更不影响已履行义务的效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知及送达11.2.1通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。11.2.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、专人送达等。11.3合同份数及保管11.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.3.2合同自签署之日起由双方各自妥善保管。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3房产交易税费缴纳证明14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入是指由甲乙双方同意，第三方在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，但不得超过合同总价款的_____%。15.2.2第三方责任限额的约定应包括但不限于第三方提供的服务质量、服务过程中的疏忽、错误或违法行为。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助或服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保证其提供的服务真实、准确、及时。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.4第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求或超出其能力范围的任务。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务内容，明确各自的责任和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不当干扰和影响。16.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。17.1.2第三方介入的同意需经甲乙双方共同签署书面协议。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或另行协商确定。17.2.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。17.3.2第三方介入的期限到期后，如需延长，应经甲乙双方同意并书面确认。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方可就第三方介入的事项进行变更，但应书面通知第三方并取得其同意。18.1.2第三方介入的变更需符合法律法规和合同约定。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙双方可提前解除第三方介入，但应书面通知第三方并说明理由。18.2.2第三方介入的解除不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任和义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决争议。19.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供清晰的房产产权证复印件，包含房产证首页、房产证、附图等所有页面。附件说明：用于证明房产的权属状况，确保房产无权属纠纷。2.房产测绘报告详细要求：提供最新的房产测绘报告，包含房产面积、用途、结构等信息。附件说明：用于确定房产的实际面积和用途，为合同履行提供依据。3.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中已缴纳的契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳证明。附件说明：用于证明房产交易过程中相关税费已缴纳，符合国家法律法规。4.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保身份真实有效。附件说明：用于证明甲乙双方的身份信息，确保合同主体合法。5.其他相关文件详细要求：根据合同约定和实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。附件说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事项得到明确。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按时交付房产或提供虚假房产信息。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。示例说明：若出售方未能在合同约定的交付期限内交付房产，应向买受方支付违约金，违约金计算公式为：购房款总额×违约天数×违约金比例。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按时支付购房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。示例说明：若买受方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金计算公式为：购房款总额×违约天数×违约金比例。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按照合同约定办理房产过户及登记手续。责任认定：双方应按照合同约定各自承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未能在合同约定的期限内办理房产过户及登记手续，双方应按照合同约定各自承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约行为造成的损失等。全文完。2024上海房产买卖合同产权过户及登记服务范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产权属证明文件2.3房产产权登记情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款责任与违约责任4.房产过户手续4.1过户申请时间4.2过户所需材料4.3过户税费承担4.4过户手续办理进度5.房产登记手续5.1登记申请时间5.2登记所需材料5.3登记税费承担5.4登记手续办理进度6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同附件8.1房产权属证明文件8.2付款凭证8.3其他相关文件9.合同生效与解除9.1合同生效时间9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1房产交付条件10.2房产使用限制10.3合同变更与补充11.合同附件清单11.1房产权属证明文件清单11.2付款凭证清单11.3其他相关文件清单12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署人员13.合同备案13.1备案时间13.2备案机构14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年月日1.2.2合同订立地点：上海市1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.1.1房产地址：上海市2.1.2房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米2.2房产权属证明文件2.2.1房产证编号：2.2.2房产证登记日期：2.3房产产权登记情况2.3.1房产产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币元整（大写：）3.2付款时间及方式3.2.1买方应于合同生效之日起日内支付总价款的%作为首付款；3.2.2余款于房产过户手续办理完毕后日内一次性支付；3.3付款责任与违约责任3.3.1买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之二的违约金。4.房产过户手续4.1过户申请时间4.1.1买方应于合同生效之日起日内向相关部门提交房产过户申请；4.2过户所需材料4.2.1房产证原件及复印件；4.2.2双方身份证原件及复印件；4.2.3其他相关文件；4.3过户税费承担4.3.1房产过户税费由买方承担；4.4过户手续办理进度4.4.1卖方应积极配合买方办理过户手续；4.4.2双方应于过户手续办理完毕之日起日内办理房产登记手续。5.房产登记手续5.1登记申请时间5.1.1双方应于过户手续办理完毕之日起日内向相关部门提交房产登记申请；5.2登记所需材料5.2.1房产过户证明；5.2.2房产登记申请书；5.2.3其他相关文件；5.3登记税费承担5.3.1房产登记税费由买方承担；5.4登记手续办理进度5.4.1卖方应积极配合买方办理房产登记手续。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可解除本合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除本合同；6.2违约责任承担6.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为本合同总价款的%。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，可向上海市仲裁委员会申请仲裁；7.1.3仲裁不成，可向上海市人民法院提起诉讼；7.2争议解决期限7.2.1双方应在争议发生后日内提出解决争议的请求。8.合同附件8.1房产权属证明文件8.1.1房产证复印件8.1.2房产测绘报告8.1.3房产他项权利证明8.2付款凭证8.2.1首付款支付凭证8.2.2余款支付凭证8.3其他相关文件8.3.1房产买卖合同8.3.2双方身份证复印件8.3.3银行转账记录8.3.4房产交易税费缴纳凭证9.合同生效与解除9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.其他约定事项10.1房产交付条件10.1.1房产过户手续办理完毕，房产登记手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方。10.2房产使用限制10.2.1房产不得用于任何违法活动。10.3合同变更与补充10.3.1合同的变更或补充需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件清单11.1房产权属证明文件清单11.1.1房产证复印件11.1.2房产测绘报告11.1.3房产他项权利证明11.2付款凭证清单11.2.1首付款支付凭证11.2.2余款支付凭证11.3其他相关文件清单11.3.1房产买卖合同11.3.2双方身份证复印件11.3.3银行转账记录11.3.4房产交易税费缴纳凭证12.合同签署12.1签署时间与地点12.1.1签署时间：2024年月日12.1.2签署地点：上海市12.2签署人员12.2.1买方代表：姓名，职务12.2.2卖方代表：姓名，职务13.合同备案13.1备案时间13.1.1双方应在合同签署之日起日内，将合同报送相关部门备案。13.2备案机构13.2.1上海市房地产交易中心14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方外，为协助交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中应承担相应的责任，具体责任由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，以协助完成交易。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入必须符合法律法规及相关政策规定。16.2.2第三方介入必须符合甲乙双方的共同利益。16.3第三方介入的职责16.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.3.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在三方签订的协议中明确。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在合同执行过程中如发生违约，应按照协议约定的责任限额承担相应的责任。17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲方。18.1.2第三方在合同执行过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导乙方。18.2.2第三方在合同执行过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保交易顺利进行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的服务；19.1.3甲乙双方或第三方提出终止介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止需以书面形式通知甲乙双方；19.2.2第三方应在终止介入后，协助甲乙双方完成剩余的合同履行工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。房产测绘报告：提供房产的测绘报告，包括房产的尺寸、面积、位置等信息。房产他项权利证明：提供房产上存在的任何他项权利证明，如抵押、查封等。2.付款凭证首付款支付凭证：提供首付款的银行转账记录或支付凭证，证明首付款已支付。余款支付凭证：提供余款的银行转账记录或支付凭证，证明余款已支付。3.其他相关文件房产买卖合同：提供双方签订的房产买卖合同，包括合同的主要内容、签订日期等。双方身份证复印件：提供双方身份证的正反面复印件，用于身份验证。银行转账记录：提供双方交易过程中产生的银行转账记录，证明交易款项的流转。房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付款项：买方未按照合同约定的时间支付首付款或余款。卖方未按时办理过户手续：卖方未按照合同约定的时间提交过户申请或未按时配合办理过户手续。买方未按时办理登记手续：买方未按照合同约定的时间提交登记申请或未按时配合办理登记手续。第三方提供虚假信息：第三方在提供信息时故意隐瞒或误导，导致合同无法履行。2.责任认定标准买方未按时支付款项：买方应向卖方支付每日万分之二的违约金。卖方未按时办理过户手续：卖方应向买方支付每日万分之二的违约金。买方未按时办理登记手续：买方应向卖方支付每日万分之二的违约金。第三方提供虚假信息：第三方应根据合同约定或法律法规承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：买方未按时支付首付款，逾期一日，应向卖方支付违约金人民币100元。示例二：卖方未按时提交过户申请，逾期三日，应向买方支付违约金人民币200元。示例三：买方未按时提交登记申请，逾期五日，应向卖方支付违约金人民币300元。示例四：第三方在提供房产信息时故意隐瞒房产存在抵押情况，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024上海房产买卖合同产权过户及登记服务范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产产权性质2.4房产权属证明文件3.买卖双方权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款凭证5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户地点5.3过户所需文件5.4过户费用6.登记手续6.1登记时间6.2登记地点6.3登记所需文件6.4登记费用7.交房及验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2买卖合同签订证明13.3付款凭证复印件13.4其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人身份证明14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方地址：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方地址：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）第二条房产基本情况2.1房产位置及编号房产所在区域：（具体区域）房产编号：（房产证上的编号）房产地址：（详细地址）2.2房产面积及结构房产面积：（总面积及各分室面积）房产结构：（房屋建筑结构类型）2.3房产产权性质房产产权性质：（例如：住宅、商业等）2.4房产权属证明文件房产所有权证编号：（房产证上的编号）房产所有权证复印件：（附合同附件）第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利与义务权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；义务：甲方保证房产产权清晰，无任何权属争议，并配合乙方办理产权过户手续。3.2乙方权利与义务权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；义务：乙方按照合同约定支付房款，并配合甲方办理产权过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易总价交易总价：（人民币大写及小写）4.2付款时间节点首付款：（金额及支付时间）尾款：（金额及支付时间）4.3付款方式付款方式：（银行转账、现金等）4.4付款凭证付款凭证：（银行转账凭证、现金收据等）第五条产权过户手续5.1过户时间过户时间：（具体日期）5.2过户地点过户地点：（具体地点）5.3过户所需文件过户所需文件：（房产证、身份证、户口本等）5.4过户费用过户费用：（包括但不限于契税、印花税等）第六条登记手续6.1登记时间登记时间：（具体日期）6.2登记地点登记地点：（具体地点）6.3登记所需文件登记所需文件：（房产证、身份证、户口本等）6.4登记费用登记费用：（包括但不限于登记费、印花税等）第七条交房及验收7.1交房时间交房时间：（具体日期）7.2交房条件交房条件：（房产状况、配套设施等）7.3验收标准验收标准：（房屋质量、设施设备等）7.4验收程序验收程序：（验收流程、验收结果确认等）第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时交付房产或提供的房产与合同约定不符；（2）乙方未按时支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的10%；（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：（具体名称，如仲裁委员会等）9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规章制度执行。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约，对方在合理期限内未要求履行；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，应书面通知对方；（2）双方应协商确定合同解除后的处理事宜；（3）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应按约定继续支付。10.3合同解除后的处理（2）房产已过户的，双方按照合同约定办理房产交接手续；（3）合同解除后，双方应互不追究对方责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定办理相关手续。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、买卖合同签订证明、付款凭证复印件等。12.2合同变更任何一方对本合同的变更，必须书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除任何一方对本合同的解除，必须书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.4合同终止合同终止后，双方应互不追究对方责任。第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2买卖合同签订证明13.3付款凭证复印件13.4其他相关文件第十四条合同签署及日期14.1签署地点合同签署地点：（具体地点）14.2签署日期合同签署日期：（具体日期）14.3签署人身份证明签署人身份证明：（身份证复印件等）14.4签署人签字盖章甲方签字盖章：乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于甲乙双方的共同约定或法律法规的规定，旨在保障合同履行，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于提供咨询服务、办理手续、进行评估、测绘等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方在介入本合同时，应严格遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。16.2第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。18.甲乙双方权利义务变更18.1甲乙双方权利变更（1）甲乙双方应保证在第三