购房合同范例4篇

购房合同范例4篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________房产出售给乙方，该房产的证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项__________万元整于办理房产过户手续前支付完毕。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应确保交付的房产符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

四、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋质量检测报告；

（4）房屋买卖合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________房产出售给乙方，该房产的证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项__________万元整于办理房产过户手续前支付完毕。

3.丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应确保交付的房产符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

四、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

五、第三方的责权利

1.丙方作为第三方担保人，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任，但有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、甲方的权益

1.甲方享有合同约定的房产出售收益。

2.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方不得擅自处分房产，未经甲方同意，乙方不得将房产抵押、出租或转让。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋质量检测报告；

（4）房屋买卖合同；

（5）第三方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得以履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够按照约定获得房产出售收益，同时降低因乙方违约而带来的损失。通过引入第三方担保人，甲方的权益得到加强，交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________房产出售给乙方，该房产的证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项__________万元整于办理房产过户手续前支付完毕。

3.丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应确保交付的房产符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

四、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

五、第三方的责权利

1.丙方作为第三方担保人，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任，但有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、乙方的权益

1.乙方享有合同约定的房产购买权。

2.乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项。

3.乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的责任，并追究甲方的连带责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方不得擅自改变房产用途，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋质量检测报告；

（4）房屋买卖合同；

（5）第三方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__