2024年智能门面租赁管理服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能门面租赁管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1门面位置3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3报修程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年智能门面租赁管理服务合同》。1.1.2“出租方”指（出租方名称）。1.1.3“承租方”指（承租方名称）。1.1.4“租赁物”指位于（具体地址）的智能门面。1.1.5“租赁期限”指自（开始日期）至（结束日期）。1.1.6“租金”指本合同约定的每月租金金额。1.1.7“物业管理费”指租赁物所在物业管理的相关费用。1.1.8“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的“月”指公历月。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物描述3.1门面位置3.1.1租赁物位于（具体地址）。3.2租赁面积3.2.1租赁面积为（平方米）。3.3租赁用途3.3.1租赁物仅可用于商业经营活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限为（年）。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金为（元）。4.3租金金额4.3.1租金总额为（元）。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如遇物价上涨等客观因素，租金可按国家相关政策或双方协商进行调整。5.2调整方式5.2.1调整后的租金按原支付方式支付。5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前（天）通知承租方。6.费用承担6.1水电费6.1.1水电费由承租方按实际使用量支付。6.2物业管理费6.2.1物业管理费由承租方按物业管理规定支付。6.3其他费用6.3.1租赁期间产生的其他费用由承租方承担。7.交付与验收7.1交付时间7.1.1出租方应于（交付日期）前将租赁物交付承租方。7.2验收标准7.2.1租赁物应达到正常使用状态，无损坏。7.3验收程序7.3.1承租方在接收租赁物时，应与出租方共同进行验收，并在验收单上签字确认。8.使用与维护8.1使用规定8.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.1.3承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得损坏租赁物。8.1.4承租方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取措施予以排除。8.2维护责任8.2.1租赁物在租赁期间，因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修。8.2.2因非正常使用造成的损坏，由承租方承担维修费用。8.2.3出租方负责租赁物的基本维修和保养，但不得影响承租方的正常使用。8.3报修程序8.3.1承租方发现租赁物损坏时，应及时以书面形式向出租方报告。8.3.2出租方应在收到报修通知后（小时）内给予答复，并尽快安排维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的。9.1.2承租方违反租赁物使用规定的。9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的。9.1.4承租方造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿的。9.2违约责任9.2.1出现违约情形的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后（天）内，将争议提交仲裁。10.2.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同解除。12.1.2合同到期。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续。12.2.2双方应结清所有应付款项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力，合同各方应互相理解，并采取措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件14.2.1合同到期或双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。甲乙双方的员工或代理人；国家机关、事业单位；法院、仲裁委员会等司法机关。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括介入的必要性、介入方式、介入时间等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其行为不违反法律法规和合同约定。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。15.6.2第三方与甲乙双方的合同权利和义务分离，第三方不承担甲乙双方因合同而产生的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。16.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定承担。16.2.2若第三方介入导致合同变更，变更后的费用承担方式由甲乙双方和第三方协商确定。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。16.3.2第三方的违约责任按合同约定执行，如合同未约定，则按相关法律法规处理。17.第三方介入时的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。17.2协商不成时，争议可提交第三方介入时签订的书面协议中约定的争议解决机构或程序。17.3若书面协议未约定争议解决机构或程序，争议可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、规格、数量、状态等。验收报告，证明租赁物符合合同约定的交付标准。2.租金支付计划明确每月租金金额、支付日期和支付方式。3.物业管理费明细物业管理费用的构成、计算方式及支付期限。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体情况、职责、权利、义务及责任限额。5.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方签字及生效日期。6.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和期限。7.不可抗力证明证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。8.违约金计算标准违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁物的结构或用途。出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方未按合同约定履行职责。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准按合同约定执行，如合同未约定，则按相关法律法规处理。3.违约责任示例说明承租方未按约定支付租金：承租方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按约定提供租赁物：出租方应承担因未提供租赁物给承租方造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担因未履行职责给甲乙双方造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年智能门面租赁管理服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物详细描述3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3损坏赔偿6.租赁物交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.租赁物保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就智能门面租赁管理服务所签订的具有法律效力的书面协议。1.2相关术语解释（1）“智能门面”指具备智能化管理系统的商业门面，包括但不限于自动门禁、智能监控、智能照明等。（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将智能门面出租给乙方使用的期限。（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条租赁物描述2.1租赁物概况甲方将位于（具体地址）的智能门面出租给乙方，该门面面积为（具体面积）平方米，共计一层。2.2租赁物详细描述（1）智能门面内设自动门禁系统，确保门面安全。（2）门面配备智能监控设备，实时监控门面内部及外部环境。（3）门面内设有智能照明系统，根据实际情况自动调节亮度。（4）门面内部装修风格现代，设施齐全。第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为（具体年月日）至（具体年月日），共计（具体年数）年。3.2租赁起始日期本合同租赁起始日期为（具体年月日）。3.3租赁终止日期本合同租赁终止日期为（具体年月日）。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币（具体金额）元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月的（具体日期）前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间以实际支付为准，不得延期。第五条租赁物使用与维护5.1使用规定（1）乙方应合理使用智能门面，不得擅自改变门面结构。（2）乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方管理规定。5.2维护责任（1）智能门面内部设施及设备由乙方负责维护保养。（2）乙方应定期对智能门面进行清洁、消毒等工作。5.3损坏赔偿（1）乙方在使用过程中如造成智能门面或其内部设施损坏，应承担赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方在（具体期限）内修复或赔偿。第六条租赁物交付与验收6.1交付方式甲方应在租赁期限开始前将智能门面交付给乙方。6.2验收标准乙方在收到智能门面后，应按照本合同约定的标准进行验收。6.3验收流程（1）乙方应在收到智能门面后（具体天数）内完成验收。（2）验收过程中如发现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在（具体天数）内予以修复或更换。第七条违约责任与处理7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变智能门面结构或设施；（3）乙方在租赁期间造成智能门面或其内部设施损坏；（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。7.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变智能门面结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方在租赁期间造成智能门面或其内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应法律责任。7.3违约处理（1）甲方有权根据违约情形要求乙方承担违约责任；（2）双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条租赁物保险8.1保险责任甲方应负责为智能门面投保火灾保险、财产损失保险等，保险金额应不低于租赁物实际价值，并确保乙方在使用期间享有同等保险权益。8.2保险金额保险金额由甲方根据租赁物实际价值、市场行情等因素确定，并在合同中明确具体数额。8.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止，保险期间内如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并配合处理。第九条合同变更与解除9.1合同变更合同双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。9.2合同解除（1）租赁期限届满或乙方提前终止租赁，合同自动解除；（2）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）甲方或乙方单方面终止租赁，合同自动终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在收到争议通知之日起（具体时间）内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向（具体仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议管辖地为（具体法院所在地），双方均应服从法院管辖。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付方式及时间；（3）维修保养责任；（4）违约责任；（5）争议解决方式。13.2补充协议合同双方在履行合同过程中，如需对本合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应相互理解，并及时通知对方，并根据实际情况协商处理。14.2通知与送达本合同中的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体年月日）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事务的独立个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业意见、协助或监督，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）租赁物的评估与鉴定；（2）租赁物的监理与维护；（3）合同的咨询与服务；（4）纠纷的调解与仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关信息、场地等。4.3第三方义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方邀请的介入方，其与甲方之间的关系是服务与被服务的关系。（2）甲方对第三方的服务质量和结果负有监督和验收责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方邀请的介入方，其与乙方之间的关系是服务与被服务的关系。（2）乙方对第三方的服务质量和结果负有监督和验收责任。5.3第三方与合同其他相关方的关系（2）第三方应遵守合同约定，尊重其他相关方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前（具体时间）向对方通知，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。6.2第三方介入后，甲方和乙方应共同制定详细的合作计划，明确各方的职责和义务。6.3第三方介入过程中，甲方和乙方应定期召开会议，沟通进展情况，解决问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的直接成本；（2）第三方人员的差旅费、住宿费等；（3）第三方为完成合同约定任务所需的材料费、设备租赁费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的服务进行验收，并支付相应的费用。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲方和乙方应就第三方的服务结果进行评估，并形成书面报告。9.2如第三方服务存在缺陷或违约行为，甲方和乙方应根据合同约定，要求第三方承担相应的责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲方、乙方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入过程中，如需对本合同相关条款进行变更，甲方、乙方和第三方应