2024商铺租赁合同终止及经营权转让及装修补偿及新租户接纳协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同终止及经营权转让及装修补偿及新租户接纳协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.租赁标的与位置2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.租赁用途5.1商铺使用范围5.2违约责任6.装修补偿6.1装修补偿标准6.2装修补偿申请流程7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知8.经营权转让8.1经营权转让对象8.2经营权转让流程9.新租户接纳9.1新租户接纳条件9.2新租户接纳流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方的合法权益得到保障。第二条租赁标的与位置2.1租赁商铺的具体位置租赁商铺位于市区街道号，具体楼层为第X层，商铺编号为X号。2.2租赁商铺的面积租赁商铺面积为100平方米，以测绘部门出具的实测面积为准。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），分季度支付。每季度租金为人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00），支付日期为每个季度的第一个月内。第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2保证金退还条件租赁期满且租赁商铺无违约情况发生，租赁保证金在租赁商铺交付后无息退还。第五条租赁用途5.1商铺使用范围租赁商铺仅限于零售、餐饮等商业用途。5.2违约责任如租赁方未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第六条装修补偿6.1装修补偿标准租赁方对商铺进行的合法装修，租赁期满后，出租方按实际装修价值给予补偿。6.2装修补偿申请流程租赁方应在租赁期满前一个月内向出租方提出装修补偿申请，并提供相关证明材料。第七条合同终止7.1合同终止条件（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付超过三个月；（2）租赁方违反租赁用途，严重影响出租方或其他租户的正常经营；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止通知出租方需提前一个月向租赁方发出书面终止通知，租赁方收到通知后应在十个工作日内办理合同终止手续。第八条经营权转让8.1经营权转让对象租赁方有权将本合同项下的经营权转让给符合条件的第三方，但需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。8.2经营权转让流程经营权转让时，租赁方应与受让方签订书面转让协议，并将转让协议及有关证明文件报送出租方备案。第九条新租户接纳9.1新租户接纳条件（1）具有合法有效的营业执照；（2）遵守国家法律法规及租赁合同的约定；（3）经营业务与原租赁方无冲突。9.2新租户接纳流程租赁方需在原租赁期满前一个月向出租方提出接纳新租户的申请，并提供新租户的相关证明材料。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变动等情况，双方可协商一致变更合同内容。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条违约责任12.1违约责任种类违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。12.2违约责任承担双方应严格按照合同约定承担相应的违约责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义与范围8.1.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴定或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。8.1.2第三方介入范围（1）提供商铺租赁的中介服务；（2）提供装修补偿评估服务的第三方评估机构；（3）提供合同履行过程中的法律咨询或代理服务的律师或律师事务所；（4）提供担保服务的担保公司；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。第八条（二）第三方介入的程序8.2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。8.2.2第三方介入通知第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并提供第三方的服务协议副本。第九条（一）第三方责任限额9.1.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。9.1.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时约定，但不得超过第三方收取的服务费用的一定比例。9.1.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面确认。第十条（一）第三方权利10.1.1第三方权利定义本合同中的第三方权利，是指第三方在履行其服务过程中，根据合同约定享有的权利。10.1.2第三方权利内容第三方权利包括但不限于：（1）根据服务协议收取服务费用；（2）根据甲乙双方的要求，提供必要的服务；（3）在履行服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。第十条（二）第三方义务10.2.1第三方义务定义本合同中的第三方义务，是指第三方在履行其服务过程中，应承担的义务。10.2.2第三方义务内容第三方义务包括但不限于：（1）按照服务协议的约定，提供高质量的服务；（2）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；（3）在发生争议时，积极配合甲乙双方解决。第十一条（一）第三方与其他各方的划分11.1.1划分原则第三方与其他各方的划分，应以合同约定和法律规定为依据，明确各方的权利义务。11.1.2划分内容（1）甲乙双方作为合同主体，对合同义务承担连带责任；（2）第三方在履行其服务过程中，仅对甲乙双方承担合同约定的责任；（3）第三方与其他第三方之间的权利义务，由各自签订的服务协议约定。第十一条（二）第三方责任承担11.2.1责任承担原则第三方责任承担，应以合同约定和法律规定为依据，明确责任范围和承担方式。11.2.2责任承担方式（1）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任；（3）第三方责任承担的具体方式，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。第十二条（一）第三方介入的终止12.1.1终止条件（1）第三方服务协议约定的服务期限届满；（2）第三方未能履行服务协议约定的义务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。12.1.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方，并办理终止手续，同时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、保证金金额、租赁用途等详细信息。说明：此附件为合同的主要部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：租赁商铺的平面图详细要求：应清晰标注商铺的具体位置、面积、出入口、消防设施等信息。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。说明：此附件为第三方介入时的服务协议，需甲乙双方和第三方共同签字盖章。4.附件四：装修补偿评估报告详细要求：应详细列出装修项目、费用、评估依据等。说明：此附件为装修补偿的依据，由第三方评估机构出具。5.附件五：新租户接纳申请表详细要求：包括新租户的基本信息、营业执照副本、经营业务描述等。说明：此附件为新租户接纳的申请文件，需新租户填写并提交。6.附件六：违约金计算标准详细要求：应明确各类违约行为的违约金计算方式。说明：此附件用于计算违约金，作为违约责任的一部分。7.附件七：争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）违反租赁用途；（3）未按约定进行装修；（4）未按约定接受新租户；（5）未按约定履行通知义务；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：按每日租金的千分之五支付违约金；（2）违反租赁用途：按租金总额的百分之十支付违约金；（3）未按约定进行装修：按实际装修费用的百分之三十支付违约金；（4）未按约定接受新租户：按租金总额的百分之五支付违约金；（5）未按约定履行通知义务：按租金总额的百分之一支付违约金；（6）其他违反合同约定的行为：根据具体违约情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.甲逾期支付租金一个月，应支付违约金：租金总额的千分之五×30天=0.15%×租金总额。2.乙违反租赁用途，经营非法业务，应支付违约金：租金总额的百分之十。3.丙未按约定进行装修，造成出租方损失，应支付违约金：实际装修费用的百分之三十。全文完。2024商铺租赁合同终止及经营权转让及装修补偿及新租户接纳协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方2.租赁终止条款2.1租赁期限2.2租赁终止原因2.3租赁终止通知3.经营权转让条款3.1经营权转让主体3.2经营权转让方式3.3经营权转让期限4.装修补偿条款4.1装修补偿标准4.2装修补偿计算方法4.3装修补偿支付方式5.新租户接纳协议5.1新租户接纳条件5.2新租户接纳程序5.3新租户接纳期限6.租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3其他费用及支付7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同变更12.合同附件12.1租赁合同附件12.2经营权转让协议附件12.3装修补偿协议附件13.合同签署13.1签署方代表13.2签署日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024商铺租赁合同终止及经营权转让及装修补偿及新租户接纳协议》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方：2.租赁终止条款2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁终止原因：因_______（具体原因）导致租赁关系终止。2.3租赁终止通知：甲方应在_______（具体时间）前书面通知乙方租赁终止事宜。3.经营权转让条款3.2经营权转让方式：经营权转让应经甲方书面同意，并以书面形式进行。3.3经营权转让期限：经营权转让期限自新租户实际经营之日起至原租赁合同终止日止。4.装修补偿条款4.1装修补偿标准：乙方对商铺进行的合法装修，甲方应给予相应的补偿。4.2装修补偿计算方法：装修补偿金额按实际装修费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。4.3装修补偿支付方式：甲方应在合同终止后____个工作日内支付乙方装修补偿款。5.新租户接纳协议（1）具备合法经营资格；（2）同意遵守本合同及相关法律法规；（3）愿意承担乙方在租赁期间对商铺的装修、维护等义务。5.2新租户接纳程序：乙方应在获得甲方书面同意后，将新租户的基本信息提交甲方审核。5.3新租户接纳期限：甲方应在收到乙方提交的新租户信息后____个工作日内给予回复。6.租金及费用6.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为____元/月。6.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。（1）物业管理费；（2）水、电、燃气等公用事业费用；（3）其他相关费用。7.合同解除条款7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：任何一方解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。（1）乙方应将商铺交还甲方，并承担由此产生的相关费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；（4）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（5）因乙方原因导致商铺无法正常经营；（6）乙方违反消防安全规定，造成安全事故。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和其他相关费用。8.3违约责任赔偿标准：（1）甲方违约：赔偿金额按实际损失计算；（2）乙方违约：赔偿金额按合同约定或实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构由双方协商确定。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。10.3合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、合同解除、双方达成终止协议等。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、经营权转让协议、装修补偿协议等。11.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同变更：本合同经双方协商一致，可进行书面变更。变更内容与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1租赁合同附件：包括租赁物清单、租金支付计划等。12.2经营权转让协议附件：包括经营权转让方和受让方基本信息、转让范围等。12.3装修补偿协议附件：包括装修项目、补偿金额、支付方式等。13.合同签署13.1签署方代表：本合同由甲方代表_______和乙方代表_______签署。13.2签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，甲、乙双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的_____%，超出部分由甲、乙双方按比例承担。17.第三方权利（1）根据合同约定或甲、乙双方授权，对合同履行情况进行监督；（2）在合同履行过程中，如发现甲、乙双方违约，有权要求其纠正；（3）在争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议。18.第三方义务（1）严格按照合同约定或甲、乙双方授权行事；（2）保守合同秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定或甲、乙双方要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受甲、乙双方委托，对合同履行情况进行监督和协助。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受甲、乙双方委托，对合同履行情况进行监督和协助。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方在介入本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲、乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并说明介入原因和需要第三方协助的事项。20.2第三方介入同意：第三方收到介入申请后，应在____个工作日内回复甲、乙双方，同意或拒绝介入。20.3第三方介入执行：第三方同意介入后，应按照甲、乙双方的要求，及时履行相关义务，协助合同履行。21.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致，要求终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行相关义务。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲、乙双方应书面通知第三方，并共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件详细要求：包括租赁物清单、租赁期限、租金支付方式、维修责任等详细信息。附件说明：此附件为租赁合同的核心内容，明确了租赁双方的权利和义务。2.经营权转让协议附件详细要求：包括经营权转让方和受让方基本信息、转让范围、转让期限、转让费用等。附件说明：此附件用于记录经营权转让的具体细节，确保转让的合法性和有效性。3.装修补偿协议附件详细要求：包括装修项目、补偿金额、支付方式、验收标准等。附件说明：此附件用于明确装修补偿的具体事项，确保双方在装修方面的权益得到保障。4.争议解决协议附件详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。附件说明：此附件用于规定双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、公正的处理。5.第三方介入协议附件详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入范围、责任限额等。附件说明：此附件用于明确第三方在介入合同履行过程中的角色和责任。6.其他相关附件详细要求：包括但不限于授权委托书、身份证复印件、营业执照复印件等。附件说明：此附件用于提供合同履行过程中可能需要的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按约定提供符合标准的租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期付款而产生的利息损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定，严重损害对方利益。责任认定：双方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反消防安全规定，造成安全事故。责任认定：违约方应承担全部责任，包括支付赔偿金、承担法律责任等。示例：乙方违反消防安全规定，导致火灾事故，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同终止及经营权转让及装修补偿及新租户接纳协议范本2本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.合同双方基本信息3.商铺基本信息4.租赁合同终止条款5.经营权转让条款6.装修补偿条款7.新租户接纳协议8.租金及押金条款9.租赁期限及使用范围10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同附件13.合同生效及修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订依据及背景1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就商铺租赁合同终止、经营权转让、装修补偿及新租户接纳等事项达成如下协议：2.1合同双方基本信息2.1.1甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方全称）、住所：（填写甲方住所）、联系电话：（填写甲方联系电话）2.1.2乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方全称）、住所：（填写乙方住所）、联系电话：（填写乙方联系电话）3.1商铺基本信息3.1.1商铺名称：（填写商铺名称）3.1.2商铺地址：（填写商铺地址）3.1.3商铺面积：（填写商铺面积）3.1.4商铺用途：（填写商铺用途）4.1租赁合同终止条款4.1.1甲方同意提前终止与乙方签订的租赁合同，终止日期为：（填写终止日期）4.1.2乙方同意接受甲方终止租赁合同的决定，并按照合同约定办理相关手续。5.1经营权转让条款5.1.1甲方同意将商铺的经营权转让给乙方。5.1.2乙方在取得经营权后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。6.1装修补偿条款6.1.2补偿金额：（填写补偿金额）6.1.3补偿方式：（填写补偿方式）7.1新租户接纳协议7.1.1甲方同意乙方在终止租赁合同后，将商铺经营权转让给新租户。7.1.2乙方应确保新租户具备合法经营资质，并按照国家相关法律法规进行经营。7.1.3新租户与甲方签订租赁合同后，乙方应将合同复印件及营业执照等资料提交甲方备案。8.1租金及押金条款8.1.1本合同租赁期间，商铺租金为每月人民币（填写租金金额）元，租金支付方式为：（填写支付方式，如：每月一付、每季度一付等）。8.1.2乙方应在签订本合同之日起（填写天数，如：5个工作日）内向甲方支付首期租金及押金，金额为人民币（填写押金金额）元。8.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写百分比）计算。9.1租赁期限及使用范围9.1.1本合同租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止，共计（填写租赁期限，如：3年）年。9.1.2乙方在租赁期间，仅限于使用商铺进行（填写具体经营内容）。9.1.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。10.1违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。10.1.3甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（填写仲裁委员会名称）仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.1合同附件12.1.2甲方提供的商铺产权证明文件；12.1.3乙方提供的营业执照、经营许可证等相关文件。13.1合同生效及修改13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同任何修改均需经双方书面同意，并作为合同附件。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助；15.2.1.2依据本合同约定，甲乙双方需要第三方进行评估、鉴定、咨询等；15.2.1.3法律法规要求或法院、仲裁机构裁定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方的专业服务或协助内容；15.3.1.2第三方的专业能力及行业标准；15.3.1.3第三方在本合同中的角色和责任；15.3.1.4双方协商确定或法律法规规定的责任限额。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任应限于其在合同约定的范围内，对甲乙双方所提供的服务或协助内容承担相应的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1.1根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.5.1.2依据合同约定，获取相应的报酬；15.5.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应遵守本合同的约定。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。15.7第三方变更及退出15.7.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方在本合同履行过程中产生的费用，应由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。15.8.2第三方费用的支付方式、金额及时间，应在合同中明确约定。15.9第三方介入的合同效力15.9.1第三方介入不影响本合同的整体效力，本合同其他条款仍然有效。15.9.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.