2024商业地产项目市场拓展与招商代理合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产项目市场拓展与招商代理合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2术语解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作项目3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质4.合作范围4.1市场拓展4.2招商代理4.3合作期限5.市场拓展5.1市场调研5.2市场推广5.3合作方A责任5.4合作方B责任6.招商代理6.1招商对象6.2招商流程6.3合作方A责任6.4合作方B责任7.费用与支付7.1市场拓展费用7.2招商代理费用7.3支付方式7.4支付时间8.权利与义务8.1合作方A权利与义务8.2合作方B权利与义务9.合作成果9.1市场拓展成果9.2招商代理成果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更方式13.2变更生效条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1"本合同"指本《2024商业地产项目市场拓展与招商代理合作协议》。1.1.2"合作方A"指甲方，为[甲方全称]。1.1.3"合作方B"指乙方，为[乙方全称]。1.1.4"项目"指本协议约定的[项目名称]。1.1.5"市场拓展"指乙方为甲方提供的市场调研、推广活动等服务。1.1.6"招商代理"指乙方为甲方提供的潜在客户招揽、谈判、签约等服务。1.1.7"合作期限"指本协议约定的合作起始日至终止日。1.2术语解释1.2.1本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方A2.1.1[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2合作方B2.2.1[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。3.合作项目3.1项目名称[项目名称]3.2项目位置[项目具体地址]3.3项目性质[项目性质描述，如商业综合体、写字楼等]4.合作范围4.1市场拓展4.1.1乙方负责对项目周边市场进行调研，分析潜在客户需求。4.1.2乙方负责制定市场推广方案，包括但不限于广告宣传、活动策划等。4.1.3乙方负责执行市场推广方案，并定期向甲方汇报推广效果。4.2招商代理4.2.1乙方负责寻找潜在客户，并与之进行初步洽谈。4.2.2乙方负责协助甲方与潜在客户进行商务谈判，直至达成签约。4.2.3乙方负责签订租赁合同，并协助甲方完成相关手续。5.市场拓展5.1市场调研5.1.1乙方应在合作期限内向甲方提供至少[调研次数]份市场调研报告。5.1.2调研报告应包含市场分析、竞争分析、目标客户分析等内容。5.2市场推广5.2.1乙方应在合作期限内向甲方提供至少[推广活动次数]次市场推广活动方案。5.2.2推广活动方案应包含活动时间、地点、形式、预算等内容。5.3合作方A责任5.3.1甲方应提供必要的市场调研资料和数据。5.3.2甲方应支持乙方开展市场推广活动。5.4合作方B责任5.4.1乙方应保证市场调研报告的准确性和可靠性。5.4.2乙方应保证市场推广活动的效果。6.招商代理6.1招商对象6.1.1乙方应寻找符合甲方项目定位的优质客户。6.1.2招商对象应包括但不限于[招商对象类型，如零售商、餐饮企业等]。6.2招商流程6.2.1乙方应在发现潜在客户后，及时向甲方汇报。6.2.2甲方应审核潜在客户资质，并给予初步意见。6.2.3乙方应根据甲方意见，与潜在客户进行商务谈判。6.3合作方A责任6.3.1甲方应提供招商政策、租赁条件等必要信息。6.3.2甲方应参与招商谈判，并提供决策支持。6.4合作方B责任6.4.1乙方应保证招商对象的合法性和合规性。6.4.2乙方应保证招商谈判的顺利进行。8.费用与支付8.1市场拓展费用8.1.1市场拓展费用包括但不限于调研费用、推广活动费用等。8.1.2市场拓展费用总额为人民币[具体金额]元。8.2招商代理费用8.2.1招商代理费用按实际招商成果计算，具体费用结构为：8.2.1.1成功签约租金收入的[百分比]%作为招商代理费用。8.2.1.2成功签约租金收入低于[最低金额]元的，按[最低金额]元收取。8.3支付方式8.3.1市场拓展费用在合作期限开始时一次性支付。8.3.2招商代理费用在每月月底前根据实际招商成果结算支付。8.4支付时间8.4.1市场拓展费用支付时间为合作期限开始后的[具体日期]。8.4.2招商代理费用支付时间为每月[具体日期]。9.权利与义务9.1合作方A权利与义务9.1.1甲方有权要求乙方按约定完成市场拓展和招商代理工作。9.1.2甲方有义务提供项目相关资料，配合乙方开展工作。9.1.3甲方有义务按照合同约定支付费用。9.2合作方B权利与义务9.2.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源支持。9.2.2乙方有义务按约定的时间和质量完成市场拓展和招商代理工作。9.2.3乙方有义务保守甲方商业秘密。10.合作成果10.1市场拓展成果10.1.1乙方应在每月底向甲方提交市场拓展成果报告。10.1.2市场拓展成果报告应包括市场调研数据、推广活动效果评估等。10.2招商代理成果10.2.1乙方应在每月底向甲方提交招商代理成果报告。10.2.2招商代理成果报告应包括招商对象信息、谈判进展、签约情况等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均视为违约。11.1.2一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合作双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期自然终止。13.2.2因一方违约导致合同无法继续履行的，合同终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、推广活动方案、招商代理方案等。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同份数与送达14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3.2本合同自生效之日起，各方应按约定的方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与市场拓展、招商代理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备完成相关服务的资质和能力。15.2.1.2第三方同意遵守本合同的约定。15.2.1.3甲乙双方一致同意第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同约定的范围内，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方的责任限于其直接行为导致的后果，不承担甲乙双方之间或甲乙双方与其他第三方之间的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源支持。15.4.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1.1第三方介入服务类型。16.1.2第三方介入服务的难度和风险。16.1.3第三方介入服务的报酬。16.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并由甲乙双方共同确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方市场拓展和招商代理的辅助者，应接受甲方的监督和管理。17.1.2第三方与甲方之间产生的争议，由甲乙双方共同协商解决。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方市场拓展和招商代理的辅助者，应接受乙方的监督和管理。17.2.2第三方与乙方之间产生的争议，由甲乙双方共同协商解决。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间产生的争议，应独立解决，不影响本合同的履行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，完成剩余工作。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，适用本合同第12.1节约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：包含市场分析、竞争分析、目标客户分析等内容。说明：乙方应在合作期限内向甲方提供至少[调研次数]份市场调研报告。2.市场推广方案要求：包括活动时间、地点、形式、预算等内容。说明：乙方应在合作期限内向甲方提供至少[推广活动次数]次市场推广活动方案。3.招商代理方案要求：包括招商对象类型、谈判流程、签约条件等内容。说明：乙方应在合作期限内向甲方提供招商代理方案。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。说明：甲乙双方与第三方签订的补充协议。5.改变协议的书面变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：甲乙双方协商一致后签署的书面变更协议。6.违约责任确认书要求：明确违约行为、违约责任和赔偿金额。说明：在发生违约行为后，由违约方签署的确认书。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：甲乙双方协商一致后签署的争议解决协议。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限和保密责任。说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成市场调研报告。乙方未按约定完成市场推广活动。乙方未按约定完成招商代理工作。甲方未按约定支付费用。第三方泄露甲方商业秘密。第三方未按协议约定履行义务。2.责任认定标准：乙方未按约定完成市场调研报告，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。乙方未按约定完成市场推广活动，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定完成招商代理工作，甲方有权要求乙方承担相应的责任。甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。第三方未按协议约定履行义务，第三方应承担违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定完成市场调研报告，导致甲方在招商过程中损失了潜在客户，甲方有权要求乙方赔偿人民币[具体金额]元。示例二：甲方未按约定支付市场拓展费用，乙方有权要求甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。示例三：第三方在合作过程中泄露了甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担侵权责任等。全文完。2024商业地产项目市场拓展与招商代理合作协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方的基本情况3.1合作方一的基本情况3.2合作方二的基本情况4.合作内容与范围4.1市场拓展4.2招商代理5.合作期限与终止5.1合作期限5.2合作期限的延长5.3合作终止的条件5.4合作终止的程序6.合作费用与支付方式6.1合作费用6.2支付方式6.3支付时间7.市场拓展计划7.1市场调研7.2市场推广7.3市场拓展成果评估8.招商代理服务8.1招商政策8.2招商对象8.3招商代理流程9.合作成果与收益分配9.1合作成果9.2收益分配10.保密与知识产权10.1保密10.2知识产权11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业地产管理暂行办法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确合作双方在商业地产项目市场拓展与招商代理工作中的权利、义务和责任，实现双方互利共赢。2.定义与解释2.1定义（1）市场拓展：指合作方一在合作期限内，通过市场调研、宣传推广等方式，扩大商业地产项目知名度和影响力。（2）招商代理：指合作方二在合作期限内，根据合作方一提供的商业地产项目信息，负责寻找潜在客户，进行招商谈判，促成项目租赁或销售。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。3.合作双方的基本情况3.1合作方一的基本情况（1）名称：[合作方一名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[住所地址]3.2合作方二的基本情况（1）名称：[合作方二名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[住所地址]4.合作内容与范围4.1市场拓展（1）合作方一负责提供市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。（2）合作方一负责制定市场推广计划，包括广告宣传、活动策划、媒体合作等。4.2招商代理（1）合作方二负责根据合作方一提供的信息，寻找潜在客户，并与之进行招商谈判。（2）合作方二负责协助合作方一完成招商合同签订、项目交付等工作。5.合作期限与终止5.1合作期限本合同有效期为[合作期限]，自双方签字盖章之日起计算。5.2合作期限的延长经双方协商一致，本合同可延长[延长期限]，并签订补充协议。5.3合作终止的条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，另一方依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。5.4合作终止的程序（1）一方提出终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知另一方；（2）双方应在收到终止通知后[协商期限]内，就终止合同的相关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.合作费用与支付方式6.1合作费用（1）市场拓展费用：[市场拓展费用金额]元；（2）招商代理费用：[招商代理费用金额]元。6.2支付方式（1）市场拓展费用：由合作方一在合同签订后[支付时间]内支付；（2）招商代理费用：由合作方二在完成招商工作后[支付时间]内支付。7.市场拓展计划7.1市场调研合作方一应在合同签订后[调研时间]内完成市场调研，并向合作方二提供调研报告。7.2市场推广①制定年度市场推广预算；②选择合适的媒体进行广告投放；③组织各类线下活动，提升项目知名度；④与行业媒体建立合作关系，扩大项目宣传。（2）合作方一应在合同签订后[推广时间]内完成市场推广工作，并向合作方二提交推广成果报告。8.招商代理服务8.1招商政策（1）合作方二将严格按照合作方一制定的政策进行招商，确保招商对象符合项目定位和行业标准。8.2招商对象（1）招商对象应包括但不限于零售商、餐饮业、娱乐业、服务业等。（2）合作方二应优先考虑知名品牌和有发展潜力的新兴品牌。8.3招商代理流程（1）合作方二应在收到合作方一提供的招商资料后[招商资料提供时间]内，开始招商工作。（2）合作方二应定期向合作方一汇报招商进展情况，包括已接触的潜在客户、谈判进度等。（3）合作方二应在招商谈判达成一致后，协助合作方一完成租赁或销售合同的签订。9.合作成果与收益分配9.1合作成果（1）市场拓展成果：以合作方一提供的市场调研报告和市场推广成果报告为准。（2）招商代理成果：以实际签订的租赁或销售合同为准。9.2收益分配（1）市场拓展费用由合作方一承担。（2）招商代理费用按照实际招商成果进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。10.保密与知识产权10.1保密（1）双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。10.2知识产权（1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯或未经授权使用对方的知识产权。（2）本合同产生的知识产权归双方共有，除另有约定外，双方均有权使用。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时支付费用的；（2）未按约定履行市场拓展或招商代理义务的；（3）泄露对方商业秘密的；（4）侵犯对方知识产权的。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方约定仲裁，则争议提交[仲裁机构名称]仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更（1）任何一方需变更本合同内容，应提前[变更通知期限]书面通知对方。（2）经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更。13.2合同解除（1）本合同可按本合同约定的解除条件解除。（2）任何一方有权在对方违约的情况下，根据本合同约定解除合同。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、市场推广计划、招商代理方案等。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方定义（1）市场调研机构；（2）广告代理公司；（3）建筑设计单位；（4）工程监理公司；（5）法律顾问；（6）财务顾问；（7）其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.2介入协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照服务协议或合同约定，履行其专业服务义务。（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行服务过程中，如侵犯他人知识产权或其他合法权益，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议或合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在履行服务过程中，获得甲乙双方必要的支持和配合。（3）第三方有权根据服务协议或合同约定，获得必要的保密信息。18.第三方的责任限额18.1限额设定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在服务协议或合同中明确。18.2限额类型（1）直接损失赔偿限额；（2）间接损失赔偿限额；（3）总赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）甲乙双方对第三方的责任承担不承担连带责任。19.2权利划分（1）第三方在履行服务过程中，享有按照服务协议或合同约定享有的权利。（2）甲乙双方在履行本合同过程中，享有按照本合同约定享有的权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件如第三方违反服务协议或合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构如双方约定仲裁，则争议提交[仲裁机构名称]仲裁。23.第三方介入的其他事项23.1第三方的保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方的独立性第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求和说明：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。必须在合同签订后[调研时间]内提交。报告需加盖合作方一公章。2.市场推广计划详细要求和说明：包含年度市场推广预算、广告投放方案、活动策划方案等。必须在合同签订后[推广时间]内提交。计划需加盖合作方一公章。3.招商代理方案详细要求和说明：包含招商政策、招商对象要求、招商流程等。必须在合同签订后[招商资料提供时间]内提交。方案需加盖合作方一公章。4.招商代理合同详细要求和说明：包含招商对象的基本信息、租赁或销售条款等。必须在招商谈判达成一致后[招商合同签订时间]内签订。合同需加盖合作方一公章。5.合作费用支付凭证详细要求和说明：包含支付日期、支付金额、收款人信息等。必须在支付费用后[支付凭证提供时间]内提交。凭证需加盖合作方一公章。6.合作成果报告详细要求和说明：包含市场拓展成果、招商代理成果等。必须在合作期限届满后[成果报告提交时间]内提交。报告需加盖合作方一公章。7.第三方服务协议详细要求和说明：包含服务内容、费用、期限、责任等。必须在第三方介入前签订。协议需加盖甲乙双方及第三方公章。8.合同变更协议详细要求和说明：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。必须在合同变更后[协议提交时间]内签订。协议需加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付费用的；违约方未按约定履行市场拓展或招商代理义务的；违约方泄露对方商业秘密的；违约方侵犯对方知识产权的；第三方未按服务协议或合同约定履行服务义务的。2.责任认定标准直接损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。间接损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。总赔偿限额：违约方应承担的总赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.违约责任示例说明甲方未按约定支付市场拓展费用，导致乙方无法按计划进行市场推广活动，乙方遭受了广告费用损失5000元，甲方应赔偿乙方5000元。乙方未按约定完成招商工作，导致甲方项目空置率上升，甲方遭受了租金收入损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方项目受损，甲方遭受了维修费用损失20000元，第三方应赔偿甲方20000元。全文完。2024商业地产项目市场拓展与招商代理合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目业态4.合作内容与目标4.1市场拓展4.2招商代理4.3合作目标5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作续约条件6.合作费用与支付方式6.1费用组成6.2支付方式6.3付款时间7.合作权益与义务7.1甲方权益与义务7.2乙方权益与义务8.市场拓展工作安排8.1市场调研8.2市场推广8.3营销策划9.招商代理工作安排9.1招商政策制定9.2招商渠道拓展9.3招商项目评审10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除通知13.3解除后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方代表在本合同上签字盖章之日起生效。1.2合同订立地点：本合同在甲方公司所在地订立。1.3合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，且甲方已向乙方支付首期合作费用后，合同即生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_______；法定代表人：_______；注册地址：_______；联系电话：_______。2.2乙方基本信息：乙方名称：_______；法定代表人：_______；注册地址：_______；联系电话：_______。3.合作项目概述3.1项目名称：_______商业地产项目。3.2项目地点：_______。3.3项目规模：项目总建筑面积约为_______平方米。3.4项目业态：项目包括商业、办公、餐饮、娱乐等多种业态。4.合作内容与目标4.1市场拓展：乙方负责对目标市场进行调研，制定市场拓展计划，并实施市场推广活动。4.2招商代理：乙方负责与潜在租户进行洽谈，签订租赁合同，并协助甲方进行招商工作。4.3合作目标：双方共同合作，确保项目在_______个月内达到_______的招商率。5.合作期限5.1合作起始时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。5.2合作终止时间：本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。5.3合作续约条件：如双方同意继续合作，应在合同到期前_______个月协商续约事宜。6.合作费用与支付方式6.1费用组成：合作费用包括市场拓展费、招商代理费、佣金等。6.2支付方式：乙方每完成一项任务，甲方应在_______个工作日内支付相应费用。6.3付款时间：乙方每月底提交费用清单，甲方应在收到清单后_______个工作日内支付费用。7.合作权益与义务7.1甲方权益与义务：7.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。7.1.2甲方应按时支付合作费用。7.1.3甲方应提供必要的项目资料和信息。7.2乙方权益与义务：7.2.1乙方有权获得甲方支付的合理费用。7.2.2乙方应按照合同约定完成市场拓展和招商代理工作。7.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。8.市场拓展工作安排8.1市场调研8.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成对目标市场的初步调研。8.1.2调研内容包括但不限于市场容量、竞争对手分析、潜在客户群体等。8.1.3乙方应提交市场调研报告，内容包括调研结果和建议。8.2市场推广8.2.1乙方应制定市场推广计划，包括推广渠道、活动方案等。8.2.2推广渠道包括但不限于线上广告、线下宣传、社交媒体等。8.2.3乙方应定期向甲方报告市场推广活动的进展和效果。8.3营销策划8.3.1乙方应策划并执行营销活动，提升项目知名度和吸引力。8.3.2营销活动包括但不限于开业庆典、节假日促销、主题展览等。8.3.3乙方应确保营销活动符合甲方品牌形象和市场定位。9.招商代理工作安排9.1招商政策制定9.1.1乙方应根据市场调研结果，制定适合项目的招商政策。9.1.2招商政策包括租金标准、优惠政策、租期等。9.1.3乙方应与甲方协商确定最终招商政策。9.2招商渠道拓展9.2.1乙方应通过多种渠道拓展招商信息，包括行业展会、专业网站、客户推荐等。9.2.2乙方应建立潜在租户数据库，并进行定期更新和维护。9.3招商项目评审9.3.1乙方应对潜在租户进行初步筛选和评估。9.3.2评审内容包括但不限于租户资质、租赁条件、经营计划等。9.3.3乙方应将评审结果报甲方审批。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方未按时支付费用。10.1.3任何一方泄露商业秘密。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______。10.2.2违约方应承担由此产生的所有损失和费用。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.3.2赔偿金额由双方协商确定。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1本合同涉及的所有商业秘密和机密信息。11.1.2甲方提供的项目资料、数据、计划等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内提出书面争议解决请求。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同订立后，如一方发生严重违约行为。13.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除通知13.2.1解除合同的一方应提前_______个工作日向对方发出书面解除通知。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照约定进行清算和结算。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、招商政策、费用清单等。14.2通知方式14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，通过信函、传真或电子邮件发送。14.3合同变更14.3.1本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.4合同终止14.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为协助项目市场拓展与招商代理工作而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同项下的职责时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督和管理。15.3.2第三方享有根据本合同约定所获得的服务费用和其他报酬。15.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息和资料。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何行为。15.4.2第三方在执行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方了解并遵守本合同的所有条款。16.1.2甲方应向第三方提供必要的培训和指导，确保其能够胜任工作。16.1.3甲方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和评估。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的工作进展和成果报告。16.