2024年度宿舍租赁合同：提供给企业员工的住宿5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租赁合同：提供给企业员工的住宿本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约金5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任5.4装修及改动6.物业管理6.1物业管理费6.2物业管理责任6.3物业投诉及处理7.转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租/转借审批流程8.保险8.1房屋保险8.2个人保险8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1违约责任承担方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同双方签字盖章13.3合同签订日期14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[企业名称]乙方：[员工姓名]1.2合同双方地址甲方地址：[企业详细地址]乙方地址：[员工详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[企业联系电话]乙方联系方式：[员工联系电话]第二条租赁房屋信息2.1房屋位置房屋位于：[具体地址，如城市+街道+门牌号]2.2房屋面积房屋面积：[具体数值，如50平方米]2.3房屋结构房屋结构：[具体结构，如一室一厅]2.4房屋设施房屋设施：[列举房屋内的家具和电器，如床、衣柜、电视、冰箱等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期，如2024年12月31日]3.3租赁续约条件租赁期满后，如双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[具体金额，如每月人民币2000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具体方式，如银行转账]4.3支付时间租金支付时间：每月[具体日期，如每月5日前]4.4逾期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付相当于租金金额的1%作为违约金。第五条房屋使用及维护5.1使用范围乙方仅可按照房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。5.4装修及改动乙方如需对房屋进行装修或改动，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条物业管理6.1物业管理费物业管理费：[具体金额，如每月人民币100元]6.2物业管理责任甲方负责房屋的物业管理，乙方需遵守物业管理规定。6.3物业投诉及处理如乙方对物业管理有投诉，应向甲方提出，甲方应及时处理。第七条转租及转借7.1转租规定乙方不得将房屋转租或转借给他人。7.2转借规定如乙方因特殊情况需临时借用房屋，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.3转租/转借审批流程1.提前一个月向甲方提出书面申请；2.甲方在收到申请后五个工作日内给予答复；3.如甲方同意，双方签订转租/转借协议。第八条保险8.1房屋保险甲方应负责为房屋购买相应的房屋保险，乙方需在入住前提供保险单据。8.2个人保险乙方应在入住前自行购买个人意外伤害保险，保险金额不低于人民币10万元。8.3保险理赔流程发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行索赔。第九条违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反物业管理规定等。9.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过三个月的租金总额。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋损坏无法居住、乙方严重违约等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除合同后的责任合同解除后，双方应立即办理房屋退还手续，并结清相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称，如市区人民法院]11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十二条其他约定12.1违约责任承担方式违约责任承担方式：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.2合同附件合同附件：[列举附件名称，如房屋租赁清单、物业管理规定等]12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单：[详细列出房屋内设施清单及状态]13.2合同双方签字盖章甲方签字盖章：[甲方法定代表人或授权代表签字盖章]乙方签字盖章：[乙方签字盖章]13.3合同签订日期合同签订日期：[具体日期，如2024年1月1日]第十四条合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与的，为合同履行提供协助、监督、咨询或其他服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：中介方、物业管理公司、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高履约效率，确保合同双方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守合同规定，按照甲方和乙方的委托，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约行为进行监督。3.2.3第三方有权在必要时，向甲方和乙方提出建议或意见。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.2如因第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：介入目的、介入方式、介入时间、介入费用等。5.2介入费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。5.3第三方介入期间，甲方和乙方的权利义务关系不变。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法履行职责等。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定，办理相关手续。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方作为甲方邀请或同意参与的协助方，与甲方之间是委托与受托关系。7.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方作为乙方邀请或同意参与的协助方，与乙方之间是委托与受托关系。7.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。7.3第三方与合同其他方的划分7.3.1第三方与合同其他方（如物业管理公司、法律顾问等）之间，根据各自职责和业务范围，分别建立合作关系。7.3.2第三方与其他方在履行职责过程中，应相互配合，确保合同有效履行。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同内容及甲方、乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第九条本合同修正9.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内家具、电器、装修等设施的清单及状态。要求：清单需由双方共同确认，并签字盖章。2.物业管理规定包含物业管理公司的服务内容、收费标准、投诉处理流程等。要求：规定需由物业管理公司提供，并经甲方和乙方确认。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利、责任等。要求：协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。4.保险单据包含房屋保险和个人意外伤害保险的保险单。要求：保险单需在入住前提供，并由甲方和乙方确认。5.合同签订确认书证明合同已签订，双方已确认合同内容。要求：确认书需由双方共同签署。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、费用等。要求：协议需由双方在争议发生前签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。示例：若租金为每月2000元，乙方逾期支付一天，则需支付20元违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。3.违约行为：违反物业管理规定责任认定：乙方违反物业管理规定，应承担相应责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。示例：若乙方在公共区域堆放杂物，违反物业管理规定，应被罚款并清理杂物。4.违约行为：房屋损坏责任认定：因乙方使用不当或故意损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方使用不当导致房屋墙面损坏，乙方需负责修复。5.违约行为：转租或转借房屋责任认定：未经甲方同意，乙方擅自转租或转借房屋，应承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，乙方需支付违约金。全文完。2024年度宿舍租赁合同：提供给企业员工的住宿1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.2合同乙方（承租方）2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.水电费及物业费7.1水电费缴纳7.2物业费缴纳8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：1.2合同乙方（承租方）姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址地址：省市区街道号2.2房屋面积建筑面积：平方米2.3房屋结构结构：2.4房屋设施1.卫生间2.厨房3.热水器4.空调5.电视6.电话7.沙发8.衣柜9.桌椅3.租赁期限3.1租赁开始日期200X年X月X日3.2租赁结束日期200X年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币元4.2支付时间每月X日前支付4.3支付方式通过银行转账至甲方指定账户5.房屋押金及退还5.1押金金额人民币元5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方无违约行为；2.乙方按照合同约定将房屋恢复原状，无损坏；3.乙方结清所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。5.3押金退还时间租赁期满后X个工作日内6.房屋使用规则6.1使用范围乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，包括居住、生活等。6.2使用限制1.乙方不得擅自改变房屋结构；2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何方式转让他人使用；3.乙方不得在房屋内从事违法活动。6.3维修责任1.房屋的正常使用损耗，由乙方自行承担；2.房屋非正常损耗或损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.水电费及物业费7.1水电费缴纳乙方按照实际使用情况自行缴纳水电费，每月X日前支付。7.2物业费缴纳乙方按照物业管理规定缴纳物业费，每月X日前支付。8.合同变更及解除8.1合同变更条件1.甲方或乙方因不可抗力原因，需变更合同内容时，应提前X天书面通知对方；2.双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同解除条件1.合同期满，双方无续租意向；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.因不可抗力原因，导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X倍；2.甲方未履行合同约定的维修义务，应承担维修费用；3.甲方泄露乙方个人信息，应承担相应法律责任。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的X倍；2.乙方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿费用；3.乙方违反使用规则，造成损失，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决机构为省市仲裁委员会。11.其他约定事项11.1通知送达方式1.甲方送达乙方，以乙方提供的联系方式为准；2.乙方送达甲方，以甲方提供的联系方式为准。11.2合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期200X年X月X日13.2合同生效日期200X年X月X日14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，另有壹份交房屋管理部门备案。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同，如合同遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.乙方在租赁期间需要第三方提供物业管理服务；2.甲方或乙方需要第三方提供房屋维修服务；3.甲方或乙方需要第三方提供法律咨询或代理服务；4.甲方或乙方需要第三方提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其服务符合相关标准和要求。15.3.2第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币元；2.若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。15.4第三方选择与变更15.4.1第三方的选择1.甲方或乙方有权选择第三方提供相关服务；2.选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉和服务质量。15.4.2第三方的变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前X天书面通知对方；2.第三方的更换不影响本合同的履行。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外责任1.甲方应确保第三方的资质和服务符合合同要求；2.甲方应监督第三方提供的服务质量，确保乙方利益不受损害。16.2乙方的额外责任1.乙方应配合第三方提供的服务，并提供必要的便利；2.乙方应确保第三方在其提供服务的范围内不侵犯他人的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方接受服务的对象，其行为应遵守本合同约定，乙方对第三方的行为承担监督责任。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自之间的合同或协议约定，本合同不涉及第三方与其他各方之间的权利义务关系。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、服务费、咨询费等，应根据第三方提供的具体服务内容，由甲方、乙方或双方协商承担。18.2除非本合同另有约定，第三方介入费用应在服务完成后由甲方、乙方或双方协商支付。19.第三方介入的合同终止若因第三方介入导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋押金及退还、房屋使用规则、水电费及物业费、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止、合同签署及生效日期、合同份数及保管等条款。说明：此附件为合同的主要部分，是双方权利义务的依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此附件用于确认房屋设施情况，作为双方验收房屋的依据。3.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含甲方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此附件用于证明甲方身份，确保合同主体合法。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含乙方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此附件用于证明乙方身份，确保合同主体合法。5.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含收据编号、收据日期、收款人、收款金额、收款事由等信息。说明：此附件用于证明押金已交付，作为押金退还的依据。6.房屋租赁合同补充协议详细要求：协议内容应包括双方协商一致变更的合同条款、签订日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更情况，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，违约金为每月租金的X倍。未履行维修义务：甲方应承担维修费用。泄露乙方个人信息：甲方承担相应法律责任。2.乙方违约行为未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为每月租金的X倍。损坏房屋设施：乙方承担维修或赔偿费用。违反使用规则：乙方承担相应责任。3.第三方违约行为提供的服务不符合合同要求：第三方应承担相应赔偿责任。因提供服务导致甲方或乙方损失：第三方承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的2倍，即每月租金的2X元。若乙方损坏房屋内的空调，乙方应负责修复或赔偿，维修费用为人民币1000元。若第三方提供的服务导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额为人民币5000元。全文完。2024年度宿舍租赁合同：提供给企业员工的住宿3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.宿舍基本情况2.1.宿舍地址2.2.宿舍面积2.3.宿舍房间数量2.4.宿舍配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还方式5.宿舍使用规定5.1.宿舍用途5.2.宿舍入住人数限制5.3.宿舍设施使用规定5.4.宿舍安全规定6.宿舍维护与维修6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.室内设施损坏赔偿7.1.损坏认定7.2.赔偿标准7.3.赔偿方式8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算方式10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁机构10.3.诉讼管辖法院11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.宿舍租赁清单12.2.室内设施清单12.3.合同签订日期13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署日期13.3.签署人姓名14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公寓管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.宿舍基本情况2.1.宿舍地址：市区路号栋2.2.宿舍面积：每间宿舍约为20平方米2.3.宿舍房间数量：共50间2.4.宿舍配套设施：独立卫生间、空调、热水器、衣柜、床、桌椅、宽带网络等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额：每间宿舍每月租金为人民币2000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户3.4.租金调整条款：租赁期限内租金不得调整，如遇政策性调价，按政府相关规定执行4.租金押金4.1.押金金额：每间宿舍押金为人民币2000元4.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁期满后一个月内退还押金4.3.押金退还方式：退还押金时，扣除应由承租方承担的维修费用、违约金等后，将剩余押金退还至承租方指定账户5.宿舍使用规定5.1.宿舍用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.2.宿舍入住人数限制：每间宿舍入住人数不超过2人5.3.宿舍设施使用规定：承租方应合理使用宿舍设施，爱护公物，不得随意损坏或擅自改动5.4.宿舍安全规定：承租方应遵守宿舍安全规定，注意用电、用气安全，发现安全隐患及时报告出租方6.宿舍维护与维修6.1.出租方维修责任：负责宿舍公共区域的日常维护及设施设备的定期检查与维修6.2.承租方维修责任：负责个人使用区域的日常维护，如个人物品损坏由承租方自行承担维修费用6.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担7.室内设施损坏赔偿7.1.损坏认定：由出租方负责对损坏情况进行认定7.2.赔偿标准：按照市场同类型物品价格或维修费用计算赔偿金额7.3.赔偿方式：由承租方在接到赔偿通知后3日内支付赔偿金至出租方指定账户8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有权单方面解除合同的情形：承租方未按时支付租金超过3个月；承租方违反合同约定，擅自改变宿舍用途或转租；承租方损害宿舍设施，拒不承担赔偿责任；承租方违反法律法规，出租方有权依法解除合同。8.1.2.承租方有权单方面解除合同的情形：出租方未按时提供符合合同约定的宿舍；出租方未履行维修义务，严重影响承租方居住；出租方违反合同约定，擅自提高租金；出租方存在其他严重违约行为。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2.出租方因故需要收回宿舍；8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2.承租方应将宿舍及其附属设施完好无损地交还给出租方；8.3.3.租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金和押金；8.3.4.合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。9.违约责任9.1.承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；承租方损坏宿舍设施，应赔偿出租方实际维修费用；承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任出租方未按时提供宿舍，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的1倍；出租方未履行维修义务，应承担因维修延误造成的损失；出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决方式10.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.仲裁机构争议解决如需仲裁，应向市仲裁委员会申请仲裁。10.3.诉讼管辖法院诉讼管辖法院为市区人民法院。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同附件12.1.宿舍租赁清单12.2.室内设施清单12.3.合同签订日期13.合同签署13.1.签署地点：市区路号13.2.签署日期：2024年1月1日13.3.签署人姓名出租方代表：承租方代表：14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容作为合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入：出租方或承租方可委托中介方协助租赁合同的签订、履行或解除；中介方应遵守相关法律法规，不得利用中介地位损害任何一方利益。15.2.2.维修服务提供方介入：出租方或承租方可委托维修服务提供方对宿舍进行维修；维修服务提供方应按照合同约定或出租方、承租方的指示进行维修。15.2.3.法律顾问介入：出租方或承租方在合同履行过程中遇到法律问题，可委托法律顾问提供法律意见；法律顾问应独立、客观地提供法律意见，不得偏袒任何一方。15.3.第三方责任15.3.1.第三方责任限额第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定。15.4.第三方与甲乙方的责任划分15.4.1.第三方与出租方的责任划分：第三方在协助出租方履行合同时，其行为视为出租方行为，出租方对第三方的行为承担连带责任；第三方在提供维修服务时，出租方对第三方的服务质量承担监管责任。15.4.2.第三方与承租方的责任划分：第三方在协助承租方履行合同时，其行为视为承租方行为，承租方对第三方的行为承担连带责任；第三方在提供维修服务时，承租方对第三方的服务质量承担监管责任。15.5.第三方费用15.5.1.第三方费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.6.第三方保密义务15.6.1.第三方在合同履行过程中，对了解到的甲乙双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。16.第三方变更16.1.第三方变更程序16.1.1.如需更换第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并取得对方同意；16.1.2.新第三方介入后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。17.第三方介入的终止17.1.第三方介入的终止条件17.1.1.合同履行完毕；17.1.2.第三方任务完成；17.1.3.双方同意终止第三方介入。17.2.第三方介入的终止程序17.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算；17.2.2.第三方应向甲乙双方提供相关服务证明和费用清单；17.2.3.结算完成后，第三方应退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单详细要求：列明每间宿舍的房间号、面积、配套设施、租金等信息。说明：作为合同附件，用于记录宿舍的具体情况，以便双方核对。2.室内设施清单详细要求：列明宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：作为合同附件，用于记录宿舍内设施设备的具体情况，以便双方核对和维修。3.合同签订日期证明详细要求：提供双方签署合同的实际日期证明，如签署照片、视频等。说明：作为合同附件，用于证明合同签署的真实性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明已收取押金。说明：作为合同附件，用于证明已收取押金，并在合同解除或终止时退还。6.维修记录详细要求：记录宿舍维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：作为合同附件，用于记录宿舍维修情况，便于双方核对和责任划分。7.违约通知详细要求：提供违约通知，明确违约行为和违约方。说明：作为合同附件，用于记录违约行为，便于双方采取相应措施。8.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。损坏宿舍设施：承租方应赔偿出租方实际维修费用。违反合同约定：承租方应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付滞纳金600元。2.出租方违约行为及责任认定未按时提供宿舍：出租方应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的1倍。未履行维修义务：出租方应承担因维修延误造成的损失。违反合同约定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未按时提供宿舍，逾期15天，应支付违约金2000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供维修服务时，未按约定完成维修，或维修质量不合格：第三方应承担相应赔偿责任。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在维修宿舍时，损坏了电路，导致宿舍无法使用，应赔偿出租方实际维修费用。全文完。2024年度宿舍租赁合同：提供给企业员工的住宿4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2.乙方（承租方）名称、地址、联系方式2.租赁房屋基本情况2.1.房屋坐落位置、结构、面积2.2.房屋装修及设施设备状况3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付方式4.2.租金支付时间5.保证金及退还条件5.1.保证金金额及支付方式5.2.保证金退还条件及流程6.租赁房屋使用规则6.1.使用范围及用途6.2.使用限制6.3.禁止行为7.维修及保养责任7.1.甲方维修责任7.2.乙方维修责任7.3.维修费用承担8.押金及费用结算8.1.押金金额及支付方式8.2.费用结算方式9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决期限12.其他约定事项12.1.其他双方约定事项12.2.不可抗力13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案14.合同附件14.1.附件一：租赁房屋清单14.2.附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（出租方）名称：X企业1.1.1.甲方地址：省市区街道号1.2.乙方（承租方）名称：X公司1.2.1.乙方地址：省市区街道号2.租赁房屋基本情况2.1.房屋坐落位置：省市区街道号2.1.1.房屋结构：多层住宅楼2.1.2.房屋面积：100平方米2.2.房屋装修及设施设备状况：2.2.1.装修情况：精装修，包括墙面、地板、门窗等2.2.2.设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租赁起止日期：2024年1月1日为租赁起始日期，2025年12月31日为租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户5.保证金及退还条件5.1.保证金金额：人民币5,000元5.1.1.保证金支付方式：签订合同时一次性支付5.2.保证金退还条件及流程：5.2.1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后5个工作日内退还保证金5.2.2.乙方提前终止租赁，保证金不予退还6.租赁房屋使用规则6.1.使用范围及用途：乙方仅可用于企业员工住宿使用6.2.使用限制：6.2.1.乙方不得擅自改变房屋结构6.2.2.乙方不得将房屋转租、转借或出借给他人6.3.禁止行为：6.3.1.严禁在房屋内进行违法活动6.3.2.严禁在房屋内饲养宠物7.维修及保养责任7.1.甲方维修责任：7.1.1.甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养7.1.2.甲方应在接到乙方通知后5个工作日内进行维修7.2.乙方维修责任：7.2.1.乙方负责房屋内设施的日常维修和保养7.2.2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担相应费用7.3.维修费用承担：7.3.1.甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担7.3.2.乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担8.押金及费用结算8.1.押金金额：人民币2,000元8.1.1.押金支付方式：签订合同时一次性支付8.2.费用结算方式：8.2.1.水电费：按实际使用量结算，乙方于每月末前支付8.2.2.网络费：包年费用，于签订合同时一次性支付8.2.3.其他费用：如物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理规定支付9.违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金9.1.2.甲方未履行维修义务，应承担乙方因此遭受的损失9.2.乙方违约责任：9.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金9.2.2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：10.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期满，合同自然终止10.2.2.任何一方提前终止租赁，应提前30天书面通知对方11.争议解决方式11.1.争议解决途径：11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决12.其他约定事项12.1.其他双方约定事项：12.1.1.乙方不得在房屋内进行噪音较大的活动，以免影响他人休息12.1.2.乙方不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品12.2.不可抗力：12.2.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的情况12.2.2.发生不可抗力，双方应互相协商解决，合理分担损失13.合同生效及备案13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2.合同备案：本合同自生效之日起30日内向租赁房屋所在地房产管理部门备案14.合同附件14.1.附件一：租赁房屋清单14.1.1.房屋位置、面积、装修状况、设施设备等详细信息14.2.附件二：其他相关文件14.2.1.甲方提供的房屋产权证明文件14.2.2.乙方提供的身份证复印件14.2.3.银行账户信息等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2.第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务等。16.第三方的选定及责任16.1.第三方的选定：16.1.1.甲乙双方均有权自行选择第三方。16.1.2.第三方的选定需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2.第三方的责任：16.2.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.2.2.第三方的行为应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.1.2.如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额可不受上述限制。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与甲方：18.1.1.第三方有权向甲方收取中介费、咨询费、监理费等费用。18.1.2.第三方应协助甲方履行合同，确保合同条款的执行。18.2.第三方与乙方：18.2.1.第三方有权向乙方收取中介费、咨询费、监理费等费用。18.2.2.第三方应协助乙方履行合同，确保合同条款的执行。18.3.第三方与甲乙双方：18.3.1.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方应定期向甲乙双方报告服务情况，确保双方了解服务进展。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入流程：19.1.1.甲乙双方达成一致，同意第三方介入。19.1.2.双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。19.1.3.第三方开始提供服务，甲乙双方配合第三方工作。19.1.4.第三方完成服务后，甲乙双方进行验收，并支付相应费用。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.合同履行完毕，第三方服务已无必要。20.1.2.第三方服务过程中出现重大失误，甲乙双方决定终止服务。20.2.第三方介入的终止流程：20.2.1.甲乙双方书面通知第三方，说明终止原因。20.2.2.第三方在收到通知后，应在合理期限内完成剩余服务。20.2.3.第三方完成服务后，甲乙双方进行验收，并支付相应费用。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方的保密义务22.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。22.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求和说明：清单应包括房屋的具体位置、楼层、房间号、面积、装修状况、设施设备清单等详细信息。清单应由甲方提供，并在签订合同时一并交付乙方。2.附件二：甲方提供的房屋产权证明文件详细要求和说明：文件应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等证明甲方拥有房屋所有权的合法文件。文件应真实有效，并由甲方签字或盖章确认。3.附件三：乙方提供的身份证复印件详细要求和说明：复印件应清晰可辨，包括姓名、身份证号码、照片等个人信息。复印件应由乙方本人签字确认。4.附件四：银行账户信息详细要求和说明：应包括甲方和乙方的银行账户名称、账号、开户行等信息。银行账户信息应准确无误，并由双方签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任、保密义务等。协议应由甲乙双方和第三方共同签字或盖章确认。6.附件六：维修及保养记录详细要求和说明：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。记录应由甲方负责填写，并由乙方签字确认。7.附件七：水电费、网络费等费用清单详细要求和说明：清单应包括费用发生的时间、金额、费用类型等信息。清单应由甲方或第三方负责填写，并由乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。乙方未按时支付租金或费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反房屋使用规则，造成他人损失。第三方未履行保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违反房屋使用规则，造成他人损失，应承担相应赔偿责任。第三方未履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的日期前交付房屋，应向乙方支付违约金：假设每月租金为10,000元，逾期一天，甲方应支付100元的违约金。乙方未在每月5日前支付租金，应向甲方支付滞纳金：假设每月租金为10,000元，逾期一天，乙方应支付100元的滞纳金。乙方在房屋内饲养宠物，造成他人财产损失，乙方应承担赔偿责任：假设宠物咬伤他人，医疗费用为5,000元，乙方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。2024年度宿舍租赁合同：提供给企业员工的住宿5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍租赁基本情况2.1.宿舍地址及编号2.2.租赁面积及用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式4.租赁押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间及方式5.宿舍设施及维修责任5.1.宿舍设施清单5.2.甲方维修责任5.3.乙方维修责任6.室友关系及纠纷处理6.1.室友关系规定6.2.纠纷处理方式7.租赁合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.宿舍设施清单11.2.其他附件12.合同签订日期及地点12.1.签订日期12.2.签订地点13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方姓名：乙方身份证号码：05678乙方联系电话：139xxxx87652.宿舍租赁基本情况2.1.宿舍地址及编号宿舍地址：省市区街道号宿舍楼X栋X单元X室宿舍编号：X栋X单元X室2.2.租赁面积及用途租赁面积：20平方米租赁用途：居住2.3.租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额租金金额：每月人民币2000元3.2.租金支付时间每月1日前支付当月租金3.3.支付方式通过银行转账支付至甲方指定账户4.租赁押金及退还4.1.押金金额押金金额：人民币2000元4.2.押金退还条件乙方在合同到期或解除合同时，无违约行为，宿舍设施无损坏，可退还全部押金4.3.押金退还时间及方式乙方应在合同到期或解除合同后的15个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后的5个工作日内退还押金5.宿舍设施及维修责任5.1.宿舍设施清单1.床铺（1张）2.书桌（1张）3.椅子（2把）4.灯具（1套）5.洗漱用品（1套）6.电视（1台）7.空调（1台）8.水电燃气等生活设施5.2.甲方维修责任甲方负责宿舍设施的日常维护及维修5.3.乙方维修责任乙方在使用过程中，如设施损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用6.室友关系及纠纷处理6.1.室友关系规定乙方应遵守宿舍管理规定，与室友和睦相处，不得随意打扰他人6.2.纠纷处理方式室友之间发生纠纷，应自行协商解决；协商不成的，可向甲方反映，甲方负责协调处理8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.如甲方未按时提供符合合同约定的宿舍，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。8.1.2.如甲方在合同期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。8.2.乙方违约责任8.2.1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的10%作为滞纳金。8.2.2.如乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏，应承担赔偿责任。8.2.3.如乙方擅自转租或转借宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，可以提前终止合同。9.2.3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同自动终止。10.争议解决方式10.1.争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同附件11.1.宿舍设施清单本合同附件一为宿舍设施清单，详细列明了宿舍内各类设施。11.2.其他附件如有其他附件，应与本合同一并签订。12.合同签订日期及地点12.1.签订日期本合同于2024年1月1日在省市区街道号签订。12.2.签订地点省市区街道号13.合同份数及效力13.1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.合同效力本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.法律适用及管辖权本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请