2024商铺租赁及装修设计一体化服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁及装修设计一体化服务委托合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺的详细信息3.1商铺的位置3.2商铺的面积3.3商铺的用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.装修设计服务内容6.1装修设计方案的制定6.2装修材料的选择与采购6.3装修施工的监督与验收7.装修费用及支付方式7.1装修费用总额7.2装修费用支付节点7.3装修费用支付方式8.装修进度安排8.1装修阶段划分8.2各阶段装修进度要求8.3装修进度变更及调整9.装修质量保证9.1装修质量标准9.2质量保证期限9.3质量问题处理10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同的修改与补充12.4合同的终止13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1合同执行过程中的未尽事宜14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息甲方名称：（出租方名称）甲方地址：（出租方地址）甲方法定代表人：（出租方法定代表人）2.2承租方基本信息乙方名称：（承租方名称）乙方地址：（承租方地址）乙方法定代表人：（承租方法定代表人）3.租赁商铺的详细信息3.1商铺的位置商铺位于（具体地址），所在楼层为（楼层），商铺面积为（面积）平方米。3.2商铺的用途商铺用途为商业零售，具体经营内容为（具体经营内容）。4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式，如月付、季付等），每（支付周期）支付一次。5.租金押金5.1押金金额押金金额为人民币（押金金额）元。5.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定完成装修拆除及恢复原状后，甲方在（退还期限）内无息退还押金。6.装修设计服务内容6.1装修设计方案的制定甲方委托乙方进行商铺装修设计，乙方应按照甲方要求制定符合法律法规及消防安全的装修设计方案。6.2装修材料的选择与采购乙方应按照甲方要求选择符合质量标准的装修材料，并负责材料的采购。6.3装修施工的监督与验收乙方应对装修施工过程进行监督，确保施工质量，并在施工完成后进行验收。7.装修费用及支付方式7.1装修费用总额商铺装修费用总额为人民币（装修费用总额）元。7.2装修费用支付节点（1）设计费：人民币（设计费金额）元，于签订本合同后（设计费支付期限）内支付；（2）材料费：人民币（材料费金额）元，于材料采购后（材料费支付期限）内支付；（3）施工费：人民币（施工费金额）元，于工程验收合格后（施工费支付期限）内支付。7.3装修费用支付方式装修费用支付方式为（支付方式，如银行转账、支票等）。8.装修进度安排8.1装修阶段划分（1）设计阶段：自合同签订之日起至设计方案确定之日止；（2）采购阶段：自设计方案确定之日起至材料采购完毕之日止；（3）施工阶段：自材料采购完毕之日起至工程验收合格之日止。8.2各阶段装修进度要求（1）设计阶段：乙方应在（设计期限）内完成设计方案；（2）采购阶段：乙方应在（采购期限）内完成材料采购；（3）施工阶段：乙方应在（施工期限）内完成施工。8.3装修进度变更及调整如因不可抗力或其他原因导致装修进度发生变化，双方应协商一致，对装修进度进行变更或调整。9.装修质量保证9.1装修质量标准装修质量应符合国家相关质量标准及行业标准，确保安全、实用、美观。9.2质量保证期限装修工程质量保证期限为自工程验收合格之日起（质量保证期限）年。9.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在（发现问题期限）内进行整改，直至问题解决。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在（整改期限）内改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。11.2争议解决机构的确定争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）装修设计方案；（3）材料采购清单；（4）工程验收报告。12.3合同的修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期本合同于（签署日期）签署。13.2合同签署地点本合同在（签署地点）签署。14.其他约定事项14.1合同执行过程中的未尽事宜本合同执行过程中如发生未尽事宜，双方应协商解决。14.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他补充条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工、材料供应等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）中介服务：为甲乙双方提供租赁、装修设计等方面的中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）监理服务：对装修施工过程进行监理；（4）施工服务：承担商铺装修施工；（5）材料供应服务：提供装修所需的材料。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，双方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）按照合同约定提供中介、咨询、监理、施工、材料供应等服务；（2）保证服务的质量，对因服务原因造成的损失承担赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的义务（1）按照合同约定的时间、质量、费用等要求提供服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。18.2责任限额的调整如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额无法履行，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协助方，第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的同意如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。20.2合同变更的生效合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同条款与本协议内容不一致的，以本协议为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交（争议解决机构名称）仲裁。21.2争议解决机构的确定争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.装修设计方案详细要求：包含设计方案的整体布局、装修风格、材料选择、施工工艺等。说明：此附件为装修设计服务的依据，需符合甲方需求和行业规范。3.材料采购清单详细要求：列出装修所需材料的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：此附件为材料采购的依据，确保材料的质量和数量符合要求。4.施工进度表详细要求：列出装修施工的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：此附件为施工进度的监控工具，确保施工按计划进行。5.工程验收报告详细要求：记录装修施工完成后的验收结果，包括质量、安全、环保等方面的评价。说明：此附件为装修质量保证的依据，确保装修工程符合合同约定。6.装修费用结算清单详细要求：列出装修工程的实际费用，包括材料费、人工费、管理费等。说明：此附件为装修费用支付的依据，确保费用支付合理。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件为第三方服务的合同，确保第三方服务质量和责任。8.争议解决协议详细要求：约定双方发生争议时的解决方式、机构、程序等。说明：此附件为争议解决的依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应按合同约定支付租金，逾期未支付的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期租金的（比例）计算。示例：如逾期10天，违约金为逾期租金的10%。（2）未按时提供商铺：甲方未按时提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的（比例）计算。示例：如延迟1个月，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付装修费用：乙方未按时支付装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期费用总额的（比例）计算。示例：如逾期1个月，违约金为逾期费用总额的5%。（2）未按时完成装修：乙方未按时完成装修的，应向甲方支付违约金，违约金按每日延误工期的（比例）计算。示例：如延误1周，违约金为延误工期工资的10%。（3）装修质量不符合要求：乙方装修质量不符合合同约定的，应负责返工，直至符合要求；如造成损失，应向甲方支付赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例：如监理方未按时提供监理报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金按监理服务费用的（比例）计算。全文完。2024商铺租赁及装修设计一体化服务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.商铺租赁2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式3.装修设计3.1装修设计内容3.2设计方案及图纸3.3设计费用及支付方式3.4设计期限4.装修施工4.1施工内容4.2施工期限4.3施工队伍4.4施工质量标准5.材料供应5.1材料种类及品牌5.2材料采购及供应责任5.3材料费用及支付方式6.质量保证6.1装修设计质量保证6.2施工质量保证6.3质量验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1租赁违约责任8.2装修设计违约责任8.3施工违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计方案及图纸11.2施工合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.商铺租赁2.1商铺基本情况商铺位于市区路号，商铺面积平方米，商铺编号为。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。2.3租金及支付方式租金为人民币元/月，每月支付一次，支付日期为每月的日，通过银行转账方式支付。2.4押金及退还方式押金为人民币元，租赁合同签订后5个工作日内支付。合同期满后，无违约行为的情况下，押金全额退还。3.装修设计3.1装修设计内容包括商铺内部装修、外部招牌、室内照明、消防设施等设计。3.2设计方案及图纸设计方应在合同签订后30个工作日内提交设计方案及图纸，并经甲方确认。3.3设计费用及支付方式设计费用为人民币元，分两次支付，合同签订后支付50%，设计方案及图纸确认后支付剩余50%。3.4设计期限设计期限为自合同签订之日起60个工作日。4.装修施工4.1施工内容包括商铺内部装修、外部招牌、室内照明、消防设施等施工。4.2施工期限施工期限为自设计图纸确认之日起90个工作日。4.3施工队伍施工队伍由乙方指定，具备相关资质及施工经验。4.4施工质量标准施工质量应符合国家及行业相关标准，经甲方验收合格。5.材料供应5.1材料种类及品牌材料种类包括但不限于：瓷砖、木材、油漆、灯具等，具体品牌由甲方指定。5.2材料采购及供应责任材料采购及供应由乙方负责，确保材料质量及进度。5.3材料费用及支付方式材料费用根据实际采购数量及价格计算，分两次支付，合同签订后支付50%，材料进场后支付剩余50%。6.质量保证6.1装修设计质量保证设计方应保证设计方案及图纸的合理性和可行性，确保施工质量。6.2施工质量保证施工方应保证施工质量，确保达到合同约定的标准。6.3质量验收标准质量验收标准应符合国家及行业相关标准，经甲方验收合格。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1租赁违约责任如甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付租金总额的1%作为违约金；如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。8.2装修设计违约责任如设计方未按时提交设计方案及图纸，每逾期一日应向甲方支付设计费用总额的1%作为违约金；如设计方案存在重大缺陷，导致施工无法进行，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.3施工违约责任如施工方未按时完成施工，每逾期一日应向甲方支付施工合同总价款的1%作为违约金；如施工质量不符合约定标准，乙方有权要求返工或赔偿损失。8.4其他违约责任任何一方违反合同其他条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到另一方书面通知后的30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权在书面通知对方后，解除合同并要求赔偿损失。11.合同附件11.1设计方案及图纸11.2施工合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致。12.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。12.3变更通知变更通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件同第10.3条。13.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知发出之日起解除。13.3解除通知解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式通知应以书面形式发出，通过快递、电子邮件等方式送达。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，方可引入第三方。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，或由一方指定，另一方同意。15.3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够履行合同约定的职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在合同中自行约定。16.2.2责任限额应根据第三方的资质、能力和信誉，以及其在合同中的职责进行合理确定。17.第三方权利17.1第三方权利第三方的权利包括但不限于：17.1.1收取合同约定的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评价；17.1.3在发现合同履行存在问题或违约行为时，有权向甲乙双方提出建议或要求采取相应措施。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，甲乙双方应配合第三方的监督和检查工作。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.2责任划分18.2.1第三方对其职责范围内的事项承担责任，甲乙双方对其自身责任范围内的事项承担责任。18.2.2对于第三方职责范围以外的事项，由甲乙双方根据实际情况承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的职责范围；19.1.2第三方的服务内容；19.1.3第三方的权利义务；19.1.4第三方的责任限额；19.1.5第三方的服务费用及支付方式；19.1.6第三方介入的时间和期限。20.合同变更20.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，对第三方介入的具体条款进行约定。21.合同终止21.1第三方介入的合同终止如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于合同终止后的责任划分、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及图纸详细要求：设计方案应包含商铺内部装修设计、外部招牌设计、室内照明设计、消防设施设计等，图纸应详细标注尺寸、材料、施工工艺等信息。附件说明：设计方案及图纸是合同履行的重要依据，应保证其准确性和可行性。2.施工合同详细要求：施工合同应明确施工内容、施工期限、施工队伍、施工质量标准、材料供应、费用及支付方式等。附件说明：施工合同是施工过程中的法律依据，应详细约定各方权利义务。3.材料清单及报价详细要求：材料清单应详细列出所需材料名称、规格、数量、品牌等信息，报价应包含材料费用、运输费用、安装费用等。附件说明：材料清单及报价是材料采购和费用结算的依据。4.质量验收记录详细要求：记录施工过程中的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：质量验收记录是确保施工质量的重要手段。5.费用结算单详细要求：详细列出费用项目、金额、支付时间等信息。附件说明：费用结算单是费用结算的依据。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议详细要求：详细列出变更内容、变更原因、变更影响等信息。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、提前终止租赁合同等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。2.装修设计违约行为及责任认定违约行为：未按时提交设计方案及图纸、设计方案存在重大缺陷等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如设计方未按时提交设计方案及图纸，每逾期一日应向甲方支付设计费用总额的1%作为违约金。3.施工违约行为及责任认定违约行为：未按时完成施工、施工质量不符合约定标准等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如施工方未按时完成施工，每逾期一日应向甲方支付施工合同总价款的1%作为违约金。4.材料供应违约行为及责任认定违约行为：材料质量不符合约定、材料供应不及时等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如材料供应商提供的材料质量不符合约定，供应商应负责更换或赔偿损失。5.质量保证违约行为及责任认定违约行为：未保证装修设计或施工质量达到约定标准。责任认定：违约方应承担修复或赔偿的责任。示例说明：如装修质量不符合标准，装修方应负责修复或赔偿损失。6.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同涉及的商业秘密、技术秘密等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024商铺租赁及装修设计一体化服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方负责人1.4合同乙方负责人2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.装修设计服务内容3.1装修设计风格3.2装修设计方案3.3装修设计图纸3.4装修设计施工图4.施工进度安排4.1施工准备期4.2施工实施期4.3施工验收期5.装修材料及设备5.1材料品牌及规格5.2设备品牌及型号5.3材料采购及验收6.施工质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改7.施工安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3事故处理8.付款方式及期限8.1首付款8.2进度款8.3尾款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：施工进度安排表13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3合同甲方负责人：甲方负责人姓名及联系方式1.4合同乙方负责人：乙方负责人姓名及联系方式2.租赁商铺信息2.1商铺地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号2.2商铺面积：具体面积，单位为平方米2.3租赁期限：起止日期，如2024年1月1日至2029年1月1日2.4租金金额及支付方式：租金总额，支付周期（如每月、每季度），支付方式（如现金、转账）3.装修设计服务内容3.1装修设计风格：现代简约、中式古典等3.2装修设计方案：包括平面布局图、立面图、效果图等3.3装修设计图纸：施工图纸、材料清单、设备清单等3.4装修设计施工图：详细施工图纸，包括水电布置、材料规格等4.施工进度安排4.1施工准备期：具体时间，如2024年2月1日至2024年2月28日4.2施工实施期：具体时间，如2024年3月1日至2024年10月31日4.3施工验收期：具体时间，如2024年11月1日至2024年11月30日5.装修材料及设备5.1材料品牌及规格：具体品牌名称及材料规格，如瓷砖、地板、涂料等5.2设备品牌及型号：具体品牌名称及设备型号，如空调、灯具、货架等5.3材料采购及验收：乙方负责采购，甲方参与验收6.施工质量保证6.1质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行6.2质量检验：定期进行质量检查，确保施工质量6.3质量整改：对不合格项目进行整改，直至合格7.施工安全管理7.1安全管理制度：建立健全施工安全管理制度7.2安全责任：明确甲方、乙方及施工人员的安全责任7.3事故处理：发生安全事故，及时上报并采取相应措施处理8.付款方式及期限8.1首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方首付款总额的30%8.2进度款：施工过程中，每完成约定进度后5个工作日内，甲方支付乙方进度款总额的20%8.3尾款：装修设计施工完毕，经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方尾款总额的50%9.违约责任9.1甲方违约责任：a)未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之二的滞纳金；b)未经乙方同意擅自变更设计，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；c)因甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应向乙方支付工程总价的千分之二的违约金。9.2乙方违约责任：a)未按时完成装修设计，每延期一日，乙方应向甲方支付设计费总额的千分之二的违约金；b)施工过程中出现质量问题，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的费用；c)因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价的千分之二的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：施工进度安排表12.4附件四：材料清单12.5附件五：设备清单13.合同变更及解除13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订书面解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人、非法人组织或个人。a)装修设计咨询机构b)施工监理公司c)材料供应商d)质量检测机构e)金融机构（如贷款担保）f)其他合同约定的第三方16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，具体如下：a)第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务范围和行业惯例确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。c)任何第三方因违约或疏忽造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过合同中约定的金额。17.第三方责权利17.1第三方权利：a)第三方有权按照合同约定收取服务费用。b)第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和评估。c)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。c)第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a)第三方应向甲方提供所需的服务，甲方应支付相应的服务费用。b)甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。c)第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方承担责任。18.2第三方与乙方的关系：a)第三方应向乙方提供所需的服务，乙方应支付相应的服务费用。