2024年度餐饮商铺水电费分担合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐饮商铺水电费分担合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指提供餐饮服务的商铺所有权人或经营管理方。1.2乙方：指租赁甲方商铺的餐饮业务经营者。第二条合同范围及期限2.1合同范围：本合同适用于乙方在甲方商铺内进行餐饮业务期间的水电费分担。2.2合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条水电费计算及支付3.1水电费计算：水电费根据实际使用量按月计算，具体计算方式见附件一。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将当月水电费支付给甲方。第四条水电费分摊比例4.1水电费分摊比例：根据乙方占用的商铺面积与甲方商铺总面积的比例进行分摊，具体比例见附件二。第五条水电费的结算5.1结算周期：每季度末进行一次水电费的结算。5.2结算方式：甲方根据实际水电费用及分摊比例计算出乙方应支付的水电费，乙方在接到结算通知后7日内完成支付。第六条水电费的调整6.1水电费调整：如遇政府价格调整，甲方应及时通知乙方调整水电费费用。第七条甲方义务7.1甲方应保证商铺的水电设施正常运行，确保乙方正常经营。7.2甲方应提供水电费的正规发票给乙方。第八条乙方义务8.1乙方应合理使用水电资源，不得浪费。8.2乙方应在合同期限内按约定支付水电费。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供水电服务或水电设施故障，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。9.2如乙方未按约定支付水电费，甲方有权采取措施暂停向乙方提供水电服务，直至乙方支付完毕。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字盖章生效。11.2合同的解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应书面签署，并经双方签字盖章生效。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条合同的生效、修改和废止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和废止，应经双方书面签署，并经双方签字盖章生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指提供餐饮服务的商铺所有权人或经营管理方，地址为【甲方地址】，营业执照注册号为【甲方营业执照注册号】。1.2乙方：指租赁甲方商铺的餐饮业务经营者，地址为【乙方地址】，营业执照注册号为【乙方营业执照注册号】。1.3商铺：指甲方拥有所有权或经营管理权的位于【商铺地址】的餐饮商铺。1.4餐饮业务：指乙方在甲方商铺内提供的餐饮服务活动。第二条合同范围及期限2.1合同范围：本合同适用于乙方在甲方商铺内进行餐饮业务期间的水电费分担。2.2合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条水电费计算及支付3.1水电费计算：水电费根据实际使用量按月计算，具体计算方式见附件一。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将当月水电费支付给甲方。第四条水电费分摊比例4.1水电费分摊比例：根据乙方占用的商铺面积与甲方商铺总面积的比例进行分摊，具体比例见附件二。第五条水电费的结算5.1结算周期：每季度末进行一次水电费的结算。5.2结算方式：甲方根据实际水电费用及分摊比例计算出乙方应支付的水电费，乙方在接到结算通知后7日内完成支付。第六条水电费的调整6.1水电费调整：如遇政府价格调整，甲方应及时通知乙方调整水电费费用。6.2价格变动通知：甲方应在价格变动生效前【提前通知天数】内向乙方发出书面通知。第七条甲方义务7.1甲方应保证商铺的水电设施正常运行，确保乙方正常经营。7.2甲方应提供水电费的正规发票给乙方。7.3甲方应定期对商铺的水电设施进行检查和维护，确保设施的安全和稳定运行。7.4甲方在发生水电设施故障时，应立即进行修复，确保乙方业务的正常进行。第八条乙方义务8.1乙方应合理使用水电资源，不得浪费。8.2乙方应在合同期限内按约定支付水电费。8.3乙方应负责商铺内部的水电设施的日常维护和清洁工作。8.4乙方不得擅自改变商铺的水电设施，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供水电服务或水电设施故障，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。9.2如乙方未按约定支付水电费，甲方有权采取措施暂停向乙方提供水电服务，直至乙方支付完毕。9.3如乙方未合理使用水电资源，造成水电设施损坏或故障，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字盖章生效。11.2合同的解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应书面签署，并经双方签字盖章生效。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签署之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】年内有效。第十三条合同的生效、修改和废止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和废止，应经双方书面签署，并经双方签字盖章生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地点为【签订地点】，签订日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不仅限于中介方、咨询顾问、技术支持、金融服务等提供方。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或商品，对甲乙双方的权利义务产生影响的情况。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方服务内容：第三方提供的服务或商品应明确列出，并符合本合同的目的和条款。2.3第三方责任：第三方应承担其提供服务或商品所产生的责任和损失，与甲乙双方无关。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方义务：甲方应负责协调和管理第三方的服务，确保第三方服务的正常进行。3.2乙方义务：乙方应遵守第三方服务的规定和要求，并按照合同约定支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务或商品的性质和风险进行界定。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任限制应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系应独立于乙方，第三方对甲方的责任不影响乙方对甲方的权利。5.2第三方与乙方关系：第三方对乙方提供的服务或商品，乙方有权根据合同约定要求第三方承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更：如甲方乙方可协商一致更换第三方，应书面协议并经双方签字盖章生效。6.2第三方解除：如甲方乙方可协商一致解除与第三方的合同，应书面协议并经双方签字盖章生效。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2第三方诉讼：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密期限：第三方保密义务自合同签署之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】年内有效。第九条第三方介入的生效、修改和废止9.1第三方合同生效：第三方介入的合同应自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方合同修改和废止：第三方合同的修改和废止，应经甲乙双方书面签署，并经双方签字盖章生效。第十条其他约定10.1第三方其他约定：甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式补充。10.2第三方合同与本合同的关系：第三方合同与本合同不一致之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电费计算方式说明详细说明水电费的计算方法，包括水费和电费的计算公式、单价、用量测量设备等。附件二：商铺面积及分摊比例说明详细列出商铺的总面积和乙方占用的面积，以及据此计算出的水电费分摊比例。附件三：第三方服务提供方资质要求明确第三方服务提供方的资质要求，包括行业许可证、营业执照、专业人员资格证书等。附件四：第三方服务内容详细说明详细描述第三方服务的内容，包括服务范围、服务标准、服务期限等。附件五：第三方责任限额说明详细说明第三方对甲乙方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。附件六：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供水电服务或水电设施故障导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付水电费。3.乙方未合理使用水电资源，造成水电设施损坏或故障。4.第三方未按约定提供服务或商品，或服务质量不符合要求。5.甲方未按约定协调和管理第三方服务，导致服务中断或延迟。6.乙方未遵守第三方服务的规定和要求，导致服务中断或延迟。责任认定标准：1.甲方未按约定提供水电服务或设施故障，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因停业造成的损失。2.乙方未按约定支付水电费，甲方有权采取措施暂停向乙方提供水电服务，直至乙方支付完毕。如乙方持续未支付，甲方有权解除合同。3.乙方未合理使用水电资源，造成水电设施损坏或故障，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。4.第三方未按约定提供服务或商品，或服务质量不符合要求，第三方应承担责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。5.甲方未按约定协调和管理第三方服务，导致服务中断或延迟，甲方应承担相应责任