租赁合同范例 如遇动迁

租赁合同范例如遇动迁第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租上述房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十五日内给予书面答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同约定租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条房产使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管房产，对房产及其附属设施进行必要的维修保养。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房产及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房产符合国家规定的安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。

5.2甲方应按照约定的时间向乙方交付房产。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自收回房产。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的时间支付租金。

6.2乙方应按照约定的用途合理使用房产。

6.3乙方应妥善保管房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自收回房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变房产的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租上述房产。为保障甲方权益，第三方同意为本合同提供担保。为明确各方权利和义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十五日内给予书面答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同约定租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条房产使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管房产，对房产及其附属设施进行必要的维修保养。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房产及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

第五条第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的租金支付、房屋使用及维护等事项承担连带保证责任。

5.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定的，第三方应在收到甲方书面通知后__________日内，承担相应的支付责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对房产及其附属设施的所有权。

6.2甲方有权监督乙方合理使用房产，并对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用房产，享有房产的占有和使用权益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条乙方违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.2乙方擅自改变房产的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房产及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：第三方在本合同中扮演担保方的角色，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。第三方担保有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方的收益保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定严格的条款，确保乙方的履约行为，维护自身权益。同时，甲方通过提高租金、限制乙方违约行为等措施，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意按照本合同约定购买上述房产。为保障乙方的合法权益，第三方同意为本合同提供担保。为明确各方权利和义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本合同约定房产买卖价格为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付定金人民币__________元；

（2）签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元；

（3）剩余房款在办理房产过户手续后__________日内支付完毕。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应确保房产无任何权属纠纷，过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

3.3乙方在办理房产过户手续后，甲方应向乙方交付房产钥匙及相关房产资料。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的购房款支付、房产过户等事项承担连带保证责任。

4.2乙方未按时支付购房款的，第三方应在收到甲方书面通知后__________日内，承担相应的支付责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并享有房产的所有权。

5.2乙方有权在房产过户后，行使房产的占有、使用和收益等权利。

5.3乙方应按照合同约定支付购房款，并保证支付款的及时性和准确性。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并享有对房产的所有权。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下，并确保房产无任何权属纠纷。

6.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按时过户房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2甲方提供的房产存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月________