物业维修合同范例范例

物业维修合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业维修的专业能力和资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的维修服务达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方委托乙方对位于____________________的物业进行维修，具体维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）房屋内外墙、屋顶、地面、门窗等部位的维修；

（3）水、电、气、暖等基础设施的维修；

（4）室内外公共设施、绿化、照明等设施的维修；

（5）甲方要求的其他维修项目。

1.2双方应根据实际情况，在维修前共同确认维修项目及具体内容。

二、维修时间及期限

2.1乙方应在接到甲方维修通知后，根据维修项目的具体情况，在合理的时间内完成维修工作。

2.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内，完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用以实际发生为准，由甲方承担。

3.2乙方在完成维修工作后，向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后____________________个工作日内支付维修费用。

3.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

四、维修质量及验收

4.1乙方应确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2甲方有权对维修工作进行验收，验收合格后，视为维修完成。

4.3如乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返修，直至达到合格标准。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及与维修相关的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2如乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返修、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

七、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

8.2本合同期满前____________________个月，双方可就合同续签事宜进行协商。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修项目清单

2.维修费用清单

3.维修验收报告

4.相关法律法规

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业维修的专业能力和资质，丙方作为第三方监管机构，为保障维修工程的质量与进度，经三方友好协商，就甲方物业的维修服务达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方委托乙方对位于____________________的物业进行维修，具体维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）房屋内外墙、屋顶、地面、门窗等部位的维修；

（3）水、电、气、暖等基础设施的维修；

（4）室内外公共设施、绿化、照明等设施的维修；

（5）甲方要求的其他维修项目。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方维修工作进行全程监管，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2丙方有权对乙方提交的维修方案、进度报告及验收报告进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现维修质量问题，应立即通知乙方整改。

三、乙方责任

3.1乙方应按照丙方的审核意见，对维修方案进行调整，确保维修质量。

3.2乙方应按照约定的进度完成维修工作，并确保维修工程的安全、环保。

3.3乙方应配合丙方的监管工作，及时提供相关资料。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方提供维修方案、进度报告及验收报告，并对乙方的工作进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行现场检查，确保维修质量。

4.3甲方有权要求乙方对维修质量问题进行整改，直至达到合格标准。

4.4甲方有权要求丙方对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停施工等。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用以实际发生为准，由甲方承担。

5.2乙方在完成维修工作后，向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后____________________个工作日内支付维修费用。

5.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返修，直至达到合格标准，并承担相应的违约责任。

6.2如乙方在维修过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如丙方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。

6.4乙方在维修过程中，不得擅自更改维修方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

6.5乙方不得将维修工程分包给不具备资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

8.2本合同期满前____________________个月，三方可就合同续签事宜进行协商。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修项目清单

2.维修费用清单

3.维修验收报告

4.相关法律法规

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障维修工程的质量与进度，确保甲方物业的正常使用。

2.规范维修市场，提高维修行业整体水平。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在维修过程中的主导地位，维护自身权益。

2.提高甲方物业的使用寿命，降低维修成本。

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的设计和施工能力，甲方需要乙方进行一项工程项目的设计与施工，丙方作为第三方监理机构，负责监督工程质量和进度，经三方协商一致，就本工程项目的合作达成如下协议：

一、工程项目范围及内容

1.1乙方接受甲方委托，对位于____________________的工程项目进行设计及施工，具体范围包括：

（1）工程项目的设计方案、施工图纸的编制；

（2）工程项目的主体结构、装饰装修、水电安装等施工；

（3）工程项目的设备采购、安装调试；

（4）甲方要求的其他相关工作。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方的工程项目进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权审查乙方的施工方案、设计图纸，并提出改进建议。

2.3丙方有权对工程现场进行定期和不定期的检查，确保施工过程中的安全和质量。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

3.2乙方有权要求丙方对工程进度、质量进行公正、客观的监督。

3.3乙方有权在工程设计和施工过程中，根据实际情况对设计方案进行调整，但需经甲方和丙方同意。

3.4乙方有权在工程完成后，对丙方的监理工作进行评价，并提出改进意见。

四、甲方的责任

4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

4.2甲方应配合乙方进行工程设计和施工，提供必要的现场支持。

4.3甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，逾期支付应承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2如乙方未按约定完成工程设计或施工，或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

5.3如丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。

5.4乙方在工程设计和施工过程中，不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

7.2本合同期满前____________________个月，三方可就合同续签事宜进行协商。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程项目设计及施工图纸

2.工程项目进度计划

3.工程项目款项支付计划

4.相关法律法规

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保