2024年房产二次销售协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产二次销售协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同主体1.2.房产1.3.二次销售1.4.销售价格1.5.定金1.6.付款方式1.7.交付时间1.8.房产证过户1.9.违约金1.10.争议解决2.房产描述2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产现状2.4.配套设施3.销售价格与支付3.1.销售价格3.2.定金支付3.3.尾款支付4.交付与过户4.1.交付时间4.2.交付条件4.3.房产证过户5.权利与义务5.1.卖方权利与义务5.2.买方权利与义务6.违约金与赔偿6.1.卖方违约6.2.买方违约7.争议解决7.1.协商解决7.2.调解解决7.3.仲裁解决7.4.法律途径8.合同的生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同的修改与补充9.1.修改条件9.2.补充内容10.保密条款10.1.保密内容10.2.泄露后果11.法律适用与争议解决11.1.法律适用11.2.争议解决方式12.其他条款12.1.税费承担12.2.房屋保险12.3.物业服务13.附件13.1.房产证复印件13.2.付款凭证复印件13.3.其他相关文件14.签署页14.1.卖方签署14.2.买方签署14.3.见证人签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房产房产指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的住宅房产，房产证号：【填写房产证号】。1.3二次销售二次销售指乙方在购买房产后，按照本合同约定的条件和程序，将房产再次出售给第三方。1.4销售价格本房产的销售价格为人民币【填写销售价格】元整（大写：【填写销售价格大写】元整）。1.5定金乙方应在签署本合同时支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整），作为购买房产的诚意金。1.6付款方式乙方支付的购房款项分为定金、首付款和尾款。定金支付后，首付款在房产过户前支付，尾款在房产过户后支付。1.7交付时间甲方应在乙方支付完尾款后【填写交付时间】内，将房产交付给乙方。1.8房产证过户甲方应在本合同签订后【填写过户时间】内，完成房产证的过户手续，将房产过户给乙方。1.9违约金任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本房产销售价格的【填写违约金比例】%。1.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房产描述2.1房产位置房产位于【填写房产地址】，紧邻【填写周边设施】。2.2房产面积房产面积为【填写房产面积】平方米，户型为【填写户型】。2.3房产现状房产现状为【填写房产现状】，房屋结构【填写房屋结构】，装修情况【填写装修情况】。2.4配套设施房产周边配套设施包括：【填写配套设施】，能满足居民日常生活需求。第三条销售价格与支付3.1销售价格本房产的销售价格为人民币【填写销售价格】元整（大写：【填写销售价格大写】元整）。3.2定金支付乙方应在签署本合同时支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整）。3.3尾款支付乙方应在房产过户后【填写尾款支付时间】内，支付剩余尾款人民币【填写尾款金额】元整（大写：【填写尾款金额大写】元整）。第四条交付与过户4.1交付时间甲方应在乙方支付完尾款后【填写交付时间】内，将房产交付给乙方。4.2交付条件4.3房产证过户甲方应在本合同签订后【填写过户时间】内，完成房产证的过户手续，将房产过户给乙方。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产证的真实有效，无任何权属纠纷。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同的约定支付购房款项，并按照约定的时间接受房产交付。第六条违约金与赔偿6.1卖方违约若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房产销售价格的【填写违约金比例】%。6.2买方违约若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房产销售价格的【填写违约金比例】%。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在乙方支付完全部购房款项并完成房产过户手续后终止。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露本合同内容，应向守约方支付违约金，违约金为本房产销售价格的【填写违约金比例】%。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1税费承担双方同意，本合同项下的房产交易税费由【填写税费承担方】承担。12.2房屋保险自房产交付之日起，房屋保险由【填写保险承担方】负责购买并缴纳保险费。12.3物业服务物业服务费用由【填写物业服务费承担方】承担。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2付款凭证复印件本合同附件中包含所有付款凭证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与本合同相关的文件，作为本合同的有效组成部分。第十四条签署页14.1卖方签署甲方（卖方）：【填写甲方全称】14.2买方签署乙方（买方）：【填写乙方全称】14.3见证人签署见证人：【填写见证人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的原件复印件。附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：作为本合同的有效组成部分，用以证明房产的所有权及合法权益。附件二：付款凭证复印件附件内容：所有付款凭证的原件复印件。附件要求：清晰、完整，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为本合同的有效组成部分，用以证明交易款项的支付情况。附件三：其他相关文件附件内容：包括但不限于房产评估报告、房屋验收报告、物业服务合同等。附件要求：清晰、完整，相关文件需合法有效。附件说明：作为本合同的有效组成部分，用以补充房产的详细信息和后续服务的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方未按约定提供真实、合法的房产信息。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定接受房产交付。5.任何一方违反保密条款，泄露本合同内容。责任认定标准：1.违约金为本房产销售价格的【填写违约金比例】%。2.违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方需承担因此导致的合同解除责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未能在约定时间内支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的住宅房产，房产证号：【填写房产证号】。2.销售价格：人民币【填写销售价格】元整（大写：【填写销售价格大写】元整）。3.定金：人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整）。4.购房款项：包括定金、首付款和