高层物业服务合同模板

高层物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方作为专业物业服务公司，愿意为甲方提供高层物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方要求，为甲方提供高层物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等综合服务。

1.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度，确保物业管理活动的合法性、合规性。

1.3乙方应按照甲方要求，及时、有效地处理物业管理过程中出现的问题，确保物业设施设备正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合同期限。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。

3.2甲方应按乙方收费标准按时缴纳物业服务费用。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同；

（3）享有合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定按时缴纳物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）享有合同约定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）根据合同约定向甲方收取物业服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或解除合同；

（3）享有合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度；

（3）享有合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲方违反合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方违反合同约定，未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______的违约金。

5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的房产资料

2.乙方制定的物业服务收费标准

3.乙方制定的各项规章制度

4.其他双方约定的相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方作为专业物业服务公司，愿意为甲方提供高层物业服务，同时第三方作为合作单位，协助乙方完成部分物业服务工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方要求，为甲方提供高层物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等综合服务。

1.2第三方应协助乙方完成以下服务内容：________________________。

1.3乙方和第三方应共同遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度，确保物业管理活动的合法性、合规性。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合同期限。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。

3.2第三方协助乙方完成的服务，甲方同意支付相应费用，具体费用由乙方与第三方另行协商。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和第三方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）对乙方和第三方违反合同约定的行为，有权要求乙方和第三方改正或解除合同；

（3）享有合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定按时缴纳物业服务费用；

（2）配合乙方和第三方开展物业管理活动；

（3）享有合同约定的其他义务。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）根据合同约定向甲方收取物业服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或解除合同；

（3）享有合同约定的其他权利。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度；

（3）享有合同约定的其他义务。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）根据协议约定，获得甲方支付的协助服务费用；

（2）享有合同约定的其他权利。

6.2第三方义务：

（1）按照协议约定，协助乙方完成相关工作；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度；

（3）享有合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方违反合同约定，未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______的违约金。

7.3第三方违反协议约定，未按照协议约定协助乙方完成工作的，应向甲方支付______的违约金。

7.4双方违反合同或协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同或协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份。

附件：

1.甲方提供的房产资料

2.乙方制定的物业服务收费标准

3.第三方协助乙方完成的服务内容

4.乙方和第三方制定的各项规章制度

5.其他双方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业服务效率，降低甲方运营成本；

2.优化资源配置，提升服务质量；

3.促进甲方与乙方、第三方之间的合作共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业服务过程中的权益；

2.确保甲方在物业服务过程中的主导地位；

3.提高甲方对物业服务的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方作为专业物业服务公司，已与甲方达成物业服务合同，现需引入第三方作为合作单位，以共同承担部分物业服务工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方要求，为甲方提供高层物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等综合服务。

1.2第三方应协助乙方完成以下服务内容：________________________。

1.3乙方和第三方应共同遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度，确保物业管理活动的合法性、合规性。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合同期限。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。

3.2第三方协助乙方完成的服务，甲方同意支付相应费用，具体费用由乙方与第三方另行协商。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）根据合同约定向甲方收取物业服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或解除合同；

（3）享有合同约定的其他权利。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度；

（3）享有合同约定的其他义务。

五、第三方权利义务

5.1第三方权利：

（1）根据协议约定，获得甲方支付的协助服务费用；

（2）享有合同约定的其他权利。

5.2第三方义务：

（1）按照协议约定，协助乙方完成相关工作；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度；

（3）享有合同约定的其他义务。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和第三方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）对乙方和第三方违反合同约定的行为，有权要求乙方和第三方改正或解除合同；

（3）享有合同约定的其他权利。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定按时缴纳物业服务费用；

（2）配合乙方和第三方开展物业管理活动；

（3）享有合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方违反合同约定，未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______的违约金。

7.3第三方违反协议约定，未按照协议约定协助乙方完成工作的，应向甲方支付______的违约金。

7.4双方违反合同或协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同或协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一