2024商铺租赁申请与租赁期限延期协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁申请与租赁期限延期协议本合同目录一览1.申请商铺租赁的基本条件1.1申请者的身份证明1.2申请者的信用记录1.3申请者的经营计划2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积与格局2.3商铺的装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.租赁商铺的使用与管理4.1商铺的使用范围4.2商铺的维护保养责任4.3商铺的装修要求5.租赁双方的权益与义务5.1申请者的权益与义务5.2出租者的权益与义务6.租赁保证金与押金6.1保证金金额与退还条件6.2押金金额与退还条件7.租赁合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任与赔偿8.1违约责任的认定8.2违约赔偿的标准与方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构的选定10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同的生效与变更11.租赁期限延期申请条件11.1延期申请的条件11.2延期申请的流程12.延期后的租赁期限与租金12.1延期后的租赁期限12.2延期后的租金调整13.延期后的商铺使用与管理13.1延期后的商铺使用范围13.2延期后的商铺维护保养责任13.3延期后的装修要求14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条申请商铺租赁的基本条件1.1申请者须为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企业法人。1.2申请者须提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。1.3申请者须提交信用记录报告，无不良信用记录。1.4申请者须提供详细的经营计划，包括但不限于经营项目、市场分析、财务预算等。第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2商铺格局为[具体格局描述]，包括[具体房间及功能]。2.3商铺目前处于[装修情况]，包括装修程度、设施设备等。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限为[具体租赁年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租金金额为每月[具体租金]元，租金支付方式为[具体支付方式，如月付、季付等]。3.3租金调整机制：租金每[具体周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。第四条租赁商铺的使用与管理4.1商铺仅用于[具体经营用途]，不得用于其他非法用途。4.2商铺的维护保养责任由承租者承担，包括但不限于日常清洁、设施设备的保养等。4.3承租者如需对商铺进行装修，须提前[具体提前时间]通知出租者，并遵守出租者规定的装修标准。第五条租赁双方的权益与义务5.1申请者享有在租赁期限内使用商铺的权利，并承担相应的租金支付义务。5.2出租者享有收取租金、维护商铺权益的权利，并承担提供符合租赁条件的商铺义务。第六条租赁保证金与押金6.1保证金金额为[具体保证金金额]元，在签订合同时一次性支付。6.2保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，无息退还给承租者。6.3押金金额为[具体押金金额]元，在签订合同时一次性支付。6.4押金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，无息退还给承租者。第七条租赁合同解除与终止7.1合同解除的条件：7.1.1出租者有正当理由，如商铺被政府征用、城市规划需要等。7.1.2承租者严重违约，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。7.2合同终止的条件：7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3解除或终止后的处理：7.3.1出租者应退还承租者已支付的租金和押金。7.3.2承租者应将商铺恢复原状，并承担因解除或终止合同而产生的合理费用。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任的认定：8.1.1承租者未按时支付租金，每逾期一日应支付[具体滞纳金比例]%的滞纳金。8.1.2出租者未按时交付商铺，每逾期一日应向承租者支付[具体赔偿金额]元的赔偿金。8.1.3承租者违反租赁合同规定，擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任。8.2违约赔偿的标准与方式：8.2.1违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。8.2.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁规则，服从仲裁裁决。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达：10.2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、直接交付等。10.2.2通知送达时间为送达后的第二天。10.3合同的生效与变更：10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条租赁期限延期申请条件11.1延期申请的条件：11.1.1承租者须在租赁期限届满前[具体提前时间]向出租者提出延期申请。11.1.2延期申请应说明延期理由，并提供相关证明材料。11.2延期申请的流程：11.2.1出租者收到延期申请后，应在[具体审查时间]内予以答复。11.2.2双方协商一致后，签订延期协议。第十二条延期后的租赁期限与租金12.1延期后的租赁期限：12.1.1延期后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。12.1.2延期后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算。12.2延期后的租金调整：12.2.1延期后的租金按照原租金标准执行，或根据市场行情和双方协商确定新的租金。第十三条延期后的商铺使用与管理13.1延期后的商铺使用范围：13.1.1延期后的商铺使用范围与原租赁合同规定一致。13.1.2承租者应继续履行原租赁合同中的使用与管理义务。13.2延期后的商铺维护保养责任：13.2.1延期后的商铺维护保养责任由承租者继续承担。13.3延期后的装修要求：13.3.1延期后的装修要求与原租赁合同规定一致。13.3.2承租者如需进行装修，应遵守原租赁合同中的装修要求。第十四条本合同目录一览1.申请商铺租赁的基本条件2.租赁商铺的基本信息3.租赁期限与租金4.租赁商铺的使用与管理5.租赁双方的权益与义务6.租赁保证金与押金7.租赁合同解除与终止8.违约责任与赔偿9.争议解决方式10.其他约定事项11.租赁期限延期申请条件12.延期后的租赁期限与租金13.延期后的商铺使用与管理14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同签订、执行或监督的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、法律顾问等。第二条第三方的责任与权利2.1.1接受甲乙双方的委托，参与合同相关事务。2.1.2获取合同执行过程中的必要信息。2.1.3在合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。2.2.1按照合同约定，履行自己的职责和义务。2.2.2对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，承担相应的赔偿责任。第三条第三方的介入方式与程序3.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。3.2第三方的介入程序如下：3.2.1甲乙双方共同确定第三方的介入方式和范围。3.2.2第三方提交相关资质证明和授权文件。3.2.3双方签订第三方参与合同，明确第三方的权利和义务。第四条甲乙双方的额外条款4.1.1第三方介入的具体事项和责任范围。4.1.2第三方介入的费用承担方式和标准。4.1.3第三方介入的期限和终止条件。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其参与合同的程度、风险承担能力和合同约定确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因其过错导致的合同履行障碍或损失。5.2.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受的损失。5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方参与合同时予以确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方参与合同事务。6.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不因介入合同而免除甲乙双方的原有义务和责任。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方的退出与替代7.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[具体提前时间]通知甲乙双方。7.2第三方的退出，不影响合同其他条款的效力。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条本合同的补充与修改9.1本合同关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2本合同的补充与修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。第十条本合同目录一览1.第三方的定义与范围2.第三方的责任与权利3.第三方的介入方式与程序4.甲乙双方的额外条款5.第三方的责任限额6.第三方与其他各方的划分说明7.第三方的退出与替代8.第三方的保密义务9.本合同的补充与修改10.本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明文件：要求：提供有效的身份证、护照或营业执照等身份证明文件。说明：用于证明申请者的身份合法性。2.信用记录报告：要求：提供近三年的信用记录报告。说明：用于评估申请者的信用状况。3.经营计划书：要求：包括但不限于经营项目、市场分析、财务预算等。说明：用于评估申请者的经营能力和可行性。4.商铺租赁合同：要求：合同内容应包括租赁期限、租金、使用范围、双方权益与义务等。说明：明确租赁双方的权利和义务。5.商铺装修图纸及验收报告：要求：提供商铺装修图纸及装修验收报告。说明：用于确认商铺装修符合要求。6.租赁保证金收据：要求：提供租赁保证金收据。说明：作为保证金已缴纳的凭证。7.押金收据：要求：提供押金收据。说明：作为押金已缴纳的凭证。8.第三方参与合同：要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用等。说明：规范第三方在合同中的行为和责任。9.争议解决协议：要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议得到及时、公正的解决。10.不可抗力证明材料：要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定：承租者每逾期一日应支付[具体滞纳金比例]%的滞纳金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日则应支付10元的滞纳金。2.未按时交付商铺：责任认定：出租者每逾期一日应向承租者支付[具体赔偿金额]元的赔偿金。示例：若逾期一日，出租者应支付100元的赔偿金。3.擅自改变商铺用途：责任认定：承租者应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若擅自改变商铺用途导致出租者遭受损失，承租者应赔偿损失。4.未履行维护保养责任：责任认定：承租者应承担因未履行维护保养责任导致的损失。示例：若因未及时维护导致商铺设施损坏，承租者应承担维修费用。5.违反保密义务：责任认定：第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。6.第三方未履行职责：责任认定：第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024商铺租赁申请与租赁期限延期协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期申请4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用规范7.3商铺使用限制8.设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护责任8.3设施设备损坏赔偿9.维修与养护9.1商铺维修责任9.2商铺养护责任9.3商铺维修养护费用10.商铺转让与转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件10.3商铺转让与转租通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________（4）联系方式：电话________________，邮箱________________1.2出租方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________（4）联系方式：电话________________，邮箱________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期申请（1）租赁方如需延长租赁期限，应于租赁期限到期前____日向出租方提出书面延期申请。（2）出租方应在收到延期申请后____日内给予书面答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：（1）租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。（2）支付账户信息：银行名称：________________，账号：________________，户名：________________。4.3租金支付时间：（1）租金支付时间：每月____日。（2）逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：（1）因市场行情变动、物价上涨等原因，双方协商一致后可对租金进行调整。（2）调整后的租金应在调整后立即生效。5.2租金调整方式：（1）调整后的租金按原租金的____%计算。（2）调整后的租金应在调整后立即生效。5.3租金调整通知：（1）出租方应在调整租金前____日向租赁方发出书面通知。（2）租赁方应在收到通知后____日内给予书面答复。6.押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：（1）租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。（2）租赁期满，租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应赔偿后退还剩余押金。6.3押金退还时间：租赁期满后____日内。7.商铺使用7.1商铺用途：仅限于________________。7.2商铺使用规范：（1）租赁方应遵守国家法律法规及商业道德规范，合法经营。（2）租赁方不得从事危害公共安全、损害社会公共利益的活动。（3）租赁方应保持商铺内外环境整洁、卫生。7.3商铺使用限制：（1）租赁方不得擅自改变商铺结构及用途。（2）租赁方不得擅自增设或拆除商铺内的设施设备。（3）租赁方不得在商铺内外进行广告宣传，影响他人正常经营。8.设施设备8.1设施设备清单（1）空调：________________（2）照明设备：________________（3）消防设施：________________（4）其他设施设备：________________8.2设施设备维护责任（1）租赁期间，租赁方负责对上述设施设备进行日常维护保养。（2）因租赁方使用不当导致设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3设施设备损坏赔偿（1）设施设备损坏后，租赁方应在____日内向出租方报告。（2）租赁方应在收到出租方通知后____日内进行修复或赔偿。9.维修与养护9.1商铺维修责任（1）商铺的日常维修责任由租赁方承担。（2）因自然灾害、不可抗力等因素导致的商铺损坏，由出租方负责维修。9.2商铺养护责任（1）租赁方应定期对商铺进行养护，确保其处于良好状态。（2）养护费用由租赁方承担。9.3商铺维修养护费用（1）商铺的维修养护费用按实际发生计算。（2）租赁方应在收到维修养护费用清单后____日内支付。10.商铺转让与转租10.1商铺转让条件（1）租赁方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得转让商铺。（2）租赁方转让商铺时，应保证出租方的利益不受损害。10.2商铺转租条件（1）租赁方需征得出租方书面同意后方可转租商铺。（2）转租协议中应明确转租期限、租金等事项。10.3商铺转让与转租通知（1）租赁方在转让或转租商铺前，应提前____日向出租方发出书面通知。（2）出租方应在收到通知后____日内给予书面答复。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金。（2）租赁方擅自改变商铺用途或结构。（3）租赁方损坏商铺或设施设备未及时修复或赔偿。（4）其他违反本合同约定的事项。11.2违约责任承担（1）租赁方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）出租方有权要求租赁方支付违约金。11.3违约赔偿（1）租赁方因违约行为给出租方造成损失的，应赔偿出租方损失。（2）赔偿金额按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构：________________（2）争议解决机构地址：________________12.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因一方违约导致合同解除。13.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、设施设备清单等。14.3合同补充协议（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的（1）中介方：协助租赁双方达成租赁协议，提供信息对接和促成交易。（2）担保方：为租赁方提供担保，确保其履行合同义务。（3）监管机构：对租赁双方及第三方进行监管，确保交易合法合规。（5）咨询机构：为租赁双方提供专业咨询服务。15.3第三方责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助租赁双方达成协议。如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。（2）担保方：在租赁方违约时，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。（3）监管机构：对租赁双方及第三方进行监管，确保交易合法合规。如因监管机构失职导致合同无效或损失，监管机构应承担相应责任。（5）咨询机构：提供咨询服务，不承担因租赁双方采纳其建议而产生的后果。15.4第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）担保方：有权要求租赁方提供反担保。（3）监管机构：有权对租赁双方及第三方进行监管。（4）评估机构：有权收取评估费。（5）咨询机构：有权收取咨询服务费。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与租赁双方：第三方在合同中不承担直接责任，其责任由其自身承担。（2）第三方与出租方：第三方与出租方无直接合同关系，其责任由其自身承担。（3）第三方与担保方：第三方与担保方无直接合同关系，其责任由其自身承担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或过失造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）中介方：中介服务费的一定比例。（2）担保方：担保金额的一定比例。（3）监管机构：根据相关法律法规确定。（4）评估机构：评估费用的一定比例。（5）咨询机构：咨询服务费的一定比例。16.3责任限额通知（1）第三方应在合同签订前向租赁双方及出租方明确告知责任限额。（2）租赁双方及出租方应在合同中注明第三方责任限额。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）合同签订后，如需更换第三方，双方应协商一致。（2）更换第三方后，原第三方责任由新第三方承担。17.2第三方变更通知（1）变更第三方后，双方应在____日内书面通知对方。（2）对方应在收到通知后____日内给予书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图要求：详细展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.商铺租赁合同附件二：设施设备清单要求：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确商铺的设施设备情况。3.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。4.商铺租赁合同附件四：商铺使用规范要求：明确商铺的使用范围、注意事项、禁止事项等。说明：作为合同附件，用于规范租赁方的使用行为。5.商铺租赁合同附件五：维修养护记录要求：记录商铺的维修养护情况，包括时间、原因、费用等。说明：作为合同附件，用于证明租赁方对商铺的维护保养情况。6.商铺租赁合同附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、责任、权利等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.商铺租赁合同附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准、责任承担等。说明：作为合同附件，用于处理违约行为。8.商铺租赁合同附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金。（2）擅自改变商铺用途或结构。（3）损坏商铺或设施设备未及时修复或赔偿。（4）违反商铺使用规范。（5）未按约定进行维修养护。（6）未经同意转让或转租商铺。（7）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：租赁方应支付逾期租金及____%的违约金。（2）擅自改变商铺用途或结构：租赁方应恢复原状，并承担由此产生的费用。（3）损坏商铺或设施设备未及时修复或赔偿：租赁方应赔偿实际损失。（4）违反商铺使用规范：租赁方应立即改正，并承担由此产生的费用。（5）未按约定进行维修养护：租赁方应承担维修养护费用。（6）未经同意转让或转租商铺：租赁方应停止转让或转租行为，并承担由此产生的费用。（7）违反合同约定的其他行为：根据实际情况，租赁方应承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）租赁方逾期支付租金：租赁方应支付逾期租金人民币____元，并承担____%的违约金。（2）租赁方擅自改变商铺结构：租赁方应恢复原状，并承担修复费用人民币____元。（3）租赁方损坏空调：租赁方应赔偿空调实际损失人民币____元。全文完。2024商铺租赁申请与租赁期限延期协议2本合同目录一览1.申请人与出租人基本信息1.1申请人的名称、法定代表人、地址、联系电话1.2出租人的名称、法定代表人、地址、联系电话1.3申请人与出租人的法定代表人的身份证信息2.商铺的基本情况2.1商铺的名称、地址、面积、楼层、门牌号2.2商铺的用途和功能2.3商铺的装修情况3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止日期3.2租赁期限的延长及延期条件4.租金及支付方式4.1租金的标准及计算方式4.2租金的支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金的数额及支付时间5.2押金的退还条件及退还方式6.商铺的维修与保养6.1出租人对商铺的维修责任6.2申请人对商铺的保养责任7.商铺的转让与转租7.1商铺的转让条件及程序7.2商铺的转租条件及程序8.商铺的违约责任8.1出租人的违约责任8.2申请人的违约责任9.争议解决方式9.1争议的协商解决9.2争议的仲裁或诉讼解决10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件及程序11.合同的其他约定11.1合同的变更与补充11.2合同的解除与终止12.合同的签署与生效日期13.合同的附件及补充说明13.1合同的附件13.2合同的补充说明14.合同的份数及保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：1.申请人与出租人基本信息1.1申请人的名称：[申请人全称]1.2申请人的法定代表人：[申请人法定代表人姓名]1.3申请人的地址：[申请人详细地址]1.4申请人的联系电话：[申请人联系电话]1.5出租人的名称：[出租人全称]1.6出租人的法定代表人：[出租人法定代表人姓名]1.7出租人的地址：[出租人详细地址]1.8出租人的联系电话：[出租人联系电话]1.9申请人与出租人的法定代表人的身份证信息：[身份证号码]2.商铺的基本情况2.1商铺的名称：[商铺名称]2.2商铺的地址：[商铺详细地址]2.3商铺的面积：[商铺面积（平方米）]2.4商铺的楼层：[商铺所在楼层]2.5商铺的门牌号：[商铺门牌号]2.6商铺的用途：[商铺用途说明]2.7商铺的功能：[商铺功能说明]2.8商铺的装修情况：[商铺装修状况描述]3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租赁期限的延长及延期条件：[具体延期条件]经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金的标准：[租金金额（元/月）]4.2租金的计算方式：[租金计算公式]4.3租金的支付时间：每月[具体日期]前4.4租金的支付方式：[银行转账、现金支付等具体方式]4.5逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租人支付[逾期金额（元/日）]的违约金5.押金及退还5.1押金的数额：[押金金额（元）]5.2押金的支付时间：签订本合同时一次性支付5.3押金的退还条件：租赁期满且申请人无违约行为，押金在合同解除后[具体日期]内退还5.4押金的退还方式：[银行转账、现金支付等具体方式]6.商铺的维修与保养6.1出租人对商铺的维修责任：出租人负责商铺的结构性维修和公共设施的维护6.2申请人对商铺的保养责任：申请人负责商铺的日常清洁和保养，确保商铺的正常使用7.商铺的转让与转租7.1商铺的转让条件：未经出租人书面同意，申请人不得转让商铺7.2商铺的转租条件：申请人转租商铺需经出租人书面同意，并按照出租人要求办理相关手续8.商铺的违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿申请人相应的损失。8.1.2未经申请人同意，擅自改变商铺用途，申请人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。8.1.3未按约定维修商铺，申请人有权自行维修或委托他人维修，费用由出租人承担。8.2申请人的违约责任8.2.1未按约定支付租金，每逾期一日应向出租人支付[逾期金额（元/日）]的违约金。8.2.2未经出租人同意擅自转租、转借或改变商铺用途，出租人有权解除合同，并要求申请人赔偿损失。8.2.3未能保持商铺的合理使用状态，造成商铺损坏，申请人应承担修复或赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议的协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议的仲裁或诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向[具体法院]提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1出租人未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；10.2.2申请人未按约定支付租金累计超过[金额（元）]；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。10.3合同的解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.合同的其他约定11.1合同的变更与补充：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致，以书面形式补充或变更。11.2合同的解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、押金、设备设施等事宜。12.合同的签署与生效日期12.1签署日期：本合同于[签署日期]签署。12.2签署地点：[签署地点]13.合同的附件及补充说明13.1.1商铺租赁申请表13.1.2商铺租赁合同13.1.3商铺现状照片13.2合同的补充说明：本合同如有补充说明，应以书面形式作为合同附件。14.合同的份数及保管14.1合同的份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同的保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、代理、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1商铺租赁中介服务；15.2.2商铺评估与鉴定服务；15.2.3商铺装修监理服务；15.2.4法律咨询与代理服务；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。16.2第三方介入的选定：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐经另一方同意后确定。16.3第三方介入的协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利：第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、资料、场地等。17.3第三方义务：第三方应按照服务协议约定，按时、保质完成服务，并接受甲乙双方的监督。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过[金额（元）]。18.2责任限额的计算：第三方责任限额按照服务协议约定的赔偿范围和计算方法确定。18.3超额责任：若第三方因自身原因造成损失超过责任限额，超出部分由第