房屋抵押双方合同范例

房屋抵押双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为了获得乙方提供的贷款，愿意以其拥有的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押贷款

2.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整，贷款期限为__________年。

2.2乙方同意向甲方发放贷款，贷款利率为__________年利率，贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押权设定

3.1甲方同意将该抵押房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并将抵押房屋的抵押权设定给乙方。

3.2甲方应在贷款发放前将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证书交付给乙方。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自出售、出租、赠与或以其他方式处分抵押房屋。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房屋进行装修、改建或添附。

4.3乙方有权随时检查抵押房屋，以确保抵押房屋的安全和完好。

五、抵押物的处置

5.1在贷款到期或提前偿还贷款的情况下，若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现其债权。

5.2处置抵押房屋所得款项，首先用于偿还贷款本息，剩余部分归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

6.2甲方违反本合同约定，擅自出售、出租、赠与或以其他方式处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.贷款合同；

3.抵押登记证书；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为了获得乙方提供的贷款，愿意以其拥有的房屋作为抵押物，并邀请丙方作为担保人提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押贷款

2.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整，贷款期限为__________年。

2.2乙方同意向甲方发放贷款，贷款利率为__________年利率，贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、担保

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元整。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供与贷款相关的所有资料和信息。

4.2丙方有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。

4.3若甲方未按时偿还贷款本息，丙方应承担连带责任，代为偿还。

4.4丙方有权要求甲方提供反担保，以保障其担保权益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并确保贷款用途的合法性。

5.2甲方有权要求丙方提供有效的担保，以保障其贷款权益。

5.3甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

5.4甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息，若因自身原因导致无法偿还，应提前通知乙方和丙方。

六、乙方法律义务

6.1乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

6.2乙方应按照合同约定收取贷款利息，不得擅自提高或降低利率。

6.3乙方应在贷款到期前通知甲方和丙方，并采取必要措施保障贷款的收回。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

7.2甲方违反本合同约定，挪用贷款资金的，应向乙方支付相当于挪用金额__________%的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向乙方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

1.抵押房屋产权证明文件；

2.贷款合同；

3.担保合同；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

十一、总结

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在贷款期间能够合法合规使用贷款，降低贷款风险。

11.2甲方为主导的合同目的，是为了在确保贷款资金安全的前提下，最大化甲方在贷款期间的权益，降低还款压力，实现自身发展。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产，甲方同意将房产出售给乙方，并邀请丙方作为担保人提供担保，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1本合同项下的房产为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产，以下简称“出售房产”。

1.2甲方同意将出售房产出售给乙方，双方确认出售房产的成交价格为人民币__________元整。

二、担保

2.1丙方同意为本合同项下的房产买卖提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元整。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方提供出售房产的完整信息和真实产权证明。

3.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保出售房产的交付无误。

3.3丙方有权在甲方违约时，代替甲方履行合同义务，包括但不限于支付购买款项。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付出售房产，并确保出售房产的权属清晰。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，以保障其购买权益。

4.3乙方应在合同约定的期限内支付购买款项，并遵守合同约定的其他义务。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项，并确保款项的及时到位。

5.2甲方有权要求丙方提供有效的担保，以降低交易风险。

5.3甲方应按照合同约定交付出售房产，并确保出售房产的权属清晰无争议。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付出售房产的，应向乙方支付相当于购买款项__________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项的，应向甲方支付相当于购买款项__________%的违约金。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向乙方支付相当于购买款项__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

1.出售房产的产权证明文件；

2.房产买卖合同；

3.担保合同；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

十、总结

10.1乙方为主导的合同目的，是为了确保其在购买房产过程中的权益得到充分保障，包括房产的权属清晰、交付无误以及担保方的有效担保。

10.2弱化甲方为主导的意义和目的在于，乙方作为交易