泰国买房合同范例

泰国买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于泰国的一处房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于泰国____________________，具体位置如下：

地址：____________________

土地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权争议、抵押、查封等情况。

第二条买卖价格

2.1买方同意购买标的房产，成交价格为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

2.2乙方保证标的房产买卖价格真实、准确，不存在任何虚假宣传、隐瞒真相等行为。

第三条付款方式

3.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方应向乙方支付购房款的_____%作为定金，定金金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

（2）在办理房产过户手续前，买方应向乙方支付购房款的_____%作为首付，首付金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

（3）办理房产过户手续后，买方应向乙方支付购房款的_____%作为尾款，尾款金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

3.2买方应按照约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条房产过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

4.2买方在办理房产过户手续过程中，应依法履行相关义务，并承担相应的费用。

第五条违约责任

5.1如买方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按照约定办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.本合同补充协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于泰国的一处房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给买方，并由丙方作为担保方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于泰国____________________，具体位置如下：

地址：____________________

土地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权争议、抵押、查封等情况。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房产，成交价格为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方应向乙方支付购房款的_____%作为定金，定金金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

（2）在办理房产过户手续前，买方应向乙方支付购房款的_____%作为首付，首付金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

（3）办理房产过户手续后，买方应向乙方支付购房款的_____%作为尾款，尾款金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

2.3买方有权在支付定金和首付后，要求卖方提供标的房产的产权证明文件，卖方应在____个工作日内提供。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的产权证明文件。

3.3如买方未按约定支付购房款，丙方有权要求卖方承担违约责任，并代为支付相应的购房款。

第四条房产过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

4.2买方在办理房产过户手续过程中，应依法履行相关义务，并承担相应的费用。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定提供标的房产的产权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.2如卖方未按约定办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3如丙方未按约定履行担保责任，买方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.本合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。丙方通过提供连带担保责任，使得甲方的购房款支付更加安全可靠，增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定详细的条款和违约责任，确保了自身的权益不受侵害。甲方在合同中明确了自己的权利，如要求卖方提供产权证明文件、要求卖方办理房产过户手续等，保障了甲方的购房安全和合法权益。同时，甲方通过增加违约责任和限制条款，进一步提升了甲方的谈判地位，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

国籍：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于泰国的一处房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方有意向购买标的房产，但资金不足；

3.丙方愿意为买方提供融资服务，协助买方完成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于泰国____________________，具体位置如下：

地址：____________________

土地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权争议、抵押、查封等情况。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房产，成交价格为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方应向乙方支付购房款的_____%作为定金，定金金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

（2）在办理房产过户手续前，买方应向乙方支付购房款的_____%作为首付，首付金额为____________________元人民币（大写：____________________元人民币）。

（3）剩余购房款由丙方提供融资，具体融资方案由丙方与买方另行协商确定。

第三条融资方的责任与权利

3.1丙方作为融资方，为本合同提供融资服务，协助买方完成交易。

3.2丙方有权要求买方提供必要的财务信息和信用证明。

3.3丙方有权在买方违约的情况下，提前终止融资协议，并要求买方偿还已发放的贷款。

第四条房产过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

4.2买方在办理房产过户手续过程中，应依法履行相关义务，并承担相应的费用。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付定金和首付，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.2如买方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.3如丙方未按约定提供融资服务，买方有权解除融资协议，并要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过设定详细的条款和违约责任，确保了自身的权益得到充分保障。乙方在合同中明确了自己的权利