2024年度住宅小区水电安装工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区水电安装工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称及地址2.2工程类型及规模2.3工程建设内容及范围3.工程合同金额及支付方式3.1工程合同金额3.2工程款项支付方式及期限3.3工程款项结算办法4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期安排4.3工期延误及违约责任5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.工程材料设备供应及管理6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收及管理7.工程安全文明施工7.1安全文明施工责任7.2安全文明施工措施7.3事故处理及责任追究8.工程变更及洽商8.1工程变更范围及程序8.2工程洽商及费用调整8.3工程变更及洽商的审批9.工程结算与争议解决9.1工程结算办法9.2工程结算程序9.3争议解决方式10.违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3赔偿标准及计算方法11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止及善后处理12.合同生效、履行及终止12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：省市区路号乙方：水电安装工程有限公司住所：省市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称及地址工程名称：住宅小区水电安装工程工程地址：省市区路号2.2工程类型及规模工程类型：住宅小区水电安装工程工程规模：建筑面积万平方米，共计栋住宅楼2.3工程建设内容及范围工程建设内容：住宅小区水电管道安装、配电设备安装、照明系统安装等工程范围：包括但不限于住宅楼、地下室、绿化区等区域的水电安装工程3.工程合同金额及支付方式3.1工程合同金额本工程合同金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元）3.2工程款项支付方式及期限支付方式：分阶段支付第一阶段：工程开工前支付合同金额的30%第二阶段：工程完成60%后支付合同金额的50%第三阶段：工程完工并验收合格后支付合同金额的20%支付期限：每个阶段支付期限为30天3.3工程款项结算办法结算办法：以实际完成工程量及合同约定单价计算，每月结算一次4.工程进度及工期4.1工程进度计划工程进度计划如下：第一阶段：开工前准备，预计时间1个月第二阶段：主体结构施工，预计时间6个月第三阶段：水电安装施工，预计时间3个月第四阶段：工程收尾及验收，预计时间1个月4.2工期安排本工程总工期为10个月4.3工期延误及违约责任如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准5.2工程验收标准工程验收标准应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方提供的工程技术文件执行5.3工程验收程序工程验收程序应按照甲方提供的工程技术文件及国家相关法律法规执行6.工程材料设备供应及管理6.1材料设备供应责任乙方负责本工程的材料设备供应，包括但不限于水电管道、配电设备、照明设备等6.2材料设备质量要求材料设备应符合国家标准及相关行业规范要求，并附有合格证书6.3材料设备验收及管理材料设备进场后，乙方应按甲方要求进行验收，验收合格后方可投入使用.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起不少于5年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露保密信息直接经济损失的13倍。652578.知识产权归属7.1工程成果知识产权本工程产生的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、技术文件等，归甲方所有。7.2乙方权利乙方在合同履行过程中所形成的非保密技术成果，其知识产权归乙方所有。652579.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652580.合同解除9.1解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方经催告后仍不履行合同主要义务；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。652581.合同终止10.1终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理工程移交手续。652582.合同生效、履行及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互提供必要的协助。652583.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584.第三方介入的定义及范围13.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入范围（1）工程质量监督；（2）工程进度管理；（3）工程成本控制；（4）工程合同履行监督；（5）其他经双方同意的协助事项。652585.第三方介入的引入及授权13.3引入第三方13.4第三方授权第三方介入本合同履行前，甲方或乙方应与第三方签订书面授权协议，明确第三方的权利、义务和责任，并确保第三方具备相应的资质和条件。6525.第三方的责权利13.5第三方责任（1）按照授权协议及本合同约定，履行相应的监督、管理或协助职责；（2）对因第三方原因造成的合同履行问题，承担相应的法律责任；（3）对因第三方过错导致的合同违约，承担相应的违约责任。13.6第三方权利（1）根据授权协议及本合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，对合同履行情况进行调查、监督和报告。13.7第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）按时完成授权协议及本合同约定的各项任务。652587.第三方与其他各方的划分13.8第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。13.9第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承揽关系，乙方为承揽人，第三方为委托人。13.10第三方与工程承包人的关系第三方与工程承包人（即乙方）的关系为监督、管理或协助关系，第三方对工程承包人的工作进行监督和管理。652588.第三方的责任限额13.11责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在授权协议中约定，但不得超过授权协议约定的金额。13.12不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方免除责任，但应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。13.13争议解决第三方与本合同任何一方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.14本条款的修订本条款的修订需经甲方、乙方和第三方三方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：双方签字盖章确认的合同文本。说明：合同签订书是合同生效的法律凭证，应包含合同的基本条款和双方签字盖章。2.工程设计方案详细要求：详细的设计图纸、技术规范、施工方案等。说明：设计文件是工程实施的基础，应确保其符合国家相关标准和甲方要求。3.工程施工许可证详细要求：政府部门颁发的工程施工许可证。说明：施工许可证是工程合法施工的必要条件，未经许可擅自施工将承担法律责任。4.工程质量检测报告详细要求：第三方检测机构出具的质量检测报告。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，应包含检测项目、检测方法、检测结果等。5.工程进度报告详细要求：按月或按阶段编制的工程进度报告。说明：进度报告是跟踪工程进度的重要工具，应包含实际进度、计划进度、延误原因等。6.工程结算报告详细要求：根据实际完成工程量和合同约定单价计算的结算报告。说明：结算报告是工程款项支付的依据，应确保其准确无误。7.工程变更单详细要求：经双方确认的工程变更记录。说明：工程变更单是调整工程内容和费用的依据，应详细记录变更内容、原因和影响。8.第三方授权协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的授权协议。说明：授权协议明确第三方的权利、义务和责任，是第三方介入合同履行的重要文件。9.保密协议详细要求：双方签订的保密协议。说明：保密协议确保合同履行过程中的商业秘密和技术秘密不被泄露。10.争议解决协议详细要求：双方为解决争议而签订的协议。说明：争议解决协议约定争议解决方式，有助于维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款项；（2）乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合约定；（3）第三方违约：未按授权协议履行职责；泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：根据合同约定，每延误一日支付违约金；（2）乙方违约：根据合同约定，每延误一日支付违约金；工程质量不合格，承担修复责任；（3）第三方违约：根据授权协议，每造成一万元损失，支付一万元赔偿金。3.示例说明：（1）甲方违约：工程款支付延误5天，甲方应支付合同金额的0.5%作为违约金。（2）乙方违约：工程延误10天，乙方应支付合同金额的0.5%作为违约金；若工程质量不合格，乙方承担修复责任。（3）第三方违约：因第三方泄露商业秘密，造成甲方损失10万元，第三方支付10万元赔偿金。全文完。2024年度住宅小区水电安装工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程范围3.1水电安装工程范围3.2配套设施安装范围4.工程工期4.1工期计划4.2工期延误责任5.工程质量5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量保证期6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价调整6.3付款方式及期限7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料及条件7.2甲方配合工作7.3甲方对工程质量的监督8.乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.2乙方质量管理8.3乙方安全生产9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：水电安装工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区水电安装工程2.2工程地点：省市区住宅小区2.3工程规模：建筑面积万平方米2.4工程内容：包括住宅小区内所有水电设施的安装、调试及验收3.工程范围3.1水电安装工程范围3.1.1住宅楼水电管道安装3.1.2住宅楼配电箱安装3.1.3公共设施水电设施安装3.2配套设施安装范围3.2.1电梯机房水电设施安装3.2.2室外照明及景观水电设施安装3.2.3停车场水电设施安装4.工程工期4.1工期计划：自合同签订之日起90天内完成全部工程4.2工期延误责任4.2.1乙方未按期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金5.工程质量5.1工程质量标准：符合国家相关水电安装工程质量标准及甲方要求5.2质量检验及验收5.2.1乙方在施工过程中，应按照国家及行业相关标准进行自检5.2.2甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查5.2.3工程完工后，乙方应组织甲方进行验收6.工程造价6.1工程造价组成6.1.1材料费6.1.2人工费6.1.3施工机具费6.1.4管理费6.2工程造价调整6.2.1因材料价格变动，工程造价可按实际采购价格进行调整6.2.2因工程量增加，工程造价可按实际发生量进行调整6.2.3工程造价调整需经双方协商一致后方可执行6.3付款方式及期限6.3.1甲方于合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款6.3.2工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%6.3.3工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的30%6.3.4工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金，剩余10%作为尾款7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料及条件7.1.1甲方应提供施工所需的场地、道路、水电等条件7.1.2甲方应按照合同约定提供相关施工图纸及资料7.2甲方配合工作7.2.1甲方应配合乙方进行现场勘查、施工及验收工作7.2.2甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助7.3甲方对工程质量的监督7.3.1甲方应定期或不定期对工程进行质量检查7.3.2甲方对工程存在质量问题的，应及时通知乙方整改8.乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.1.1乙方应严格按照施工图纸及国家相关标准进行施工8.1.2乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故8.1.3乙方应保证施工质量，确保工程质量达到合同约定标准8.2乙方质量管理8.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量8.2.2乙方应定期对施工人员进行质量培训，提高施工技能8.2.3乙方应配合甲方进行质量检查，对发现的问题及时整改8.3乙方安全生产8.3.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.3.2乙方应制定安全生产管理制度，确保施工安全8.3.3乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取措施防止损失扩大9.2.2双方应自争议发生之日起30日内提交书面争议报告9.2.3双方应在接到争议报告后30日内进行协商9.3争议解决机构9.3.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%10.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%10.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款11.3.2合同解除后，因解除合同产生的损失，由责任方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同依法解除12.4合同终止程序12.4.1双方应在合同终止后30日内办理合同终止手续13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商解决13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同13.3不可抗力事件通知13.3.1一方发生不可抗力事件，应在发生后3日内书面通知对方14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供咨询、监理、检测、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方对工程质量、进度、造价等存在争议；15.2.1.2双方无法达成一致意见，影响合同履行；15.2.1.3出现不可抗力事件，需要第三方评估损失；15.2.1.4双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择15.3.1第三方选择需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规，公正、公平、独立地履行职责。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.4.3第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。16.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方合作协议约定，如未约定，则按国家相关法律规定执行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的委托或影响。18.2第三方与其他各方的关系划分如下：18.2.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供技术服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供技术服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。19.1.2双方与第三方签订合作协议。19.1.3第三方根据合作协议，对合同履行过程中的争议或问题进行调查、评估和处理。19.1.4第三方将调查、评估和处理结果报告甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方报告的结果，继续履行合同。20.2如