湖州新厂房出租合同范例

湖州新厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖州某地的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于湖州某地的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米，层数：____________________层。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____日向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

3.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏、损坏部分已修复，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如遇国家政策调整，导致租赁物租金、税费等发生变化，双方应协商调整。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物附属设施清单

（3）租赁物租赁用途说明

（4）租赁物维修保养责任说明

（5）其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖州某地的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本租赁合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于湖州某地的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米，层数：____________________层。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____日向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方为本租赁合同提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

3.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

六、甲方权益条款

1.甲方有权对乙方生产经营活动进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供生产经营相关资料，包括但不限于生产计划、财务报表等。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前____日书面通知乙方。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或进行其他处置。

4.乙方如违反租赁合同，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物附属设施清单

（3）租赁物租赁用途说明

（4）租赁物维修保养责任说明

（5）其他双方认为应附在本合同中的文件

十、第三方介入的意义及目的

1.本合同引入第三方担保人，旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益不受损害。

2.丙方作为担保人，为乙方提供信用背书，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中享有充分的知情权、监督权和决策权。

2.通过强化甲方权益条款，使甲方在租赁关系中处于有利地位，有利于维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖州某地的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本租赁合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于湖州某地的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米，层数：____________________层。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____日向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方为本租赁合同提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、乙方权益条款

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

3.乙方有权根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因租赁物质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____日书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，如需进行监督检查，应提前____日通知乙方，并采取不影响乙方生产经营的方式进行。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物附属设施清单

（3）租赁物租赁用途说明

（4）租赁物维修保养责任说明

（5）其他双方认为应附在本合同中的文件

九、乙方为主导的目的及意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够顺利进行生产经营活动。

2.通过强化乙方权益条款，使乙方在租赁关系中处于有利地位，有利于维护乙方的长期利益和发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方过度干涉乙方的正常生产经营。

2.通过合理的限制条款，确保甲方在履行合同过程中尊重乙方的权益，促进双方合作关系的和