房屋个人转让合同范例

房屋个人转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋用途为____________________，建筑面积为____________________平方米。

3.房屋已取得____________________相关权属证明，现房屋无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

3.买受方支付房屋转让价款后，出卖方应出具收款凭证，并保证在买受方支付房屋转让价款后____________________日内，将房屋交付给买受方。

三、房屋交付

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。

2.交付房屋时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全，能正常使用；

（3）房屋内无任何占用物品，不影响买受方使用。

四、税费承担

1.买受方应依法承担房屋转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应在房屋交付前，协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，为保障甲方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋用途为____________________，建筑面积为____________________平方米。

3.房屋已取得____________________相关权属证明，现房屋无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

3.买受方支付房屋转让价款后，出卖方应出具收款凭证，并保证在买受方支付房屋转让价款后____________________日内，将房屋交付给买受方。

三、担保方责任

1.担保方保证在买受方未按约定支付房屋转让价款的情况下，代为支付剩余价款。

2.担保方在买受方违约时，有权要求买受方立即支付房屋转让价款及相应利息。

3.担保方在履行担保义务后，取得对买受方的追偿权。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求买受方按约定支付房屋转让价款。

2.甲方有权要求担保方履行担保义务。

3.甲方有权要求买受方履行本合同约定的其他义务。

4.甲方在买受方违约时，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方应按约定支付房屋转让价款。

3.乙方应按照本合同约定履行其他义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋转让价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房屋转让价格的百分之五。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途或结构。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自转租或抵押房屋。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，保障甲方在买受方违约时能及时获得房屋转让价款，维护甲方权益。

2.丙方作为第三方，能够对买受方进行有效约束，降低甲方交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，有权保障自身权益，通过合同条款明确乙方的权利义务，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.担保方授权委托书；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租权，为保障乙方租赁权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋座落于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.租赁房屋用途为____________________，建筑面积为____________________平方米。

3.租赁房屋已取得____________________相关权属证明，现租赁房屋无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止。

2.租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，代为支付租金及相应利息。

2.担保方在承租方违约时，有权要求承租方立即支付租金及相应利息。

3.担保方在履行担保义务后，取得对承租方的追偿权。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有房屋内的附属设施设备。

3.乙方应按约定支付租金，并保证租金支付的真实性和合法性。

4.乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权要求担保方履行担保义务。

3.甲方应保证租赁房屋的质量，并在乙方入住前进行必要的维修和保养。

4.甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

2.甲方在租赁期限内擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得利用房屋出租权对乙方进行不正当的干涉或限制。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过合同条款明确自己的权利，确保在租赁期间能够合理使用房屋。

2.乙方通过设定违约及限制条款，对甲方进行约束，降低租赁风险，保障自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其主导地位在一定程度上被乙方权益