2024年房产转让合同新标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产转让合同新标准本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的时间范围2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产位置及面积2.3房产建设年代及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2交易税费承担主体4.3交易税费缴纳期限5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续办理5.2房产过户费用承担5.3房产过户时间6.交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准7.房产质量及瑕疵责任7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理7.3房产质量争议解决8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：房产过户手续12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的房产归属13.2合同解除与终止后的款项结算13.3合同解除与终止后的争议处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用上述法律法规以及国家有关房地产交易的现行政策。1.3合同适用的时间范围本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。2.房产基本情况2.1房产权属证明甲方提供的房产权属证明文件包括但不限于不动产权证、土地使用权证等，经乙方审核无误。2.2房产位置及面积房产位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，用途为_______。2.3房产建设年代及结构房产建设于_______年，结构为_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定本合同约定的交易价格为人民币_______元整。3.2交易价格支付方式交易价格以人民币现金支付，甲方应于本合同签订之日起_______日内收到全部款项。3.3交易价格支付时间交易价格支付时间为本合同签订后的_______日内。4.交易税费承担4.1交易税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.2交易税费承担主体交易税费由买方（乙方）承担，具体税费金额以税务部门核定为准。4.3交易税费缴纳期限买方应在房产过户手续办理前，按照税务部门的要求及时缴纳相关税费。5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续办理甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2房产过户费用承担房产过户过程中产生的相关费用，除税费外，由买方（乙方）承担。5.3房产过户时间房产过户手续应在甲方提供齐全的房产权属证明文件后_______日内完成。6.交付及验收6.1房产交付时间甲方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。6.2房产交付条件房产交付时，应确保房产处于良好状态，无任何权利瑕疵。6.3房产验收标准乙方在收到房产后_______日内进行验收，如发现房产存在质量或权利瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以解决。8.违约责任8.1违约行为定义本合同所指的违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担若一方发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约争议解决因违约行为产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径本合同的争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构协商不成，可提交双方共同选择的仲裁机构仲裁；如无仲裁协议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；协商解决的费用由双方协商分担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同生效后，双方应在_______日内向房产所在地房地产管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为房产所在地房地产管理部门。12.合同附件12.1附件一：房产权属证明附件一为甲方提供的房产权属证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。12.2附件二：房产过户手续附件二为房产过户所需的相关手续，包括但不限于申请书、委托书等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于交易双方的身份证明、付款凭证等。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的房产归属合同解除或终止后，房产归原所有权人所有，并按照约定处理相关款项。13.2合同解除与终止后的款项结算合同解除或终止后，双方应在_______日内结算剩余款项。13.3合同解除与终止后的争议处理合同解除或终止后的争议，按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同签订地点本合同签订地点为_______市_______区_______街道_______号。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同的订立、履行、变更、解除等活动提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、房地产经纪、担保服务、房产交易代理等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过错或疏忽导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。3.甲乙双方额外条款及说明3.1第三方选择甲、乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.2第三方资质要求第三方应具备相应的营业执照、专业资格证书等，并符合国家相关法律法规的要求。3.3第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，应严格保守甲、乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。4.第三方责权利划分4.1第三方权利第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照甲、乙双方的要求，履行相应的职责，确保服务质量，并承担相应的法律责任。4.3第三方与其他各方的关系第三方与甲、乙双方之间的关系为委托与被委托的关系，第三方不参与甲、乙双方的交易，但有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方介入后的合同条款变更5.1合同条款变更在第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。5.2变更程序合同条款变更需经甲、乙双方书面同意，并由第三方见证。6.第三方责任承担6.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致甲、乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿责任范围第三方赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。6.3赔偿责任限额第三方赔偿责任限额按照本合同第二部分“第三方责任限额”的规定执行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。7.2第三方责任争议若因第三方责任导致甲、乙双方发生争议，应先由甲、乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件8.2解除程序合同解除程序按照本合同第十条规定的程序执行。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件9.2终止程序合同终止程序按照本合同第十条规定的程序执行。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方资质证明附件一为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。10.2附件二：第三方服务协议附件二为甲、乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明详细要求：提供房产的不动产权证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。附件说明：该附件是合同生效的必要条件，甲方需确保附件的真实性和有效性。2.附件二：房产过户手续详细要求：包括但不限于申请书、委托书、房产交易合同、房产登记申请书等，用于办理房产过户手续。附件说明：该附件是房产过户的必要文件，乙方需按照规定准备齐全。3.附件三：第三方资质证明详细要求：提供第三方营业执照、专业资格证书等，证明其具备提供相关服务的资质。附件说明：该附件是第三方介入合同的必要条件，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等，双方签字（或盖章）后生效。附件说明：该附件是第三方介入合同的重要组成部分，保障双方权益。5.附件五：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。6.附件六：交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的凭证，证明已按照约定缴纳相关税费。附件说明：该附件是合同履行的重要凭证，证明交易税费已按规定缴纳。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等，双方签字（或盖章）后生效。附件说明：该附件是合同履行过程中的重要补充，保障双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于：违约金、租金损失等。乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应分别承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的比例计算，最高不超过交易价格的_______%。损失赔偿：根据实际损失情况，按照《中华人民共和国民法典》相关规定计算。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因延迟入住造成的损失_______元。全文完。2024年房产转让合同新标准1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属2.6房产配套设施2.7房产附属物3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证4.转让费用及承担4.1转让税费4.2其他费用4.3费用承担5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同生效时间5.3合同终止条件5.4合同终止时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理7.房产过户手续7.1过户申请7.2过户材料7.3过户时间7.4过户费用7.5过户手续办理8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产交接清单11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力12.3合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息出让人姓名：身份证号码：05678联系电话：138001380001.2受让人基本信息受让人姓名：身份证号码：98765432联系电话：139001390001.3合同签订时间合同签订日期：2024年4月1日1.4合同签订地点合同签订地点：市区街道号2.房产基本情况2.1房产权证号房产证号：房证字第0001号2.2房产地址房产地址：市区街道号栋单元室2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产权属房产权属：个人所有2.6房产配套设施房产配套设施：电梯、消防设施、燃气管道2.7房产附属物房产附属物：家具、家电、装饰品3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间付款时间：签订合同后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余款项在过户后10个工作日内支付完毕。3.4付款地点付款地点：市银行3.5付款凭证付款凭证：银行转账凭证4.转让费用及承担4.1转让税费转让税费：按照国家相关政策规定，由受让人承担。4.2其他费用其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由受让人承担。4.3费用承担费用承担：除上述税费外，其他费用由受让人承担。5.合同生效及终止5.1合同生效条件合同生效条件：双方签订合同并支付首付款。5.2合同生效时间合同生效时间：首付款支付完毕之日起。5.3合同终止条件合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。5.4合同终止时间合同终止时间：合同生效之日起至合同终止条件满足之日止。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：合同生效之日起30个工作日内。6.2房产交付地点房产交付地点：市区街道号栋单元室。6.3房产验收标准房产验收标准：按照国家有关房产验收标准执行。6.4验收程序验收程序：双方共同对房产进行验收，并填写验收报告。6.5验收不合格处理验收不合格处理：经双方协商，对不合格部分进行修复或更换，直至合格为止。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1出让人未按合同约定时间交付房产；8.1.2受让人未按合同约定时间支付购房款；8.1.3出让人提供虚假房产信息；8.1.4受让人恶意破坏房产；8.2违约责任8.2.1出让人违约的，应向受让人支付违约金，违约金为转让价格的5%；8.2.2受让人违约的，应向出让人支付违约金，违约金为已付款项的10%；8.2.3双方均违约的，按各自违约情况分别承担违约责任；8.3违约处理方式8.3.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务；8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起10日内书面回复；10.2.3双方应就合同解除事宜进行协商，并签订合同解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项；10.3.2双方应妥善处理房产及相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产交接清单11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数合同一式四份，出让人、受让人各执一份，市区房地产交易中心一份，市区人民法院一份。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同保管出让人和受让人应妥善保管合同文本。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。13.3其他约定事项三本合同签订后，如因国家政策调整导致合同内容与现行法律法规冲突，以现行法律法规为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由出让人、受让人双方于2024年4月1日在市区街道号栋单元室签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同当事人（甲、乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产转让过程中的各项事宜，确保交易的顺利进行。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。16.1.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知第三方。17.2第三方介入中第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展，确保工作的顺利进行。17.3第三方介入后第三方完成其服务后，应向甲乙双方提交工作报告，并接受甲乙双方的审核。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素综合确定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.3责任限额的调整如遇国家政策调整或市场变化，导致责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方作为甲乙双方的代理人，在授权范围内行使权利、履行义务。19.2第三方与房产转让合同的关系第三方作为房产转让合同的一部分，其介入应符合合同约定和法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害其他合同当事人的合法权益。20.第三方介入合同的签订20.1第三方介入合同甲乙双方与第三方应签订独立的第三方介入合同，明确双方的权利、义务、责任和赔偿条款。20.2合同生效第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件21.1.1合同约定的解除条件成就；21.1.2第三方严重违约；21.1.3双方协商一致解除合同。21.2解除程序第三方介入合同的解除，应按照合同约定的程序进行，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：用于证明房产所有权，是房产转让的重要证明文件。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，报告需有测绘机构公章。说明：用于证明房产面积、位置等基本情况，是房产转让的重要依据。3.附件三：房产交接清单要求：由甲乙双方共同填写，详细列出房产内的物品清单，包括家具、家电、装饰品等。说明：用于明确房产交接时的物品状况，避免交接后产生纠纷。4.附件四：其他相关文件房产评估报告：由评估机构出具的房产价值评估报告。房产维修记录：房产在转让前的维修记录。房产税费缴纳证明：房产转让前已缴纳的税费证明。其他文件：如银行贷款合同、保险合同等。说明：提供其他相关文件，以备查验和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让人违约未按合同约定时间交付房产责任认定：出让人应向受让人支付违约金，违约金为转让价格的5%。提供虚假房产信息责任认定：出让人应承担由此造成的损失，并赔偿受让人实际损失。1.2受让人违约未按合同约定时间支付购房款责任认定：受让人应向出让人支付违约金，违约金为已付款项的10%。恶意破坏房产责任认定：受让人应赔偿出让人因此遭受的损失。2.第三方违约第三方未按约定提供准确的服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方的实际损失。3.违约责任认定标准违约责任认定标准以合同约定和法律法规为准。实际损失包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。示例说明：甲乙双方签订的房产转让合同约定，出让人应在2024年4月1日前交付房产。但出让人未按时交付，导致受让人无法按时入住。经协商，双方同意解除合同，并要求出让人支付违约金。根据合同约定，出让人应支付转让价格的5%作为违约金。全文完。2024年房产转让合同新标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及用途2.3房产产权情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交付及接收条件4.1交付时间4.2交付条件4.3接收条件5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2税费承担5.3过户费用6.房产权证及附属设施6.1房产权证6.2附属设施7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置及编号房产地址：_______房产编号：_______2.2房产面积及用途房产面积：_______平方米房产用途：_______2.3房产产权情况房产所有权人：_______房产产权证号：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格房产转让总价款：_______元3.2付款方式支付方式：_______（一次性付清、分期付款等）3.3付款时间及节点首付款：_______元，于_______前支付尾款：_______元，于_______前支付4.交付及接收条件4.1交付时间房产交付时间：_______4.2交付条件1.房产结构完整，无损坏；2.房产附属设施齐全；3.房产权证齐全；4.无法律纠纷及债权债务；4.3接收条件乙方在收到房产及权证后，经查验无误，应在_______日内签署交付确认书。5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间房产产权过户时间：_______5.2税费承担过户税费由_______方承担，具体税费明细见附件。5.3过户费用过户费用由_______方承担，具体费用明细见附件。6.房产权证及附属设施6.1房产权证甲方保证房产权证齐全，乙方在接收房产时，应同时获得房产权证。6.2附属设施房产附属设施包括_______，详见附件。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违约，经对方催告后_______日内未履行；7.2违约责任1.违约方应向守约方支付_______元违约金；2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为_______，争议解决方式为_______（仲裁或调解）。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产转让完成，合同目的实现；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.合同附件及补充条款10.1附件1.房产产权证复印件；2.房产测绘图；3.税费明细表；4.附属设施清单；5.其他双方约定的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更及补充12.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同补充条件本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违约，经对方催告后_______日内未履行；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同终止条件1.房产转让完成，合同目的实现；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中关于通知的送达，以书面形式进行，自送达之日起视为送达完毕。14.2合同文本本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务方：为甲乙双方提供房产交易过程中的中介服务，协助双方达成交易。2.3法律咨询方：为甲乙双方提供法律咨询服务，确保合同合法有效。2.4财务顾问方：为甲乙双方提供财务咨询服务，包括贷款、融资等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和服务合同约定确定。4.2如第三方提供的服务导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其责任限额。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务合同中约定。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方在第三方介入时的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。5.1.2甲方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。5.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。5.2乙方在第三方介入时的额外条款：5.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。5.2.2乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。5.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。6.1.2第三方应按照服务合同约定履行服务义务，甲方有权要求第三方提供相应的服务。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。6.2.2第三方应按照服务合同约定履行服务义务，乙方有权要求第三方提供相应的服务。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方是甲乙双方合同履行过程中