2024年度房山区茶林租赁及品牌建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房山区茶林租赁及品牌建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物概述2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁保证金及押金4.1保证金4.2押金5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费6.租赁物的维修与保养6.1甲方维修与保养责任6.2乙方维修与保养责任7.租赁物的使用限制7.1甲方使用限制7.2乙方使用限制8.租赁物的转让与转租8.1租赁物转让8.2租赁物转租9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物概述租赁物名称：_________租赁物类型：_________租赁物位置：_________租赁物面积：_________2.2租赁用途租赁用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________3.2租金及支付方式租金金额：_________支付方式：_________支付周期：_________4.租赁保证金及押金4.1保证金保证金金额：_________支付日期：_________4.2押金押金金额：_________支付日期：_________5.租赁费用及税费5.1租赁费用水费：_________电费：_________物业费：_________其他费用：_________5.2税费税费种类：_________税费金额：_________6.租赁物的维修与保养6.1甲方维修与保养责任甲方负责租赁物在租赁期间内的维修与保养工作。6.2乙方维修与保养责任乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，并保持租赁物完好。7.租赁物的使用限制7.1甲方使用限制甲方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。7.2乙方使用限制（1）擅自改变租赁物结构；（2）损坏租赁物；（3）将租赁物转租、转借或抵押；（4）在租赁物内进行违法活动。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金_____%的违约金。（2）如甲方未按约定时间修复租赁物，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。（3）如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金_____%的违约金。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应立即修复或赔偿损失。（3）如乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件参照第九条合同终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付明细表；（3）其他双方约定的文件。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定第三方介入的具体事项和方式。3.第三方权利与义务（1）根据合同约定，参与合同履行的监督和管理；（2）根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行评估；（3）根据合同约定，对甲乙双方履行合同过程中产生的问题进行调解或仲裁。（1）遵守合同约定，履行合同规定的职责；（2）对甲乙双方履行合同情况进行客观、公正的评估；（3）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（4）根据合同约定，对甲乙双方履行合同过程中产生的问题进行及时、有效的处理。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据合同约定，不得超过合同标的额的_____%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的义务和责任，不涉及甲方对乙方的权利和义务；（2）第三方对甲方的义务履行情况，甲方有权监督和检查。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的义务和责任，不涉及乙方对甲方的权利和义务；（2）第三方对乙方的义务履行情况，乙方有权监督和检查。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方应在合同签订前进行尽职调查，确保甲方和乙方的信息真实、准确；（2）中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的问题；（3）中介方应在合同终止后，协助甲乙双方办理合同终止手续。6.2担保方：（1）担保方应按照合同约定，对甲乙双方的债务履行进行担保；（2）担保方在履行担保义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的证明文件；（3）担保方在履行担保义务过程中，如因甲乙双方原因造成损失，有权向甲乙双方追偿。6.3评估机构：（1）评估机构应在合同签订前，对租赁物的价值进行评估；（2）评估机构应在合同履行过程中，对租赁物的价值进行动态评估；（3）评估机构应确保评估结果的客观、公正。7.第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除：（1）合同双方一致同意解除第三方介入；（2）合同履行完毕，无需第三方介入；（3）第三方介入过程中，发生不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等基本信息，并附有实物照片。说明：此清单为租赁物交接的依据，双方应核对无误并签字确认。2.租金支付明细表详细要求：列明租金的支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：此表格用于记录租金的支付情况，确保租金支付的透明性和准确性。3.合同签订及生效日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如公证书、录音录像等。说明：此证明文件用于证明合同签订及生效日期的真实性。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件发生的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明文件用于证明不可抗力事件的真实性和对合同履行的影响。5.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。说明：此报告用于确定租赁物的价值，作为租金计算的依据。6.乙方使用记录详细要求：记录乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，包括使用时间、使用频率等。7.违约金支付证明详细要求：提供乙方支付违约金的凭证。说明：此证明用于证明乙方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应支付相当于日租金_____%的违约金。示例：若甲方逾期一日未支付租金，应支付相当于日租金1%的违约金。（2）未按时修复租赁物：甲方应承担因未及时修复而造成的额外维修费用。示例：若租赁物因甲方未及时修复而损坏，甲方需承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应支付相当于日租金_____%的违约金。示例：若乙方逾期一日未支付租金，应支付相当于日租金1%的违约金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例：若乙方将租赁物用于非约定用途，需赔偿因改变用途造成的损失。（3）损坏租赁物：乙方应赔偿因损坏造成的损失。示例：若乙方损坏租赁物，需赔偿维修费用或购置新物的费用。全文完。2024年度房山区茶林租赁及品牌建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.租赁标的2.1茶林名称2.2茶林位置2.3租赁面积2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.租赁权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.品牌建设4.1品牌定位4.2品牌宣传4.3品牌保护4.4品牌合作5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1附件一：茶林租赁明细表10.2附件二：品牌建设方案11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同解释12.3合同生效前事项13.合同签订人13.1租赁方代表13.2承租方代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CF202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：北京茶业有限公司1.3.2地址：北京市房山区路号1.3.3承租方：茶艺文化传播有限公司1.3.4地址：北京市房山区YY路YY号1.4合同签订地点：北京市房山区路号2.租赁标的2.1茶林名称：北京房山茶林2.2茶林位置：北京市房山区镇村2.3租赁面积：1000平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金金额及支付方式2.5.1租金总额：人民币100万元/年2.5.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付全年租金3.租赁权利与义务3.1租赁方权利3.1.1拥有茶林使用权3.1.2对茶林进行必要的管理和维护3.1.3享有合同约定的其他权利3.2租赁方义务3.2.1保证茶林的安全和完好3.2.2遵守国家法律法规及相关政策3.2.3不得擅自改变茶林用途3.3承租方权利3.3.1拥有茶林使用权3.3.2在租赁期限内享有茶林收益3.3.3享有合同约定的其他权利3.4承租方义务3.4.1依法使用茶林，不得损害公共利益3.4.2保持茶林整洁，不得擅自改变茶林设施3.4.3按时支付租金及相关费用4.品牌建设4.1品牌定位：打造高端、健康、生态的茶文化品牌4.2品牌宣传：通过线上线下渠道进行品牌推广4.3品牌保护：维护品牌形象，防止侵权行为4.4品牌合作：与相关企业进行品牌合作，扩大品牌影响力5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变茶林用途、损害茶林设施等5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定6.争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或人民法院6.3争议解决费用：由争议双方承担，具体费用由双方协商确定7.合同变更与解除7.1合同变更条件：在合同有效期内，双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形7.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等8.3合同终止后的处理8.3.1承租方应将茶林恢复原状，不得遗留任何物品8.3.2双方应结算剩余租金和费用，处理未了事项8.3.3合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等9.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失10.合同附件10.1附件一：茶林租赁明细表10.1.1茶林基本情况10.1.2租赁面积及租金10.1.3租赁期限及支付方式10.2附件二：品牌建设方案10.2.1品牌定位及目标10.2.2品牌宣传策略10.2.3品牌合作计划11.合同份数11.1合同正本份数：共两份，双方各执一份12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同解释：对本合同条款的任何解释，应以双方协商一致为准12.3合同生效前事项：合同签订前，双方应确保已履行合同签订前的所有义务13.合同签订人13.1租赁方代表：13.2承租方代表：14.合同附件清单14.1附件一：茶林租赁明细表14.2附件二：品牌建设方案14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或单方请求，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁2.1.2需要对茶林进行评估、监理或其他专业服务2.1.3需要第三方提供法律咨询或代理诉讼3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1严格遵守国家法律法规及相关政策3.1.2独立、客观、公正地履行职责3.1.3对所提供的服务负责，确保服务质量3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用3.2.2在合同约定的范围内行使职权3.2.3对甲乙双方提供的服务提出意见和建议3.3第三方的义务：3.3.1对所知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密3.3.2按照合同约定的时间、质量、标准履行职责3.3.3对提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同履行障碍，应承担相应责任4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、内容、风险等因素协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损失，应在责任限额内承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均为合同履行的独立主体5.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配5.1.3第三方仅对甲乙双方承担相应的责任5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及对茶林所有者或其他第三方承担责任5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他第三方利益，应事先取得相关方的同意5.2.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同关系6.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、费用等6.3第三方在合同约定的时间内，履行职责，完成相关工作6.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交书面报告，甲乙双方根据报告内容进行下一步工作7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定7.2第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等7.3第三方费用应在合同约定的支付方式、时间内支付8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕8.1.2双方协商一致解除第三方介入8.1.3第三方无法继续履行职责8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行后续处理，包括但不限于费用结算、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶林租赁明细表详细要求：包括茶林名称、位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为租赁合同的详细附件，用于记录双方租赁关系的各项具体信息。2.附件二：品牌建设方案详细要求：包括品牌定位、宣传策略、合作计划等详细内容。附件说明：本附件为品牌建设合同的详细附件，用于明确双方在品牌建设方面的具体计划和目标。3.附件三：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份真实有效。附件说明：本附件用于证明双方身份的真实性，确保合同的合法有效性。4.附件四：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、监理报告、法律意见书等。附件说明：本附件为合同履行过程中可能产生的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变茶林用途1.3损害茶林设施1.4违反保密义务1.5未按约定进行品牌建设1.6违反国家法律法规及相关政策2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：根据合同约定的支付方式和金额，逾期未支付租金的，视为违约，应支付违约金。2.2擅自改变茶林用途：未经出租方同意，擅自改变茶林用途的，视为违约，应承担恢复原状的责任。2.3损害茶林设施：因故意或过失导致茶林设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。2.4违反保密义务：泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。2.5未按约定进行品牌建设：未按约定完成品牌建设任务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.6违反国家法律法规及相关政策：违反国家法律法规及相关政策的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，承租方应在每月1日前支付租金。若承租方在3月2日仍未支付2月份租金，则视为违约，应支付违约金。3.2承租方未经出租方同意，擅自将茶林用于商业活动，违反了租赁合同的约定，应承担恢复原状的责任。3.3承租方在使用过程中，不慎导致茶林内一盏灯具损坏，应承担维修或赔偿责任。3.4承租方在品牌建设过程中，泄露了出租方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。3.5出租方发现承租方未按约定进行品牌建设，经协商未果，可要求承租方支付违约金或解除合同。全文完。2024年度房山区茶林租赁及品牌建设合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.房地产租赁事项2.1房地产基本情况2.2租赁面积及用途2.3租赁期限及租金2.4租金支付方式及时间2.5房地产维护及保养责任3.品牌建设事项3.1品牌建设目标3.2品牌形象设计及宣传3.3品牌推广活动及费用3.4品牌授权及使用规范4.双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3茶林经营方权利4.4茶林经营方义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房地产租赁合同附件8.2品牌建设协议附件8.3其他附件9.合同签署9.1双方代表签字9.2盖章手续9.3签署日期10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同修改及补充11.1修改及补充方式11.2修改及补充程序12.合同履行12.1履行期限12.2履行地点12.3履行方式13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人：甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678甲方法定代表人住所地：北京市房山区某路某号乙方法定代表人：乙方法定代表人联系电话：139xxxx8765乙方法定代表人住所地：北京市房山区某路某号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4合同签订地点：北京市房山区某会议室2.房地产租赁事项2.1房地产基本情况房地产名称：茶林茶艺馆房地产地址：北京市房山区某路某号房地产产权证号：京房房权证某字第某号房地产建筑面积：500平方米房地产用途：茶艺馆经营2.2租赁面积及用途租赁面积：500平方米租赁用途：茶艺馆经营2.3租赁期限及租金租赁期限：4年租金：每月人民币10万元整，共计人民币400万元2.4租金支付方式及时间租金支付方式：每月支付，于每月的15日前支付当月租金2.5房地产维护及保养责任租赁期间，甲方负责房地产的维护及保养，确保房地产符合使用要求3.品牌建设事项3.1品牌建设目标提升茶林品牌知名度和美誉度，打造高品质茶艺馆品牌形象3.2品牌形象设计及宣传乙方负责茶林品牌形象设计，包括标志、VI系统等乙方负责茶林品牌宣传，包括线上线下推广活动3.3品牌推广活动及费用品牌推广活动包括但不限于茶艺表演、茶文化讲座等品牌推广费用由乙方承担，具体费用根据活动方案另行协商确定3.4品牌授权及使用规范甲方享有茶林品牌使用权，乙方不得未经甲方同意擅自使用或转让甲方需遵守品牌使用规范，包括但不限于品牌形象、产品质量等4.双方权利义务4.1租赁方权利甲方享有房屋租赁权，并有权要求乙方遵守合同约定甲方有权对乙方进行监督，确保乙方合法经营4.2租赁方义务甲方负责房屋的维护及保养，确保房屋符合使用要求甲方提供必要的经营条件，如水电等4.3茶林经营方权利乙方享有品牌使用权，并有权要求甲方提供必要的经营条件乙方有权根据市场需求调整经营策略4.4茶林经营方义务乙方需遵守合同约定，合法经营，不得损害甲方及第三方的合法权益乙方需承担品牌推广及维护费用5.违约责任5.1违约情形乙方未按时支付租金乙方违反品牌使用规范乙方损害甲方或第三方的合法权益5.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金及赔偿违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过总租金的30%赔偿损失根据实际损失情况确定，最高不超过总租金的30%6.合同解除及终止6.1合同解除情形双方协商一致解除合同乙方连续3个月未支付租金乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失6.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签订合同解除协议因乙方违约解除合同的，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后3日内办理合同解除手续6.3合同终止条件合同到期双方协商一致终止合同甲方或乙方因故无法继续履行合同7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担8.合同附件8.1房地产租赁合同附件房地产租赁合同复印件房地产产权证复印件房地产租赁登记证明复印件8.2品牌建设协议附件品牌形象设计文件品牌推广活动方案品牌授权书8.3其他附件双方身份证复印件双方营业执照复印件双方法定代表人授权委托书双方银行账户信息9.合同签署9.1双方代表签字甲方法定代表人：（签字）乙方法定代表人：（签字）9.2盖章手续甲方法人章乙方法人章9.3签署日期2024年1月1日10.合同生效10.1合同生效条件双方代表签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效日期2024年1月1日11.合同修改及补充11.1修改及补充方式合同的修改及补充应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章11.2修改及补充程序任何一方提出修改或补充合同的内容，应书面通知对方，双方协商一致后，方可修改或补充12.合同履行12.1履行期限本合同自生效之日起至2027年12月31日止12.2履行地点北京市房山区某路某号茶林茶艺馆12.3履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于租金支付、品牌建设、房地产维护等13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于房屋返还、租金结算、品牌权益处理等13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于房屋返还、租金结算、品牌权益处理等14.合同其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式发送，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，自发送之日起生效14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失14.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方、保险公司、仲裁机构等，其在合同中提供的服务或参与的行为，应与本合同的履行直接相关。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任应限于其提供服务或参与行为的直接后果，且不得超出其提供的专业意见或服务范围。15.3第三方权利第三方享有根据其专业知识和技能提供服务的权利，并有权获得相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系应基于合同的约定，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系，但可根据合同约定向甲乙双方提供专业服务。15.4.2第三方与甲方的责任划分甲方与第三方之间的责任划分应明确，甲方应承担第三方提供服务所产生的直接费用，并负责监督第三方的工作质量。15.4.3第三方与乙方的责任划分乙方与第三方之间的责任划分应明确，乙方应承担第三方提供服务所产生的直接费用，并负责监督第三方的工作质量。15.4.4第三方与房地产租赁事项的责任划分第三方在房地产租赁事项中的责任应限于其提供的租赁服务或相关咨询，不得影响甲乙双方在租赁合同中的权利义务。15.4.5第三方与品牌建设事项的责任划分第三方在品牌建设事项中的责任应限于其提供的品牌设计、推广等服务，不得影响甲乙双方在品牌建设中的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议，明确第三方的权利义务。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合相关法律法规的要求。16.3第三方服务费用第三方服务费用应由甲乙双方承担，具体费用应根据服务协议另行约定。16.4第三方工作监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同要求。17.第三方责任限