房租转让出租合同范例

房租转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的租赁权转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所述的租赁物为位于____________________的房产，具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《房屋租赁基本信息》。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何违反法律法规的情形。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修、赔偿；

（2）因自然损耗造成的租赁物损坏，由甲方负责维修、赔偿；

（3）租赁物在租赁期间因不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一《房屋租赁基本信息》

附件二《租赁物交付确认书》

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方拟将该房产的租赁权转让给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，丙方同意作为担保方，提供相应的担保。为明确各方的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所述的租赁物为位于____________________的房产，具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《房屋租赁基本信息》。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何违反法律法规的情形。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于乙方未按本合同约定支付租金、造成租赁物损坏等违约行为。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在收到通知后____日内履行担保责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反本合同约定，造成他人人身或财产损害的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定性和甲方租金的收回。

9.2第三方的介入有助于降低甲方的风险，增强甲方对租赁关系的控制力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有主导权，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物的合理使用。

10.2甲方的主导地位有助于提高租赁关系的透明度，降低租赁风险，保障租赁双方的合法权益。

附件：

附件一《房屋租赁基本信息》

附件二《租赁物交付确认书》

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资租赁公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方拟将该房产的租赁权通过融资租赁的方式转让给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和乙方的权益，丙方同意作为融资租赁公司，提供融资租赁服务。为明确各方的权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所述的租赁物为位于____________________的房产，具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《房屋租赁基本信息》。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何违反法律法规的情形。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前向丙方支付当月租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、丙方的融资租赁服务

4.1丙方负责向甲方支付购买该房产的款项，并取得该房产的租赁权。

4.2丙方有权向乙方收取租金，并负责租赁物的维护与管理。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用该房产，并享有该房产的使用收益。

5.2乙方有权在租赁期满后，以一定比例的价格购买该房产。

5.3乙方有权要求丙方提供租赁物的维修保养服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定的时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方如违反法律法规或合同约定，导致租赁物权属不清晰或存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得要求乙方提前终止租赁合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导租赁关系，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物的合理使用。

9.2乙方的主导地位有助于乙方根据自身需求调整租赁条款，提高租赁物的使用效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有人，在本合同中处于辅助地位，有助于平衡甲乙双方的权利义务，