购房保修合同范例

购房保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因购买乙方开发的位于____市____区____路____号____栋____室的房屋（以下简称“涉案房屋”）与乙方达成购房协议，并已支付购房款人民币____元整。

2.乙方承诺对涉案房屋提供保修服务，双方经协商一致，就购房保修事宜达成如下协议：

一、保修范围

1.乙方对涉案房屋下列部位和设施承担保修责任：

（1）地基基础和主体结构在合理使用寿命内承担保修责任；

（2）屋面防水、卫生间、厨房和外墙面的防水层、管道、暖气及卫生洁具等在合理使用寿命内承担保修责任；

（3）门窗、栏杆、电梯、消防设施等在合理使用寿命内承担保修责任；

（4）其他经双方约定的保修事项。

2.保修期限自房屋交付之日起计算。

二、保修责任

1.乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，对涉案房屋提供保修服务。

2.保修期内，若涉案房屋存在质量问题，乙方应负责修复，修复期限不超过____天。

三、保修费用的承担

1.保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。

2.保修期内，因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力导致的问题，乙方不承担保修责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）购房合同复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因购买乙方开发的位于____市____区____路____号____栋____室的房屋（以下简称“涉案房屋”）与乙方达成购房协议，并已支付购房款人民币____元整。

2.乙方承诺对涉案房屋提供保修服务，丙方作为第三方质量监督机构，负责对涉案房屋的施工质量和保修过程进行监督。

3.为保障甲方权益，确保房屋质量，经三方协商一致，就购房保修事宜达成如下协议：

一、保修范围

1.乙方对涉案房屋下列部位和设施承担保修责任：

（1）地基基础和主体结构在合理使用寿命内承担保修责任；

（2）屋面防水、卫生间、厨房和外墙面的防水层、管道、暖气及卫生洁具等在合理使用寿命内承担保修责任；

（3）门窗、栏杆、电梯、消防设施等在合理使用寿命内承担保修责任；

（4）其他经双方约定的保修事项。

二、第三方责任

1.丙方负责对涉案房屋的施工质量和保修过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供施工资料、检验报告等相关证明材料，乙方应积极配合。

3.丙方有权对乙方提出的保修方案进行审核，确保保修方案合理、有效。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在保修期内对房屋质量问题进行修复，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求丙方对房屋质量问题进行调查，丙方应予以协助。

3.甲方有权要求乙方在保修期内提供免费维修服务，维修期限不超过____天。

四、乙方责任

1.乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，对涉案房屋提供保修服务。

2.乙方应积极配合丙方对房屋质量的监督检查，及时整改存在的问题。

3.乙方应在接到甲方保修通知后，及时进行维修，不得无故拖延。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若丙方未按本合同约定履行监督责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.若乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方或丙方承担连带责任。

六、限制条款

1.乙方在保修期内，不得将涉案房屋转卖、出租或抵押。

2.乙方在保修期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）购房合同复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）施工图纸、验收报告等；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方质量监督机构，能够保证房屋施工质量和保修过程符合国家标准，提高房屋质量。

2.丙方对房屋质量的监督检查，有利于维护甲方权益，确保房屋质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，通过本合同明确自身权益，确保房屋质量和保修服务。

2.甲方在合同中享有多种权利，有利于维护自身利益，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方委托乙方进行某项工程项目（以下简称“工程项目”）的施工，并已支付工程预付款人民币____元整。

2.丙方作为第三方监理机构，负责对工程项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量。

3.为保障乙方权益，确保工程项目顺利进行，经三方协商一致，就工程监理事宜达成如下协议：

一、监理范围

1.丙方对工程项目的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全程监理。

2.丙方负责对工程项目的施工图纸、设计方案、材料采购、施工过程等进行审查和监督。

二、丙方责任

1.丙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，对工程项目进行监理。

2.丙方应定期向甲方报告工程项目的进展情况，并及时向乙方反馈监理意见。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方在监理过程中，严格按照合同约定和工程标准进行监理。

2.乙方有权要求丙方对监理过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实。

3.乙方有权要求丙方对工程项目的进度、质量、成本等进行合理控制。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，按时完成工程项目，确保工程质量。

2.乙方应积极配合丙方的监理工作，及时提供所需资料和配合检查。

3.乙方应按照监理意见进行整改，确保工程项目的顺利进行。

五、违约责任

1.若丙方未按本合同约定履行监理责任，导致工程质量不合格或工程进度延误，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程或要求赔偿。

六、限制条款

1.乙方在工程项目进行过程中，未经甲方同意，不得擅自改变工程设计和施工方案。

2.乙方应确保工程项目的施工安全，防止发生安全事故。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）工程项目合同复印件；

（2）施工图纸、设计方案等；

（3）材料采购清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为工程项目的主要承担者，通过本合同确保自身权益，保障工程项目的