首层厂房出售合同模板

首层厂房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的首层厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，该厂房产权清晰，无任何争议。

2.买受方有意购买标的厂房，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

3.出卖方同意将标的厂房出售给买受方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的首层厂房。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在支付首付款后，应在标的厂房交付前支付剩余款项。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在买受方支付首付款后__________日内，将标的厂房交付给买受方。

2.标的厂房交付地点：____________________。

四、税费承担

1.标的厂房买卖过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应在标的厂房交付前，将标的厂房涉及的税费办理完毕，并通知买受方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

3.出卖方未按约定交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的厂房产权证复印件；

（2）标的厂房平面图；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方联系人：____________________

乙方联系人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的首层厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，该厂房产权清晰，无任何争议。

2.买受方有意购买标的厂房，但鉴于资金周转问题，请求丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的付款义务提供担保，以确保出卖方的权益得到保障。

4.出卖方同意在丙方担保的前提下，与买受方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的首层厂房。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在支付首付款后，应在标的厂房交付前支付剩余款项。

3.丙方保证在买受方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在买受方支付首付款后__________日内，将标的厂房交付给买受方。

2.标的厂房交付地点：____________________。

四、税费承担

1.标的厂房买卖过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应在标的厂房交付前，将标的厂房涉及的税费办理完毕，并通知买受方。

五、担保方责任

1.丙方对本合同约定的买受方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在买受方未按约定支付款项时，立即向出卖方支付全部剩余款项。

3.丙方担保期间，未经出卖方同意，不得自行解除担保责任。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方提供付款担保，以确保其权益得到充分保障。

2.出卖方有权要求买受方在交付前支付部分或全部款项。

3.出卖方有权在买受方违约时，请求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

2.买受方未按约定支付款项的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担因此产生的全部损失。

3.买受方在标的厂房交付前，未经出卖方同意，不得擅自处分或转让标的厂房。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

（1）标的厂房产权证复印件；

（2）标的厂房平面图；

（3）买受方付款担保函；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在标的厂房出售过程中，能够及时、足额地收到款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的付款条件、违约责任和限制条款，确保其在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的二手设备（以下简称“标的设备”）。

2.出卖方拥有标的设备的所有权，但鉴于设备的特殊性，需要第三方专业机构进行评估和检测。

3.丙方作为第三方专业机构，同意对标的设备进行评估和检测，并出具评估报告。

4.买受方希望丙方的评估报告作为交易的重要依据，以确保其购买决策的合理性。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的二手设备。

2.标的设备型号：____________________。

3.标的设备价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、评估与检测

1.丙方应在合同签订后__________日内，对标的设备进行现场评估和检测。

2.丙方应出具评估报告，明确设备的实际状况、使用年限、维修记录等关键信息。

三、付款方式

1.买受方应在评估报告出具并经其认可后__________日内，向出卖方支付标的设备总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在支付首付款后，应在标的设备交付前支付剩余款项。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在买受方支付首付款后__________日内，将标的设备交付给买受方。

2.标的设备交付地点：____________________。

五、担保方责任

1.丙方保证其评估报告的真实性和客观性。

2.丙方评估报告作为交易的重要依据，若因评估报告存在重大误导，丙方应对买受方承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

1.买受方有权要求丙方在合同约定的期限内完成评估和检测工作。

2.买受方有权要求丙方提供详细的评估报告，并对报告中的内容提出疑问。

3.买受方有权根据评估报告的内容，决定是否继续交易或调整交易条件。

七、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的设备的，应向买受方支付违约金，违约金为标的设备总价款的__________%。

2.出卖方在标的设备交付前，未经买受方同意，不得擅自处置或转移标的设备的所有权。

3.出卖方应保证标的设备的权利无瑕疵，若因权利瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的设备所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

（1）标的设备产权证明文件；

（2）标的设备技术参数及使用说明书；