企业土地流转合同范例

企业土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）的__________（地块名称）土地使用权（以下简称“流转土地使用权”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地使用权的基本情况

1.1流转土地使用权位于__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）的__________（地块名称），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地使用权的总面积为__________平方米（或__________亩）。

1.3流转土地使用权的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流转土地使用权的流转方式及费用

2.1乙方自愿以__________方式取得甲方流转土地使用权。

2.2流转土地使用权的流转费用为__________元（大写：人民币__________元整），乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、流转土地使用权的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用流转土地使用权。

（2）甲方有权对乙方使用流转土地使用权的情况进行监督。

（3）甲方有权根据国家法律法规和政策要求，调整流转土地使用权的使用范围和方式。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保流转土地使用权的合法性。

（2）甲方应向乙方提供流转土地使用权的合法手续。

（3）甲方应配合乙方办理流转土地使用权的登记手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转土地使用权的使用年限内，按照约定用途使用该地块。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

（3）乙方有权依法向相关部门申请流转土地使用权的登记。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地使用权。

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得损害国家利益和社会公共利益。

（3）乙方应按时支付流转土地使用权的流转费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供流转土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

4.3乙方未按时支付流转土地使用权流转费用的，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满，乙方如需继续使用流转土地使用权，应提前__________日与甲方协商，经双方同意后，可以续签合同。

六、附件

1.土地使用权证复印件

2.相关法律法规和政策文件

3.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，提高土地利用效率，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方名下位于__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）的__________（地块名称）土地使用权（以下简称“流转土地使用权”）的流转事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地使用权的基本情况

1.1流转土地使用权位于__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）的__________（地块名称），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地使用权的总面积为__________平方米（或__________亩）。

1.3流转土地使用权的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流转方式及费用

2.1乙方自愿以__________方式取得甲方流转土地使用权。

2.2流转土地使用权的流转费用为__________元（大写：人民币__________元整），乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意以其名下资产对乙方支付流转土地使用权流转费用提供担保。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转土地使用权。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的使用年限内不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

（4）甲方有权监督乙方的土地使用情况，并提出合理化建议。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保流转土地使用权的合法性。

（2）甲方应向乙方提供流转土地使用权的合法手续。

（3）甲方应配合乙方办理流转土地使用权的登记手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转土地使用权的使用年限内，按照约定用途使用该地块。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地使用权。

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得损害国家利益和社会公共利益。

（3）乙方应按时支付流转土地使用权的流转费用。

3.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

3.6丙方义务：

（1）丙方应确保其提供的担保真实有效。

（2）丙方应按照本合同约定履行担保责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付流转土地使用权流转费用的，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

4.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满，乙方如需继续使用流转土地使用权，应提前__________日与甲方协商，经双方同意后，可以续签合同。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方介入，有助于保障甲方的权益，降低甲方在流转土地使用权过程中的风险。

7.2丙方的介入有助于提高乙方的履约能力，确保乙方按照约定履行合同义务。

八、甲方权益主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在流转土地使用权过程中，维护自身合法权益。

8.2甲方权益主导有助于甲方更好地发挥土地资源的价值，提高土地利用效率。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.相关法律法规和政策文件

3.其他与本合同有关的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为合理利用土地资源，提高农业生产效率，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方名下位于__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）的__________（地块名称）土地使用权（以下简称“租赁土地使用权”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地使用权的基本情况

1.1租赁土地使用权位于__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）的__________（地块名称），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地使用权的总面积为__________平方米（或__________亩）。

1.3租赁土地使用权的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁方式及费用

2.1乙方自愿以__________方式租赁甲方租赁土地使用权。

2.2租赁土地使用权的租金为__________元（大写：人民币__________元整），乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3丁方作为担保方，同意以其名下资产对乙方支付租赁土地使用权租金提供担保。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁土地使用权的使用年限内，按照约定用途使用该地块。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供土地基础设施及配套设施。

（3）乙方有权要求丁方在甲方违约时履行担保责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地使用权。

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得损害国家利益和社会公共利益。

（3）乙方应按时支付租赁土地使用权的租金。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方使用租赁土地使用权的合理性和合规性。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复土地原状。

3.4甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地使用权的合法性。

（2）甲方应向乙方提供租赁土地使用权的合法手续。

（3）甲方应配合乙方办理租赁土地使用权的登记手续。

3.5丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

（2）丁方有权在甲方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

3.6丁方义务：

（1）丁方应确保其提供的担保真实有效。

（2）丁方应按照本合同约定履行担保责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时提供土地基础设施及配套设施的，应向乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

4.3乙方未按时支付租赁土地使用权租金的，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

4.4甲方未按约定恢复土地原状的，应向乙方支付赔偿金__________元（大写：人民币__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、乙方权益主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，有利于乙方在租赁土地使用权过程中，充分行使自身权益，保障农业生产顺利进行。

6.2乙方权益主导有助于乙方更好地利用土地资源，提高农业生产效率，实现经济效益最大化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡双方权益，降低乙方在租赁过程