香港 合租合同模板

香港合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出租方系房屋所有权人，拥有位于香港___________的房产（以下简称“房屋”）的出租权。

2.承租方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋租赁概况

1.1出租方同意将房屋出租给承租方，承租方同意承租上述房屋。

1.2房屋位于香港___________，房屋面积___________平方米，结构为___________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前___________日书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________元，共计___________元，乙方应于每月___________日前支付。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起___________日内，向出租方支付保证金___________元。

4.2保证金在租赁期满或合同解除后，无违约情况下，应无息退还乙方。

第五条使用范围

5.1承租方应遵守法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人。

第六条维修与保养

6.1房屋的维修保养责任：

（1）房屋的正常使用及维修保养由承租方负责。

（2）因自然灾害、不可抗力等非人为因素导致房屋损坏的，由出租方负责维修。

6.2承租方在租赁期间，应保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。

第七条违约责任

7.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并要求承担违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1以下情况之一，合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（3）其他法律规定或双方约定的解除条件。

8.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按约定处理房屋及相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.保证金收据

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出租方系房屋所有权人，拥有位于香港___________的房产（以下简称“房屋”）的出租权。

2.承租方愿意承租上述房屋，为保障出租方权益，丙方愿意为承租方提供担保。

3.双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障出租方权益。

第一条房屋租赁概况

1.1出租方同意将房屋出租给承租方，承租方同意承租上述房屋。

1.2房屋位于香港___________，房屋面积___________平方米，结构为___________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金为每月___________元，共计___________元，乙方应于每月___________日前支付。

2.3丙方保证承租方在租赁期间按时支付租金，如承租方未按时支付，丙方应承担连带责任。

第三条保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起___________日内，向出租方支付保证金___________元。

3.2保证金在租赁期满或合同解除后，无违约情况下，应无息退还乙方。

第四条使用范围

4.1承租方应遵守法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人。

第五条维修与保养

5.1房屋的维修保养责任：

（1）房屋的正常使用及维修保养由承租方负责。

（2）因自然灾害、不可抗力等非人为因素导致房屋损坏的，由出租方负责维修。

5.2承租方在租赁期间，应保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。

第六条违约责任

6.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。

6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。丙方应承担连带责任。

6.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并要求承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1以下情况之一，合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（3）其他法律规定或双方约定的解除条件。

7.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按约定处理房屋及相关事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方责任

9.1丙方作为担保方，应对承租方按时支付租金承担连带责任。

9.2丙方有权要求承租方提供相关证明材料，以确认其履行义务。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利义务，保障出租方（甲方）的权益。通过引入第三方担保方（丙方），加强了合同约束力，确保承租方按时支付租金。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如解除合同、要求承租方恢复原状等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。引入第三方担保方，有助于降低租赁风险，保障甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方希望承租位于香港___________的房产（以下简称“房屋”）。

2.甲方愿意出租上述房屋，但为保障甲方的利益，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。

3.三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益。

第一条房屋租赁概况

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2房屋位于香港___________，房屋面积___________平方米，结构为___________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金为每月___________元，共计___________元，乙方应于每月___________日前支付。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租金时，承担相应的担保责任。

第三条保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起___________日内，向甲方支付保证金___________元。

3.2保证金在租赁期满或合同解除后，无违约情况下，应无息退还乙方。

第四条使用范围

4.1乙方应遵守法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人。

第五条维修与保养

5.1房屋的维修保养责任由乙方负责。

5.2乙方应保持房屋的清洁和完好，不得损坏房屋设施。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或搬离房屋。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证房屋的完好，提供符合租赁合同约定的居住条件。

7.2甲方应按时交付房屋，不得擅自解除合同。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2如甲方擅自解除合同，除赔偿乙方损失外，还应支付乙方相当于租金总额的违约金。

第九条第三方责任

9.1丙方作为担保方，在乙方未能按时支付租金时，应在约定的担保范围内承担担保责任。

9.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认其履行义务。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一