2024年建筑项目分包采购协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目分包采购协议样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同范围1.3术语解释2.分包工作内容2.1分包工程概述2.2分包工作详细内容2.3分包工程的完成标准3.分包价格及支付3.1分包价格3.2价格调整3.3支付方式及时间表4.工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.质量控制5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题的处理6.安全责任6.1安全标准6.2安全培训与管理6.3安全事故的处理7.变更与调整7.1合同变更的条件7.2合同调整的方式7.3变更工程的价款调整8.违约责任8.1承包商的违约行为8.2分包商的违约行为8.3违约责任的处理9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3法律适用10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3保密条款12.合同的附件12.1分包工程图纸12.2分包工程量清单12.3相关标准规范13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容13.3修改与补充的效力14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同范围甲方向乙方提供分包工程的详细图纸、工程量清单及相关技术资料，乙方按照甲方的要求完成分包工程的施工。1.3术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）甲方：指建筑有限公司。（2）乙方：指分包商有限公司。（3）分包工程：指本合同约定的由乙方施工的工程。（4）合同金额：指本合同约定的分包工程的价款。第二条分包工作内容2.1分包工程概述分包工程为项目，工程地点位于市区。工程内容包括：土建、水电安装、装饰装修等。2.2分包工作详细内容（1）按照甲方提供的图纸和工程量清单进行施工；（2）负责分包工程的材料采购、加工制作、施工安装、质量控制、安全防护等工作；（3）按照合同约定的工期完成施工；（4）接受甲方的监督、检查和验收。2.3分包工程的完成标准分包工程应达到甲方提供的技术要求和质量标准，符合国家及行业相关规范规定。第三条分包价格及支付3.1分包价格本合同分包价格为人民币元（大写：人民币元整），其中包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。3.3支付方式及时间表甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式及时间表如下：（1）工程开工后，甲方支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总额的10%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工期及进度4.1工程开工日期本工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3工程进度报告乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，确保工程按计划进行。第五条质量控制5.1质量标准分包工程的质量标准应符合国家及行业相关规范规定，达到甲方要求。5.2质量监督与检查乙方应接受甲方的质量监督与检查，对不合格工程及时整改。5.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条安全责任6.1安全标准乙方应遵守国家及行业安全生产规定，确保施工现场安全。6.2安全培训与管理乙方应对施工现场人员进行安全培训，加强安全管理。6.3安全事故的处理如分包工程发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极配合甲方处理事故。第八条变更与调整8.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程范围、工期等发生变化，双方可协商变更合同。8.2合同调整的方式合同变更内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3变更工程的价款调整合同变更后的价款，双方应按照约定的价格调整方式进行计算。第九条违约责任9.1承包商的违约行为乙方如未按照约定完成工程、未达到质量标准、未按期交付工程等，视为违约。9.2分包商的违约行为甲方如未按照约定支付合同价款、未提供施工条件等，视为违约。9.3违约责任的处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2仲裁程序双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同在工程竣工验收合格，乙方提交完整的工程资料后终止。11.3保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。第十二条合同的附件12.1分包工程图纸本合同附件包括分包工程的图纸，乙方应按照图纸进行施工。12.2分包工程量清单本合同附件包括分包工程的量清单，乙方应按照量清单进行施工。12.3相关标准规范本合同附件包括分包工程应遵循的国家及行业相关标准规范。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件在合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同，可签订补充协议。13.2合同补充的内容补充协议应明确补充内容，并与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充的效力补充协议经双方签字盖章后，与本合同一起构成完整的合同体系。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管合同，不得泄露给无关人员。14.3合同的复印件效力合同的复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程图纸详细要求和说明：分包工程图纸应包括所有施工所需的详细设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等。图纸应符合国家及行业相关规范，具备施工指导作用。乙方应按照图纸进行施工，确保工程质量。附件2：分包工程量清单详细要求和说明：分包工程量清单应包括所有分包工程的工程量及其价格。清单应详细列出各项工程的名称、数量、单位、单价和总价，作为乙方施工和甲方支付的依据。附件3：相关标准规范详细要求和说明：附件应包括分包工程应遵循的国家及行业相关标准规范，如建筑施工质量验收规范、安全生产规范等。乙方应严格遵守这些标准规范，确保工程安全、质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成工程，导致工程延期。2.乙方施工质量不符合约定标准，需重新整改或修复。3.乙方未按期交付工程，导致甲方不能按计划使用或转包。4.甲方未按照约定支付合同价款，导致乙方施工受阻。5.甲方未提供施工条件，导致乙方无法正常进行施工。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担修复及赔偿责任。3.乙方未按期交付工程，乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.甲方未按照约定支付合同价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款利息。5.甲方未提供施工条件，甲方应承担因此导致乙方的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的0.5%乘以违约天数。若乙方施工质量不符合约定标准，需重新整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因工程延期而导致的损失，如租赁费用、利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指建筑有限公司，为本合同的一方。2.乙方：指分包商有限公司，为本合同的另一方。3.分包工程：指本合同约定的由乙方施工的工程。4.合同金额：指本合同约定的分包工程的价款。5.工期：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。6.质量保证金：指合同总额的一定比例，作为乙方履行合同质量责任的保证。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。8.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付合同价款时，应支付给乙方的利息。1.甲方、乙方：指本合同双方的主体，负责履行合同义务。2.分包工程：指乙方施工的具体工程内容，乙方应按照合同要求完成