2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地址1.4联系方式2.房屋租赁信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件3.技术创新合作内容3.1合作项目3.2技术创新目标3.3合作期限3.4合作双方的权利和义务4.技术创新成果归属及分享4.1成果归属4.2成果分享方式4.3技术保密及知识产权保护5.技术创新项目实施与监督5.1项目实施计划5.2项目进度管理5.3项目监督与评估6.合作费用及资金管理6.1费用构成6.2资金支付方式6.3资金结算与审计7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3法律适用及管辖12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2技术创新合作协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房屋租赁信息2.1房屋位置房屋位于：[具体地址]2.2房屋面积房屋面积：[具体面积，如100平方米]2.3租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4租金及支付方式租金：[具体金额，如每月人民币10000元]支付方式：每月[具体日期]前，乙方应向甲方支付当月租金。2.5押金及退还条件押金：[具体金额，如人民币5000元]退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，房屋无损坏，甲方应在收到乙方退房通知后7个工作日内退还押金。第三条技术创新合作内容3.1合作项目合作项目：[具体项目名称]3.2技术创新目标技术创新目标：[具体目标描述]3.3合作期限合作期限：自[起始日期]至[终止日期]3.4合作双方的权利和义务甲方的权利和义务：[甲方权利和义务描述]乙方的权利和义务：[乙方权利和义务描述]第四条技术创新成果归属及分享4.1成果归属技术创新成果归属：[具体成果归属描述]4.2成果分享方式成果分享方式：[具体分享方式描述]4.3技术保密及知识产权保护技术保密：[具体保密措施描述]知识产权保护：[具体保护措施描述]第五条技术创新项目实施与监督5.1项目实施计划项目实施计划：[具体实施计划描述]5.2项目进度管理项目进度管理：[具体进度管理描述]5.3项目监督与评估项目监督与评估：[具体监督与评估描述]第六条合作费用及资金管理6.1费用构成费用构成：[具体费用构成描述]6.2资金支付方式资金支付方式：[具体支付方式描述]6.3资金结算与审计资金结算与审计：[具体结算与审计描述]第七条违约责任7.1违约情形违约情形：[具体违约情形描述]7.2违约责任承担违约责任承担：[具体责任承担描述]7.3违约金计算及支付违约金计算及支付：[具体计算及支付描述]第八条合同解除与终止8.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致，自愿解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；4.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：1.双方应立即停止履行合同；2.乙方应将房屋退还甲方，并恢复原状；3.双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；4.合同解除或终止后，双方应妥善处理技术创新项目的后续事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[具体解决方式描述，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如仲裁委员会等]9.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序描述，如仲裁申请、仲裁审理、仲裁裁决等]第十条合同生效及修改10.1合同生效条件合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件：[具体附件名称，如房屋租赁合同、技术创新合作协议等]第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：[具体不可抗力定义和影响合同履行的处理方式描述]11.2通知方式通知方式：双方应以书面形式或约定的其他方式送达通知，通知送达时间以实际收到为准。11.3法律适用及管辖法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同份数及保管12.1合同份数合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管方式合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：[具体签署日期]13.2合同生效日期合同生效日期：[具体生效日期]第十四条合同解除或终止的通知14.1解除或终止通知解除或终止通知：一方需解除或终止合同时，应提前[具体提前天数]日书面通知对方。14.2通知送达通知送达：通知应通过[具体送达方式，如快递、电子邮件等]送达对方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供房屋租赁中介服务；2.提供技术创新合作项目的中介、咨询、评估服务；3.提供资金担保、履约担保等服务；4.提供项目监理、质量控制等服务；5.法律法规或合同约定的其他第三方介入服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供合同约定的服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量、及时性、准确性承担责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.2第三方介入的协议第三方介入服务需另行签订协议，协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。17.3第三方介入的变更若第三方介入服务的内容、期限、费用等发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后生效。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其服务中的过失或疏忽导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方提供服务的性质；2.第三方提供服务的风险程度；3.第三方服务的市场价值；4.双方协商确定的其他因素。18.3责任限额的履行第三方责任限额的履行方式如下：1.第三方应承担合同约定的赔偿义务；2.第三方赔偿后，甲乙双方有权向第三方追偿；3.若第三方无法履行赔偿义务，甲乙双方有权要求第三方提供相应的担保。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，甲方对第三方的行为不承担责任；2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务；3.甲方有权对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分1.第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，乙方对第三方的行为不承担责任；2.乙方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务；3.乙方有权对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间的关系，应参照相关法律法规和合同约定；2.第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；3.第三方与其他各方之间应各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、退还条件等。2.技术创新合作协议详细要求和说明：明确合作项目的具体内容、技术创新目标、合作期限、双方的权利和义务、成果归属及分享方式、保密及知识产权保护措施等。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任划分、违约责任、争议解决方式等。4.技术创新项目实施计划详细要求和说明：详细列出项目实施的阶段性目标、时间节点、所需资源、负责部门及人员等。5.项目进度管理表详细要求和说明：按照项目实施计划，列出每个阶段的进度安排、完成情况、验收标准等。6.资金支付明细表详细要求和说明：详细列明每笔资金的支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。7.技术创新成果清单详细要求和说明：详细列明技术创新成果的名称、类型、技术参数、应用领域等。8.技术保密协议详细要求和说明：明确保密信息的范围、保密期限、保密措施、违约责任等。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。10.合同签署及生效证明详细要求和说明：证明合同已由甲乙双方签字盖章，并明确合同生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为应支付金额的[具体比例]。示例说明：若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行技术创新合作义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定完成技术创新项目，应向甲方赔偿因项目延误造成的损失。3.第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的技术秘密，甲方应向乙方支付赔偿金。5.争议解决过程中，一方未按约定履行义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若乙方在仲裁过程中未提供相关证据，乙方应承担举证不能的责任。全文完。2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合作方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.技术创新合作内容3.1.合作项目概述3.2.技术创新目标3.3.合作双方责任3.4.合作成果分配4.技术创新合作实施4.1.合作项目进度安排4.2.技术创新团队组建4.3.技术创新项目预算5.技术创新成果保护5.1.专利申请与保护5.2.保密协议5.3.技术秘密保护6.技术创新合作风险承担6.1.合作风险识别6.2.风险责任划分6.3.风险应对措施7.违约责任及处理7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理方式8.合同解除条件及程序8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.解除合同后的处理9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决途径9.3.争议解决费用10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同附件10.4.合同修订11.其他约定事项11.1.合作双方权利义务11.2.合作项目变更11.3.合作终止12.合同附件清单12.1.房屋租赁合同12.2.技术创新合作协议12.3.保密协议12.4.其他相关文件13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署日期13.3.签署代表14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同14.2.技术创新合作协议14.3.保密协议14.4.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66661.3合作方信息1.3.1合作方名称：ZZ公司1.3.2合作方地址：省市区街道号1.3.3合作方法定代表人：1.3.4合作方联系电话：137xxxx77772.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：300平方米2.3房屋用途：办公、研发2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.5租金及支付方式：2.5.1租金总额：人民币300,000元/年2.5.2支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年的租金2.5.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%3.技术创新合作内容3.1合作项目概述：双方共同开展技术研发项目3.2技术创新目标：实现技术突破，提升产品竞争力3.3合作双方责任：3.3.1出租方负责提供必要的工作场所和设备支持3.3.2承租方负责项目研发和技术创新工作3.3.3合作方负责提供技术指导和市场信息4.技术创新合作实施4.1合作项目进度安排：4.1.1项目启动阶段：2024年1月1日至2024年3月31日4.1.2项目研发阶段：2024年4月1日至2026年3月31日4.1.3项目成果转化阶段：2026年4月1日至2027年12月31日4.2技术创新团队组建：由双方共同组建，包括研发人员、技术人员和市场人员4.3技术创新项目预算：人民币500,000元，由双方共同承担5.技术创新成果保护5.1专利申请与保护：双方共同申请的专利，专利权归双方共有5.2保密协议：双方应签订保密协议，保护技术创新成果的秘密5.3技术秘密保护：双方应采取措施，防止技术秘密泄露6.技术创新合作风险承担6.1合作风险识别：包括技术风险、市场风险、财务风险等6.2风险责任划分：根据风险性质，双方共同承担或各自承担6.3风险应对措施：制定风险应对预案，包括技术改进、市场调整、财务调整等8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏8.1.3合作方未履行技术创新合作协议中的义务8.1.4出租方未按约定提供必要的工作场所和设备8.2违约责任：8.2.1承租方未支付租金的，应按日支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.2承租方损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失8.2.3合作方未履行协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.4出租方未提供必要条件或设备的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.3违约处理方式：8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2一方违约导致合同无法履行9.1.3法律法规规定的其他解除条件9.2合同解除程序：9.2.1提前通知对方9.2.2书面解除通知9.2.3协商解除或依法解除10.争议解决方式10.1争议解决原则：10.1.1公平合理10.1.2快速高效10.1.3尊重事实10.2争议解决途径：10.2.1协商解决10.2.2仲裁解决10.2.3诉讼解决10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2相关政府部门批准11.1.3合同约定的生效条件成就11.2合同生效日期：11.2.1合同双方签字盖章之日起生效11.2.2政府批准之日起生效11.2.3合同约定的生效日期11.3合同附件：11.3.1房屋租赁合同11.3.2技术创新合作协议11.3.3保密协议11.4合同修订：11.4.1合同如有修订，应以书面形式进行11.4.2修订后的合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1合作双方权利义务：12.1.1出租方有权监督承租方合理使用房屋12.1.2承租方有权要求出租方提供必要的支持和服务12.1.3合作方有权监督技术创新项目的进展12.2合作项目变更：12.2.1合作项目如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议12.2.2变更后的项目仍应遵守本合同约定12.3合作终止：12.3.1合作项目完成后，合作终止12.3.2合同约定的终止条件成就，合作终止13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2技术创新合作协议13.3保密协议13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署地点：省市区街道号14.2签署日期：2024年1月1日14.3签署代表：14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.3.3合作方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求或授权，介入本合同的履行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋租赁合同履行过程中，如需评估房屋状况或进行房屋维修，可引入第三方评估机构或维修服务商。15.2.2技术创新合作过程中，如需引入专业咨询或技术服务，可引入第三方咨询机构或技术服务商。15.2.3争议解决过程中，如双方同意，可引入第三方仲裁机构或调解机构。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：16.1.1对于房屋租赁合同，第三方因提供评估或维修服务而产生的任何责任，其责任限额不超过合同租金的10%。16.1.2对于技术创新合作，第三方因提供咨询或技术服务而产生的任何责任，其责任限额不超过技术创新合作项目总预算的5%。17.第三方责任界定17.1.1第三方应在其专业范围内提供服务，并对其服务结果承担相应责任。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务不违反本合同约定。17.1.3第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得超越其权限。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照本合同约定，履行其服务职责。18.2.2第三方应确保其服务不侵犯他人的合法权益。18.2.3第三方应在本合同约定的责任限额内，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系是基于本合同约定的服务内容。19.1.2第三方应向甲乙双方提供独立、客观的服务，不得偏袒任何一方。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：19.2.1第三方在房屋租赁合同中的角色是提供评估或维修服务，其责任仅限于其服务内容。19.2.2第三方不承担房屋租赁合同中甲乙双方的权利义务。19.3第三方与技术创新合作的关系：19.3.1第三方在技术创新合作中的角色是提供咨询或技术服务，其责任仅限于其服务内容。19.3.2第三方不承担技术创新合作中甲乙双方的权利义务。20.第三方变更20.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。20.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务自动转移至新第三方。21.第三方终止21.1如第三方无法履行其服务职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作。21.2第三方终止后，甲乙双方应协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等条款。说明：房屋租赁合同是租赁关系的法律依据，应详细列明双方的权利和义务。2.技术创新合作协议详细要求：包含合作双方的基本信息、合作项目的概述、技术创新目标、合作双方的责任和权利、成果分配、项目进度安排等条款。说明：技术创新合作协议是合作双方进行技术创新合作的正式文件，应明确双方的权利义务和合作内容。3.保密协议详细要求：包含保密信息的内容、保密期限、保密责任、违约责任等条款。说明：保密协议旨在保护合作过程中的技术秘密和商业秘密，确保双方利益。4.第三方评估报告详细要求：包含房屋状况评估结果、维修建议、维修成本预算等。说明：第三方评估报告是房屋租赁合同履行过程中可能产生的附件，用于指导房屋维修。5.第三方技术服务报告详细要求：包含技术服务内容、服务结果、服务质量评估等。说明：第三方技术服务报告是技术创新合作过程中可能产生的附件，用于评估技术服务效果。6.第三方咨询报告详细要求：包含咨询内容、咨询建议、咨询效果评估等。说明：第三方咨询报告是技术创新合作过程中可能产生的附件，用于指导技术创新方向。7.第三方仲裁裁决书或调解协议详细要求：包含争议事项、裁决结果或调解协议内容。说明：第三方仲裁裁决书或调解协议是争议解决过程中可能产生的附件，用于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏合作方未履行技术创新合作协议中的义务出租方未按约定提供必要的工作场所和设备第三方未按约定提供专业服务或违反保密协议2.责任认定标准：违约行为发生，经核实确认违约行为导致合同无法履行或造成损失违约行为违反法律法规或行业标准3.违约责任认定示例：承租方未按约定支付租金，逾期超过30天，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。合作方未履行技术创新合作协议中的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。出租方未按约定提供必要的工作场所和设备，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3技术创新合作方基本信息2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范围2.5房屋维护与修缮责任3.技术创新合作内容3.1技术创新目标3.2合作方式与流程3.3技术成果归属3.4技术保密与知识产权保护4.合作双方权利与义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.技术创新项目进度安排5.1项目启动阶段5.2项目实施阶段5.3项目验收阶段5.4项目后期维护阶段6.技术创新项目经费6.1经费总额6.2经费使用计划6.3经费结算与审计7.保密协议7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除后的处理12.合同解除后的财产处理12.1房屋退还12.2技术成果处理12.3财务结算13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：技术创新合作协议13.3附件三：保密协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：[租赁方全称]（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]（3）住所：[租赁方住所地址]（4）联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息（1）名称：[承租方全称]（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（3）住所：[承租方住所地址]（4）联系电话：[承租方联系电话]1.3技术创新合作方基本信息（1）名称：[技术创新合作方全称]（2）法定代表人：[技术创新合作方法定代表人姓名]（3）住所：[技术创新合作方住所地址]（4）联系电话：[技术创新合作方联系电话]2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况（1）房屋坐落：[房屋具体地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋结构：[房屋结构类型]（4）房屋装修情况：[房屋装修状况]2.2租赁期限（1）起始日期：[租赁起始日期]（2）终止日期：[租赁终止日期]（3）租赁期限：[租赁总期限]2.3租金及支付方式（1）租金总额：[租金总额]（2）租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]（3）租金支付时间：[具体支付时间，如每月5日]2.4房屋使用范围（1）房屋用途：[房屋用途，如办公、生产等]（2）使用限制：[使用房屋的限制条件]2.5房屋维护与修缮责任（1）租赁方责任：[租赁方应承担的房屋维护与修缮责任]（2）承租方责任：[承租方应承担的房屋维护与修缮责任]3.技术创新合作内容3.1技术创新目标（1）技术领域：[技术创新涉及的领域]（2）具体目标：[技术创新的具体目标描述]3.2合作方式与流程（1）合作方式：[合作的具体方式，如共同研发、委托研发等]（2）合作流程：[合作的流程步骤]3.3技术成果归属（1）成果归属：[技术成果的归属方式]（2）知识产权：[技术成果的知识产权归属]3.4技术保密与知识产权保护（1）保密期限：[保密期限]（2）保密措施：[保密措施的具体内容]（3）知识产权保护：[知识产权保护的具体措施]4.合作双方权利与义务4.1合作双方权利（1）租赁方权利：[租赁方的权利]（2）承租方权利：[承租方的权利]（3）技术创新合作方权利：[技术创新合作方的权利]4.2合作双方义务（1）租赁方义务：[租赁方的义务]（2）承租方义务：[承租方的义务]（3）技术创新合作方义务：[技术创新合作方的义务]5.技术创新项目进度安排5.1项目启动阶段（1）启动时间：[项目启动时间]（2）启动内容：[项目启动的具体内容]5.2项目实施阶段（1）实施周期：[项目实施周期]（2）实施内容：[项目实施的具体内容]5.3项目验收阶段（1）验收标准：[项目验收标准]（2）验收时间：[项目验收时间]5.4项目后期维护阶段（1）维护内容：[项目后期维护内容]（2）维护期限：[项目后期维护期限]8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金（2）承租方未按约定使用房屋（3）技术创新合作方未履行保密义务（4）任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金（2）违约方赔偿守约方因此遭受的损失（3）违约方应承担合同约定的其他违约责任8.3违约赔偿标准（1）租金违约金：[具体违约金比例或金额]（2）损失赔偿：[损失赔偿的具体计算方法]（3）其他违约责任：[其他违约责任的具体内容]9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商：[协商的具体机构或人员]（2）调解：[调解的具体机构或人员]（3）仲裁：[仲裁委员会的名称和地点]（4）诉讼：[法院的名称和地点]9.3争议解决程序（1）协商程序：[协商的具体程序]（2）调解程序：[调解的具体程序]（3）仲裁程序：[仲裁的具体程序]（4）诉讼程序：[诉讼的具体程序]10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整（3）合同符合法律法规10.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件（1）一方违约（2）发生不可抗力（3）合同目的无法实现11.合同变更与解除11.1合同变更程序（1）提出变更请求（2）双方协商一致（3）签订变更协议11.2合同解除程序（1）提出解除请求（2）双方协商一致（3）签订解除协议11.3合同变更与解除后的处理（1）财产处理：[变更或解除后的财产处理方式]（2）债务处理：[变更或解除后的债务处理方式]（3）其他处理：[其他需要处理的事项]12.合同解除后的财产处理12.1房屋退还（1）退还时间：[房屋退还的具体时间]（2）退还状态：[房屋退还时的状态要求]12.2技术成果处理（1）技术成果归属：[解除后技术成果的归属]（2）技术成果使用：[解除后技术成果的使用限制]12.3财务结算（1）租金结算：[解除后的租金结算方式]（2）费用结算：[解除后的其他费用结算方式]13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：技术创新合作协议13.3附件三：保密协议14.其他约定事项（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。（4）本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。1.1.1专业中介机构1.1.2会计师事务所1.1.3律师事务所1.1.4评估机构1.1.5监督机构2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方服务内容与合同执行相关2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方书面提出第三方介入的申请2.2.2第三方提交服务方案及资质证明2.2.3双方协商确定第三方介入的具体事项及费用2.2.4签订第三方服务协议3.第三方责任限额3.1.1第三方服务协议中明确约定3.1.2第三方实际承担的责任范围3.1.3合同中约定的责任限额3.2第三方责任限额的具体内容：3.2.1第三方因过错导致甲乙双方损失的责任限额3.2.2第三方因违反服务协议导致甲乙双方损失的责任限额3.2.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的责任限额4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照服务协议约定提供专业服务4.1.2收取约定的服务费用4.1.3对甲乙双方的信息保密4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量和标准提供服务4.2.2对提供的服务负责4.2.3对甲乙双方的信息保密5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方的服务提供者，而非合同当事人5.1.2第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任，仅对服务协议约定的责任承担相应责任5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的损失承担责任，但不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务追究对方责任5.2.2第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任5.2.3第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致甲