政府物业合同范例

政府物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要对政府办公场所进行物业管理，乙方愿意承担该物业管理任务，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对位于__________的政府办公场所（以下简称“办公场所”）进行物业管理。

1.2管理范围包括但不限于办公场所的公共区域、设施设备、绿化环境等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权提前一个月书面通知乙方续签或终止合同。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对办公场所进行物业管理，确保办公场所的安全、整洁、舒适。

3.2乙方应负责办公场所的日常维修、保养、清洁、绿化等工作。

3.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。

3.4乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

四、物业管理费用

4.1本合同物业管理费用为人民币__________元/月。

4.2乙方应在每月前五日内向甲方缴纳物业管理费用。

4.3甲方有权根据实际情况调整物业管理费用，调整方案需经双方协商一致。

五、违约责任

5.1甲方未按约定缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方立即整改，并可向乙方收取违约金，违约金按实际损失计算。

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，可免除相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

附件一：办公场所管理范围及设施清单

附件二：物业管理服务内容明细

附件三：物业管理费用调整方案

附件四：物业管理规章制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要专业的物业管理服务以保证政府办公场所的高效运行，乙方作为物业管理服务商，愿意承担该物业管理任务。为明确甲乙丙三方在物业管理过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对位于__________的政府办公场所（以下简称“办公场所”）进行物业管理。

1.2管理范围包括但不限于办公场所的公共区域、设施设备、绿化环境等。

1.3丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权提前一个月书面通知乙方续签或终止合同。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对办公场所进行物业管理，确保办公场所的安全、整洁、舒适。

3.2乙方应负责办公场所的日常维修、保养、清洁、绿化等工作。

3.3丙方应定期对乙方的物业管理服务进行现场检查、评估，并向甲方提交评估报告。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同要求履行物业管理职责。

4.2丙方有权对乙方的服务质量提出整改意见，乙方应在接到整改意见后及时整改。

4.3丙方有权根据评估结果对乙方进行奖惩，并向甲方提出奖惩建议。

五、物业管理费用

5.1本合同物业管理费用为人民币__________元/月。

5.2乙方应在每月前五日内向甲方缴纳物业管理费用。

5.3丙方有权对物业管理费用的合理性进行审查，并向甲方提出审查意见。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行监督，并定期提供评估报告。

6.3甲方有权根据丙方的评估报告和自己的需求，调整物业管理方案和费用。

6.4甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应严格按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

7.2乙方应积极配合丙方的监督和评估工作，并及时整改丙方提出的问题。

7.3乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方立即整改，并可向乙方收取违约金，违约金按实际损失计算。

8.2乙方在合同期内擅自提高物业管理费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并支付违约金。

8.3乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：办公场所管理范围及设施清单

附件二：物业管理服务内容明细

附件三：丙方监督评估制度

附件四：物业管理费用调整方案

第三方丙方的介入，旨在提高物业管理服务的质量和效率，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的监督和评估职责，确保乙方按照合同约定提供优质服务。同时，甲方通过多种权利条款和利益条款，保障自身在合同中的主导地位，维护政府办公场所的正常运行。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现物业管理工作的规范化、专业化和高效化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业物业管理服务商，愿意承担对政府办公场所的物业管理任务，而甲方作为场所的所有者，希望借助乙方的专业能力提升物业管理水平。丙方作为第三方专业评估机构，将参与对乙方服务的监督与评价。为明确各方在物业管理过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对位于__________的政府办公场所（以下简称“办公场所”）进行物业管理。

1.2管理范围包括但不限于办公场所的公共区域、设施设备、绿化环境等。

1.3丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的物业管理服务进行定期评估，并确保服务质量的持续提升。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权根据丙方的评估报告及乙方表现决定是否续签合同。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对办公场所进行物业管理，确保办公场所的安全、整洁、舒适。

3.2乙方应负责办公场所的日常维修、保养、清洁、绿化等工作。

3.3丙方应每季度对乙方的物业管理服务进行一次全面评估，并提交评估报告。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方的物业管理服务进行全面评估，确保服务质量符合合同要求。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的工作记录和报告，以进行评估。

4.3丙方评估结果将作为乙方服务质量的重要参考，并直接影响乙方的收益。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并在费用调整时享有知情权。

5.2乙方有权根据丙方的评估报告，提出改进建议和调整服务内容。

5.3乙方有权在合同期内，根据市场情况和自身经营状况，提出合理的费用调整申请。

六、乙方的义务

6.1乙方应确保提供的服务符合合同规定，并对办公场所的设施设备进行定期维护。

6.2乙方应积极配合丙方的评估工作，并提供必要的协助和资料。

6.3乙方应定期向甲方和丙方汇报工作进展，并接受双方监督。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并确保费用的及时性和准确性。

7.2甲方应提供必要的工作条件和支持，包括但不限于办公场所的使用权限、设施设备的维护需求等。

7.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方正常的服务工作。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2甲方违反合同约定，擅自变更物业管理方案或提出不合理要求的，乙方有权拒绝执行。

8.3甲方泄露乙方商业秘密或其他敏感信息的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：办公场所管理范围及设施清单

附件二：物业管理服务内容明细

附件三：丙方评估标准及程序

附件四：物业管理费