店铺质押合同范例

店铺质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出质方”）为__________，乙方（以下简称“质权方”）为__________。

二、出质方以其拥有的位于__________的店铺（以下简称“标的店铺”）为质押物，向质权方提供质押担保。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条质押物

1.1出质方以其拥有的标的店铺作为质押物，向质权方提供质押担保。

1.2标的店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条质押权利

2.1质权方有权占有、使用、收益和处分标的店铺。

2.2出质方应保证标的店铺的合法使用权，不得擅自将标的店铺出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

2.3质权方在占有、使用、收益和处分标的店铺时，应尽合理注意义务，避免对标的店铺造成损害。

第三条质押期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，质押期限为__________。

3.2质押期限届满，甲乙双方应根据实际情况协商是否续质。

第四条质押物的保管

4.1质权方应妥善保管标的店铺，确保其安全、完整。

4.2质权方在质押期限内，未经出质方同意，不得将标的店铺出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

第五条违约责任

5.1出质方违反本合同约定，擅自将标的店铺出租、抵押、赠与或以其他方式处分的，应向质权方支付违约金__________。

5.2质权方违反本合同约定，未妥善保管标的店铺，造成标的店铺损失的，应向出质方承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的店铺信息

附件二：其他相关文件

甲方（出质方）：__________

乙方（质权方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出质方”）为__________，乙方（以下简称“质权方”）为__________，丙方（以下简称“担保方”）为__________。

二、出质方以其拥有的位于__________的店铺（以下简称“标的店铺”）为质押物，向质权方提供质押担保，担保方作为第三方担保主体，提供额外担保措施。

三、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条质押物与担保

1.1出质方以其拥有的标的店铺作为质押物，向质权方提供质押担保。

1.2担保方同意对标的店铺的质押提供额外担保，包括但不限于保证金的提供、信用担保或其他形式的担保。

1.3标的店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条质押权利与担保方责任

2.1质权方有权占有、使用、收益和处分标的店铺，但须在担保方同意的情况下进行。

2.2担保方保证在质押期限内，标的店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3担保方同意在质权方要求下，及时履行担保义务，包括但不限于支付保证金、履行担保责任等。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙丙双方在合同中明确约定，在质押期间，任何对标的店铺的处分行为均需得到甲方的书面同意。

3.2甲方有权要求乙丙双方在合同中明确约定，在质押期间，乙丙双方不得擅自改变标的店铺的用途或进行任何可能损害甲方权益的行为。

3.3甲方有权在质权方要求下，对标的店铺进行现场检查，确保其状况符合合同约定。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，未妥善保管标的店铺，造成标的店铺损失的，应向甲方承担赔偿责任。

4.2乙方未经甲方同意，擅自处分标的店铺的，应向甲方支付违约金__________，并承担相应的法律责任。

4.3乙方违反本合同约定，导致标的店铺权属发生争议的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条担保方责权利

5.1担保方有权要求乙方在合同中明确约定，在质押期间，乙方不得擅自改变标的店铺的用途或进行任何可能损害甲方权益的行为。

5.2担保方有权要求乙方在合同中明确约定，乙方在质押期间所得的收益应优先用于清偿债务。

5.3担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的店铺信息

附件二：担保方提供的担保文件

附件三：其他相关文件

甲方（出质方）：__________

乙方（质权方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体的介入，旨在增强甲方在质押过程中的权益保障，通过丙方的担保措施，降低甲方在标的店铺质押过程中的风险，确保甲方在质押期间对标的店铺的控制权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质方，通过在合同中明确自身权益和限制乙方及丙方的行为，确保在质押期间对标的店铺的控制权，同时通过第三方担保，降低自身风险，保障质押目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出质方”）为__________，乙方（以下简称“质权方”）为__________，丙方（以下简称“担保方”）为__________。

二、出质方以其拥有的位于__________的店铺（以下简称“标的店铺”）为质押物，向质权方提供质押担保，丙方作为第三方担保主体，提供担保服务。

三、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条质押物与担保

1.1出质方以其拥有的标的店铺作为质押物，向质权方提供质押担保。

1.2担保方同意对标的店铺的质押提供担保服务，包括但不限于保证金的提供、信用担保或其他形式的担保。

1.3标的店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条质权方权利与担保方责任

2.1质权方有权占有、使用、收益和处分标的店铺，但须在担保方同意的情况下进行。

2.2担保方保证在质押期限内，标的店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3担保方同意在质权方要求下，及时履行担保义务，包括但不限于支付保证金、履行担保责任等。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同中明确约定，在质押期间，标的店铺的收益权归乙方所有，并确保乙方有权在质押期满或合同解除时获得标的店铺的收益。

3.2乙方有权要求甲方在合同中明确约定，在质押期间，标的店铺的运营权归乙方，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.3乙方有权要求担保方在合同中明确承诺，在质押期间，担保方将提供充分的担保措施，确保乙方的权益不受损害。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同约定，未妥善保管标的店铺，造成标的店铺损失的，应向乙方承担赔偿责任。

4.2甲方未经乙方同意，擅自处分标的店铺的，应向乙方支付违约金__________，并承担相应的法律责任。

4.3甲方违反本合同约定，导致标的店铺权属发生争议的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条担保方责权利

5.1担保方有权要求甲方在合同中明确约定，在质押期间，甲方不得擅自改变标的店铺的用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

5.2担保方有权要求甲方在合同中明确约定，甲方在质押期间所得的收益应优先用于清偿债务。

5.3担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的店铺信息

附件二：担保方提供的担保文件

附件三：其他相关文件

甲方（出质方）：__________

乙方（质权方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义